18/05/2026
𝐅𝐀𝐌𝐈𝐋𝐈𝐀𝐒 𝐀𝐅𝐄𝐂𝐓𝐀𝐃𝐀𝐒 𝐏𝐎𝐑 𝐏𝐑𝐄𝐒𝐔𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐅𝐀 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈𝐀 𝐄𝐍 𝐍𝐔𝐄𝐕𝐎 𝐂𝐇𝐈𝐌𝐁𝐎𝐓𝐄 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐙𝐀𝐍 𝐄𝐍 𝐁𝐔𝐒𝐐𝐔𝐄𝐃𝐀 𝐃𝐄 𝐒𝐎𝐋𝐔𝐂𝐈𝐎𝐍 𝐃𝐄𝐅𝐈𝐍𝐈𝐓𝐈𝐕𝐀.
📌En el distrito de Nuevo Chimbote, más de 100 familias de la urbanización Innomar se encuentran en un proceso legal y administrativo tras descubrir que la empresa inmobiliaria que les vendió sus viviendas (Proyecto Nuevo Chimbote S.A.C. – INNOMAR) dejó los predios hipotecados a entidades bancarias. Los vecinos han venido buscando la formalización de la habilitación urbana y protegiéndose ante el riesgo de desalojos.
Se desarrolló una mesa de trabajo interinstitucional con participación del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Fondo MIVIVIENDA, el congresista Elías Varas, la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote, la empresa Proyecto Nuevo Chimbote S.A.C. – INNOMAR, y el Estudio Jurídico Ambar G. & Gómez Asociados, en representación de los beneficiarios afectados.
Durante la reunión se abordó la problemática que afecta a decenas de familias propietarias de viviendas sobre las cuales recaen cargas hipotecarias presuntamente no informadas oportunamente por parte del promotor inmobiliario, situación que ha generado preocupación e incertidumbre entre los beneficiarios del programa Techo Propio.
En representación de las familias, la Dra. Ambar Gómez solicitó que se priorice la protección del derecho a la vivienda y la seguridad jurídica de los propietarios, quienes adquirieron sus inmuebles de buena fe. Asimismo, se demandó la pronta regularización de las cargas y gravámenes existentes.
Por su parte, el congresista Elías Varas reafirmó su compromiso de acompañar y fiscalizar el cumplimiento de los acuerdos asumidos por las instituciones involucradas, señalando la importancia de garantizar una solución definitiva que proteja los derechos de las familias afectadas y evite que situaciones similares vuelvan a repetirse.
Como parte de los acuerdos alcanzados, la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote realizará una inspección técnica para verificar el levantamiento de observaciones vinculadas a la recepción de obra la cual estará a cargo de la el Regidor Augusto Zavaleta , mientras que el Banco de Crédito del Perú sostendrá una reunión con las instituciones involucradas para abordar la cancelación de las deudas pendientes relacionadas con la parcela 29.
De igual forma, la empresa Proyecto Nuevo Chimbote S.A.C. – INNOMAR asumió el compromiso de cancelar las cargas pendientes con terceros naturales e instituciones, a fin de avanzar hacia una solución definitiva que permita brindar tranquilidad a las familias afectadas.
Finalmente, los beneficiarios expresaron su expectativa de que los compromisos asumidos por las instituciones participantes se cumplan dentro de los plazos establecidos, priorizando el derecho a la propiedad y la estabilidad de las familias involucradas.
