المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية

  • Home
  • Syria
  • Aleppo
  • المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية
Website

المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية المحامي أديب زياد حسن

15/07/2026

🌎كيف يضع قاضي التحقيق يده على الدعوى؟ الجواب :
في ست حالات:
١-الجرم المشهود.
٢-ادعاء النيابة العامة.
٣-الادعاء الشخصي.
٤-إحالة القضية بطريقة تعيين المرجع.
٥-إحالة القضية بطريقة نقل الدعوى.
٦-اﻹحالة من المحاكم.
Adeeb Hasan

14/07/2026

العطلة القضائية في سوريا 2026

اعتباراً من 1 آب 2026 وحتى 31 آب 2026، تبدأ العطلة القضائية في الجمهورية العربية السورية.

✅ #خلال #العطلة:
تُعلَّق جلسات المحاكم المدنية والشرعية.
يتوقف تسجيل الملفات التنفيذية.

أما القضايا #الجزائية فلا تتوقف،

بل تستمر أمام القاضي الجزائي المناوب، وتشمل:
🔹 تقديم العرائض.
🔹 التحقيق في الجرائم المشهودة والموقوفين.
🔹 النظر في طلبات إخلاء السبيل والعديد من الإجراءات الإدارية..

معلومة قانونية مهمة: العطلة القضائية لا توقف سريان المهل القانونية المتعلقة بالاعتراض أو الاستئناف أو الطعن بالنقض، لذلك يجب الانتباه إلى المواعيد القانونية وعدم تفويتها.

التخارج_بين_الورثة: خطوة ذكية لحل النزاعات وتسهيل القسمة! 🌟هل تواجهون تحديات أو صعوبات في توزيع تركة وممتلكات الإرث؟ 🤔 د...
18/05/2026

التخارج_بين_الورثة: خطوة ذكية لحل النزاعات وتسهيل القسمة! 🌟
هل تواجهون تحديات أو صعوبات في توزيع تركة وممتلكات الإرث؟ 🤔 دعونا نتحدث عن "التخارج بين الورثة" وكيف يمكن أن يكون الحل القانوني الأمثل لكم!
🔍 ما هو التخارج بين الورثة؟
التخارج هو اتفاق (عقد) يتم بين الورثة، يتنازل بموجبه أحد الورثة أو بعضهم عن نصيبه الشائع في التركة (كلها أو بعضها) لبقية الورثة أو لأحدهم، مقابل عوض معلوم (مبلغ مالي أو عقار أو أي شيء ذي قيمة) يتم الاتفاق عليه.
⚖️ الإطار القانوني للتخارج في القانون السوري:
لقد نظّم قانون الأحوال الشخصية السوري التخارج بأحكام واضحة وصريحة ولكي يكون عقد التخارج صحيحاً ومقبولاً قانوناً، يجب استيفاء الشروط التالية:
1. أن يتم التخارج بعد وفاة المورث علناً (لا يجوز التخارج على تركة مستقبلية لشخص حي).
2. رضا الأطراف المتخارجة وإرادتهم الحرة الخالية من العيوب (الإكراه أو الغبن).
3. تحديد العوض (المقابل) تحديداً نافياً للجهالة وتسميته في العقد.
4. إذا كان بين الورثة قاصر أو ناقص أهلية، فلا يصح التخارج إلا بإذن مسبق من القاضي الشرعي لضمان تحقيق مصلحة القاصر وعدم غبنه.
✍️ كيف يتم التخارج عملياً؟
1. صياغة عقد تخارج قانوني ودقيق يتضمن أسماء الورثة، الحصص، والمقابل.
2. توثيق وتثبيت هذا العقد صلحاً أمام المحكمة الشرعية المختصة لاستصدار قرار قضائي به، أو تسجيله ضمن معاملات حصر الإرث لتعديل السهام الإرثية.
💡 تذكر: التخارج يختصر الكثير من إجراءات الدعاوى القضائية الطويلة (كدعاوى إزالة الشيوع) ويحافظ على الروابط الأسرية.

