Kancelaria Adwokacka Paulina Konopka

06/07/2026

15/06/2025

🔷 ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI – KOMPLEKSOWE WYJAŚNIENIE I WSPARCIE PRAWNE

Współwłasność nieruchomości to stan, w którym prawo własności przysługuje kilku osobom jednocześnie – najczęściej w wyniku dziedziczenia, darowizny lub zakupu nieruchomości wspólnie z innymi osobami. Choć współwłasność bywa przydatna (np. przy kredycie lub inwestycji), bardzo często prowadzi do sporów, trudności w zarządzaniu nieruchomością oraz blokowania decyzji przez nieporozumienia między współwłaścicielami.
W takich sytuacjach jednym z najważniejszych i najskuteczniejszych rozwiązań prawnych jest zniesienie współwłasności.

🏠 Czym jest zniesienie współwłasności?

Zniesienie współwłasności to formalne zakończenie stanu wspólnego posiadania rzeczy (najczęściej nieruchomości), w wyniku którego:
• każdy z dotychczasowych współwłaścicieli otrzymuje określony udział w naturze (np. część działki lub lokalu), lub
• własność całości zostaje przyznana jednej osobie, z obowiązkiem spłaty pozostałych współwłaścicieli, lub
• nieruchomość zostaje sprzedana, a uzyskane środki są dzielone między współwłaścicieli.

Celem tego postępowania jest ustalenie jasnych i odrębnych praw majątkowych – bez dalszego współposiadania.

⚖️ Sposoby zniesienia współwłasności – co mówi prawo?

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego (art. 210 i nast.), zniesienie współwłasności może odbyć się:

✅ 1. W drodze umowy – jeśli strony są zgodne
Jeśli współwłaściciele zgadzają się co do sposobu podziału, mogą zawrzeć umowę znoszącą współwłasność – w przypadku nieruchomości, musi ona mieć formę aktu notarialnego.
Przykład: Dwóch braci odziedziczyło po ojcu dom. Jeden chce się wyprowadzić, drugi chce w nim mieszkać. Zawierają notarialną umowę – dom zostaje przyznany jednemu z nich za określoną kwotę, którą drugi otrzymuje jako spłatę.

✅ 2. W drodze sądowej – jeśli brak porozumienia
Jeśli współwłaściciele nie są zgodni – np. co do wartości nieruchomości, zakresu spłat, nakładów lub sposobu podziału – konieczne jest wystąpienie do sądu rejonowego z wnioskiem o zniesienie współwłasności (postępowanie nieprocesowe).

Sąd może:
• dokonać podziału fizycznego (np. wydzielić dwie osobne działki),
• przyznać całość jednemu współwłaścicielowi – z obowiązkiem spłaty,
• zarządzić sprzedaż nieruchomości i podział uzyskanych pieniędzy (tzw. podział cywilny).

🧾 Jak wygląda postępowanie sądowe?

W postępowaniu sądowym badane są m.in.:
• wartość nieruchomości (ustalana zwykle na podstawie opinii biegłego),
• dotychczasowy sposób korzystania z rzeczy,
• wysokość ewentualnych nakładów poniesionych przez strony,
• sytuacja majątkowa i osobista współwłaścicieli (np. dzieci, niepełnosprawność, praca),
• możliwość technicznego i prawnego podziału (np. zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, dostęp do drogi publicznej).
Postępowanie sądowe może być złożone i wymagać przedstawienia dowodów, dokumentów, opinii rzeczoznawców, dlatego pomoc profesjonalnego pełnomocnika jest w praktyce bardzo często niezbędna.

💼 Dlaczego warto skorzystać z pomocy kancelarii adwokackiej?

Nasza kancelaria wspiera klientów na każdym etapie sprawy o zniesienie współwłasności – zarówno na drodze ugodowej, jak i sądowej. Pomagamy m.in. w:
✔️ analizie stanu prawnego nieruchomości i udziałów,
✔️ ocenie opłacalności danego wariantu podziału,
✔️ negocjacjach i zawarciu ugody notarialnej,
✔️ przygotowaniu wniosku o zniesienie współwłasności,
✔️ reprezentacji przed sądem,
✔️ współpracy z rzeczoznawcą majątkowym, geodetą czy notariuszem.

