Taxatierap B.V.

Startpagina
Nederland
Amsterdam
Taxatierap B.V.

Taxaties voor Woningen en Bedrijfsonroerendgoed

22/05/2026

𝗘𝗶𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸 𝗺𝗼𝗼𝗶 𝘄𝗲𝗲𝗿!☀️🌳
De temperaturen gaan de komende dagen omhoog, eindelijk weer lekker buiten! Op momenten als deze merk je pas echt hoeveel waarde een tuin, balkon of dakterras toevoegt aan een woning.

Wist je dat: 🏡
- Woningen met buitenruimte zijn 5-10% meer waard.
- In de stad kan dat verschil oplopen tot 15%.
- Een tuin op het zuiden is het meest gewild.
- Zelfs een klein balkon verhoogt de waarde

Tip voor kopers: Denk goed na over buitenruimte. In de winter lijkt het misschien minder belangrijk, maar in de zomer... onbetaalbaar!

Tip voor verkopers: Zorg dat je tuin of balkon er verzorgd uitziet bij bezichtigingen. Het loont.

Geniet van het weer!

12/05/2026

💡🏠𝗪𝗮𝗮𝗿𝗼𝗺 𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝗮𝘅𝗮𝘁𝗶𝗲𝘄𝗮𝗮𝗿𝗱𝗲 𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀 𝗱𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗮𝗴𝗽𝗿𝗶𝗷𝘀?
Een vraag die we regelmatig krijgen van kopers: "Ik wil € 500.000 bieden, maar waarom taxeert de woning op € 480.000?"

We leggen het verschil graag uit:

Vraagprijs:
• Bepaald door verkoper/makelaar
• Vaak gebaseerd op marktsentiment
• Kan strategisch hoger of lager zijn

Taxatiewaarde:
• Objectieve marktwaarde op taxatiemoment
• Gebaseerd op recente vergelijkbare verkopen
• Rekening houdend met staat, ligging en kenmerken

Waarom kan dit verschillen?
• Overbieden door schaarste
• Emotionele waarde voor koper
• Unieke kenmerken die niet in geld uit te drukken zijn
• Vraagprijs tactisch te hoog of te laag gezet

❗Belangrijk voor kopers: Als je meer biedt dan de taxatiewaarde, moet je het verschil vaak zelf bijleggen. De bank leent namelijk maximaal op basis van de taxatiewaarde.

Heb je vragen over taxaties? We leggen het graag uit.

05/05/2026

We zoeken een nieuwe collega! 👋

Taxatierap groeit en we zijn op zoek naar een medewerker taxaties in vastgoed binnendienst voor 24 tot 32 uur per week.

Wat ga je doen? Je ondersteunt onze taxateurs: planning, klantcontact, administratie en voorbereiden van rapporten.

Wat zoeken we?
✓ Nauwkeurig en gestructureerd
✓ Affiniteit met vastgoed
✓ Goede communicatie
✓ Zelfstandig

Wat bieden we?
✓ Klein, gedreven team
✓ Kantoor in Amsterdam-West
✓ Ruimte om te groeien
✓ Prettige werksfeer — inclusief regelmatig een VrijMiBo 🍻

Bekijk de volledige vacature op www.taxatierap.nl/vacatures en stuur je CV en motivatie naar [email protected]

27/04/2026

Oranje boven! 🧡👑
Vandaag vieren we Koningsdag. De straten kleuren oranje en iedereen is vrij!

Ook wij nemen een dagje pauze. Van dinsdag zijn we er weer voor al je taxatievragen.

Vraag van de dag: Wat is jouw Koningsdag-traditie? Vrijmarkt? Terrasje? Of gewoon lekker thuis? Laat het weten. 👇

Fijne Koningsdag! 🎉

16/04/2026

𝗛𝗼𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴 𝗶𝘀 𝗲𝗲𝗻 𝘁𝗮𝘅𝗮𝘁𝗶𝗲𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗴𝗲𝗹𝗱𝗶𝗴? 🕰️
Het korte antwoord is: officieel is er geen vaste termijn.

Maar in de praktijk:
• Vaak accepteren banken rapporten tot 6 maanden oud
• Sommige banken vragen bij twijfel een actualisatie

Waarom is het rapport maar een half jaar geldig voor een bank?
Een taxatierapport is een momentopname. De waarde van je woning kan zomaar in korte tijd veranderen.

💡 Tip: Plan je taxatie niet te ver vooruit, maar ook niet op het laatste moment. Zo voorkom je tijdsdruk.

Vragen? Bel 020-2159219

07/04/2026

𝗡𝗶𝗲𝘂𝘄 𝘃𝗮𝗻𝗮𝗳 𝟭 𝗮𝗽𝗿𝗶𝗹: 𝗙𝘂𝗻𝗱𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗶𝗻 𝗲𝗹𝗸 𝘁𝗮𝘅𝗮𝘁𝗶𝗲𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁! 🏠
Vanaf 1 april krijgt elke woning een funderingsscore: A, B, C, D of E.
Wat betekent dit?
A = geen risico
B-D = oplopend risico
E = hoogste risico of vastgesteld probleem

Dit kan invloed hebben op het verkoopproces. Een lage score kan betekenen dat je minder kunt lenen of dat de bank extra eisen stelt. Een lage score (D of E) kan betekenen dat de bank minder wil lenen of extra eisen stelt waardoor jij je droomhuis misschien niet meer kunt kopen.

