Kancelaria Notarialna Małgorzata Czerwińska Notariusz Warszawa

10/03/2026

Od 17 marca 2026

Od 17 marca spadkobierca przez notariusza złoży wniosek o wpis do księgi wieczystej ➡ https://buff.ly/B1I5QtO

02/03/2026

https://www.facebook.com/share/18Zo9Agpuz/

🏠 Bezpieczeństwo transakcji nieruchomości – jaka jest rola notariusza?

W kontekście dzisiejszej publikacji Prawo "Rzeczpospolita"dotyczącej planowanych zmian w zawodzie pośrednika nieruchomości warto uporządkować jedną z kluczowych kwestii: jaka jest rola notariusza w procesie sprzedaży nieruchomości?

Transakcja nieruchomości to dla wielu osób najważniejsza decyzja finansowa w życiu. System prawny powinien zapewniać maksymalną pewność i przejrzystość tego procesu.

⚖️ Notariusz
Działa jako osoba zaufania publicznego.
Nie reprezentuje żadnej ze stron – jest bezstronny. Każda umowa sprzedaży nieruchomości wymaga aktu notarialnego.
Notariusz:
✔️bada stan prawny nieruchomości,
✔️ analizuje księgę wieczystą i dokumenty,
✔️ weryfikuje tożsamość stron,
✔️ czuwa nad zgodnością czynności z prawem,
✔️ wyjaśnia skutki prawne podpisywanej umowy,
✔️ składa wniosek do sądu wieczystoksięgowego,
✔️ raportuje dane do właściwych instytucji publicznych.
Podlega nadzorowi samorządu notarialnego, sądów apelacyjnych oraz Ministerstwo Sprawiedliwości i ponosi odpowiedzialność cywilną oraz dyscyplinarną.

Bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami nie może być pozostawione wyłącznie mechanizmom rynkowym. Wymaga stabilnych instytucji, odpowiedzialności zawodowej oraz skutecznego nadzoru – w interesie obywateli i całego systemu prawnego.
Notariusz, jako osoba zaufania publicznego, zapewnia bezstronną kontrolę zgodności czynności z prawem i ponosi za nią pełną odpowiedzialność.
📌 Warto porozmawiać z notariuszem przed podpisaniem umowy.

Link w komentarzu.

07/11/2025

🏛️ Senat przyjął ustawę o utworzeniu Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (DOM) – bezpłatnego, publicznego źródła informacji o cenach mieszkań i domów w Polsce.

📊 Dane do portalu będą pochodzić z aktów notarialnych przekazywanych do Krajowa Administracja Skarbowa i obejmą zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny. To kolejny przykład istotnej roli notariuszy w tworzeniu państwowych rejestrów.

💬 Na etapie prac legislacyjnych przedstawiciele notariatu zwracali uwagę na potrzebę doprecyzowania zasad przekazywania danych, zwłaszcza w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego, gdzie brak jest dokładnych pomiarów powierzchni. Zgodnie z poprawką dane będą przekazywane na podstawie oświadczeń stron.

🕓 Notariat apelował również o umożliwienie raportowania danych do KAS po godz. 17:30. Wiceminister Ministerstwo Rozwoju i Technologii Tomasz Lewandowski zapowiedział rozmowy z Ministerstwem Finansów w tej sprawie.

🖋️ Ustawa trafiła do Prezydenta do podpisu.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii

29/06/2025

Obchodzę moją 4. rocznicę dołączenia do Facebooka. Dziękuję za całe wasze wsparcie. Dzięki wam to jest możliwe. 🙏🤗🎉 4 rocznica prowadzenia Kancelarii Notarialnej i pracy Notariusza ... jak ten czas leci :) świętowanie w Beskidzie Śląskim

11/11/2024

🇵🇱🇵🇱🇵🇱11 Listopada 1918 roku Polska odzyskała niepodległość. Po 123 latach zaborów, dzięki wysiłkowi, poświęceniu i determinacji Polek i Polaków, nasz kraj odzyskał suwerenność. Dziś obchodzimy 106 rocznicę tego wydarzenia. Wspominamy tych, dzięki którym możemy korzystać z wartości, jaką jest wolność.