🧩 Przykładowe sytuacje, w których pomagamy klientom:
🔹 Po rozwodzie – byli małżonkowie posiadają wspólny dom, ale jedno z nich chce go przejąć na własność.
🔹 Po spadku – kilku spadkobierców dziedziczy mieszkanie i nie potrafi dojść do porozumienia, jak je podzielić.
🔹 Przy inwestycjach rodzinnych – kilku członków rodziny wspólnie kupiło działkę, a teraz chcą ją podzielić lub sprzedać.
🔹 Spory co do spłat i wartości – jeden z właścicieli uważa, że jego udział powinien być większy, bo poniósł nakłady na remonty.

📞 Skontaktuj się z nami
Jeśli jesteś współwłaścicielem nieruchomości i chcesz uregulować swoją sytuację majątkową, zapraszamy do kontaktu. Prowadzimy sprawy o zniesienie współwłasności na terenie całej Polski – w szczególności Warszawy i okolic.

📍 Kancelaria Adwokacka Paulina Konopka
📞 Tel.: 728957784
📧 email:[email protected]
🌐 www.kancelariakonopka.com

17/05/2025

🔍 Rozwód z orzeczeniem o winie:

Rozwód to jedno z najtrudniejszych doświadczeń w życiu – emocjonalnie, prawnie i życiowo.
Jeszcze bardziej skomplikowane staje się postępowanie, gdy jedno z małżonków zdecyduje się dochodzić winy drugiego za rozpad pożycia małżeńskiego.

✅ 1. Co oznacza rozwód z orzeczeniem o winie?
Sąd w wyroku rozwodowym może orzec:
• o wyłącznej winie jednego z małżonków,
• o winie obojga małżonków,
• lub nie orzekać o winie (na zgodny wniosek stron).

Rozwód z orzeczeniem o winie oznacza, że sąd jednoznacznie wskazuje osobę odpowiedzialną za rozpad małżeństwa – np. z powodu zdrady, przemocy, uzależnienia czy porzucenia rodziny.

✅ 2. Kiedy warto dochodzić winy?
Rozwód z orzeczeniem o winie warto rozważyć, gdy:
• chcesz uzyskać alimenty od byłego małżonka (możliwe tylko przy jego wyłącznej winie),
• zależy Ci na ochronie swojego dobrego imienia,
• chcesz wykazać, że to nie Ty ponosisz winę za rozpad związku.

✅ 3. Jakie dowody są potrzebne?
Sąd nie orzeka o winie „na słowo”. Kluczowe znaczenie mają dowody, takie jak:
• korespondencja (SMS-y, e-maile, wiadomości z komunikatorów),
• zeznania świadków (rodzina, znajomi, sąsiedzi),
• dokumenty (np. notatki z interwencji policji, zaświadczenia lekarskie),
• zdjęcia, nagrania, screeny z mediów społecznościowych.

✅ 4. Ile trwa sprawa o rozwód z orzeczeniem o winie?
Takie sprawy są zazwyczaj bardziej skomplikowane i mogą potrwać nawet kilkanaście miesięcy, w zależności od liczby świadków, dowodów i skali konfliktu.

✅ 5. Czy potrzebuję adwokata?
Zdecydowanie tak. Postępowanie rozwodowe z orzeczeniem o winie to proces formalny i wymagający znajomości przepisów oraz umiejętności procesowych.
Adwokat:
• pomoże Ci zgromadzić dowody,
• przygotuje Cię do rozprawy,
• będzie reprezentować Twoje interesy w sądzie.

🎯 Szukasz wsparcia? Zadzwoń lub napisz. Pomożemy! Zajmujemy się sprawami rozwodowymi, alimentami, władzą rodzicielską i kontaktami z dzieckiem. Skutecznie reprezentujemy naszych Klientów we wszystkich sprawach dotyczących prawa rodzinnego.

