Only Design Imob

07/10/2026

Design imobiliare are placerea de a vă prezenta o proprietate rară, definită prin măreție arhitecturală și finisaje de o calitate ireproșabilă. Această vilă impunătoare reprezintă sinonimul confortului absolut și al rafinamentului, fiind ideală atât pentru o familie extinsă care își dorește intimitate, cât și pentru o investiție imobiliară de prestigiu.

✨ Detalii Tehnice și Arhitectură de Top

• Suprafață utilă generoasă: 330 mp inteligent compartimentați.
• Teren total: 600 mp de pură relaxare și peisagistică impecabilă.
• Acoperiș de elită: Învelitoare premium din tablă cu rocă vulcanică, garantând o durabilitate de pana la 60 de ami și o estetică grandioasă.
• Securitate și design: Proprietatea este împrejmuită de un gard modern din PVC, ce oferă intimitate deplină și un aspect vizual remarcabil.

🏛️ Compartimentare Strategică cu Intrări Separate și Scară Interioară

Gândită la standarde inalta clasa, vila dispune de o compartimentare fluidă, oferind flexibilitate totală datorită accesului independent pentru fiecare nivel, păstrând totodată conexiunea prin scara interioară, cele 8 camere, 4 bucatarii open space, 4 bai si 2 balcoane, ne ofera:

• Demisol Înalt (Luminos și primitor): Compus din 2 camere spațioase, o bucătărie complet echipată și o baie elegantă.
• Parter și Etajul 1 (Design modern și spații inundate de lumină): Fiecare dintre aceste niveluri găzduiește câte 2 camere somptuoase, o baie modernă și o zonă de zi spectaculoasă cu bucătărie open space, perfectă pentru momente de socializare.
• Mansardă Exclusivistă: Un spațiu intim ce dispune de 2 camere aerisite, bucătărie și baie proprie si un balcon

⛲ Sanctuarul Dumneavoastră de Relaxare (Exterior)

Curtea reprezintă o prelungire a luxului interior, fiind amenajată pentru cele mai pretențioase gusturi:
• Piscină privată – perfectă pentru zilele calde de vară și petreceri exclusiviste.
• Foișor elegant – un spațiu ideal pentru dineuri în aer liber și momente de deconectare în deplină liniște.

⚙️ Confort Termic de Ultimă Generație

Proprietatea beneficiază de un sistem de încălzire hibrid ultra-performant. Dispune de o singură centrală mare, de mare putere, ce funcționează optim atât pe gaz, cât și pe peleți, asigurând o eficiență energetică remarcabilă și un confort termic personalizat în orice sezon.

🗝️ Pregătită pentru a deveni „Acasă”

Vila se vinde complet mobilată și utilată, cu piese de mobilier alese cu grijă și electrocasnice de înaltă fidelitate, fiind gata să își primească noii proprietari fără a necesita investiții suplimentară.

💰 Preț: 1.000.000 EUR

🏔️ Imaginează-ți că îți începi dimineața cu o cană de cafea fierbinte, în timp ce Muntele Tâmpa se înalță maiestuos chiar în fața ta. Această casă îți oferă ocazia rară de a simți pulsul orașului de la înălțime, într-o atmosferă de liniște totală. Seara, spectacolul devine de-a dreptul magic, luminile calde ale orașului creează un decor de poveste. Este locul ideal unde farmecul istoric al Brașovului întâlnește confortul de acasă.

Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Vă stau cu drag la dispoziție.

Morariu Andrei
Tel: 0749437746

28/08/2026

ONLY DESIGN IMOBILIARE VA PROPUNE SPRE VANZARE TEREN PREMIUM 47.700 MP | HĂRMAN – DN11 | PUZ ZONĂ INDUSTRIALĂ | AVIZ FAVORABIL CJ BRAȘOV

Oportunitate investițională în proximitatea Brașovului – 4,77 hectare cu potențial major pentru dezvoltare industrială și logistică.

Vă propunem spre achiziție un teren extravilan cu suprafața de 47.700 mp, amplasat strategic în Hărman, județul Brașov, pe coridorul Hărman–Tărlungeni, într-o zonă aflată într-un proces activ de dezvoltare industrială, logistică, agricolă și energetică.

Poziționarea terenului, suprafața generoasă și documentația urbanistică existentă îl recomandă ca pe o proprietate destinată investitorilor care urmăresc dezvoltarea unui proiect de anvergură în imediata proximitate a municipiului Brașov.

POZIȚIONARE STRATEGICĂ

Terenul beneficiază de acces din DN11/E574, prin drumul de exploatare DE735 – Calea Hărmanului, pe direcția Hărman–Tărlungeni, în zona cartierului Izvor.

Proprietatea se află la aproximativ 11 km de Brașov, într-un areal în care sunt deja prezente activități industriale și agricole, silozuri, hale și dezvoltări fotovoltaice.

Această dezvoltare a zonei creează premise favorabile pentru investiții industriale și logistice de dimensiune medie și mare.

