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Sella Legal Group - Lcda. Nydia Sella Ramírez

Casa
Puerto Rico
Santa Isabel
Sella Legal Group - Lcda. Nydia Sella Ramírez

Oficina legal y notarial en Puerto Rico. Práctica enfocada en Derecho de Propiedad, Registro, Sucesiones y asuntos de Derecho de Familia. Nydia Sella Ramírez.

Consultas presenciales y virtuales. Sella Legal Group – Lcda. Plaza Oasis, Santa Isabel, PR.

18/07/2026

La satisfacción de nuestros clientes es nuestro mayor logro. ¡Muchas gracias por su confianza!

15/07/2026

¿Tienes la escritura de tu casa guardada y crees que con eso todo está resuelto? 🏡

Es un mito más común de lo que parece. La escritura debe presentarse e inscribirse en el Registro de la Propiedad; mientras no se inscribe, tu derecho no queda protegido frente a terceros. Ese detalle puede complicar una venta, una herencia o un financiamiento años después.

¿Sabes si tu propiedad consta inscrita a tu nombre en el Registro? Cuéntanos en los comentarios o escríbenos y te orientamos.

Esta información es educativa y no constituye asesoría legal para tu caso particular.

Agenda tu cita: (939) 390-1115 | www.SellaLegal.com

05/07/2026

Heredaste una propiedad en Puerto Rico y no sabes por dónde empezar? 📋

Cuando alguien fallece sin testamento, hay un proceso claro para que sus herederos puedan reclamar lo que les corresponde.

Te lo resumo en 4 pasos:
1️⃣ Declaratoria de Herederos — se determina legalmente quiénes son los herederos.
2️⃣ Planilla de Caudal Relicto — se radica en Hacienda dentro de los 9 meses del fallecimiento.
3️⃣ Inscripción del Derecho Hereditario — en el Registro de la Propiedad, a nombre de todos los herederos.
4️⃣ Partición y Liquidación — se dividen los bienes y cada heredero inscribe su parte.
Perder a un ser querido ya es difícil; el papeleo no debería sumar angustia. Aquí estoy para acompañarte paso a paso. 💛

📌 Esta información es educativa y no constituye asesoría legal para tu caso particular.

Agenda tu consulta: (939) 390-1115 | www.SellaLegal.com

12/04/2026

Muchas personas creen que aparecer en el CRIM significa que son dueños de una propiedad heredada. Pero en Puerto Rico, el CRIM no otorga derechos de propiedad.

Cuando una propiedad forma parte de una herencia, los derechos hereditarios deben formalizarse e inscribirse en el Registro de la Propiedad para que tengan efecto frente a terceros.

Si la herencia no está inscrita, pueden surgir dificultades al momento de:

• vender la propiedad
• hipotecarla
• dividirla entre herederos
• o resolver conflictos familiares sobre titularidad

Regularizar la situación registral permite proteger el derecho y evitar problemas futuros.

En Sella Legal Group, oficina legal ubicada en Santa Isabel, Puerto Rico, orientamos sobre procesos relacionados con:

• herencias y sucesiones
• inscripción de derechos hereditarios
• Registro de la Propiedad
• regularización de titularidad de propiedades

Cada caso requiere una evaluación individual para determinar el trámite correspondiente.

📍 Santa Isabel, Puerto Rico
📞 (939) 390-1115
🌐 www.SellaLegal.com

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