🟦

23/02/2025

Kupiłeś mieszkanie? Sprawdź, czy deweloper nie zawyżył metrażu!

Czy wiesz, że wielu deweloperów stosuje nieprawidłowe metody pomiaru powierzchni użytkowej mieszkania? Może się okazać, że zapłaciłeś za więcej metrów, niż faktycznie otrzymałeś!

🚨 Jak deweloperzy błędnie wyliczają metraż?
❌ Wliczają powierzchnię pod ścianami
działowymi, zawyżając metraż,
❌ Błędnie liczą powierzchnię pomieszczeń ze
skosami,
❌ Podają większy metraż w umowie niż
rzeczywiście wynika z pomiarów.

💰 Co możesz zrobić?

Jeśli po odbiorze mieszkania okazało się, że rzeczywista powierzchnia jest mniejsza niż deklarowana przez dewelopera, masz prawo:
✅ Domagać się zwrotu części zapłaconej kwoty,
✅ Żądać korekty umowy,
✅ Dochodzić swoich roszczeń przed sądem.

🔹 Jeśli podejrzewasz, że metraż Twojego
mieszkania został błędnie obliczony, skontaktuj
się z naszą kancelarią – przeanalizujemy Twoją
sytuację i pomożemy odzyskać zapłacone
niesłusznie pieniądze!

www.kancelariakonopka.com

22/02/2025

Nakaz zapłaty – co dalej? Jak skutecznie zareagować?

Otrzymanie nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym od sądu może być zaskakujące i stresujące. Wiele osób nie wie, co to oznacza i jakie kroki należy podjąć, aby uniknąć egzekucji komorniczej.

Jeśli znalazłeś się w takiej sytuacji nie ignoruj nakazu! Masz ograniczony czas na działanie, a odpowiednia reakcja może uchronić Cię przed poważnymi konsekwencjami.

Czym jest nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym?
Nakaz zapłaty to orzeczenie sądu wydawane po rozpoznaniu sprawy w ramach postępowania upominawczego. Sąd wydaje nakaz zapłaty na podstawie pozwu oraz wskazanych w nim dowodów.

Co zrobić po otrzymaniu nakazu zapłaty?

1. Sprawdź termin na reakcję:
Masz tylko 14 dni od dnia doręczenia nakazu na złożenie sprzeciwu.
Jeśli nie podejmiesz żadnych działań, po 14 dniach nakaz uprawomocni się. Prawomocny nakaz zapłaty wydany w postępowaniu upominawczym jest równoważny wyrokowi wydanemu w postępowaniu zwykłym tj. po przeprowadzeniu pełnego postępowania przed sądem, a na jego podstawie wierzyciel może skierować sprawę do komornika.

2. Zweryfikuj treść nakazu i roszczenie:
Przeanalizuj:
- czy dług rzeczywiście istnieje?
- czy kwota wskazana przez wierzyciela jest
poprawna?
- czy nie doszło do przedawnienia roszczenia?
- czy dokumenty przedstawione przez wierzyciela
są wiarygodne i zgodne z rzeczywistością?

3. Złóż sprzeciw do sądu:
Jeśli uważasz, że nakaz zapłaty został wydany niesłusznie lub zawiera błędy, musisz w terminie złożyć sprzeciw do właściwego sądu.

• W sprzeciwie od nakazu zapłaty należy:
- wskazać, z czym się nie zgadzasz i dlaczego
- przedstawić dowody na poparcie swoich
twierdzeń
- dołączyć ewentualne dokumenty, które mogą
odeprzeć roszczenie wierzyciela

Czy warto skorzystać z pomocy prawnika?

Tak! Otrzymanie nakazu zapłaty to poważna sprawa. Błąd w sprzeciwie lub jego brak może skutkować utratą możliwości obrony. Skorzystanie z pomocy adwokata zwiększa szansę na skuteczne odparcie roszczenia lub wynegocjowanie lepszych warunków spłaty długu.

