O processo de solicitação de um crédito geralmente segue os seguintes passos⬇️
Pesquisa e comparação: Antes de solicitar um crédito, é importante pesquisar e comparar diferentes opções disponíveis no mercado para encontrar a que melhor atende ás suas necessidades financeiras. Isso inclui considerar fatores como taxas de juros, prazos de pagamento, custos adicionais e requisitos de elegibilidade.
Recolha de documentação: Após selecionar um credor, precisará reunir a documentação necessária para a solicitação.
Preenchimento do formulário de solicitação: Precisará preencher um formulário de solicitação de crédito fornecido pelo credor. Este formulário pode ser preenchido online ou presencialmente.
Análise de crédito: Após enviar a solicitação, realizar-se-á uma análise de crédito para avaliar a sua capacidade de pagamento. Geralmente envolve verificar e analisar o seu histórico de pagamento de contas anteriores.
Aprovação ou rejeição: Com base na análise de crédito, o credor decidirá se aprova ou rejeita a sua solicitação de crédito. Se aprovado, receberá os termos e condições do empréstimo, incluindo a taxa de juros, o valor do empréstimo e o prazo de pagamento.
Assinatura do contrato: Se concordar com os termos e condições do empréstimo, deverá assinar um contrato com o credor. Este contrato especificará os detalhes do empréstimo, incluindo as suas obrigações de pagamento e os direitos e responsabilidades do credor.
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Saiba quais são os documentos necessários para o crédito à habitação e veja como chegar ao dia da escritura sem sobressaltos.
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA FORMALIZAR O CRÉDITO À HABITAÇÃO⬇️
Para formalizar o pedido de crédito, são solicitados documentos pessoais de todos os proponentes (no caso de vários futuros proprietários). Regra geral, são os seguintes:
- cartão de cidadão (ou bilhete de identidade e cartão de contribuinte);
- última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação;
- últimos três recibos de vencimento ou comprovativos de rendimentos;
- extrato bancário dos últimos três a seis meses da principal conta de movimentação;
- declaração da entidade patronal sobre situação profissional ou comprovativo de inscrição de atividade nas Finanças (para os trabalhadores independentes).
São também necessários documentos do imóvel:
- certidão permanente;
- ficha técnica da habitação (incluindo as plantas);
- caderneta predial;
- licença de habitação.
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One and two bedroom residential apartments located in the center of Lisbon, offering a strong rental yield at an attractive price per square meter.
The building is set over seven floors with original features and a luxurious standard of finishes with completion scheduled for mid-June 2024.
Apartments available from just €490,500.
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Apartamentos residenciais de um e dois quartos localizados no centro de Lisboa, oferecendo um forte rendimento de arrendamento a um preço atractivo por metro quadrado.
O edifício está situado em sete andares com características originais e um padrão de luxo de acabamentos com conclusão prevista para meados de junho de 2024.
Apartamentos disponíveis a partir de apenas 490.500€.
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A equipa Xfin é composta por profissionais com ampla experiência na intermediação de crédito, conhecimento legal e técnico de produtos de crédito, tecnologia adequada à intermediação de crédito, formação nas skills necessárias ao mercado e especializados no setor de mediação imobiliária.
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Convidamo-lo a participar na nossa Open House no dia 13 de Março, das 15h00 às 18h30.
Este evento será uma excelente oportunidade para conhecer mais sobre o imóvel, interagir com a equipa e aproveitar algumas surpresas especiais que preparamos para si.
Data: 13 de Março de 2024
Horário: Das 15h00 às 18h30
Local: Rua Cláudio de Oliveira Bastos 11 4 A, 2795-234 Algés, Linda-a-Velha
Não perca a oportunidade de compartilhar experiências connosco!
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Golden Visa Portugal 🇵🇹
O Tribunal Constitucional português aprovou uma lei que permite aos requerentes solicitar a cidadania após cinco anos da data do pedido de residência, em vez de esperar pela emissão do cartão de residente.
➡️O período de residência para a naturalização começa a contar a partir da data do pedido de autorização de residência e não do recibo do cartão de residente.
➡️Esta alteração acelera significativamente o caminho para a cidadania, uma vez que o processamento do cartão de residente pode demorar mais de 12 meses.
➡️As regras de cidadania de Portugal são mais brandas em comparação com outros países europeus. Residir, emigrar ou viver permanentemente em Portugal não é obrigatório para o pedido de cidadania.
Para mais informações fale connosco!
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Golden Visa Portugal 🇵🇹
The Portuguese Constitutional Court has approved a law allowing applicants to seek citizenship after five years from their residency application date, rather than waiting for the resident card issuance.
➡️The residency period for naturalization starts from the residency permit application date, not the resident card receipt.
➡️This change significantly speeds up the path to citizenship, as resident card processing can take over 12 months.
➡️Portugal's citizenship rules are more lenient compared to other European countries. Residency, emigration, or permanent living in Portugal is not mandatory for citizenship application.
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Apresentamos-lhe o Empreendimento Luciano Cordeiro na prestigiada freguesia de Santo António no ❤️ de Lisboa.