🇵🇱 Biały orzeł w koronie, godło i symbol naszego państwa, towarzyszą notariuszom w codziennej pracy. Z dumą i poszanowaniem używamy tego symbolu, pamiętając o znaczeniu niepodległości 🎗️🇵🇱🤍❤️

03/07/2024

https://www.facebook.com/share/p/KTb1fdM266yJTtAT/

Rozwód przed urzędnikiem stanu cywilnego to powrót do archaicznych koncepcji. Urzędnik nie ureguluje spraw związanych z podziałem majątku, bo mogą to zrobić tyl

01/06/2024

Od dzisiaj czyli od 1 czerwca 2024 roku Notariusz obowiązkowo sprawdza Rejestr numerów PESEL a więc numer PESEL klienta. Jeśli PESEL jest zastrzeżony, Notariusz odmówi dokonania czynności. W przypadku czynności umówionych, dla których wcześniej przygotowano projekt aktu, Notariusz obciąży kosztami stronę, która ma PESEL zastrzeżony. Odwołanie zastrzeżenia można dokonać przez aplikację mObywatel lub w Urzędzie gminy/dzielnicy.

31/05/2024

‼️𝐎𝐝 𝟏 𝐜𝐳𝐞𝐫𝐰𝐜𝐚, 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐝 𝐰𝐢𝐳𝐲𝐭𝐚̨ 𝐮 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐮𝐬𝐳𝐚, 𝐬𝐩𝐫𝐚𝐰𝐝𝐳́ 𝐜𝐳𝐲 𝐓𝐰𝐨́𝐣 𝐧𝐮𝐦𝐞𝐫 𝐏𝐄𝐒𝐄𝐋 𝐧𝐢𝐞 𝐣𝐞𝐬𝐭 𝐳𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐳̇𝐨𝐧𝐲 ‼️

🔏𝐎𝐝 𝟏 𝐜𝐳𝐞𝐫𝐰𝐜𝐚 𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐫𝐨𝐤𝐮 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐮𝐬𝐳𝐞 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐝 𝐝𝐨𝐤𝐨𝐧𝐚𝐧𝐢𝐞𝐦 𝐨𝐤𝐫𝐞𝐬́𝐥𝐨𝐧𝐲𝐜𝐡 𝐜𝐳𝐲𝐧𝐧𝐨𝐬́𝐜𝐢 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐚𝐥𝐧𝐲𝐜𝐡, 𝐦𝐚𝐣𝐚̨ 𝐨𝐛𝐨𝐰𝐢𝐚̨𝐳𝐞𝐤 𝐰𝐞𝐫𝐲𝐟𝐢𝐤𝐨𝐰𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐳𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐳̇𝐞𝐧𝐢𝐚 𝐧𝐮𝐦𝐞𝐫𝐮 𝐏𝐄𝐒𝐄𝐋 𝐨𝐬𝐨́𝐛 𝐟𝐢𝐳𝐲𝐜𝐳𝐧𝐲𝐜𝐡 𝐰 𝐑𝐞𝐣𝐞𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞 𝐙𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐳̇𝐞𝐧́ 𝐍𝐮𝐦𝐞𝐫𝐨́𝐰 𝐏𝐄𝐒𝐄𝐋, 𝐩𝐫𝐨𝐰𝐚𝐝𝐳𝐨𝐧𝐲𝐦 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐳 𝐌𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚 𝐂𝐲𝐟𝐫𝐲𝐳𝐚𝐜𝐣𝐢. 𝐉𝐞𝐳̇𝐞𝐥𝐢 𝐰𝐞𝐫𝐲𝐟𝐢𝐤𝐚𝐜𝐣𝐚 𝐰𝐲𝐤𝐚𝐳̇𝐞 𝐳𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐳̇𝐞𝐧𝐢𝐞 𝐧𝐮𝐦𝐞𝐫𝐮 𝐏𝐄𝐒𝐄𝐋 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐮𝐬𝐳 𝐨𝐝𝐦𝐨́𝐰𝐢 𝐝𝐨𝐤𝐨𝐧𝐚𝐧𝐢𝐚 𝐜𝐳𝐲𝐧𝐧𝐨𝐬́𝐜𝐢 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐚𝐥𝐧𝐞𝐣. 𝐃𝐥𝐚𝐭𝐞𝐠𝐨 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐮𝐣𝐚̨𝐜 𝐰𝐢𝐳𝐲𝐭𝐞̨ 𝐰 𝐤𝐚𝐧𝐜𝐞𝐥𝐚𝐫𝐢𝐢 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐚𝐥𝐧𝐞𝐣 𝐤𝐨𝐧𝐢𝐞𝐜𝐳𝐧𝐢𝐞 𝐧𝐚𝐥𝐞𝐳̇𝐲 𝐰𝐜𝐳𝐞𝐬́𝐧𝐢𝐞𝐣 𝐬𝐩𝐫𝐚𝐰𝐝𝐳𝐢𝐜́, 𝐜𝐳𝐲 𝐧𝐚𝐬𝐳 𝐧𝐮𝐦𝐞𝐫 𝐏𝐄𝐒𝐄𝐋 𝐧𝐢𝐞 𝐣𝐞𝐬𝐭 𝐳𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐳̇𝐨𝐧𝐲. 🔐

