08/08/2021
🥳Решились на переезд в новую для себя страну? Поздравляем, это уже огромный шаг! Впрочем, кроме подачи документов на визу или карту побыту, вам нужно еще найти место проживания. Квартира, комната, хостел – выбор вариантов тут довольно приличный. Но и подводных камней в деле аренды недвижимости тоже немало. Чтобы сделать вашу жизнь чуточку проще, я расскажу вам о некоторых ньюансах.
➡️НА КАКИХ САЙТАХ?
Самые знаменитые сайты для поиска жилья - olx.pl, otodom.pl.
➡️НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?
Главные темы для обсуждения с владельцем недвижимости это:
✅Kaucja (залог). Владельцы недвижимости часто перестраховываются и, при сдаче квартир в аренду, не только просят залог (он примерно равняется стоимости одного месяца проживания), но составляют договоры таким образом, чтобы этот самый залог была возможность удержать. Поэтому, при заключении договора, проверяйте, чтобы около пункта про то, что вы можете выехать из квартиры, предупредив хозяина за, например, месяц, был также пункт о том, что при соблюдении этого условия вам вернут залог.
✅Czynsz (квартплата) в Польше – это не счета за свет или газ. Чынж включает в себя административные траты управляющего недвижимостью (условного ЖЭКа) на эксплуатацию дома. Вывоз мусора, уборка лестничной клетки, охрана, стрижка газонов около дома – все это чынж. И, в зависимости от локации той или иной квартиры, он может составлять хоть 200, хоть 700 злотых в месяц. И этот вопрос лучше выяснить заранее.
✅Liczniki (счетчики). Тут все просто – счета за свет и за газ оплачиваются отдельно исходя из потребления. Примерный их расход в месяц лучше уточнить до подписания договора.
✅Media – дополнительные платы, которые обычно включают в себя телевидение и интернет.
❗Имейте в виду, что плата за czynsz, liczniki и media может быть как включена, так и не включена в цену, указанную в объявлении. Очень важно выяснить эти моменты заранее, чтобы понимать итоговую стоимость квартиры или комнаты.
💡А еще напоминаю, что мы с огромной радостью оформим вам все необходимые документы для открытия визы в Польшу, поможем в поиске работы, найдем вашим детям учебные учреждения, а также поможем с подбором жилья и подачей документов на Карту побыту.
