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ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras

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Portugal
lisboa
ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras

Na ERA Alvalade / Campo Grande, ajudamos a comprar, vender ou arrendar com um serviço completo e especializado. Roma localizada na Av.
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Desde 2008 com uma nova denominação e localização, a ERA Alameda / Av. Duque D’ Ávila esquina com a R. Visconde Santarém, procura ir ao encontro das crescentes expectativas de clientes compradores e vendedores de imóveis. Tendo sido lançada por dois gestores oriundos de dois mercados igualmente competitivos e dinâmicos como o farmacêutico e turístico Luís Fonseca e o já falecido Paulo Chaby aposta

ram neste mercado local, elevando os patamares de exigência e rigor nos serviços imobiliários prestados aos seus clientes.

31/08/2026

Saber o valor de uma casa vai muito além de comparar preços de Imóveis semelhantes.

Uma avaliação profissional permite perceber o verdadeiro valor de mercado do seu Imóvel, tendo em conta vários fatores:
📍 Localização;
🏠 Área e características do Imóvel;
✨ Estado de conservação e qualidade dos acabamentos;
📈 Oferta e procura na zona;
🏡 Imóveis semelhantes que estão atualmente no mercado.

Uma avaliação correta é essencial para definir um preço competitivo, evitar uma potencial desvalorização e aumentar as possibilidades de uma venda bem-sucedida.

Na ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras, somos especialistas na troca de casa e conhecemos o mercado local.

💬 Quer saber quanto vale realmente o seu Imóvel? Entre em contacto connosco e veja a experiência de uma Empresa PME Líder, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Lisboa.

27/08/2026

Quando compra uma casa, o valor do imóvel não é o único custo a ter em conta. Existem outros encargos que deve conhecer e considerar no seu orçamento.

💰 Entre os principais custos estão:
- IMT — Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis;
- Imposto do Selo;
- Escritura e registos;
- Custos associados ao crédito habitação (caso recorra a financiamento);
- Avaliação do imóvel;
- Outros custos administrativos.

📌 Conhecer estes custos desde o início permite-lhe planear melhor o orçamento e evitar surpresas ao longo do processo.

🏠 Na ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras, somos especialistas em troca de casa. Estamos consigo para o ajudar a tomar decisões informadas em cada etapa da compra.

💬 Está a pensar comprar casa? Envie-nos uma mensagem e trabalhe com uma Empresa PME Líder com 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Lisboa.

27/08/2026

🇵🇹 Entre a tradição dos bairros históricos e a vida de bairro, nasce o Graça I, um Empreendimento pensado para quem procura conforto, uma boa localização e uma oportunidade de investimento em Lisboa.

Com mais de 80% do projeto já vendido, o Graça I disponibiliza Apartamentos com diferentes tipologias, incluindo Estúdios, T2 Duplex e T3 Duplex, com áreas de até 116 m².

✨ O que pode encontrar no Graça I?
🍳 Cozinhas totalmente equipadas e em open space;
❄️ Ar condicionado na sala e quartos;
☀️ Varandas em algumas frações;
🌇 Vista 360º sobre a cidade;
💼 Soluções com espaços pensados para home office;
🌿 Jardim comum;
🛗 Prédio com elevador;
🚗 Estacionamento privativo.

📍 A apenas 280 metros do Mercado de Santa Clara e a 4 minutos a pé do Elétrico 28, o Graça I está rodeado de comércio local e f**a próximo de zonas emblemáticas como São Vicente e Alfama. ✨

📊 Além de ser uma excelente opção para habitação própria, o Empreendimento apresenta também uma oportunidade para investimento, com yield fixa garantida durante os primeiros 5 anos, de acordo com as condições do projeto.

🚨 Quer saber mais sobre o Graça I e conhecer as últimas 3 frações disponíveis?
📩 Entre em contacto connosco e encontre a casa certa para si.

26/08/2026

⚖️ Antes de dizer “sim” a um crédito habitação, o Banco precisa de perceber se a prestação é comportável e se o Cliente tem capacidade para assumir esse compromisso a longo prazo.

Mas afinal, o que é analisado? 👉

💡 Ter acompanhamento especializado pode fazer toda a diferença.

📌 Na ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras, temos um Departamento de Intermediação de Crédito que acompanha todo o processo, analisa diferentes soluções e ajuda a encontrar a opção de financiamento mais adequada a cada Cliente. 🤝

📩 Está a pensar comprar ou trocar de casa? Fale connosco. Nós ajudamos a tornar o processo mais simples.

26/08/2026

Trocar de casa pode parecer complicado, mas com o acompanhamento certo, torna-se um processo simples.

A ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras é especialista em troca de casa: ajudamos a avaliar o seu Imóvel, a definir a melhor estratégia para a venda e a encontrar a próxima casa, acompanhando todo o processo de forma simples e segura.

