Home Works Real Estate Services

04/05/2022

15/06/2021

#ဘဏ်ပေါင်အိမ်ခြံမြေအကြောင်း

မနေ့ညကဖတ်လိုက်ရတဲ့ ဘဏ်ပေါင်အိမ်ခြံမြေတွေကို မနက်ဖြန်ပဲ ထုတ်ရောင်းကြတော့မလိုလို ရေးသားထားတာတွေ့လို့ ရင်ထဲကကြိတ်ရယ်မိပါတယ်။

ထုတ်ရောင်းကြရင် အိမ်ခြံမြေစျေးတွေထပ်ကျတော့မယ် ဘာညာအဖွဇယားလေးဖွချင်ပုံရတယ်။

#ပြောပြမယ်

ဘဏ်ပေါင်ထားတဲ့ အိမ်ခြံမြေတွေကို ရောင်းဖို့ ဘဏ်ပေါင်ထားသူတွေရဲ့သဘောတူညီမှုမရှိရင် လုံးဝရောင်းလို့မရပါဘူး။

#တစ်ခုတော့ရှိတယ်

#ဘဏ်ကရောင်းချင်ရင် တရားစွဲပြီး ဘဏ်ကနိုင်မှ ထုတ်ရောင်းခွင့် ရရှိမှာဖြစ်ပါတယ်။

#စဉ်းစားကြည့်ပါ

မိတ်ဆွေရေးတဲ့ ဘဏ်ပေါင်အိမ်ခြံမြေ အလုံးငါးသောင်းကျော်ကို ဘဏ်ကဘယ်လိုတရားစွဲမှာလဲ တရားရင်ဆိုင်ရတဲ့ကိစ္စက အပင်ပေါ်တက်ပြီးသရက်သီးခူးတာလောက်မလွယ်ဘူး လချီ နှစ်ချီကြာတတ်တာ။

#အဲ့တော့

ဘယ်လိုလွယ်လွယ်ထုတ် ရောင်းလို့ရမှာလဲ တချို့ဘဏ်တွေကတော့ တရားမစွဲချင်လို့ အိမ်ခြံအပေါင်ထားသူ ပိုင်ရှင်တွေခေါ်ယူ ညှိနိုင်းပြီးသဘောတူမှ အရောင်းတင်ကြရတာ ဒါတောင်သူခိုးစျေးနဲ့ချမရောင်းကြဘူးရယ်။

#ပြီးတော့

အလုံးသောင်းချီ အရောင်းထွက်လာတယ်ထားဦး အခုကာလမှာ ဘယ်သူက ဘယ်လောက်ဝယ်ယူနိုင်မှာလဲ?

#စဉ်းစားသုံးသတ်လေ့လာပြီးရေးကြပါလို့။

#အားလုံးကိုလေးစားတဲ့

share

Noung.

02/07/2020

အရွယ်မရောက်ပဲ ကိုယ်ဝန်ဆောင်တဲ့ ပြဿနာ ကို အစိုးရ နှင့် ဗဟိုဘဏ် ဖြေရှင်းပေးနေတယ်။ ပြည်သူက အစိုးရ နောက်ကလိုက်ဖို့သာ လိုပါတယိ။

ဒေါ်လာ စျေး ဆက်တိုက်ဆင်းနေတယ် ဆိုတဲ့ နောက်မှာ ပြည်တွင်းမှာ မြန်မာငွေ ကြပ် နေတယ် ဆိုတံ အချက်ဟာ အဓိက ကျတယ်။ မြန်မာငွေကြပ်တယ် ဆိုတာ ဟာ မြန်မာငွေ မလည်လို့ဆိုရင် ပြည်တွင်းမှာ ဂျမ်းဖြစ်နေတဲ့ ကုန်သည် အတော်များနေတယ် ဆိုတာ သေချာတယ်။

ထိုအချိန်မှာတော့ လူတွေမှာ ရွှေရောင်း ၊ ဒေါ်လာရောင်း ရှိတာ အကုန်ရောင်းပြီး မြန်မာငွေ ဖော်ကြမှာ အမှန်ပါ။

ဒါဟာ မဆန်းပါဘူး။

ဆန်းတာက ထိကဲ့သို့ panic ဖြစ်အောင် လက်ထဲ ရှိတာ ငွေပြန်ဖော်လို့ ရတာ အကုန်ထုတ်ရောင်းကြမယ် ဆိုရင်

ဒေါ်လာစျေး ကျသွားမယ် ဆိုရင် ငွေကြပ်လို့ရောင်းရခက်နေတဲ့

၁။ နိုင်ငံခြားက သံချောင်း၊အိမ်ဆောက်ပစ္စည်း၊ ကြွေပြား၊ မီးလုံး စတာ အကုန်တင်သွင်းရပြီး ဆောက်တဲ့ တိုက်ခန်းတွေ