📞 Skontaktuj się z naszą kancelarią – pomożemy
Ci ocenić sytuację i podjąć najlepsze kroki
prawne.

www.kancelariakonopka.com



Przedstawione informacje nie stanowią porady prawnej w indywidualnej sprawie. Kancelaria nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie wpisu w celu rozwiązania problemów prawnych.

16/12/2024

Podział majątku osób żyjących w związku nieformalnym – co warto wiedzieć?

W Polsce coraz więcej osób decyduje się na życie w związku nieformalnym, zwanym potocznie konkubinatem. Taka forma relacji nie jest regulowana przepisami prawa rodzinnego w taki sposób, jak małżeństwo, co może prowadzić do konfliktu w przypadku rozstania.
Jednym z najczęstszych problemów jest podział majątku wspólnego.
Jak wygląda to od strony prawnej?

1. Brak ustawowej wspólności majątkowej:

W odróżnieniu od małżeństw, osoby żyjące w związku nieformalnym nie są objęte wspólnością majątkową. Każdy z partnerów zachowuje odrębną własność swojego majątku, co oznacza, że:
- wszystko, co nabywa jedna osoba, należy
wyłącznie do niej, o ile nie zostało zakupione
wspólnie
- nie ma automatycznego podziału majątku po
rozstaniu – każda rzecz lub środek finansowy
musi być przypisany do konkretnego właściciela

2. Wspólne zakupy i inwestycje – jak są traktowane?

W przypadku wspólnego zakupu np. mieszkania, samochodu czy innych wartościowych rzeczy, kluczowe znaczenie ma ustalenie udziałów każdego z partnerów. Jeżeli oboje dokonali zakupu i jest to udokumentowane, nieruchomość lub inne dobro traktuje się jako współwłasność. Udziały w takim przypadku mogą być:
- równe, jeśli partnerzy przyjęli, że każdy z nich
ponosi równą część kosztów
- nieproporcjonalne, jeśli jeden z partnerów wniósł
większy wkład finansowy – wówczas może to
wymagać udowodnienia w postępowaniu
sądowym

3. Dowody na współwłasność:

W przypadku sporu o podział majątku kluczowe znaczenie mają dowody, które potwierdzają wkład finansowy w zakup danej rzeczy. Mogą to być:
- faktury lub rachunki wystawione na oboje
partnerów
- potwierdzenia przelewów z konta bankowego
- umowy zakupu, w których wskazano oboje
właścicieli
- zeznania świadków, którzy mogą potwierdzić
wspólne finansowanie

4. Roszczenia w przypadku rozstania:

Jeśli jedna z osób w związku nieformalnym poczyniła większe nakłady na majątek drugiej, może domagać się zwrotu części kosztów. Dotyczy to np.:
- finansowania remontu mieszkania należącego do
drugiego partnera
- spłaty kredytu hipotecznego za nieruchomość
będącą wyłączną własnością drugiej osoby

Roszczenia tego typu rozpatruje się na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu lub w ramach współwłasności.

5. Podział majątku a dzieci:

Jeśli partnerzy mają wspólne dzieci, to kwestie majątkowe mogą być powiązane z ustaleniem alimentów i finansowaniem potrzeb dzieci. Jednak podział majątku dorosłych co do zasady nie wpływa na obowiązki wobec potomstwa – te są regulowane niezależnie.