𝟯 𝗯𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗿𝗶𝗷𝗸𝗲 𝘁𝗶𝗽𝘀:
1️⃣ Neem een funderingsvoorbehoud op. Zo zit je niet vast aan de koop als de fundering problemen oplevert.
2️⃣ Wacht niet op het taxatierapport. Vraag al tijdens de bezichtiging naar de fundering! Makelaars hebben toegang tot funderingsinformatie en kunnen vertellen wat er bekend is. Zo kun je het meenemen in je beslissing.
3️⃣ Extra alert bij:
• Woningen van vóór 1970
• Veen- en kleigebieden
• Scheuren in muren of scheve vloeren

Vragen? 📞 020-2159219 | ✉️ [email protected]

27/03/2026

𝗠𝗼𝗿𝗴𝗲𝗻 𝗶𝘀 𝗵𝗲𝘁 𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗛𝘂𝗶𝘇𝗲𝗻 𝗗𝗮𝗴 🏡
Twee keer per jaar kun je vrijblijvend honderden woningen bekijken. Morgen is het weer zover!

𝗪𝗮𝘁 𝗶𝘀 𝗵𝗲𝘁? De NVM organiseert landelijk de Open Huizen Dag. Woningen staan open, je hebt geen afspraak nodig maar kunt gewoon binnenlopen en rondkijken.

𝗧𝗶𝗽𝘀 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗺𝗼𝗿𝗴𝗲𝗻:
✅ Check vooraf welke huizen open zijn via bijvoorbeeld Funda
✅ Begin op tijd – drukke huizen = lange rijen
✅ Stel je vragen aan de makelaar
✅ Let op ligging, indeling en onderhoud
✅ Maak notities – na 5 huizen weet je niet meer welke welke was 😅

Ga je kijken? Veel plezier morgen!

En vergeet niet: als je straks gaat kopen, heb je een taxatierapport nodig voor je hypotheek 🏡

20/03/2026

𝗠𝗼𝗼𝗶 𝘄𝗲𝗲𝗿 = 𝗱𝗿𝘂𝗸𝗸𝗲𝗿𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁 ☀️
De lente is vandaag officieel begonnen. En dat merk je ook op de woningmarkt. Een paar feiten over verkopen in het voorjaar:

✅Het voorjaar (maart-juni) is traditioneel de beste en populairste periode om een huis te verkopen door meer daglicht, bloeiende tuinen en actieve kopers die voor de zomer willen verhuizen.
✅Uit onderzoek blijkt ook dat woningen in het voorjaar sneller verkopen dan in bijvoorbeeld de winter. Mensen zijn actiever, bezichtigen meer en nemen sneller beslissingen.
✅Een nadeel van kopen & verkopen in het voorjaar? Je bent niet de enige, dus de concurrentie is een flink stuk hoger!

Met dit weer in het voorschiet wordt het vast weer een drukke lente.

17/03/2026

𝗦𝗮𝗺𝗲𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝗵𝘂𝗶𝘀 𝗸𝗼𝗽𝗲𝗻
Een grote stap! Spannend, leuk en misschien ook wel ingewikkeld. Vooral als het de eerste keer is.

Wat je niet mag vergeten:
🏠 Taxatierapport: Voordat een bank een hypotheek geeft, moet het huis getaxeerd worden. Zorg voor een NWWI-taxatie, die wordt door alle banken geaccepteerd.
⏱️ Begin op tijd: Een taxatie kan snel (vaak binnen een week), maar je wilt geen vertraging bij jullie droomhuis.
💰 Financiering: Denk goed na over jullie financiën samen. Wie leent wat? Hoe verdelen jullie de eigendomsverhouding? Een hypotheekadviseur helpt hierbij.
📋 Juridisch: Bezoek ook een notaris voor een samenlevingscontract. Wat gebeurt er als jullie uit elkaar gaan? Niet romantisch, maar wel verstandig 😉

Vragen? We helpen graag!
📞 020-2159219
✉️ [email protected]

06/03/2026

𝗪𝗮𝘁 𝗶𝘀 𝗷𝗼𝘂𝘄 𝗳𝗮𝘃𝗼𝗿𝗶𝗲𝘁𝗲 𝗯𝘂𝘂𝗿𝘁?
We komen door ons werk in alle hoeken van Amsterdam en daar buiten. Elk gebied heeft zijn eigen karakter.

Van de eeuwenoude huizen langs grachten in het Amsterdamse centrum tot nieuwbouw in Almere. Van karakteristieke huizen in Waterland tot ruime woningen in Amsterdam-Noord.

Wat is jouw favoriete gemeente & buurt en waarom? Laat het weten! 👇

-holland

Adres

Admiraal De Ruijterweg 268H
Amsterdam
1055MR

Website

https://www.taxatierap.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Taxatierap B.V. nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.