Tiago Vieira Iadportugal

16/12/2023

Equipa fantástica da iad, na ilha Madeira, o nosso maravilhoso jantar de Natal. Orgulho na equipa de sucesso. Desejo a todos umas felizes festas e Bom Ano Novo !!!!

19/07/2023

Vende-se uma moradia excepcional, ideal tanto para aqueles que procuram a sua casa própria, como para investidores interessados em alojamento local.

Localizada na popular área da Calheta, esta propriedade possui um enorme potencial de geração de rendimento devido à sua procura para fins de alojamento local.

Combinando harmoniosamente espaço, funcionalidade e design moderno, esta moradia foi projetada pensando na importância da vida familiar e no conforto em casa. A distribuição dos espaços, como a sala, cozinha, piscina e churrasqueira no mesmo piso, permite que esteja sempre perto dos seus entes queridos.

Imagine poder cozinhar enquanto interage com a sua família ou amigos na sala de estar. Além disso, essa disposição facilita a supervisão dos seus filhos enquanto se divertem na piscina, enquanto realiza as suas tarefas domésticas. Estará sempre presente e atento a eles, proporcionando tranquilidade e segurança.

A churrasqueira foi projetada com versatilidade em mente, proporcionando máximo prazer durante todas as estações do ano. No inverno, é possível fechar completamente o espaço, criando um ambiente quente e protegido do frio. Assim, pode desfrutar de momentos de convívio familiar sem qualquer desconforto devido às baixas temperaturas. Durante os meses de verão, pode abrir as portas de vidro e criar uma atmosfera aberta e refrescante.

Além disso, a churrasqueira possui uma grande chaminé projetada para evitar que os odores se espalhem pela casa.

Esta casa impressionante foi construída no ano de 2022, com um design de conceito aberto em toda a sua extensão, permitindo que a luz natural ilumine todos os cantos.

A propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, excelente exposição solar e está localizada numa zona calma e de fácil acesso.

Com uma área total de 516 metros quadrados, a moradia está distribuída da seguinte forma:

1º andar:

3 quartos espaçosos
4 casas de banho
Sala de estar
Cozinha
Churrasqueira
Escritório
Lavandaria
Piscina de sal
Jardim
2º andar:

Garagem fechada para 4 carros
Arrecadação
Equipamentos em destaque incluem:

Painéis solares para aquecimento de água
Cozinha e lavandaria equipadas com as melhores marcas do mercado
Carregador de carro elétrico na garagem
Pré-instalação de painéis solares em toda a casa
Estores elétricos
Certif**ado energético: B

O único problema desta casa é que vai querer trazer o seu fato de banho quando a visitar, pois f**ará tentado a mergulhar na piscina e desfrutar do irresistível clima agradável de sol.

Estou disponível para fornecer mais informações ou agendar uma visita.

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Ref: 99349

Tiago Vieira
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16/06/2023

31/05/2023

Apartamento T2 no 3º andar no empreendimento que está nascer numa zona nobre da cidade, junto ao novo jardim dos piornais, perto da Praia Formosa, da promenade, da estrada monumental e centro comercial 'Fórum Madeira'

Se pretende VIVER numa das melhores zonas do Funchal!!! Tem aqui a Oportunidade !!!

O apartamento com áreas generosas, acabamentos de gama media alta e qualidade de construção e com ampla varanda de onde pode usufruir de momentos de relaxantes

O apartamento T2 é constituído por uma suite com áreas generosas e com acesso direto à varanda do imóvel, outro quarto servido por uma casa de banho espaçosa, uma cozinha totalmente equipada com ligação direta sala de estar/jantar e uma Lavandaria. Sonhar é bom, mas REALIZÁ-LO é melhor.
Tornar o seu SONHO realidade.

SIM é possível!!!
Deixe me ajudá-lo a realizar o seu sonho.
TIAGO VIEIRA
Consultor Imobiliário
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☎️Telf.: +351 925 786 597
IAD Portugal - AMI: 11220

31/05/2023

Moradia T3 excepcional localizada nos Canhas, Ponta do Sol. Esta magníf**a propriedade possui três andares, oferecendo amplas áreas e uma série de características encantadoras que a tornam uma residência ideal.

Ao adentrar a propriedade, você será imediatamente cativado por sua localização privilegiada em uma zona rural, cercada pela serenidade e beleza da natureza. A vista desafogada sobre o mar é verdadeiramente deslumbrante, proporcionando um cenário tranquilo e inspirador.

