05/07/2024
¡¡¡A T E N C I Ó N !!!
Departamento en Venta cerca de la Koblenz
- sala- comedor
- cocina equipada
- dos recámaras
- 1 baño completo
- un cajón de estacionamiento
- superficie de terreno 54.44 m
- superficie de construcción 54.44 m
¡¡¡ALERTA!!!
Se ha colocado una lona de "SE VENDE" en el departamento 004 del Edificio E del Fraccionamiento ISSEMYM Cuautitlán, ubicado en Avenida Chopos, número 101, plazas 1 y 2, Fraccionamiento Arcos del Alba, Cuautitlán Izcalli
¡¡¡OJO!!!
Ese departamento actualmente se encuentra en litigio ante el Juzgado Octavo de lo Civil del Distrito Judicial de Tlalnepantla, con residencia en Atizapán de Zaragoza, Estado de México, bajo el expediente número 205/2024, por una demanda de nulidad de escritura pública número 4420 de fecha 07 de septiembre de 2023 pasada ante la fe del Notario Público número 134 del Estado de México, Licenciado Luis Alberto Domínguez González, misma que contiene la compraventa de dicho departamento, operación que fue atendida por la Licenciada Maria Isabel Espinosa Hernández y supuestamente celebrada entre los señores MARGARITO LÓPEZ SEBASTIÁN Y VICTOR HUGO BENÍTEZ ÁLVAREZ, como compradores, quienes adquirieron el departamento a través de un crédito INFONAVIT, el cual también se hace constar en la misma escritura y el señor Pablo Hernández Peñaloza Espinoza quien compareció en calidad de apoderado legal de los dueños originales, acreditando su personalidad en términos del instrumento notarial número 26,051 de fecha 3 de julio del 2023 pasado ante la fe del Notario Público número 29 del Estado de México, Licenciado Carlos Hoffman Palomar, en donde se hace constar un poder que supuestamente otorgan los dueños originales en su favor, sin embargo los dueños originales jamás otorgaron poder alguno a ninguna persona, aclarando que para tramitar el poder notarial presentaron pasaportes falsos. Así las cosas, los dueños originales de dicho departamento fueron víctimas de USURPACIÓN DE IDENTIDAD y FRAUDE INMOBILIARIO.
A la fecha se encuentran emplazados a juicio los señores MARGARITO LÓPEZ SEBASTIÁN y VICTOR HUGO BENÍTEZ ÁLVAREZ, el IFREM oficina Cuautitlán y el Notario Público número 134 del Estado de México, Licenciado Luis Alberto Domínguez González, es por esa razón que han puesto el departamento en venta, pues buscan deshacerse del gran problema en el que están metidos, ya que con el juicio se busca que se declare la nulidad de la compraventa y de la escritura pública en la que sustentan su propiedad, por haberse celebrado usurpando la identidad de los dueños del departamento para poder vender y en el momento que el departamento sea adquirido por un tercero, éste se verá sumamente afectado en su economía y patrimonio, ya que estará obligado a entregar y desocupar el inmueble en favor de los dueños originales.
"NO COMPRES PROBLEMAS"
Con la finalidad de prevenir una nueva compra venta del departamento, la demanda se mandó inscribir tanto en Catastro como en IFREM para evitar traslados de dominio e inscripciones de cualquier acto traslativo de dominio, hasta en tanto se dicte sentencia definitiva en el juicio de nulidad de escritura, por lo que la persona que compre no tendrá la posibilidad de protocolizar ante Notario Público.
"EVITA SER VÍCTIMA DE FRAUDE" "DENUNCIA"
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