31/10/2024
♦️ Komunikat Polskiego Związku Firm Deweloperskich ♦️
W związku z publikacjami dotyczącymi wiceministra Jacka Tomczaka oraz usług Kancelarii Notarialnej Tomczak w zakresie obsługi notarialnej inwestycji mieszkaniowych w Poznaniu, pragniemy stanowczo wyjaśnić, że wszelkie próby łączenia wiceministra i działalności tej kancelarii z Polskim Związkiem Firm Deweloperskich oraz naszą działalnością publiczną są całkowicie bezpodstawne. Fakt, że pojedynczy członkowie PZFD korzystają z usług tej czy innej kancelarii w zakresie obsługi nabywania mieszkań w inwestycjach w Poznaniu, nie ma żadnego znaczenia dla naszej działalności jako organizacji oraz dla traktowania nas przez regulatora w jakichkolwiek aspektach, w tym w sprawie kredytu na start.
Wybór notariuszy obsługujących inwestycje w poszczególnych miastach jest suwerenną decyzją inwestorów i klientów, na co nie mamy żadnego wpływu.
Od początku funkcjonowania PZFD nastawiony jest na dialog ze wszystkimi, którzy zainteresowani są branżą nieruchomości, także z ministrami właściwymi ds. mieszkalnictwa. Jest to zrozumiałe, skoro nasza branża odpowiada za 98 proc. mieszkań w budynkach wielorodzinnych w Polsce. Na przestrzeni ostatnich lat takich spotkań, bez względu na osoby piastujące stanowiska czy też partie polityczne, które te osoby reprezentowały, rozmawialiśmy o potrzebach branży, potrzebach mieszkaniowych ludzi i co najważniejsze o problemach w dostępie do mieszkań. Propozycje rozwiązań były traktowane różnie. W ostatnim roku ten dialog jest szczególnie trudny, żeby nie powiedzieć, że nie przynosi żadnych skutków, ze względu na panujące napięcia i różnice zdań wewnątrz rządu i wewnątrz ministerstwa. Fakt ten jest publicznie znany. Dodatkowo brakuje systemowego podejścia do polityki mieszkaniowej oraz długoterminowej strategii w tej dziedzinie.
Pragniemy zauważyć, że od powstania rządu wysuwamy postulaty, które mogą skutkować większą dostępnością mieszkań dla Polek i Polaków, a także spadkiem cen, co spowoduje, że więcej osób będzie stać na mieszkania. Kwestie podaży są dla nas ważniejsze niż ewentualne wsparcie kredytobiorców. Popieramy także rozwój TBS i innych form budownictwa społecznego, które mają za mały udział w strukturze rynku. Gdyby Ministerstwo Rozwoju i Technologii prowadziło bardziej ustrukturyzowany, przejrzysty i kompetentny dialog z PZFD, organizacjami architektów, urbanistów inżynierów oraz przede wszystkim samorządów, w sposób trwały utrzymywałaby się wyższa podaż mieszkań (także w segmencie społecznym), a wyższa podaż owocuje brakiem wzrostu cen.
