Юридическая компания "КОНСУЛ-БИЗНЕС", г. Москва, Улица Ленинская Слобода, д. 19, Moscow (2026)

09/12/2019

31 декабря 2019 г.заканчивается возможность реструктурировать непосильную ипотеку
с 2015 года действовала программа, по которой должники по ипотеке, оказавшиеся в затруднительной финансовой ситуации, могли обратиться в уполномоченный государством в сфере ипотечного строительства банк ДОМ.РФ.
Там предлагали для заемщиков специальные программы реструктуризации долга. За 4 года возможностью уменьшить долговую нагрузку воспользовались почти 22 тысячи заемщиков.
Предполагается, что в дальнейшем надобность в таких программах пропадет, поэтому ее не стали продлевать. Отчасти ее заменят ипотечные каникулы и выплаты в размере 450 тысяч для многодетных семей.

06/12/2019

С 1 декабря 2019 года взыскание долга в упрощенном порядке будут проводить, если сумма долга превышает три тысячи рублей. Раньше этот порог составлял 1,5 тысяч рублей. По данным газеты «Коммерсант», в прошлом году кредиторы и коллекторы получили через суд более 90% решений о взыскании долгов в упрощенном порядке, то есть без судебного разбирательства. Для этого достаточно судебного решения, которое принимается в одностороннем порядке, или подписи нотариуса. При этом должник не может оспорить решение в суде.

03/12/2019

С праздником,Дорогие и Уважаемые Коллеги!!
Побольше нам выигранных процессов, адекватных судей и поменьше вечных очередей в судах!🥳🍾⚖️

29/11/2019

ФНС России и Роструд договорились об одновременных проверках работодателей, которые фактически нанимают самозанятых в качестве своих работников, оформляя их по гражданско-правовым договорам.
По закону самозанятые не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам. Однако налоговые органы выявляют случаи, когда самозанятые, заключая с организациями (индивидуальными предпринимателями) договоры на оказание услуг, фактически работают у них. При этом работодатели минимизируют обязательства по уплате страховых взносов и не исполняют обязанности налогового агента по удержанию и перечислению НДФЛ.
Выявление признаков трудовых отношений является основанием для проверки и привлечения работодателя к ответственности за нарушение трудового и налогового законодательства. В частности, в соответствии с КоАП предусматривается приостановление деятельности на срок до 90 суток. Кроме того, выплаченные самозанятым доходы, фактически получаемые в рамках трудовых отношений, подлежат обложению НДФЛ и страховыми взносами.
При наличии признаков трудовых отношений между работодателем и самозанятым работодатель может избежать негативных последствий в виде доначислений НДФЛ и страховых взносов, а также пени и штрафов, представив соответствующие налоговые декларации (расчеты).

22/11/2019

В наше время развод – процесс не редкий, я бы даже сказала далеко нередкий.
К сожалению, очень много семей распадаются по разным причинам, кто-то слишком рано вышел замуж/женился, не до конца осознав, что это вообще такое, кто-то выходит замуж «по беременности», так же зачастую путая любовь с чем-то другим и по массе других причин.
И когда заходит речь о разводе, неважно со стороны жены или же со стороны мужа, то, как правило, почти сразу же начинает всплывать куча проблем, недовольства и прочего.
В основном проблемы две – это раздел имущества и место жительства ребенка (если ребенок имеется).
Поговорим подробнее о разделе имущества.
Как быть, если, например, квартира, в которой проживают супруги, куплена в браке на общие средства, НО, Ваших средств туда вложено больше? Конечно, в таком случае, Вы не захотите делить ее пополам, и это будет логично (бывают, конечно, исключения, но мы сейчас не о них).
Что же делать?
Предложите супругу (пока Вы еще в браке) заключить брачный договор, где будут чётко прописаны Ваши доли в спорном жилом помещении. Это будет, пожалуй, один из самых простых вариантов решения данного вопроса, так как брачный договор в обязательном порядке проверяется и заверяется нотариусом, у суда, как правило, по данному документу вопросов не возникает.
А вот если супруг отказывается подписывать предложенный документ и хочет делить все по суду, и надеется на эту самую ½ доли в квартире, то, в таком случае, Вам необходимо будет собрать максимальное количество документов, которые будут подтверждать тот факт, что Вы вносили большую часть денежных средств при покупке квартиры. Это могут быть платёжные поручения, договор займа (в котором будет указано, что деньги займодавец давал Вам именно на покупку квартиры), расписки и прочее.
Специалисты нашей компании имеют большой опыт в решении семейных споров, касающихся раздела имущества. Мы поможем Вам грамотно составить исковое заявление, собрать все необходимые документы и подать в суд, лишив Вас тем самым не самых приятных хлопот и встреч с бывшим супругом!

