Lex Bank Kancelaria Radcy prawnego Dawida Baron

Lex Bank Kancelaria Radcy prawnego Dawida Baron Jestem absolwentem studiów prawniczych na Uniwersytecie Jagiellońskim w Krakowie, jednej z najstarszych i najbardziej prestiżowych uczelni w Polsce.

Po ukończeniu studiów prawniczych zdobyłem uprawnienia adwokata, kończąc aplikację adwokacką również w Krakowie. Specjalizuje się w obsłudze prawnej zarówno klientów indywidualnych, jak i firm, oferując kompleksowe doradztwo prawne dostosowane do potrzeb biznesowych i osobistych swoich klientów. Dzięki doświadczeniu i wiedzy zdobytej na renomowanych krakowskich instytucjach - wyróżniam się profesj

onalizmem i indywidualnym podejściem, co pozwala mu skutecznie prowadzić sprawy z różnych dziedzin prawa.

20/02/2026

Dożywocie to oddanie nieruchomości w zamian za opiekę i utrzymanie.�👉 Taka umowa wymaga dobrej analizy prawnej.

16/02/2026

🤝 „Dogadaliśmy się ustnie, to wystarczy”
➡️ Ryzyko prawne.�Przy konflikcie problemem nie jest treść ustaleń, lecz ich udowodnienie.
Napisz do nas, aby zadbać o swoje prawa!

04/02/2026

⚖️ Prawo własności bywa naruszane po cichu.
Zdarza się, że ktoś korzysta z cudzej nieruchomości latami — bez umowy, bez zgody właściciela i bez jakiejkolwiek rekompensaty.
Najczęściej „bo tak było od zawsze”.
W takich sytuacjach właściciel może mieć prawo do:
– wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu,
– odszkodowania za ograniczenie korzystania z nieruchomości,
– uregulowania stanu prawnego.
Problem polega na tym, że brak reakcji działa na niekorzyść właściciela.
Upływ czasu może ograniczyć lub wyłączyć możliwość dochodzenia roszczeń.
Prawo własności nie polega na tolerowaniu naruszeń.
Polega na ich uregulowaniu.
Jeżeli masz wątpliwości, czy ktoś korzysta z Twojej nieruchomości bez tytułu prawnego — warto to sprawdzić.
📩 Napisz do kancelarii LexBank.



29/01/2026

Dobra praktyka czy ryzyko prawne?
📧 Mailowe podsumowanie ustaleń po spotkaniu
➡️ Dobra praktyka.
W razie sporu mail często stanowi kluczowy dowód zakresu uzgodnień.

27/01/2026

Użytkowanie pozwala korzystać z cudzej nieruchomości i czerpać z niej korzyści.
👉 Sprawdź zakres swoich praw.

26/01/2026

⚖️ Brak wpisu w księdze wieczystej nie zawsze oznacza brak problemu.
Księga wieczysta pokazuje stan prawny, ale nie zawsze cały stan faktyczny.
Niektóre naruszenia istnieją „obok” wpisów.
Dlatego sama lektura księgi to często za mało.
Liczy się także to, co dzieje się na gruncie.
📩 Jeśli coś budzi wątpliwości — warto to sprawdzić kompleksowo.
Napisz do LexBank!



23/01/2026

Służebność osobista daje konkretnej osobie prawo korzystania z nieruchomości, np. dożywotniego zamieszkania.
👉 Masz takie prawo w umowie? Skonsultuj je z prawnikiem.

20/01/2026

⚖️ Granica działki to nie kwestia umowna. To kwestia prawna.
Ogrodzenie, wjazd, droga „od lat” — bardzo często nie pokrywają się z rzeczywistym stanem prawnym.
A to może oznaczać naruszenie prawa własności.
Właściciel ma prawo żądać:
– ustalenia granicy,
– przywrócenia stanu zgodnego z prawem,
– uregulowania korzystania z gruntu.
Spory sąsiedzkie rzadko rozwiązują się same.
Zwykle tylko się utrwalają.
📩 Jeżeli masz wątpliwości co do granicy — napisz do nas.



18/01/2026

Służebność przesyłu pozwala firmom korzystać z Twojej działki pod linie lub rury. Właścicielowi często należy się wynagrodzenie.
👉 Masz urządzenia na działce? Skontaktuj się z nami.
radcaPrawny

16/01/2026

⚖️ Najdroższy błąd właściciela to brak działania.
Milczenie, odkładanie sprawy, brak dokumentów — wszystko to działa na niekorzyść osoby, która ma prawo własności po swojej stronie.
Prawo wymaga reakcji.
Im wcześniej, tym większe możliwości.

Także wtedy, gdy korzysta z niej firma lub instytucja.
Prawo wymaga tytułu prawnego — albo zapłaty.
Właściciel nie ma obowiązku finansować cudzej działalności.

📩 Jeśli masz wątpliwości — nie odkładaj ich na później.



11/01/2026

Służebność gruntowa to np. prawo przejazdu przez cudzą działkę. Obciąża nieruchomość, a nie właściciela.
👉 Sprawdź zapisy w swojej księdze wieczystej.
radcaPrawny

07/01/2026

⚖️ Czy na Twojej działce jest postawiony słup energetyczny?

Zajmuję się sprawami nieruchomości i sporami z przedsiębiorstwami przesyłowymi.
Wielokrotnie spotykałem się z sytuacją, w której właściciel gruntu słyszał:
„Tak już jest”, „zawsze tu stał”, „nic się nie da zrobić”.
To nieprawda.
Jeżeli na Twojej działce znajduje się infrastruktura energetyczna bez umowy i bez ustanowionej służebności, właściciel ma prawo domagać się:
– wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
– odszkodowania za ograniczenie prawa własności,
– uregulowania stanu prawnego gruntu.
W praktyce oznacza to realne pieniądze i realny wpływ na wartość nieruchomości.
⏳ Trzeba jednak pamiętać o terminach przedawnienia – w wielu sprawach czas działa na niekorzyść właściciela.
Jeżeli masz wątpliwości co do swojej działki, warto je sprawdzić, zanim będzie za późno.
Prawo własności to nie teoria – to konkretne uprawnienia.

Adres

Kraków
31-540

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Lex Bank Kancelaria Radcy prawnego Dawida Baron umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria