Avem Imobiliare

08/09/2026

Sediu social în apartament: când ai nevoie de acordul vecinilor, ce conține contractul de comodat și ce acte ceri la ONRC.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/sediu-social-in-apartamentSediu social în apartament: când ai nevoie de acordul vecinilor, ce conține contractul de comodat și ce acte ceri la ONRC.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/sediu-social-in-apartament

Sediu social în apartament: când ai nevoie de acordul vecinilor, ce conține contractul de comodat și ce acte ceri la ONRC.

08/09/2026

Casa Verde 2026: la 6 septembrie nu era nicio sesiune deschisă. Programul pentru baterii e în proiect, cu maximum 15.000 lei și 75% din investiție, la un minim de 12 kWh. Am strâns în ghid ce finanțează AFM anul ăsta.

Ați prins vreodată fonduri la Casa Verde?

Casa Verde 2026: nicio sesiune deschisă la 6 septembrie. Ghidul pentru baterii, în proiect: maximum 15.000 lei și 75% din investiție, minimum 12 kWh.

07/09/2026

Ai cumpărat cu chitanță de mână și nu ai acte? Cum devii proprietar: notarea posesiei în 3 ani sau uzucapiunea de 10 ani, cu procedura completă.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/uzucapiune-chitanta-de-manaAi cumpărat cu chitanță de mână și nu ai acte? Cum devii proprietar: notarea posesiei în 3 ani sau uzucapiunea de 10 ani, cu procedura completă.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/uzucapiune-chitanta-de-mana

Ai cumpărat cu chitanță de mână și nu ai acte? Cum devii proprietar: notarea posesiei în 3 ani sau uzucapiunea de 10 ani, cu procedura completă.

06/09/2026

Cod unic pentru Airbnb și Booking: ce impune Regulamentul UE 2024/1028 din 20 mai 2026, cm stă România cu SITUR și ce faci practic acum.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/cod-inregistrare-inchiriere-termen-scurtCod unic pentru Airbnb și Booking: ce impune Regulamentul UE 2024/1028 din 20 mai 2026, cm stă România cu SITUR și ce faci practic acum.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/cod-inregistrare-inchiriere-termen-scurt

Cod unic pentru Airbnb și Booking: ce impune Regulamentul UE 2024/1028 din 20 mai 2026, cm stă România cu SITUR și ce faci practic acum.

06/09/2026

Regim hotelier în 2026, pe scurt: plătești 10% din 70% din încasări, deci efectiv 7%, valabil până la 7 camere. Peste asta treci la activitate independentă. Îți trebuie certificat de clasificare și înscriere în sistemul turistic național.

Am adunat tot ce trebuie să știi într-un ghid, inclusiv obligațiile de la ANAF.

Voi mergeți pe regim hotelier sau pe chirie clasică?

Cum se impozitează închirierea în regim hotelier în 2026: cota efectivă de 7%, limita de 7 camere, certificatul de clasificare, CASS și obligațiile la ANAF.

05/09/2026

Cât costă o casă în 2026: prețuri reale pe mp la roșu, la gri și la cheie, plus exemplu de buget complet pentru o casă de 120 mp.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/cat-costa-constructia-unei-caseCât costă o casă în 2026: prețuri reale pe mp la roșu, la gri și la cheie, plus exemplu de buget complet pentru o casă de 120 mp.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/cat-costa-constructia-unei-case

Cât costă o casă în 2026: prețuri reale pe mp la roșu, la gri și la cheie, plus exemplu de buget complet pentru o casă de 120 mp.

04/09/2026

Intravilan sau extravilan schimba tot: ce poti construi, ce autorizatii iti trebuie si cat platesti.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/cumparare-teren-intravilan-extravilanIntravilan sau extravilan schimba tot: ce poti construi, ce autorizatii iti trebuie si cat platesti.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/cumparare-teren-intravilan-extravilan

Ghid pentru cumpărarea unui teren în România: diferența intravilan/extravilan, certificatul de urbanism, verificările în cartea funciară și capcanele de evitat.

03/09/2026

Ce verifici la o hală sau un depozit înainte să cumperi sau să închiriezi: înălțime utilă, sarcină pe pardoseală, autorizație ISU, PUZ industrial și chirii.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/hale-depozite-cumparare-inchiriereCe verifici la o hală sau un depozit înainte să cumperi sau să închiriezi: înălțime utilă, sarcină pe pardoseală, autorizație ISU, PUZ industrial și chirii.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/hale-depozite-cumparare-inchiriere

Ce verifici la o hală sau un depozit înainte să cumperi sau să închiriezi: înălțime utilă, sarcină pe pardoseală, autorizație ISU, PUZ industrial și chirii.

03/09/2026

Vecinii și gardul, subiectul care dă cele mai multe discuții. Regula din Codul civil: 60 cm de la linia de hotar la orice construcție, 2 metri pentru arbori și 2 metri pentru ferestrele cu vedere spre terenul vecinului. Dar regulamentul local de urbanism poate cere mai mult, deci verifică înainte de săpături. Cine s-a mai certat pe un gard pus la un pas de hotar?

Distanța legală față de vecin: 60 cm de la hotar, 2 metri la arbori și la ferestre. Ce spune Codul civil și ce poate cere primăria în plus.

02/09/2026

Contractul de arendă în 2026: formă scrisă, înregistrare la primărie, impozitare și dreptul de preempțiune al arendașului la vânzarea terenului.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/contractul-de-arendaContractul de arendă în 2026: formă scrisă, înregistrare la primărie, impozitare și dreptul de preempțiune al arendașului la vânzarea terenului.

https://avemimobiliare.ro/ghiduri/contractul-de-arenda