Adeeb Hasan
المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية

10/05/2026

المصاغ الذهبي له ثلاث حالات :
١- من المهر وهو حق للزوجة والمنازعة عليه من اختصاص القضاء الشرعي لأنه من ضمن عقد الزواج
٢-من مال الزوجة الخاص أو من عملها أو ارثا من أهلها فهو ملكها
الخاص والمتازعة عليه من اختصاص القضاء المدني
أو القضاء الجزائي إذا تم أخذه منها أو سلبه بالعنف
٣-،اذا كان الزوج قد وضع المصاغ الذهبي مع الزوجة على سبيل الادخار او الامانة لنوائب الدهر او لشراء منزل او سيارة او لاي شيء آخر فهو من حقه والمنازعة عليه اختصاص قضاء مدني لأن كل أمر ليس من ضمن عقد الزواج فالاختصاص يكون للقضاء العادي سواء مدني أو جزائي
المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية
Adeeb Hasan

06/04/2026

:
1 _ : وهو ملكية مفرزة لا يمكن لاحد منازعتك عليها

2_ :هو شراء لشي معين بحكم قضائي مع المستقبل مع امكانية ان تتحول الملكية فيه الى طابو

3_ :ممكن ان تكون عن تنظيم براءة ذمة مالية ويمتلكها الشخص نفسه

4_ #الاسهم:حيث يمتلك جزء من الارض من المالك او من يملك حصة بالسجل العقاري دون ان تشير الى ماهية الشيء المملوك

5_ :لا يمكن ملكيتها وانما يباع الشيء المشاد عليها كانقاض يوجد نموذج وكالة لدى الكاتب بالعدل تسمى وكالة بيع انقاض

6_ :هو ارض زراعية والبناء المشاد عليها له سجل بالقيود العقارية ولا يمكن ان يصبح طابو اخضر الا بعد ان يصحح وصف الارض في ملكية على الشيوع
المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية

 #التفتيش القانوني في سوريا — متى يكون تفتيش منزلك مشروعاً ومتى يكون جريمة بحد ذاتها؟باب منزلك يُطرق فجأة. أشخاص يعرّفون...
02/04/2026