DOCUMENTAȚIE URBANISTICĂ

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența documentației urbanistice inițiale:

• Certificat de Urbanism emis pentru elaborare PUZ – Zonă Industrială și Creare Căi de Acces
• Aviz Favorabil emis de Consiliul Județean Brașov pentru elaborarea PUZ

Documentația cadastrală și urbanistică poate fi pusă la dispoziția investitorilor interesați, la solicitare.

CARACTERISTICI

Suprafață: 47.700 mp / 4,77 ha
Categorie de folosință: arabil
Configurație: teren plan
Deschidere: 87,56 m la DE735
Carte Funciară: intabulat
Proprietate: proprietar unic
Sarcini: fără sarcini

UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ

La limita proprietății se află rețea electrică aeriană LEA 20 kV, iar în zona adiacentă sunt disponibile rețele de gaz, apă și energie electrică.

Poziționarea în apropierea DN11 și a zonelor industriale existente oferă un avantaj important pentru dezvoltarea unei investiții cu necesar logistic și operațional ridicat.

POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

Suprafața de aproape 5 hectare, accesul și documentația urbanistică existentă permit conturarea unui proiect de amploare, cu posibilitate de dezvoltare pentru:

hale industriale • centre logistice • depozite • spații de producție • platforme logistice • funcțiuni complementare zonei industriale

Proprietatea se adresează în special dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor industriali, operatorilor logistici și companiilor care urmăresc dezvoltarea unei baze proprii în zona Brașovului.

PREȚ: 849.000 EUR

Pentru informații suplimentare, documentație și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Morariu Andrei / 0749437746

04/08/2026

Apartament 2 camere de închiriat , Răcădău , 53 mp , 490 €/lună

ONLY DESIGN IMOBILIARE vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Răcădău, una dintre cele mai apreciate zone din Brașov, cunoscută pentru aerul curat, liniște și apropierea de natură.

Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp, este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, fiind complet renovat, mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată.

Compartimentare:

* Living luminos și spațios
* Dormitor matrimonial
* Bucătărie separată, complet utilată
* Baie cu cadă
* Balcon închis
* Hol generos

Avantaje:

* Renovat
* Centrală termică proprie
* Mobilat și utilat complet
* Zonă verde, liniștită, cu aer curat
* Aproape de magazine, școli, mijloace de transport și trasee pietonale spre Tâmpa

*Disponibil imediat
*Preț: 490 €/lună.
*Garantie: 490 €/lună.
*Comision agentie: 50%
*Fara animale de companie .

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

03/08/2026

21/07/2026

Garsonieră de închiriat – Astra, Str. Traian | 35 mp | Etaj 4/9

ONLY DESIGN IMOBILIARE vă propune spre închiriere o garsonieră spațioasă, cu o suprafață de 35 mp, situată în cartierul Astra, pe strada Traian, la etajul 4 din 9, într-un bloc prevăzut cu lift.

Locuința este luminoasă și bine compartimentată, fiind compusă din:

* cameră generoasă
* bucătărie separată, mobilată
* baie cu cadă
* hol
* balcon închis.

Garsoniera beneficiază de:

* centrală termică proprie
* geamuri termopan
* pardoseli laminate și gresie
* bucătărie mobilată si utilata
* frigider și aragaz
* mașină de spălat
* canapea extensibilă
* dulap .

Zona este una foarte căutată, cu acces rapid către mijloace de transport în comun, supermarketuri, farmacii, bănci, școli, piață și alte puncte de interes, oferind o conexiune facilă către toate zonele orașului.

* chirie – 300 € / lună
* garanție – 1 lună
* comision agenție – 50%
* disponibilitate – imediată
* fără animale de companie

Disponibilă imediat.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stău cu drag la dispoziție.

04/05/2026

04/05/2026

Apartament 3 camere , zona Sanpetru

Design imobiliare va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in Sanpetru, într-o zonă liniștită și bine poziționată , cu acces rapid către Brașov. Apartamentul se afla la parter , cu o suprafață utilă de 64 mp, proprietatea se remarcă printr-o compartimentare inteligentă, gândită pentru confort și funcționalitate.

Locuința impresionează printr-un interior luminos și primitor, evidențiat de un living generos, ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului în familie, cu acces direct către balcon. Bucătăria este separată, practică și bine organizată, iar dormitorul matrimonial oferă un spațiu confortabil și aerisit, perfect pentru odihnă și intimitate. A doua cameră, mai compactă, este versatilă, potrivită pentru birou, cameră de copil sau oaspeți.

Baia este prevăzută cu geam pentru aerisire naturală, un detaliu esențial pentru un plus de confort și igienă. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

✨ Puncte forte ale proprietății:
- living generos, luminos și bine proporționat
- zonă liniștită, ideală pentru locuit
- parter înalt – acces facil și intimitate sporită
- centrală termică proprie și încălzire prin calorifere
- loc de parcare cu CF separat, poziționat chiar în fața imobilului
- boxă individuală pentru depozitare
- balcon ideal pentru relaxare

Accesul către transportul public se face rapid, la aproximativ 3-4 minute de mers pe jos, facilitând legătura cu orașul și zonele de interes.

Această proprietate reprezintă o alegere echilibrată între confort, stil și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție într-o zonă în plină dezvoltare.

PREȚ : 125000€

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stău la dispozitie la numarul : 0749437746 Andrei Morariu.