Conheça estes Apartamentos com varanda e áreas generosas num design confortável, funcional e moderno.
✔️Conte com acabamentos de elevadíssima qualidade demonstrando assim o cuidado e atenção dedicados à construção deste imóvel tais como os mármores brancos de Estremoz, pavimento flutuante 'WoodHydrocorte' da Wicanders, loiças suspensas nas instalações sanitárias e eletrodomésticos topo de gama.
✔️A Rua Luciano Cordeiro é conhecida pela sua elegância e proximidade a diversos pontos de interesse, como os mais conhecidos restaurantes, as mais exclusivas lojas, escolas e transportes públicos.
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We present to you the Luciano Cordeiro Development in the prestigious parish of Santo António in the ❤️ of Lisbon.
Discover these apartments with balconies and generous areas in a comfortable, functional and modern design.
✔️You can count on the highest quality finishing materials demonstrating the care and attention given to the construction of this property, such as the white marble from Estremoz, 'WoodHydrocorte' hardboard floors from Wicanders, suspended crockery in the bathrooms and top-of-the-range.
✔️Rua Luciano Cordeiro is known for its elegance and proximity to various points of interest such as the best-known restaurants of the Capital, the most exclusive stores, schools and public transports.
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Descubra o luxo contemporâneo na Comporta! 🏡✨
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A Arcada Imobiliária, uma empresa líder no mundo da mediação imobiliária, está à procura de pessoas altamente motivados para fortalecer a equipa na Arcada Expo-Castilho.
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Renda se ao encanto desta vista sobre o Rio Douro.✨
✔️Apartamentos T3 | T3+1
📍Localizado em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.
Venha surpreender-se com uma arquitetura moderna e exclusiva, pois cada apartamento é projetado para cumprir os mais exigentes padrões de qualidade e luxo.
Aguardamos a sua visita! 📲
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Surrender to the charm of this view over the Douro River. ✨
✔️Apartments T3 | T3+1
📍Located in Vila Nova de Gaia, next to the Douro Marina and the Douro Estuary Nature Reserve, benefiting from a privileged location with stunning and panoramic views over the Douro River and the city of Porto.
Come and be amazed by a modern and exclusive architecture, as each apartment is designed to meet the most demanding standards of quality and luxury.
We look forward to your visit! 📲
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EMPREENDIMENTO LC90
✔️Se procura a combinação perfeita de localização, espaço e comodidades, estes apartamentos T1 e T2 com garagem e arrecadação, na Rua Luciano Cordeiro são a escolha ideal.
✔️Cada apartamento apresenta áreas generosas, os acabamentos são de alta qualidade, garantindo durabilidade e um estilo elegante. Os detalhes foram pensados para refletir o melhor em termos de qualidade de vida.
✔️Com uma localização premium, estes apartamentos encontram-se numa das áreas mais desejadas de Lisboa.
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📍Escritório com acabamentos de topo, localizado em zona premium do parque das Nações.
✔️Desenvolvido com muito espaço de arrumação e com uma distribuição que pode ser reversível e adaptável ao negócio que pretende desenvolver.
✔️Com vista panorâmica para o rio, com acabamentos de alta qualidade e acessos ao jardim, permite que a sua utilização seja tranquila e calma, dentro de uma zona com muito fluxo empresarial.
✔️Com construção recente e acompanhamento 24 horas com vigilante e segurança.
Em caso de necessidade, pode haver a ligação entre dois escritórios, traduzindo uma área total de 390 m².
✔️Ao centro de cada piso existem zonas comuns, com instalações sanitárias, escadas e dois elevadores, para circulação entre os vários pisos. No piso 0 existe ainda a receção e átrio de entrada.
✔️O edifício tem fachadas voltadas sobretudo a nordeste e sudoeste, sendo também exposto a poente e nascente (voltada para a Av. D. João II).
Dispõe de sistema de climatização centralizado.
✔️Possui ainda 5 Parqueamentos
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🏡 Moradias T3 inseridas em lotes de 424m² que unem luxo, design moderno e comodidades de última geração.
Pine Villas Comporta é mais do que um local, é um convite para um estilo de vida. Descubra o equilíbrio perfeito entre o luxo moderno e a serenidade da natureza.
Bem-vindo ao seu novo capítulo, bem-vindo à essência de viver. 🌿🏡
📍Located in Brejos da Carregueira - Comporta
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Apartamento T3
No prestigiado condomínio Belas Clube de Campo, um lugar tranquilo, rodeado de natureza e com uma fantástica vista, a cerca de 25 minutos de Lisboa. Aqui poderá desfrutar de vários serviços, como acesso a piscinas, campo de golfe, Healthclub, restaurante, cafetaria, minimercado, cabeleireiro, parques infantis, Jardim Escola João de Deus de Belas (desde berçário até ao 6º ano).
Condomínio com vigilância 24h/7.
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Viva no coração de Lisboa e desfrute da comodidade de estar próximo a uma infinidade de serviços! 🏡✨
De restaurantes encantadores a lojas charmosas, aqui, a vida quotidiana torna-se uma experiência única. Bem-vindo à praticidade no ❤️ de Lisboa.
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