EAcasas

30/10/2012

É tudo uma questão de opção . Escolham, mas bem por favor.

29/10/2012

Taxa Euribor a três meses está abaixo dos 0,2%, o que vai permitir economizar entre 4% e 8%. Famílias com Euribor a 12 meses vão poupar até 18%.
Na passada sexta-feira foi estabelecido um novo marco histórico: a taxa Euribor a três meses caiu abaixo dos 0,2%, colocando-se num novo mínimo de sempre, nos 0,199%. Trata-se de uma excelente notícia para as famílias portuguesas com crédito à habitação, já que quem revir a taxa de juro do empréstimo da casa em Novembro vai sentir um alívio no valor da prestação mensal.
Com base em simulações efectuadas pelo Diário Económico, e apesar de ainda faltarem três dias para o fecho do mês das Euribor, é possível antever que a poupança mensal pode chegar aos 75 euros (ou 18%), no caso de quem tem o crédito indexado à Euribor a 12 meses, tendo em conta o cenário analisado.
Para estes créditos será mesmo o maior alívio de prestação dos últimos três anos, devendo esta ficar em torno dos 352,5 euros, o que compara com os 427,5 euros estabelecidos há um ano. Mas as famílias com créditos associados a indexantes para prazos mais curtos- que representam, aliás, o grosso dos empréstimos à habitação existentes em Portugal- também vão sentir um alívio substancial nos encargos mensais com a sua habitação. Recorde-se que, em Setembro de 2010, 51% dos contratos estavam indexados à Euribor a seis meses, enquanto que 42% estavam associados à Euribor a três meses.
Catarina Melo
Diário Económico 29/10/12

13/10/2012

Está a chegar o tempo das chuvas e das humidades nas habitações, como as identificar e solucionar.

13/10/2012

Era uma velha reinvidicação do sector imobiliário, que a considera imprescindível para incentivar o investimento no mercado de arrendamento.

A medida já estava prevista na nova lei das rendas, mas devido às restrições orçamentais não era líquido que avançasse em 2013. Até agora, os rendimentos prediais eram anexados aos restantes rendimentos e taxados em sede de IRS, do senhorio. Com a criação desta taxa autónoma de 28%, os senhorios passam a poder optar entre a prática vigente até agora ou o pagamento autónomo, consoante a taxação que lhes seja mais favorável. Esta era uma velha reivindicação do sector imobiliário, que a considera imprescindível para incentivar o investimento no mercado do arrendamento.
Durante a reforma do arrendamento urbano e da reabilitação previa-se a criação de uma denominada "taxa especial", que poderia aproximar-se da actual taxa liberatória de 25% sobre os depósitos bancários. Tal como previsto a nova taxa autónoma será idêntica à taxa liberatória para os rendimentos resultantes de depósitos a prazo, uma vez que também esta passa em 2013 para 28%.
Diario Económico 12/10/12 Marta Marques Silva

09/10/2012

Certificação Energética - O que é?

O Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior é emitido por um Perito Qualificado para cada edifício ou fracção autónoma. Esse Certificado inclui a classificação do imóvel ao nível do seu desempenho energético e é determinada com base em condições típicas ou convencionadas de funcionamento.
A classificação atribuída segue uma escala pré-definida de 7+2 classes (A+, A, B, B-, C, D, E, F e G).
A classe A+ corresponde a uma fracção com o melhor desempenho energético, e a classe G refere-se a uma fracção com o pior desempenho energético.
Nos edifícios novos (com pedido de licença de construção após entrada em vigor do SCE) as classes energéticas variam apenas entre as classes A+ e B-. Os edifícios existentes podem ter qualquer classe.
A EAcasas tem parceria com empresa credenciada oo sector, para disponibilizar mais este serviço aos seus clientes, de forma cómoda e sem custos acrescidos. Os nossos clientes só pagam o serviço ao nosso parceiro e nós nada cobramos. Acompanhamos o perito ao imovel e entregamos os Certificados em mão própria num curtissimo espaço de tempo

28/09/2012

Crédito indexado à Euribor a seis meses vai ter um alívio de 9% no encargo mensal. Com base em simulações efectuadas pelo Diário Económico, e apesar de ainda faltarem dois dias para o fecho do mês da Euribor, para o exemplo de um financiamento de 100.000 euros a 30 anos, com um ‘spread' de 1%, a redução da prestação chegará aos 33 euros (-8,7%) para os empréstimos indexados à Euribor a seis meses e aos 20 euros (-5,7%) . Nas duas situações as prestações vão baixar para os 345 euros e 333 euros, respectivamente.
As prestações das casas estão assim no patamar mais baixo de sempre face aos consecutivos mínimos recorde que as taxas Euribor têm estabelecido

25/09/2012

Prrceiros que valorizam o nosso desmpenho.

REABILITAÇÂO ENERGÉTICA
A situação económica faz da reabilitação energética dos edifícios existentes uma prioridade.
A crise obriga-nos hoje a repensar a energia e a alinhar estratégias e investimentos.
Os edifícios existentes passaram a ser a prioridade e importa falar de reabilitação energética, sobretudo no residencial.
Na FCarq damos particular importância ao resultado da redução dos consumos de energia nas reabilitações que realizamos.
Assim a nossa preocupação não é só no investimento inicial mas sim para a poupança que os dos nossos clientes vão ter no médio e longo prazo.
Criando soluções que levam também à melhoria no conforto térmico e acústico.

24/09/2012

Extraordinária profissão, no Brasil e por cá. É só vantagens

Corretor de Imóveis

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Boas Vendas!!!

20/09/2012

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Excelente moradia na Qta. do Chiado, Isolada com lote de 420m

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20/09/2012

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Garagem junto ao Tribunal de Almada, Lidl, e paragem do Metro do Metro 13.000€

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20/09/2012

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20/09/2012

As rendas vão subir 3,36% em 2013. O Instituto Nacional de Estatística (INE) acaba de divulgar a taxa de inflação que serve de referência para a actualização das rendas .
Segundo o INE, a variação média dos últimos 12 meses do Índice de Preços do Consumidor (IPC), sem habitação, em Agosto, foi de 3,36%, uma centésima acima do valor registado em Julho.
Para os reformados com rendas anteriores a 1967, o aumento é superior, situando-se em torno dos 5%.
Estes são os maiores aumentos desde 2004. Os inquilinos verão a sua renda subir acima da inflação, que o Banco de Portugal prevê que, em 2013, se situe em 1%