⁉️ 𝐉𝐚𝐤 𝐬𝐩𝐫𝐚𝐰𝐝𝐳𝐢𝐜́ 𝐜𝐳𝐲 T𝐰𝐨́𝐣 𝐏𝐄𝐒𝐄𝐋 𝐣𝐞𝐬𝐭 𝐳𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐳̇𝐨𝐧𝐲? 𝐉𝐚𝐤 𝐜𝐨𝐟𝐧𝐚̨𝐜́ 𝐳𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐳̇𝐞𝐧𝐢𝐞 𝐧𝐮𝐦𝐞𝐫𝐮 𝐏𝐄𝐒𝐄𝐋? 🔑

🔓Podobnie, jak w przypadku zastrzeżenia numeru PESEL, 𝐜𝐨𝐟𝐧𝐢𝐞̨𝐜𝐢𝐚 𝐳𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐳̇𝐞𝐧𝐢𝐚 𝐦𝐨𝐳̇𝐧𝐚 𝐩𝐫𝐳𝐞𝐝𝐞 𝐰𝐬𝐳𝐲𝐬𝐭𝐤𝐢𝐦 𝐝𝐨𝐤𝐨𝐧𝐚𝐜́ 𝐨𝐧𝐥𝐢𝐧𝐞 𝐰 𝐚𝐩𝐥𝐢𝐤𝐚𝐜𝐣𝐢 𝐦𝐎𝐛𝐲𝐰𝐚𝐭𝐞𝐥 𝐨𝐫𝐚𝐳 𝐰 𝐮𝐫𝐳𝐞̨𝐝𝐚𝐜𝐡 𝐠𝐦𝐢𝐧𝐲. 𝐓𝐚𝐦 𝐭𝐞𝐳̇ 𝐛𝐞̨𝐝𝐳𝐢𝐞 𝐦𝐨𝐳̇𝐧𝐚 𝐰 𝐤𝐚𝐳̇𝐝𝐞𝐣 𝐜𝐡𝐰𝐢𝐥𝐢 𝐬𝐩𝐫𝐚𝐰𝐝𝐳𝐢𝐜́ 𝐜𝐳𝐲 𝐧𝐮𝐦𝐞𝐫 𝐣𝐞𝐬𝐭 𝐳𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐳̇𝐨𝐧𝐲. Cofnięcia zastrzeżenia numeru ewidencji można dokonać także czasowo, wskazując datę ponownego zastrzeżenia numeru. Czas zastrzeżenia i cofnięcia zastrzeżenia numeru PESEL będzie odnotowany w rejestrze z dokładnością do sekundy. 𝐏𝐨 𝐝𝐨𝐤𝐨𝐧𝐚𝐧𝐢𝐮 𝐜𝐳𝐲𝐧𝐧𝐨𝐬́𝐜𝐢 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐚𝐥𝐧𝐞𝐣 𝐧𝐮𝐦𝐞𝐫 𝐏𝐄𝐒𝐄𝐋 𝐛𝐞̨𝐝𝐳𝐢𝐞 𝐦𝐨𝐳̇𝐧𝐚 𝐩𝐨𝐧𝐨𝐰𝐧𝐢𝐞 𝐳𝐚𝐬𝐭𝐫𝐳𝐞𝐜. 🔒

14/11/2023

Zapraszamy :)

24/10/2023

Zapraszamy ulica Trębacka Warszawa siedziba Krajowej Izby Gospodarczej
Sobota 18 listopada 2023 r..bede w godz. od 10 do 14.

Otrzymaj bezpłatną informację prawną od notariusza. W całej Polsce. Tylko 18 listopada!

⏰ Dodaj tę datę do swojego kalendarza - akcja trwa tylko jeden dzień.

Dowiedz się więcej na https://www.porozmawiajznotariuszem.pl/