19/11/2024
Szanowni Państwo!
Dzisiejszym wpisem rozpoczynam cykl pt. „Umowy”.
Tytuł cyklu jest niezwykle pojemy i z całą pewnością nie jestem w stanie go wyczerpać w ramach kilku postów w mediach społecznościowych, niemniej – z uwagi na wagę tego tematu, jego powszechność oraz znaczenie z punktu widzenia interesów nas wszystkich, warto poruszyć najistotniejsze kwestie z nim związane, które – być może – pozwolą Państwu uchronić się przed negatywnymi konsekwencjami nieświadomego kontraktowania.
Czy wiedzą Państwo, że:
1. Umowy towarzyszą nam w życiu codziennym niemal na każdym kroku, w interakcji z innymi osobami i podmiotami. Umowę zawieramy kupując pieczywo w piekarni, zamawiając produkty na Allegro, czy też – wsiadając do miejskiego autobusu.
2. Umowa to nie tylko pisemny kontrakt oficjalnie podpisany przez obie jego strony. Umowę można zawrzeć również ustnie, a nawet – w sposób konkludentny. Co to znaczy? Czynność konludentna to taka, która wykonywana jest w sposób dorozumiany, poprzez zachowanie, które – w określonych okolicznościach – wywołuje przewidziane przez prawo skutki. Doskonałym przykładem zawarcia umowy sprzedaży w sposób konkludentny są codzienne zakupy spożywcze. Podchodzimy do sklepowej półki, zapoznajemy się z produktem (jego właściwościami) oraz jego ceną, tj. ofertą sprzedaży i ofertę tę przyjmujemy, płacąc za produkt przy kasie. Jeśli skorzystamy z kasy samoobsługowej nie dochodzi w praktyce do żadnej interakcji pomiędzy nami, a sprzedawcą, a mimo to – umowa jest nie tylko zawarta, ale i wykonana!
3. Zapytacie zatem Państwo: w jaki sposób uregulowane są stosunki prawne między stronami takiej umowy, przecież strony muszą wiedzieć jakie prawa i obowiązki ciążą na nich na mocy zawartej umowy! Odpowiadam: kwestie te regulują ustawy, w szczególności Kodeks Cywilny.
Kontrakty nabierają szczególnego znaczenia w świecie przedsiębiorców. Tutaj nie ma miejsca na błędy, na powierzchowność i zawarcie umowy bez jej uprzedniej, dogłębnej analizy.
W swojej pracy zawodowej od lat zajmuję się sporządzaniem kontraktów oraz ich analizą, w szczególności – w relacjach między przedsiębiorcami. Pomagam moim Klientom dopasować zapisy umowne do ich sytuacji prawnej i faktycznej, negocjuję zmiany z kontrahentami, czyniąc umowę optymalną z punktu widzenia interesów klienta oraz planowanej przez niego współpracy biznesowej. Z uwagi na długofalowe skutki umów oraz – potencjalne ryzyko późniejszych sporów, zawarcie bezpiecznego kontraktu winno stanowić priorytet dla każdego, świadomego przedsiębiorcy.
Często Klienci zapewniają mnie, że ich kontrahent jest bardzo miły i nie ma złych intencji. Wówczas, nie kwestionując dobrej woli drugiej strony oraz pomimo pozytywnych odczuć Klientów modyfikuję niekorzystne zapisy oraz wskazuję na takie, które dyskwalifikują zawarcie kontraktu w ogólności. Szeroko opisuję również Klientom ryzyka związane z zawarciem takiego kontraktu. Wszak umowy zawieramy nie dla samego faktu ich zawarcia, ale dla zabezpieczenia swoich interesów na przyszłość. Nie mam mocy przewidywania przyszłości, ale mogę ją dla Państwa - za pomocą umowy - optymalnie zabezpieczyć.