Porque mudar de casa não tem de ser um problema. Pode ser o início de uma nova etapa. ✨

Quer saber quanto vale a sua casa e para onde pode mudar? Fale connosco, uma Empresa PME Líder com 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Lisboa.

21/08/2026

Quando está a pensar em trocar de casa, vender o seu Imóvel é apenas uma parte do processo. O verdadeiro desafio é encontrar o Comprador certo, para que possa avançar com confiança para a sua próxima casa. 🏡

Na ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras, somos especialistas em troca de casa e contamos com uma vasta rede de Compradores que procuram ativamente Imóveis como o seu. Saiba como:

🎯 Com a utilização do Lead.ERA chegamos a mais potenciais Compradores, aumentando as oportunidades de venda;

👥 A nossa Rede permite-nos apresentar o seu Imóvel a Compradores qualif**ados, incluindo Clientes que estão ativamente à procura de casa;

🤝 Acompanhamos todo o processo, para que a venda e a compra possam ser articuladas da melhor forma possível.

Quando o objetivo é vender para comprar, ter acesso aos compradores certos pode fazer toda a diferença. Simultaneamente, com o nosso conhecimento de mercado, ajudamos a definir a melhor estratégia, tendo em conta o seu objetivo de comprar a próxima casa.

📩 Está a pensar trocar de casa? Fale connosco e trabalhe com uma Empresa PME Líder com 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Lisboa!

20/08/2026

Ref. 265260281

Apresentamos este Apartamento Duplex T3, situado na Avenida dos Estados Unidos da América, em Alvalade, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa. 🏠

Em bom estado de conservação e com uma localização privilegiada, este Imóvel é uma excelente opção para quem procura uma casa confortável, funcional e próxima de tudo o que faz parte do dia a dia. ✨

Está próximo de transportes, escolas, comércio e serviços, permitindo-lhe usufruir de toda a comodidade e praticidade que esta zona tem para oferecer. 🛍️🚇

Uma oportunidade para viver com qualidade e conveniência, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

📩 Marque a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Alvalade.

19/08/2026

Ref. 309260031

Visite a CASA ABERTA: Quinta-feira, 20/08, das 16h às 19h

Moradia geminada V3 com 103 m2, com os seguintes destaques:

🧰 Para remodelação total, com grande potencial de remodelação;
🌼 Espaço exterior de 65m²;
🏠 Inserida num lote de 168 m²;
☀️ Excelente exposição solar;
🌳 Próximo ao Parque Florestal de Monsanto e ao Amoreiras Shopping Center;
🚌 Com paragem de autocarro à porta e a 10 minutos a pé da estação de comboios de Campolide;

💶 Preço: 400.000€
📍 Visite-nos: Rua Francisco Ferreira Cangalhas, nº 10, Campolide

19/08/2026

Trocar de casa é uma decisão importante e é natural que surjam alguns receios: “E se não conseguir vender a minha casa?”, “E se vender primeiro e depois não encontrar a casa certa?”, “Será que vou conseguir conciliar a compra e a venda?”, “E se o valor da minha casa não for suficiente para comprar a próxima?” ou, simplesmente, “E se todo o processo for demasiado complicado?” 🏡

É precisamente para ultrapassar estes desafios que somos especialistas em troca de casa. Ajudamos a definir a melhor estratégia para vender o seu imóvel, acompanhamos a procura pela próxima casa, coordenamos os timings e estamos presentes em cada etapa para antecipar desafios e encontrar soluções. 🤝

Porque trocar de casa não é apenas vender uma casa e comprar outra. É fazer com que todas as peças encaixem no momento certo, com mais segurança e menos preocupações. ✨

Está a pensar trocar de casa? Nós ajudamos a tornar o próximo passo mais simples. 📩

18/08/2026

🌿 No Grândola III, cada detalhe foi pensado para criar uma relação harmoniosa entre a arquitetura e a natureza. Aqui, a natureza não está apenas à volta. Faz parte da experiência de viver, onde encontra:

🌳 Moradias térreas com espaço exterior privativo;

🌱 Mais de 4.000 m² de espaços verdes;

🌲 Sobreiros, pinheiros-mansos e plantas aromáticas;

🏡 Percursos que ligam de forma natural os lofts, lodges e espaços comuns;

💦 Uma piscina com mais de 50 metros, ideal para momentos de lazer e descontração

Este é um projeto onde a natureza ganha protagonismo, a arquitetura se integra na paisagem e o ritmo do dia convida a abrandar.

Descubra o Grândola III e encontre o seu lugar para viver, desfrutar ou investir.

Quer saber mais? Contacte-nos! 📞

Endereço

Largo Frei Heitor Pinto 6
Lisboa
1700-204

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Segunda-feira	09:00 - 19:00
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Sábado	10:00 - 17:00

Telefone

+351218435190

Website

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