No interior da moradia, encontrará um design moderno e espaços bem distribuídos. Com três quartos espaçosos, esta casa é ideal para acomodar uma família ou para quem deseja ter espaço extra para visitantes. Os quartos são inundados de luz natural e oferecem uma atmosfera relaxante e aconchegante.

Além dos quartos, a propriedade possui uma churrascaria, onde poderá desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares enquanto aprecia a vista panorâmica. Essa área é perfeita para entretenimento e lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente descontraído e agradável.

É importante mencionar que a moradia requer algum trabalho de impermeabilização e outras melhorias. No entanto, essa necessidade de obras oferece um grande potencial para transformar essa propriedade em uma residência verdadeiramente excepcional. Com algumas melhorias, você poderá criar um espaço personalizado de acordo com suas preferências e necessidades, transformando-a em um lar que seja perfeito para você.

Em resumo, esta moradia T3 nos Canhas, Ponta do Sol, oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com uma vista maravilhosa e potencial para se tornar uma excelente moradia. Com uma localização encantadora, churrascaria e espaçosos quartos, essa propriedade certamente irá cativar todos aqueles que valorizam a tranquilidade e a beleza da zona rural. Com algumas melhorias, você poderá transformar esse espaço em um verdadeiro lar dos
sonhos.

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24/05/2023

19/04/2023

Este terreno para construção, inserido num loteamento pronto para construir, é uma oportunidade única para si que deseja construir a casa de férias perfeita. Localizado na bela ilha do Porto Santo, este terreno encontra-se estrategicamente posicionado à beira da estrada, o que oferece um fácil acesso a todas as principais comodidades da ilha.

Além disso, este terreno proporciona aos seus futuros proprietários a oportunidade de desfrutar de umas férias maravilhosas na espetacular praia dourada, que é um dos principais atrativos da ilha. Imagine-se a acordar todas as manhãs com o som das ondas do mar, a brisa fresca do oceano e o sol quente a bater no rosto. Não há nada mais relaxante e rejuvenescedor.

Com este terreno, terá a oportunidade de construir a casa de férias dos seus sonhos. Imagine-se a ter uma casa de praia de design moderno e com vistas deslumbrantes sobre o oceano. Poderá personalizar o seu espaço de acordo com as suas necessidades e gostos pessoais, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de lazer e descontração.

Não perca esta oportunidade de possuir um terreno para construção na bela ilha do Porto Santo. Entre em contato connosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno espetacular. Temos certeza de que f**ará encantado com o que verá e não vai querer perder esta oportunidade única.
A ilha do Porto Santo é uma das duas ilhas habitadas do arquipélago da Madeira, em Portugal, localizada no Oceano Atlântico. A ilha tem uma área de cerca de 42 km² e uma população de aproximadamente 5.500 habitantes.

A ilha do Porto Santo é conhecida pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e clima ameno durante todo o ano. A praia mais famosa da ilha é a Praia do Porto Santo, que possui nove quilómetros de extensão e é considerada uma das mais belas praias da Europa.

Além das praias, a ilha do Porto Santo oferece outras atrações, como o Pico do Facho, uma montanha com cerca de 517 metros de altura, que oferece vistas deslumbrantes da ilha, e o Miradouro das Flores, um ponto de observação com vistas panorâmicas da ilha e do mar.

A ilha também tem uma rica história e cultura, com monumentos históricos, como a Capela de Nossa Senhora da Graça e a Igreja do Espírito Santo, além de festivais e celebrações tradicionais, como a Festa da Senhora da Piedade, que acontece todos os anos em agosto.

A ilha do Porto Santo é um destino turístico popular pelas suas paisagens naturais, clima agradável e ambiente tranquilo, ideal para quem procura um refúgio relaxante em meio à natureza.

Já conhece iad? Se não, precisa conhecer esta incrível agência imobiliária que está revolucionando o mercado. Com mais de 18.000 agentes independentes trabalhando sob a marca iad, esta rede imobiliária é uma das maiores da Europa.

Não é por acaso que a iad está se tornando cada vez mais popular entre compradores e vendedores de imóveis. Com consultores locais altamente qualif**ados, que conhecem profundamente o mercado imobiliário, a iad oferece um serviço personalizado e altamente ef**az, trabalhando em estreita colaboração com seus clientes para ajudá-los a alcançar seus objetivos.