6. Jak zabezpieczyć się przed sporem?

Chcąc uniknąć konfliktów związanych z podziałem majątku po rozstaniu, warto już na początku związku zadbać o formalności. Pomocne mogą być:
- umowy cywilnoprawne, które określą udziały
każdej ze stron w zakupionych dobrach
- odrębne rachunki bankowe, aby jasno wskazać,
które środki należą do kogo
- dokumentacja wspólnych wydatków, szczególnie
w przypadku większych inwestycji

7. Postępowanie sądowe – co warto wiedzieć?

Jeżeli partnerzy nie mogą porozumieć się co do podziału majątku, pozostaje droga sądowa. W takim przypadku konieczne jest:
- przygotowanie szczegółowej dokumentacji
dotyczącej majątku i jego podziału
- wystąpienie do sądu z wnioskiem o podział
majątku wspólnego
- przedstawienie dowodów na wkład finansowy w
poszczególne składniki majątku

Podsumowanie:

Podział majątku osób żyjących w związku nieformalnym może być skomplikowany, zwłaszcza jeśli brak jest wyraźnych dowodów na wspólne własności i nakłady. Dlatego tak ważne jest zabezpieczenie interesów obu stron już na etapie trwania związku.

W razie problemów warto skorzystać z pomocy prawnika, który pomoże w skutecznym dochodzeniu roszczeń i zapewni profesjonalne wsparcie na każdym etapie postępowania.
Jeśli potrzebujesz pomocy w sprawach dotyczących podziału majątku, zapraszamy do kontaktu z naszą kancelarią. Wspólnie znajdziemy najlepsze rozwiązanie.

www.kancelariakonopka.com



Przedstawione informacje nie stanowią porady prawnej w indywidualnej sprawie. Kancelaria nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie wpisu w celu rozwiązania problemów prawnych.

13/12/2024

Pozew o podwyższenie alimentów na dziecko

Z biegiem czasu potrzeby dziecka mogą się zmieniać, podobnie jak możliwości finansowe rodzica zobowiązanego do łożenia na jego utrzymanie.
Jeśli obecna wysokość alimentów nie jest wystarczająca na pokrycie wydatków związanych z wychowaniem dziecka, możesz wystąpić do sądu o ich podwyższenie.

Kiedy można złożyć pozew o podwyższenie alimentów?

Pozew o podwyższenie alimentów można złożyć w sytuacji, gdy:
• znacząco wzrosły potrzeby dziecka, np. w
związku z rozpoczęciem nauki, leczeniem czy
dodatkowymi zajęciami pozaszkolnymi
• zmieniła się sytuacja finansowa rodzica
zobowiązanego do płacenia alimentów np.
wzrosły jego dochody
• wystąpiły inne okoliczności uzasadniające
podwyższenie alimentów

Jak przygotować pozew o podwyższenie alimentów?

1. Wskazanie sądu:
Pozew należy złożyć do sądu rejonowego właściwego dla miejsca zamieszkania dziecka

2. Dane stron:
W pozwie powinny znaleźć się dane:
o Powoda (dziecka) oraz jego opiekuna
prawnego (np. matki)
o Pozwanego (rodzica zobowiązanego do
alimentów)

3. Żądanie:
W pozwie należy wskazać jakiej kwoty miesięcznych alimentów dochodzimy w związku ze zmianą okoliczności.
Przy czym jako WPS (wartość przedmiotu sporu) wskazujemy wartość dochodzonych miesięcznych alimentów pomnożoną przez 12 miesięcy.

4. Uzasadnienie wniosku:
Uzasadnienie powinno zawierać:
o opis aktualnej sytuacji życiowej dziecka (potrzeby, wydatki, zdrowie, edukacja itp.)
o informacje o zmianach w sytuacji finansowej rodzica zobowiązanego do alimentów, jeśli takie miały miejsce
o argumenty potwierdzające konieczność podwyższenia alimentów

5. Załączniki:
Do pozwu należy dołączyć dokumenty potwierdzające przedstawione fakty, np.:
o rachunki i faktury (wydatki na dziecko)
o zaświadczenia lekarskie, opinie psychologiczne
o dokumenty potwierdzające wysokość dochodów
pozwanego (jeśli posiadasz).

6. Wniosek:
W treści pozwu jasno określ, o ile chcesz podwyższyć alimenty.
Wskaż konkretną kwotę żądaną od pozwanego.

Jak złożyć pozew do sądu?

