استشارة محامي

استشارة محامي استشارة قانونية

سؤال:إذا انتهت مدة عقد الإيجار، والمستأجر بقي بالمحل، شو الوضع القانوني؟🔹 الجواب ببساطة:إذا انتهت مدة عقد الإيجار وبقي ا...
10/02/2026

سؤال:
إذا انتهت مدة عقد الإيجار، والمستأجر بقي بالمحل، شو الوضع القانوني؟
🔹 الجواب ببساطة:
إذا انتهت مدة عقد الإيجار وبقي المستأجر في المأجور بعلم صاحب العقار ودون اعتراض منه،
فإن عقد الإيجار لا ينتهي تلقائياً،
بل يُعتبر مستمراً بنفس الشروط السابقة.
🔹 هذا يعني:
نفس بدل الإيجار
نفس طريقة الاستعمال
نفس الالتزامات المتفق عليها
لكن يصبح العقد غير محدد المدة، ويمكن لأي طرف إنهاؤه لاحقاً عن طريق إنذار أصولي.
#للاستشارة 0980577792
#عقار #سورية

معلومات يجب ان تعرفها حول ❗❔⬅️ لا ﻳﺸﺘﺮﻁ ﻓﻲ ﺳﻨﺪ ﺍﻻﻣﺎﻧﻪ #توﺛﻴﻘﻪ.⬅️ لا يشترط ﻭﺟﻮﺩ #ﺷﻬﻮﺩ ﻋﻠﻴﻪ.⬅️ ﻳﻜﻔﻲ #ﺗﻮﻗﻴﻊ ﺍﻭ #ﺑﺼﻤﺔ ...
27/01/2026

معلومات يجب ان تعرفها حول ❗❔

⬅️ لا ﻳﺸﺘﺮﻁ ﻓﻲ ﺳﻨﺪ ﺍﻻﻣﺎﻧﻪ #توﺛﻴﻘﻪ.
⬅️ لا يشترط ﻭﺟﻮﺩ #ﺷﻬﻮﺩ ﻋﻠﻴﻪ.
⬅️ ﻳﻜﻔﻲ #ﺗﻮﻗﻴﻊ ﺍﻭ #ﺑﺼﻤﺔ ﺍﻟﻤﻮﺗﻤﻦ ﻣﻊ ﺫﻛﺮ ﺻﺮﻳﺢ ﺍﺳﻢ ﺍﻟﻤﻮﺗﻤﻦ.
⬅️ من الافضل ﻋﺪﻡ ﺫﻛﺮ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﻻﻋﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ.
⬅️ يمكن سلوك الطريق #الجزائي او #المدني لتحصيل مبلغ الامانة.
⬅️ يجوز كتابة المبلغ على سند الامانة #بالذهب او .
#المحامي

سؤال:إذا انتهت مدة عقد الإيجار، والمستأجر بقي بالمحل، شو الوضع القانوني؟🔹 الجواب ببساطة:إذا انتهت مدة عقد الإيجار وبقي ا...
27/01/2026

سؤال:
إذا انتهت مدة عقد الإيجار، والمستأجر بقي بالمحل، شو الوضع القانوني؟
🔹 الجواب ببساطة:
إذا انتهت مدة عقد الإيجار وبقي المستأجر في المأجور بعلم صاحب العقار ودون اعتراض منه،
فإن عقد الإيجار لا ينتهي تلقائياً،
بل يُعتبر مستمراً بنفس الشروط السابقة.
🔹 هذا يعني:
نفس بدل الإيجار
نفس طريقة الاستعمال
نفس الالتزامات المتفق عليها
لكن يصبح العقد غير محدد المدة، ويمكن لأي طرف إنهاؤه لاحقاً عن طريق إنذار أصولي.
#عقار #سورية

08/09/2025

🟦 | » نصف المهر للزوجة إذا...
إذا حصل الطلاق قبل الدخول والخلوة الصحيحة وجب للزوجة نصف المهر المسمى ولا تجب عليها العدة الشرعية ولا تستحق نفقة العدة.