Não perca mais tempo! Se quer a melhor experiência em transações imobiliárias, a iad é a escolha certa. Não deixe esta oportunidade escapar!

Imobiliário: Tiago Vieira

Ami: 11220

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PREÇO: 7️⃣7️⃣. 0️⃣0️⃣0️⃣ EUROS

24/03/2023

O apartamento T2 no Conjunto Habitacional Lagar do Giestas é composto por dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho. Além disso, inclui também um lugar de garagem e uma arrecadação, proporcionando assim um espaço adicional para armazenamento.

O apartamento foi recentemente remodelado e está pronto a habitar, apresentando um interior moderno e atualizado. O espaço é iluminado com muita luz natural, o que torna o ambiente acolhedor e convidativo.

Este lugar está situado numa zona de grande procura, que oferece muita comodidade e facilidade de acesso a serviços públicos, comércio e transportes públicos. O imóvel tem um valor de 165 000 € e é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boa relação qualidade-preço num local privilegiado.

Consultor Tiago Vieira e-mail tiago.vieira@iadportugal
Contacto ☎️ 925 786 597

AMI 11220

03/02/2023

Uma Magnif**a Moradia com um impacto de design único, uma sensação de amplitude em qualquer cômodo da casa. Imagine uma casa da qual nunca se cansa, onde pode jantar com os amigos ou onde pode relaxar com a sua família. Ideal para quem procura viver com boas áreas Detalhe interior onde o desenho da luz natural e a escolha dos materiais realçam o cuidado com o design. Cozinha totalmente integrada com zonas sociais onde a torna tudo mais prático e funcional Garagem para 4 Carros e mais estacionamento interior para 6 viaturas ,com Churrasqueira e quintal com boas áreas Exposição solar, grandes áreas exteriores e interiores com vista desafogada para a Magnif**a Baia do Funchal.

Composto por:
- 4 quartos ( os 4 com roupeiros embutidos (1 deles suíte )
- Cozinha equipada
- Churrasqueira
- Sala de estar e jantar
-Quintal com excelentes áreas
-5 casas de banho

Referência: 82470
AMI: 11220

Tiago Vieira o seu consultor

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E-mail : [email protected]

02/02/2023

Imagina-se a viver numa moradia T3 em banda com uma vista mar definitiva que nunca perde o seu encanto. Imagine-se a desfrutar de espaços interiores e exteriores avantajados, proporcionando-lhe todo o conforto e privacidade que merece. E se lhe disser que esta moradia tem uma garagem para 3 carros, onde poderá estacionar os seus veículos com total segurança e tranquilidade?

Esta moradia de 2 pisos, é a última e a de esquina, o que signif**a que tem áreas amplas e privadas. No rés do chão, encontrará uma sala ampla e luminosa, uma cozinha equipada com eletrodomésticos novos, uma despensa espaçosa, uma lavandaria e um jardim com churrasqueira coberta. No primeiro piso, a suíte com armário embutido e varanda, mais 2 quartos com vista mar e uma casa de banho, vão proporcionar-lhe momentos de descanso inesquecíveis.
Mas há mais. Esta moradia foi remodelada recentemente, incluindo a pintura interior e exterior, e possui painéis fotovoltaicos que lhe permitirão poupar na conta de luz. Isso signif**a que pode viver com o conforto que merece, sem se preocupar com as despesas.

E a sua localização? A apenas 700 metros da farmácia de Gaula, a moradia está perto de serviços, cafés, centro de saúde, padaria, supermercados, restaurantes e miradouros. E se precisar de ir ao Funchal ou ao centro de Santa Cruz, só precisa de 10 ou 20 minutos, respectivamente.
Não perca mais tempo e torne-se o orgulhoso proprietário desta moradia T3 com vista mar definitiva. Agende já a sua visita e sinta a diferença de viver com qualidade e conforto.

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26/01/2023

☀Linda Moradia Térrea em Funchal - Excelente Localização e Acessibilidade☀

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔: Casa / Villa T2 em Funchal (São Pedro) de 116 m²
𝗣𝗥𝗘𝗖̧𝗢: 215 000 € - Referência do imóvel: 87502

DESCRIÇÃO: Veja esta moradia térrea em Funchal! Composta por 2 quartos, cozinha, sala de estar, 1 casa de banho e sótão habilitado. A localização é excelente, perto de serviços públicos, escolas, supermercados, farmácias, entre outros. A apenas 30 segundos da estrada, com boas acessibilidades e perto da saída da autoestrada. Não perca a oportunidade de vê-la pessoalmente!

