Ma Notaire - الأستاذة أميرة بريكي عدل إشهاد

11/01/2026

🇹🇳🇹🇳🇹🇳🇹🇳

05/01/2026

معاليم التسجيل الخاصة بالشركات

30/12/2025

30/12/2025

جميع العقود المحررة قبل 31 أكتوبر 2025 تسجل بدون خطايا تأخير انطلاقا من غرة جانفي إلي 31 ديسمبر 2026

27/12/2025

قرار تعقيبي جزائي يتعلق بالفصل 277 من المجلة الجزائية المتعلق بدوره بجريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة.

مكتب الأستاذة أميرة بريكي عدل إشهاد

25/12/2025

محكمة التعقيب
القرار عدد 66325
تاريخه 23 أكتوبر 2024.

اعتبرت محكمة التعقيب أنه وحيث ولئلا تتم الهبة إلا بتسليم الشيء الموهوب إلى الموهوب له، وتكون الهبة باطلة إذا مات الواهب أو الموهوب له قبل التسليم وإن اجتهد الموهوب له في طلبه، وفقا لما اقتضته أحكام الفصل 201 من مجلة الأحوال الشخصية، إلا أن ذلك لا يسري على هبة حق الرقبة إذ لا يعقل أن يقع تسليم العقار الموهوب للموهوب لها والحال أن الهبة قد انحصرت في حق الرقبة واحتفظ الواهب لنفسه بحق الانتفاع الذي يمكنه من حق استعمال واستغلال العقار مادام حيّا فلا يمكن أن يحصل التسليم الفعلي والمادي إلا بعد وفاته أو بتحقق وجه من أوجه انقضاء حق الانتفاع كيفما ضبطها الفصل 157 من مجلة الحقوق العينية.

وحيث وباعتبار تعلّق الهبة موضوع النزاع بحق الرقبة واحتفاظ الواهب بحق الانتفاع فإنه لا مجال لاعتبار تسليم العقار الموهوب للموهوب لها شرطا لصحتها، وتبطل الهبة باختلاله، ذلك أن التسليم يضحى غير ممكن قانونا في مثل هذه الحالة باعتبار أن العقار الموهوب سيبقى بيد الواهب وفي تصرفه إلى حين وفاته، فوجب مراعاة طبيعة العقد وموضوعه في تحديد الشروط والآثار المنطبقة عليه من الأحكام المتعلقة بالهبة واستبعاد ما يتعارض منها مع تلك الطبيعة.