19/09/2019

Достаточно часто слышу вопрос, что нужно делать, чтобы продать квартиру, доставшуюся по наследству?
Многие ошибочно полагают, что заниматься продажей недвижимого имущества можно уже через 1-2 месяца после смерти наследодателя. Однако, не все так просто.
Для того, чтобы продать квартиру (долю в ней), которая перешла к Вам по наследству, необходимо сначала вступить в наследство, и далее оформить право собственности на данную квартиру.
Для этого нужно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратиться в нотариальную контору и написать заявление о принятии наследства. А уже по истечении 6 месяцев наследник может принять наследство и распоряжаться им. Распоряжаться данным имуществом наследник может лишь тогда, когда официально оформит свои права на квартиру, либо на долю в ней и убедится в отсутствии других наследников, претендующих на недвижимость умершего, в противном случае оформить право собственности только на себя наследник не сможет.

14/08/2019

Со 2 августа ипотечное покрытие могут составлять еще и требования, обеспеченные залогом прав требования участника долевого строительства. Ранее туда могли входить лишь требования, обеспеченные ипотекой.
Включить их в состав ипотечного покрытия можно, если соблюден ряд условий. Одно из них: положения ДДУ не должны противоречить Закону о долевом строительстве.
Доля этих требований на момент включения в ипотечное покрытие не должна превышать 40% от его размера.
Новый закон (261-ФЗ от 02.08.2019 г.) содержит и другие поправки, касающиеся ипотечного покрытия облигаций. Они должны открыть банкам доступ к быстрому рефинансированию кредитов, выданных для покупки жилья на первичном рынке. Это позволит увеличить объемы выдачи ипотеки и снизить ставки по ней.

08/08/2019

С 31 июля стало проще заключать сделки с недвижимостью
Не нужно заверять у нотариуса:
- сделки при отчуждении или передаче в ипотеку всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- договоры с кредитными организациями об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость.
Как отмечает Федеральная кадастровая палата, договор купли-продажи или ипотеки долей можно будет заключить в простой письменной форме, если его подпишут все долевые собственники. Нотариальный тариф платить не потребуется. По желанию правообладателей долей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.

29/07/2019

С 31 июля заемщик вправе потребовать на полгода приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер. Если причины уважительные, банк отказать не может.
Банк не может отказать, если соблюдены все следующие условия:
1) обращение поступило не ранее 31 июля. Дата выдачи кредита не важна;
2) кредит получен не для предпринимательских нужд;
3) кредит выдан на сумму не более 15 млн руб. Правительство может изменить этот размер;
4) раньше по инициативе заемщика кредитный договор не меняли;
5) предмет ипотеки - единственное жилье или право требования по ДДУ в отношении такого объекта. При этом не учитывается владение и пользование иным жильем, если оно находится в общей собственности и доля заемщика в общей площади не превышает норматива предоставления жилья по ЖК РФ;
6) заемщик находится в одной из следующих ситуаций:
- имеет статус безработного;
- стал инвалидом I или II группы;
- находится на больничном дольше 2 месяцев;
- потерял больше 30% обычного дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше половины текущего дохода;
- содержит больше иждивенцев, чем при заключении кредитного договора, потерял больше 20% дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше 40% текущего дохода.