Entre em contacto e conheça este fantástico imóvel. Agende hoje mesmo uma visita 🏰

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TIAGO VIEIRA
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IAD Portugal S.A.
AMI: 11220

16/01/2023

Se PRETENDE Viver no centro da CIDADE tem aqui a oportunidade!!!
EDIFÍCIO "FUNCHAL CENTRUM" (La Vie).
Apartamentos T1, T2, T3 e T4.....no coração da cidade, prontos a habitar. Escrituras Imediatas.
Preços desde € 310.000,00.
Mais novidades muito em breve. Esteja atento!!!!
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IAD Portugal - AMI: 11220

30/12/2022

Apartamento de tipologia T1 está localizado no 5º ANDAR.
A sua fração tem área útil de 93 m2, uma varanda de 12 m2 e 1 lugar de estacionamento. Alem deste apartamento temos T2 e T3

Com localização privilegiada junto ao mar e no centro da vila da Ribeira brava

Por ser um apartamento que f**a no 5º andar tem muito boa exposição solar. Viver neste apartamento é fazer parte de um condomínio que é único, devido a sua localização.

Localização essa que tem por perto zonas de restauração, uma frente mar onde pode desfrutar e duas praias e um piscina.
Além da piscina que tem no terraço do empreendimento com uma vista espetacular sobre o mar.

Aqui não está a comprar só o apartamento, mais sim todo um espaço que pode desfrutar como se estive se de férias todos os dias.

A COMBINAÇÃO IDEAL ENTRE LOCALIZAÇÃO E URBANISMO.
VISTA, LUZ, ESTILO E CONFORTO, LIGAÇÃO ÚNICA A PROMENADE AO LONGO DA PRAIA.

Marque a sua visita!"

Tiago VIEIRA
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Telf: +35 925 786 597
IAD Portugal - AMI: 11220

30/12/2022

🔵🟠Nova Entrada🟠🔵
Se PRETENDE Viver no centro do Caniço tem aqui a oportunidade!!!

EDIFÍCIO "QuinTa Girassol II

Apartamentos T1, T2, no coração da cidade, prontos a habitar. Escrituras Imediatas.

Preços desde € 170.000,00.

Mais novidades muito em breve. Esteja atento!!!!

Marque a sua visita.
Tornar o seu SONHO realidade.
SIM é possível!!!

Deixe me ajudá-lo a realizar o seu sonho.
TIAGO VIEIRA
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IAD Portugal - AMI: 11220

25/12/2022

Votos de um feliz Natal com muito amor, paz e alegria para meus clientes e amigos e suas famílias!
São os votos de
Tiago Vieira
e família 🥳🥳

Email- tiago.vieira@iadportugal

Contacto: 925 786 597

20/12/2022

Excelente apartamento T2+1 duplex com terraço e vista panorâmica sobre o mar, inserido em condomínio fechado com piscina, campo de ténis, áreas verdes e parque infantil.

Este apartamento situa-se no 6.º e último andar do condomínio "Monumental Palace II", na zona da Ajuda, Funchal. Destaca-se pelas áreas amplas interiores e exteriores, luz natural e excelente exposição solar, com todas as divisões viradas a sudoeste, para os jardins do condomínio, garantindo privacidade, tranquilidade e vista panorâmica sobre o mar.

Com 155 m² de área bruta privativa, 136 m² de área útil e, adicionalmente, 48 m² de exteriores (terraço e varandas), o apartamento divide-se por dois pisos.

No piso inferior:
- hall de entrada
- sala de jantar, com varanda
- cozinha e lavandaria
- zona privada separada com 2 quartos: um suite (com banheira) com armários embutidos, varanda
- casa de banho com banheira
- escadaria de acesso à sala de estar do sótão.

No piso superior:
- sala de estar do sótão, muito espaçosa, com 66 m² de área útil e armários embutidos
- terraço amplo, com barbecue e toldos eléctricos.

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SIM é possível!!!
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Tiago Vieira

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Telf.: +351 925 786 597

IAD Portugal - AMI: 11220

17/12/2022