لأن الوقاية خير من التقاضي احفظوا هذه النصائح جيداً:1️⃣ لا توقّع أي عقد قبل قراءته بدقة، وفهم بنوده كاملة. اسأل قبل أن ...
06/09/2025


لأن الوقاية خير من التقاضي
احفظوا هذه النصائح جيداً:

1️⃣ لا توقّع أي عقد قبل قراءته بدقة، وفهم بنوده كاملة. اسأل قبل أن تُلزم نفسك.
2️⃣ قبل شراء أي سيارة، تأكّد من وضعها القانوني وخلوها من المخالفات.
3️⃣ لا تدفع أجرة بيتك دون إيصال رسمي من المالك يُثبت الدفع.
4️⃣ لا تكتبي في وثيقة الزواج أن المهر مقبوض إن لم يكن كذلك فعلاً.
5️⃣ في حال تعرضك لأي ضرر، لا تؤخر تقديم الشكوى… الوقت مهم قانوناً.
6️⃣ قبل أي خطوة قانونية قد تُرتب عليك مسؤوليات، استشر محامياً.
7️⃣ لا توقّع على مخالصة من العمل دون استلام كامل حقوقك.
8️⃣ لا تسلّم بطاقتك البنكية أو أوراقك الخاصة لأي شخص.
9️⃣ تسجيل المكالمات بدون إذن يُعرّضك للمساءلة القانونية.
🔟 الشتائم على وسائل التواصل قد تجرّك للقضاء… انتبه!
1️⃣1️⃣ في حال التهديد أو الابتزاز، تواصل فوراً مع قسم الجرائم الإلكترونية.
1️⃣2️⃣ لا تبِع سيارتك بالتقسيط دون ضمانات موثّقة.
1️⃣3️⃣ إذا أعطيت مالاً لأحد، وثّق ذلك كتابياً. (فاكتبوه...)
1️⃣4️⃣ صياغة العقود ليست مهمة بسيطة… اكتب عقدك عند محامٍ مختص.
1️⃣5️⃣ لا تشتري عقاراً على المخطط دون التأكد من الترخيص والموافقات الرسمية.

⚖️ تذكّر دائماً: الوعي القانوني هو حمايتك الأولى.

05/09/2025

🟦 | » تستمر #حضانة الأم ولو كانت على غير دين أب المحضون، ما لم يثبت #استغلالها للحضانة لتنشئته على غير دين أبيه، #وتسقط حضانة غير الأم إن كانت على غير دين أب المحضون بإتمامه الخامسة من العمر.

📌اختصاص المحاكم في القانون السوريإذا كنت في حيرة من أمرك بشأن المحكمة المختصّة بنظر دعواك، فإن هذا الدليل القانوني سيوضّ...
05/09/2025

📌اختصاص المحاكم في القانون السوري
إذا كنت في حيرة من أمرك بشأن المحكمة المختصّة بنظر دعواك، فإن هذا الدليل القانوني سيوضّح لك الفارق بين محكمة الصلح المدني ومحكمة صلح الجزاء بكل دقة ووضوح.

محكمة الصلح المدني:

⚖️ دعاوى الحقوق الشخصية المدنية و المنقولات التي لا تزيد قيمتها عن 200 ألف
🏠 النزاعات المتعلقة بعقود الإيجار و فسخه و تسليم المأجور وجميع المنازعات التي تقع على تنفيذ العقد
⚙️ الدعاوى المتعلقة بالخُضَر و الصِّناع و التعويض عن الأضرار اللاحقة ب الأراضي الزراعية
🔎 الدعاوى المتعلقة بقسمة الأموال المنقولة و العقارية الرضائية و القضائية
🗂️ إزالة الشيوع و تثبيت حقوق الانتفاع و إدارة الملكية الشائعة و الدعاوى المتعلقة بالحيازة و تطهير الأمكنة و العقارات من الإشارات
⛔ دعاوى منع المعارضة و رد الدعاوى المتعلقة بها

محكمة صلح الجزاء:

✅ في جميع المخالفات
⚖️ في الجنح المنصوص عليها في قانون العقوبات والقوانين الأخرى متى كانت هذه الجنح معاقباً عليها بالإقامة الجبرية أو بالغرامة أو بالحبس لمدة لا تتجاوز السنة أو بها معاً
🕵️‍♂️ إخفاء وتصريف الأشياء الحاصلة بالسرقة أو بغيرها من الجرائم المنصوص عليها في المادة 220
💢 الشهادة واليمين الكاذبتان الحاصلتان أثناء المحاكمة الصلحية
🌳 قطع واتلاف الأشجار المنصوص عليها في المادتين 726 و 727
🔥 الحريق المنصوص عليه في الفقرة الأخيرة من المادة 413
🌴 سرقة المزروعات والمنتوجات المنصوص عليها في المادة 634
🐄 تسميم الحيوانات المنصوص عليه في المادة 728
♣️ القمار – السرقة العادية

المعرفة القانونية حقك – خليك واعي وين لازم تروح
بحال عندك أي استفسار قانوني، لا تتردد بالتواصل معي مباشرةً!

#استشارةـمحامي

#دمشق

🔍 ما الفرق بين سند الدين العادي وسند الأمانة؟ 1️⃣ سند الدين العادي:هو سند يُنظمه الدائن والمدين بهدف إثبات وجود دين في ذ...
05/09/2025

🔍 ما الفرق بين سند الدين العادي وسند الأمانة؟
1️⃣ سند الدين العادي:
هو سند يُنظمه الدائن والمدين بهدف إثبات وجود دين في ذمة المدين، دون أن يُذكر فيه أنه "على سبيل الأمانة".
📌 مثال:
أنا الموقع أدناه استلمت من السيد (فلان) مبلغًا وقدره (...) لكونه جزءًا من ثمن بضاعة اشتريتها منه.
ويُوقّع السند مع ذكر الاسم الكامل والبصمة والتاريخ.

2️⃣ سند الأمانة:
يُكتب بنفس طريقة السند العادي، لكن مع إضافة عبارة (على سبيل الأمانة) وهي التي تُحدث الفرق القانوني.
📌 مثال:
أنا الموقع أدناه استلمت من السيد (فلان) مبلغًا وقدره (...) على سبيل الأمانة، وهو دين في ذمتي أعيده له عند الطلب.

📝 ملاحظات مهمة:
✅ يجب تحديد المبلغ بدقة، سواء أكان نقدًا أو ذهبًا (مع تحديد العيار والغرامات).
✅ يجوز إلقاء الحجز الاحتياطي في كلا النوعين على أملاك المدين المنقولة وغير المنقولة.

🚨 الفرق الأهم:

سند الأمانة: يُمكن أن يترتب عليه عقوبة جزائية (سجن).

السند العادي: لا يترتب عليه عقوبة جزائية، بل دعوى مدنية فقط.

⚖️ تَذكّروا أن الصياغة الدقيقة لأي سند تحفظ حقوقكم وتُجنبكم الكثير من النزاعات القانونيه
#استشارةـمحامي
#سندـامانة
#سندـدين

قصة هي اللقطة انو في طفل طلع من تحت الركام عمرو ١٠ ايام واليوم صار عمرو ١٠ سنينتبرع بمصروفو لصندوق التنمية السورية لاعاد...
04/09/2025

قصة هي اللقطة
انو في طفل طلع من تحت الركام عمرو ١٠ ايام
واليوم صار عمرو ١٠ سنين
تبرع بمصروفو لصندوق التنمية السورية لاعادة الاعمار

الجيل يلي وعي عالحـ..،ـرب والدمـ..،ـار والفقد
رجع لحتى يبني وطنو💚

04/09/2025

🟦️ | يجوز #للوارث بيع حصته من التركة لأحد الورثة أو للغير #بدون حاجة لموافقة باقي الورثة لأن أموال المورث تصبح ملك شخصي للورثة بمجرد وفاة المورث ، ومن حق كل إنسان بيع ملكه الشخصي متى شاء.

04/09/2025

- يجب أن يكون التخارج من كامل الميراث لا من بعضه...

03/09/2025

صاحب حق #الانتفاع هو الذي يحق له تأجير العقار وليس مالك الرقبة..
وفي حال وفا٦٦ته لا يتأثر المستأجر ولا أحد يمكن إخراجه من العقار قبل انتهاء مدة #العقد .
#استشارةـمحامي

Address

Damascus

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when استشارة محامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category