#التفتيش القانوني في سوريا — متى يكون تفتيش منزلك مشروعاً ومتى يكون جريمة بحد ذاتها؟
باب منزلك يُطرق فجأة. أشخاص يعرّفون أنفسهم بأنهم جهة أمنية ويطلبون الدخول والتفتيش.
هل تفتح الباب فوراً؟ هل يحق لك الرفض؟ وهل كل من يطرق بابك بصفة رسمية يملك صلاحية التفتيش قانوناً؟
الحقيقة التي لا يعرفها كثيرون: القانون السوري يُجرّم دخول منزل شخص دون إذنه، حتى لو كان القادم موظفاً حكومياً. ومعرفتك بهذا الحق قد تغيّر مسار قضية كاملة.
أولاً: ماذا يقول الدستور السوري؟
قبل أي قانون إجرائي، يكفل الدستور السوري حرمة المنازل صراحةً. المادة 31 من الدستور تنص على أن المساكن مصونة ولا يجوز دخولها أو تفتيشها إلا في الأحوال المبيّنة في القانون. وفوق ذلك، تكفل المادة 32 سرية المراسلات والاتصالات، وتقرّر المادة 28 أن كل متهم بريء حتى تثبت إدانته بحكم قضائي مبرم.
هذه النصوص ليست شعارات، بل قيود دستورية تعلو على أي أمر إداري أو إجراء غير مستند إلى القانون.
ثانياً: ما الذي يقوله قانون أصول المحاكمات الجزائية السوري تحديداً؟
المادة 89 من قانون أصول المحاكمات الجزائية الصادر بالمرسوم 112 لعام 1950 هي النص المحوري في هذه المسألة. وتنص صراحةً على أنه لا يجوز دخول المنازل وتفتيشها إلا إذا كان الشخص المطلوب تفتيش منزله مشتبهاً به بأنه فاعل جرم أو شريك أو متدخل فيه، أو حائز أشياء تتعلق بالجرم، أو مخفٍ شخصاً مدعى عليه. وتضيف المادة ذاتها أن دخول القاضي أحد المنازل في حال عدم توافر هذه الشروط يعتبر تصرفاً تعسفياً يفتح الباب للشكوى من الحكام.
ويضاف إلى ذلك أن الجريمة يجب أن تكون من نوع جناية أو جنحة، وليس مخالفة بسيطة، وأن تكون هناك أدلة قوية تبرر التفتيش، وأن يكون هدفه الحصول على أدلة تفيد في إظهار الحقيقة.
المادة 90 من القانون ذاته تمنح قاضي التحقيق حق التحريات في الأماكن التي يحتمل وجود أشياء تساعد على ظهور الحقيقة، لكن بقيد جوهري: أن تكون هناك فائدة حقيقية مرجوة من التفتيش، وإلا اعتُبر تعسفياً باطلاً.
ثالثاً: من يملك صلاحية إصدار إذن التفتيش؟
في القانون السوري، الجهة المخوّلة بإصدار إذن التفتيش هي قاضي التحقيق أو النيابة العامة. أما عناصر الضابطة العدلية فيملكون صلاحية التفتيش في حالة واحدة فقط دون الرجوع إلى قاضٍ، وهي حالة الجرم المشهود التي نصّت عليها المادة 112 من القانون. وتتحقق هذه الحالة حين تقع الجريمة أمام أعين السلطات مباشرةً أو تُلاحَق الشرطة مشتبهاً به فور ارتكابه الجريمة ملاحقةً متصلة.
خارج هذا الاستثناء الضيق، فإن أي تفتيش دون إذن قضائي هو تفتيش باطل قانوناً.
رابعاً: ضمانات التنفيذ التي يفرضها القانون
حتى حين يكون التفتيش مأذوناً به، فإن القانون يضع ضمانات إجرائية لا يجوز تجاوزها. من أبرزها أن التفتيش يجب أن يتم بحضور صاحب المنزل أو من يمثله، فإن تعذّر ذلك فبحضور شاهدين يستدعيهما قاضي التحقيق. وإذا كانت المطلوب تفتيشها امرأة فيجب أن يتولى التفتيش الجسدي امرأة تنتدب لذلك. كذلك يُنظَّم محضر رسمي بكل ما يُضبط وكيفية الحفاظ عليه. وإذن التفتيش المفتوح الصادر دون تحديد مكان أو سبب يُعدّ باطلاً لا أثر له.
خامساً: ماذا لو دخل أحد منزلك بالقوة بدون إذن؟
هنا يتحوّل الأمر من انتهاك إجرائي إلى جريمة جنائية.
المادة 557 من قانون العقوبات السوري تنص صراحةً على أن من دخل منزل شخص آخر أو مسكنه أو ملحقاته خلافاً لإرادته يعاقب بالحبس مدة لا تتجاوز الستة أشهر. وترتفع العقوبة إلى الحبس من ثلاثة أشهر إلى ثلاث سنوات إذا وقع الدخول ليلاً أو بواسطة الكسر أو العنف على الأشخاص أو باستعمال السلاح أو ارتكبه عدة أشخاص مجتمعين.
وتُكمل المادة 558 من القانون ذاته الحماية بتجريم أي موظف عام يدخل منزل أحد الأفراد دون مسوّغ قانوني.
يعني هذا أن الموظف الأمني الذي يكسر بابك دون أي سند قانوني لا يرتكب مخالفة إجرائية فحسب، بل قد يواجه عقوبة جنائية.
سادساً: مثال واقعي من القضاء
في قضية عُرضت على القضاء السوري، تم تفتيش منزل متهم ورُفعت بحقه دعوى جزائية استناداً إلى ما عُثر عليه خلال التفتيش. غير أن المحامي تمسّك أمام المحكمة بأن التفتيش جرى دون توافر الشروط المنصوص عليها في المادة 89 من قانون الأصول الجزائية، إذ لم تكن هناك أدلة قوية كافية تبرّره. تمسّك القضاء بمبدأ أن الإجراء المعيب يُفسد ما نتج عنه، واستُبعد الدليل المستخرج من التفتيش من ملف القضية. النتيجة: انهار الاتهام لغياب دليله الأساسي.
هذا المبدأ راسخ في الفقه الجزائي السوري: الدليل المستخرج من إجراء باطل لا يُعتدّ به أمام المحاكم.
سابعاً: ماذا تفعل إذا واجهت تفتيشاً مشبوهاً؟
اطلب الاطلاع فوراً على إذن التفتيش وتأكد أنه صادر عن جهة قضائية مختصة. دوّن كل تفاصيل الموقف: الوقت والمكان وأسماء أو أوصاف المنفذين وما جرى بالضبط. لا تُعرقل التفتيش بالقوة لأن ذلك قد يُضاف إليك كتهمة مستقلة، لكن سجّل اعتراضك اللفظي الصريح أمام الشهود. تواصل مع محامٍ قبل أن تدلي بأي إفادة. ثم بعد ذلك يمكنك الطعن بالتفتيش أمام المحكمة وطلب استبعاد أي دليل تم الحصول عليه بطريقة مخالفة للقانون.
أسئلة يكثر طرحها
هل يحق لي رفض التفتيش دون إذن قضائي؟ نعم، رفضاً لفظياً موثّقاً. أما المقاومة الفعلية فقد تُفضي إلى توجيه اتهامات إضافية بحقك.
هل يمكن تفتيش منزلي ليلاً؟ القانون لا يحظر ذلك صراحةً لكن القضاء السوري يتعامل مع التفتيش الليلي بحذر أكبر وينظر في ملابساته بدقة.
هل يشمل التفتيش هاتفي الشخصي؟ الهاتف يُعدّ امتداداً للحياة الخاصة ولا يجوز الاطلاع على محتواه دون إذن قضائي صريح.
ماذا لو تم تفتيش منزل شخص بريء ظناً منهم أنه المشتبه به؟ المادة 89 من قانون الأصول الجزائية تشترط أن يوجد اشتباه حقيقي مبني على أدلة، وإلا فالتفتيش باطل والمتضرر يحق له تقديم شكوى ومطالبة بالتعويض.
خلاصة
منزلك في القانون السوري حصن محمي بنصوص دستورية وقانونية واضحة. التفتيش المشروع له شروط محددة لا تنازل عنها، وكل خروج عن هذه الشروط يجعل التفتيش باطلاً والدليل المستخرج منه غير معتدٍ به أمام المحكمة.
القانون ليس ضدك، لكنه لا يحمي إلا من يعرفه.
🔵💯💥 انشر الفائدة وكن سبباً في نشر الوعي القانوني:
إذا وجدت هذا المنشور مفيداً، فلا تكتفِ بالقراءة—شاركه الآن مع أصدقائك، فقد تكون هذه المعلومة سبباً في حماية شخص من خطأ قانوني خطير.
🔵 💯💥
Adeeb Hasan
المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية

"مدونة قانونية عربية تشرح القانون بلغة بسيطة - محامي مرخص"

ما الفرق بين دعوى طرد غاصب ودعوى غصب عقار؟🔹 دعوى طرد غاصبهي دعوى مدنية مستعجلة، هدفها إخلاء العقار ممن يشغله دون حق قانو...
03/03/2026

ما الفرق بين دعوى طرد غاصب ودعوى غصب عقار؟
🔹 دعوى طرد غاصب
هي دعوى مدنية مستعجلة، هدفها إخلاء العقار ممن يشغله دون حق قانوني وإعادته للمالك.
✔️ لا يوجد فيها عقوبة حبس لأنها دعوى مدنية.
🔹 دعوى غصب عقار
هي دعوى جزائية تستند إلى المادة 723 من قانون العقوبات.
✔️ تهدف أيضاً إلى إخلاء العقار،
❗ لكنها قد تؤدي إلى عقوبة حبس بحق من يشغل العقار بدون مسوغ قانوني.
📌 الخلاصة:
كلا الدعويين لاسترداد العقار،
لكن الفرق أن طرد الغاصب دعوى مدنية،
وغصب العقار دعوى جزائية فيها عقوبة.
📣 التوعية القانونية تحمي حقك… اعرف الطريق الصحيح للمطالبة به.

