Asesoría Fiscal

15/04/2026

22/01/2026

Por este medio le informamos que en S&D CONSULTORES FISCALES contamos con el servicio especializado para liberar inmuebles embargados por el Servicio de Administración Tributaria (SAT), a través del procedimiento de prescripción de créditos fiscales, previsto en el Código Fiscal de la Federación.

En muchos casos, el embargo practicado por el SAT pierde validez jurídica al haber transcurrido el plazo legal de prescripción, lo que permite recuperar la propiedad del bien sin necesidad de cubrir el crédito reclamado, siempre que se acredite la inactividad de la autoridad o el cumplimiento de los requisitos legales.

Nuestro despacho realiza una revisión técnica y confidencial del expediente fiscal y registral, para determinar con precisión la viabilidad del caso.
En la mayoría de los asuntos de este tipo, hemos obtenido resultados favorables con alta probabilidad de éxito, logrando la cancelación de embargos y la liberación definitiva del inmueble.

El servicio comprende:
• Análisis jurídico del embargo y antecedentes registrales.
• Cálculo y acreditación de la prescripción del crédito fiscal.
• Trámite ante la autoridad fiscal y Registro Público de la Propiedad para levantar las anotaciones.
• Asesoría integral hasta la liberación completa del bien.

Nuestro compromiso es brindarle una defensa fiscal sería, ética y discreta, protegiendo siempre su patrimonio y su información bajo la más estricta confidencialidad profesional.

Quedo a su disposición para agendar una reunión privada y revisar su caso sin compromiso inicial.

03/01/2026

Hola 👋
Te explico de forma sencilla:

Cuando el Municipio nunca te notificó legalmente el adeudo de predial, el cobro no es válido, aunque aparezca en sistema o te lo estén exigiendo ahora.

👉 Lo que hacemos es presentar una DEMANDA DE NULIDAD, que es un juicio donde le pedimos al Tribunal que deje sin efectos el cobro, porque la autoridad nunca cumplió con la notificación como lo exige la ley.

Además, revisamos si el adeudo ya PRESCRIBIÓ, es decir, si ya pasaron más de 5 años sin que el Municipio te cobrara correctamente. En esos casos, el predial ya no se puede exigir legalmente.

Cada caso es distinto y por eso lo ideal es explicártelo en una llamada, revisar tu recibo y decirte si sí procede la nulidad o la prescripción en tu caso.

📞 Si gustas, agendamos una llamada sin compromiso y te explico paso a paso cómo podemos ayudarte.

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22/12/2025

¿Qué pasa si NO hubo notificación legal en tu pago de Predial?

Cuando no hay notificación:

El cobro no es válido

Se viola tu derecho de audiencia

El predial puede anularse en un juicio

Y si ya pagaste:

El pago se considera forzado

No pierdes tu derecho a reclamar

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22/12/2025

Qué NO es notificación legal?

❌ Ver el adeudo en la página del municipio
❌ Que te lo digan en ventanilla
❌ Que aparezca cuando intentas vender o escriturar
❌ Que te exijan pagar “porque así sale el sistema”

22/12/2025

Sobre el predial y la notificación

Para que el predial sea legal, la autoridad debe notificarte formalmente el adeudo.
Eso significa entregarte un documento oficial en tu domicilio, donde se indique el monto, los años que te cobran y la autoridad que lo emite.

❌ No es notificación:

Que el adeudo aparezca en el sistema

Que te lo digan en ventanilla

Que salga cuando intentas vender o escriturar

Si nunca te entregaron ese documento, el cobro puede ser ilegal.

En esos casos se presenta una demanda de nulidad, y el Tribunal puede dejar sin efectos el cobro, aun cuando ya se haya pagado.

📌 Si tienes dudas, revisamos tu caso sin compromiso

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18/12/2025

💼📊 𝐍𝐨 𝐩𝐚𝐠𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐦𝐚́𝐬

Existen alternativas legales para reducir multas federales y estatales hasta en un 80%, mediante una correcta estrategia fiscal y atención especializada ante autoridades.

Contar con asesoría profesional puede marcar la diferencia en la resolución de tu situación fiscal, cuidando tu patrimonio y brindándote tranquilidad.

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18/12/2025

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16/12/2025

📑⚖️ ¿𝐓𝐢𝐞𝐧𝐞𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐒𝐀𝐓?

Lo que muchos no saben es que, en ciertos casos, tu crédito podría estar prescrito. Revisamos tu situación, analizamos tus documentos y te orientamos para que recuperes tu tranquilidad financiera.

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