12/08/2026
¿𝐔𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐦𝐨𝐭𝐨 𝐞𝐱𝐭𝐢𝐧𝐠𝐮𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚?
A propósito de la coyuntura sísmica que vivimos, surge una pregunta que muchos propietarios con crédito hipotecario deberían hacerse:
Si un terremoto destruye mi vivienda, ¿𝐥𝐚 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚 𝐝𝐞𝐬𝐚𝐩𝐚𝐫𝐞𝐜𝐞?
La respuesta no es tan sencilla.
El Código Civil contempla la destrucción total del inmueble como una causal de extinción de la hipoteca. Pero que se extinga la hipoteca, no significa que automáticamente se extinga la deuda.
Y aquí aparece otro elemento fundamental: 𝐄𝐋 𝐒𝐄𝐆𝐔𝐑𝐎
Si tienes una vivienda hipotecada, no basta con saber que “tienes seguro”. Debes conocer qué cubre, qué riesgos incluye, cuál es la suma asegurada, cuáles son sus exclusiones y cómo se aplica la indemnización. La SBS reconoce, entre otros, seguros vinculados a viviendas y coberturas frente a terremotos.
Adenas, algo que suele confundirse:
𝙀𝙡 𝙨𝙚𝙜𝙪𝙧𝙤 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙧𝙖 𝙙𝙚𝙨𝙖𝙨𝙩𝙧𝙚𝙨 𝙙𝙞𝙛𝙞𝙚𝙧𝙚 𝙙𝙚𝙡 𝙨𝙚𝙜𝙪𝙧𝙤 𝙙𝙚 𝙙𝙚𝙨𝙜𝙧𝙖𝙫𝙖𝙢𝙚𝙣. El primero brinda protección ante los daños ocasionados al inmueble, mientras que el segundo tiene como objetivo cubrir la deuda en situaciones como el fallecimiento o la invalidez total y permanente, de acuerdo con los términos de su cobertura.
¿𝐒𝐚𝐛𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐞́ 𝐜𝐮𝐛𝐫𝐞 𝐞𝐥 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐭𝐮 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐝𝐚?