Adeeb Hasan

لقد وصلت للتو إلى ‏‏٣٠٠‏ متابع‏! شكرًا على المساهمة في الدعم. لم يكن بإمكاني على الإطلاق تحقيق ذلك دون مساعدة كل فرد منك...
28/02/2026

لقد وصلت للتو إلى ‏‏٣٠٠‏ متابع‏! شكرًا على المساهمة في الدعم. لم يكن بإمكاني على الإطلاق تحقيق ذلك دون مساعدة كل فرد منكم. ‏🙏‏‏🤗‏‏🎉‏

17/02/2026

⚖️ معلومة قانونية مهمة حول

عند صدور حكم غيابي بحق المتهم، يختلف الوضع القانوني بحسب نوع الجرم:

🔹 في #الجنايات:
إذا تم القبض على المحكوم عليه غيابياً، تُعاد المحاكمة تلقائياً بقوة القانون وكأن الحكم الغيابي لم يكن، دون الحاجة لتقديم أي طلب أو اعتراض، وتُمنح للمتهم كامل من جديد.

🔹 في #الجنح:
لا تُعاد المحاكمة تلقائياً، بل يجب على المحكوم عليه تقديم ضمن المهلة القانونية وهي 5 أيام من تاريخ تبلغه بالذات.

📌 ملاحظة:
الالتزام بالمهل القانونية أمر جوهري، وقد يؤدي فواتها إلى خسارة حق إعادة المحاك
المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية

عن وهم السداد الجزئي.. هل ينتهي جرم إساءة الأمانة؟؟؟​من واقع المحاكماستلف "أبو وائل" مبلغ 100 مليون ليرة من صديقه بصفة أ...
11/02/2026

عن وهم السداد الجزئي.. هل ينتهي جرم إساءة الأمانة؟؟؟

​من واقع المحاكم
استلف "أبو وائل" مبلغ 100 مليون ليرة من صديقه بصفة أمانة ووقع له سنداً بذلك دارت الأيام وتعثر أبو وائل فجاء لصديقه معتذراً وقدم له 10 ملايين ليرة قائلاً: "هذه دفعة تحت الحساب والباقي عند الميسرة ....
​صاحب المال قبل المبلغ "بنية طيبة".. لكن المفاجأة كانت بعد سنة حين طالب بالباقي ليرد عليه أبو وائل بكل ثقة: "السند الذي معك لم يعد له قيمة قانونية لأن المبلغ المكتوب فيه تغير واذهب للمحاكم المدنية وانتظر لسنوات....
ظنّ أبو وائل أن هذا "المخرج" سيحميه لكن للقانون رأي آخر.

​الحقيقة القانونية التي يجهلها الكثيرون:
​الجرم قائم ومستمر الوفاء الجزئي لمبلغ السند ما بيلغي جرم "إساءة الأمانة" القانون بيعتبر إنك لسا ممتنع عن رد "باقي" الأمانة وهاد بحد ذاته جرم بيستوجب العقاب
​قبول الدائن لا يعني البراءة لو رضي صاحب المال ياخد جزء من مصاريه هاد ما بيعني إنه النزاع صار "مدني" وبس.
بيبقى المودع لديه معتدياً على ملكية الغير بالباقي والحق الجزائي بيبقى قائم.
​اجتهاد محكمة النقض: المحكمة واضحة وصريحة بقراراتها "الأمانة لا تتجزأ" والوفاء الجزئي لا ينفي الجرم ولا يغير طبيعة العلاقة القانونية.
​الخلاصة: سند الأمانة بيبقى التزام كامل وما بيتحرر منه الشخص إلا بالوفاء التام .

المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية
#قانون #محاماة #حقوق

Address

سوريا حلب محطة بغداد مقابل صيدلية المحطة
Aleppo

Opening Hours

Monday 18:00 - 22:00
Tuesday 18:00 - 22:00
Wednesday 18:00 - 22:00
Thursday 18:00 - 22:00
Saturday 18:00 - 22:00
Sunday 18:00 - 22:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المحامي أديب حسن للإستشارات القانونية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category