24/07/2019

Согласно поправкам к ТК РФ инспектор труда сможет принять решение о принудительном исполнении работодателем обязанности выплатить начисленную, но не выплаченную зарплату. То же самое касается и других трудовых выплат. Правило будет применяться, если компания вовремя не выполнит предписание инспектора погасить долг перед работником.
Указанное решение инспектора будет исполнительным документом. В течение трех рабочих дней после дня принятия его направят работодателю. На обжалование документа в суде у компании будет 10 дней со дня получения. После того как срок обжалования истечет или суд вынесет решение не удовлетворять жалобу, электронный экземпляр решения инспектора труда направят приставам.
В связи с данными нововведениями Закон об исполнительном производстве планируют дополнить положениями об особенностях исполнения решения инспектора труда.
Так, пристав вынесет постановление о возбуждении исполнительного производства и запросит у кредитной организации сведения:
- о видах и номерах банковских счетов должника;
- количестве и движении денег в рублях и иностранной валюте.
У работодателя будет время добровольно исполнить требования. По истечении данного срока пристав вынесет и направит в кредитную организацию постановление о взыскании денег (при наличии счетов). Последняя должна будет незамедлительно перевести деньги взыскателю.

17/07/2019

C 1 октября начнут действовать новые суды апелляционной и кассационной инстанций по проверке судебных актов по гражданским и административным делам. Они будут являться структурно самостоятельными судебными инстанциями и вышестоящими судебными органами по отношению к областным и равным им судам. На заседании Пленума Верховного Суда Российской Федерации судьи приняли Постановление, касающееся начала деятельности апелляционных и кассационных судов общей юрисдикции (далее – Постановление).
Если представление, частная, апелляционная и кассационная жалобы будут поданы до их рассмотрения и после начала деятельности кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции, то их рассмотрит суд, в который они были поданы. Согласно Постановлению районные, областные и равные им суды, окружные (флотские) военные суды после 1 октября будут рассматривать апелляционные и частные жалобы, представления на не вступившие в законную силу судебные акты, принятые в качестве суда первой инстанции мировыми судьями, районными судами, областными и равными им судами и поданные до этого времени, в качестве суда апелляционной инстанции.
ВС РФ также привел разъяснения, касающиеся подачи кассационных жалоб и представлений на судебные акты, вступившие в законную силу до дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции. Так, граждане могут подать указанные документы в кассационный суд общей юрисдикции в шестимесячный срок согласно действующим в настоящий момент нормам. Кроме того, если участники процесса подали заявление о восстановлении срока подачи кассационной жалобы, представления в суд первой инстанции, и которое не было рассмотрено в переходный период, то с 1 октября эти заявления будут рассматривать суды первой инстанции по правилам ст. 112 ГПК РФ. А после того, как начнут деятельность новые суды, заявители могут восстановить срок для обжалования актов, вступивших в законную силу, путем подачи жалобы или представления в кассационный суд общей юрисдикции. При этом лица, которые использовали право на подачу кассационной жалобы и представления, подадут их еще раз в судебную коллегию ВС РФ со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции.

15/07/2019

Компания обвинила уволенного сотрудника в хищении средств из кассы и заключила с ним соглашение о возмещении денег. Когда должник не вернул часть суммы, организация обратилась в суд. Она требовала взыскать остаток долга и неустойку за просрочку выплаты. В ответ бывший сотрудник потребовал признать соглашение недействительным, посчитав, что возмещать ущерб он должен был по правилам ТК РФ.
Первая и вторая инстанции встали на сторону компании. Работник сам признал законность соглашения, так как добровольно начал возвращать долг. Применять нормы ТК РФ не требовалось, ведь на момент заключения соглашения трудовые отношения были прекращены.
Верховный суд не поддержал такой подход. Привлекать бывшего сотрудника к материальной ответственности и заключать с ним соглашение о возмещении ущерба нужно было по правилам трудового, а не гражданского законодательства. Так, работодатель должен:
- провести проверку;
- истребовать у сотрудника объяснение;
- определить размер ущерба;
- выяснить причины его возникновения;
- установить вину работника.
Суды не выяснили, была ли соблюдена процедура, поэтому ВС РФ отправил дело на новое рассмотрение.
Отметим, Верховный суд и ранее указывал, что к соглашению о возмещении работником ущерба нужно применять нормы ТК РФ.
Документ: Определение ВС РФ от 03.06.2019 N 9-КГ19-5

Юридическая компания "КОНСУЛ-БИЗНЕС"

09/12/2019

06/12/2019

03/12/2019

29/11/2019

22/11/2019

19/09/2019

14/08/2019

08/08/2019

29/07/2019

24/07/2019

17/07/2019

15/07/2019

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category