1. Sporządzenie pozwu:
Pozew powinien być przygotowany w formie pisemnej i podpisany przez rodzica lub opiekuna prawnego dziecka.

2. Opłata sądowa:
W sprawach o alimenty nie ma konieczności uiszczania opłaty sądowej.

3. Złożenie pozwu:
Pozew można złożyć osobiście w biurze podawczym sądu lub przesłać pocztą (listem poleconym).

Co się dzieje się po złożeniu pozwu?

1. Rozprawa sądowa:
Sąd wyznaczy termin rozprawy, na której będzie rozpatrywana sytuacja finansowa obu stron oraz potrzeby dziecka.

2. Orzeczenie sądu:
Po przeprowadzeniu postępowania dowodowego i wysłuchaniu stron, sąd wyda wyrok, w którym może podwyższyć, utrzymać lub oddalić żądanie podwyższenia alimentów.

Podsumowanie:

Wniosek o podwyższenie alimentów jest uzasadniony w sytuacji, gdy dotychczasowa kwota nie wystarcza na pokrycie rosnących potrzeb dziecka. Pamiętaj, że poprawnie przygotowany pozew oraz odpowiednie dowody mogą znacząco wpłynąć na przebieg sprawy.

www.kancelariakonopka.com



Przedstawione informacje nie stanowią porady prawnej w indywidualnej sprawie. Kancelaria nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie wpisu w celu rozwiązania problemów prawnych.

13/12/2024

Jak przygotować się do złożenia pozwu dotyczącego kredytu frankowego?

Pozew przeciwko bankowi w sprawie kredytu frankowego to ważny krok, który wymaga odpowiedniego przygotowania.
Oto najważniejsze etapy działania:

1. Analiza umowy kredytowej:
o Sprawdzenie, czy umowa zawiera klauzule
abuzywne (np. niedozwolone zapisy o
przeliczaniu kwoty kredytu według kursów
banku).

2. Zgromadzenie dokumentacji:
o Umowa kredytowa wraz z załącznikami,
ewentualnie zawartymi aneksami
o Zaświadczenie dotyczące wypłaty oraz spłaty
kredytu (historia spłat)

3. Konsultacja z prawnikiem:
o Skonsultowanie się z kancelarią
specjalizującą się w sprawach frankowych
o Omówienie możliwych scenariuszy i strategii
działania

4. Obliczenie wysokości roszczeń:
o Oszacowanie wysokości roszczeń, w tym
kwoty nadpłaconych rat

5. Ocena ryzyka i kosztów postępowania:
o Poznanie ryzyka związanego z procesem
sądowym
o Uwzględnienie kosztów postępowania, w
tym opłat sądowych

6. Przygotowanie wezwania do zapłaty:
o Skierowanie do Banku wezwania do zapłaty
dochodzonej należności

7. Przygotowanie pozwu:
o Przygotowanie pozwu zgodnie z wymogami
formalnymi
o Skompletowanie wszystkich dokumentów
stanowiących dowody w sprawie

8. Monitorowanie postępowania sądowego:
o Po złożeniu pozwu warto być w stałym
kontakcie z prawnikiem i śledzić rozwój
sprawy
o Przygotowanie się na ewentualne wezwania
do uzupełnienia dokumentacji oraz
stawiennictwo w sądzie

Złożenie pozwu w sprawie kredytu frankowego to proces wymagający rzetelności i dokładności. Współpraca z profesjonalnym pełnomocnikiem zwiększa szanse na sukces.

Jeśli potrzebujesz pomocy w przygotowaniu pozwu, skontaktuj się z nami !
Nie czekaj! Sprawdź swoje szanse BEZPŁATNIE!

Uwaga: Każda sprawa jest inna, dlatego indywidualna konsultacja jest kluczowa!

www.kancelariakonopka.com



Przedstawione informacje nie stanowią porady prawnej w indywidualnej sprawie. Kancelaria nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie wpisu w celu rozwiązania problemów prawnych.

08/12/2024

www.kancelariakonopka.com