၂။ မော်တော် ကား

တွေ၏ စျေး တွေ ဘယ်လောက်တောင် ထိုးဆင်းသွားပြီလဲ။

ထို့အပြင် ငွကြပ်လို့ ငွေမြန်မြန်ဖော်လို့ရတဲ့ ပစ္စည်းတွေ ရရာ အကုန်ထုတ်ရောင်းကြရာမှ တဆင့် မြန်မာငွေစျေး အရမ်းမာသွားရင် လည်းပြည်တွင်းက ထွက်ကုန်တွေ ပြည်ပ ပို့ရင် စျေးကြီးမှာလည်း ကြောက်ရပါသေးတယ်။

ထို့အတွက် ငွေကြပ်လို့ ရှိတာအကုန်ထုတ်ရောင်းရင်း အခြား ဘာပစ္စည်းမှ ထုတ်ရောင်းမရတဲ့ အနေအထား ( ဘာရောင်းရောင်းအရှူံးခံပြီးရောင်းတာတောင် ရောင်းမထွက်တဲ့ အနေအထား)မျိုး ဖြစ်လာရင် ဒီတိုင်းပြည် ဟာ အားလုံးရပ်ဆိုင်းသွားမှာ ဖြစ်ပါတယ်။

ဒါကြောင့် ဗဟိုဘဏ် က ပြည်သူများအကြား မြန်မာငွေ စီးဆင်းနိုင်သလောက် ပိုစီးဆငိးနိုင်ရန် ဒေါ်လာ ဆင်းဝယ်ပေးပါတယ်။

ဒါကို လူတချို့ က ဗဟိုဘဏိ က အရှူံးခံပြီး ဝယ်ပေးလို့ အစိုးရနစ်နာတယ် ဆိုပပါတယိ။

ဒါပေမယ့် ယနေ့ခေတ် ဗဟိုဘဏ် ဆိုတာ ကွန်ပြူတာ စာရင်းထဲ မှာ ကိန်းဂဏန်းလေးတခု ဖန်ဆင်းလိုက်တာ နှင့် ( ငွေဖန်တီးလိုက်တာ ) နှင့် မြန်မာငွေ အမြောက်အများ ရှိပြီးသားကိုဗျ။

ဒီတော့ဗဟိုဘဏ်ဟာ သူဖန်ဆင်းလိုက်တဲ့ မြန်မာငွေ နှင့် ဒေါ်လာတွေ ဆင်းဝယ်တာ မမှားဘူးဗျ။

သူတောင် မြတ်သေး။ ထို့အပြင် ယခုလိုအနေအထားမှာ တိုင်းပြည်နှင့် ပြည်သူ ဘက်ကလည်း မြတ်သေးဗျ။

ထို့အတွက် ကျွန်တော့ အမြင်ဖြင့် ဒေါ်လာစျေးကို ရှိသင့်တဲ့ စျေးထိန်းတာ ကို ထောက်ထံတယ်။
မှန်လည်းမှန်တယ် ဟု ယူဆမိတယ်။

အကယ်၍ ဗဟိုဘဏ် က စျေးမထိမ်းနိုင်တဲ့ တနေ့

တိုက်ခန်းတွေ ပဲကြီးလှော်လို ရောင်းရမည့် တနေ့ ဘဏ်ချေးငွေ တွေ လေထဲ ပျောက်သွားမည့် တနေ့ ဗဟိုဘဏ်က မြန်မာငွေကို အဆုံးအစ မရှိ ရိုက်ထုတ်ပြီး မြန်မာ့စီးပွားရေးကို ကယ်ရလို့ မြန်မာငွေကို ကော မြန်မာဘဏ္ဍာရေး ကဏ္ဍကို ကော ကမ္ဘာက မယုံကြည်တော့ဘူးဆိုရင် ဒီတိုင်းပြည်ဟာ အာဂျင်တီးနားတို့ ဂရိတို့လို့ ကြွေးနစ်တိုင်းပြည်ဖြစ်ပြီ။

မြန်မာပြည်သားတွေ ဘယ်သွားသွား အကြွေးများသူတွေ အဖြစ် ကမ္ဘာက ထင်သွားကြပြီ။

ထပ်ပြောမယ် ဆိုရင် လက်ရှိ တိုက်ခန်းတွေ ဆောက်လုပ်ရေး သမားတွေထံမှာ ပိုက်မိနေတာလည်း ၂၀၁၃ က ဦးသိန်းစိန် ၏ပေါ်လစီအမှားကြောင့် ဖြစ်လာတာ။

ဒါကြောင့် နိုင်ငံတကာမှာ ဝင်ငွေအလယ်အလတ်တန်းစား အမြင့်ဆုံးအဆင့် နိုငိငံတွေမှာသာ စတွေ့တတ်တဲ့ အိမ်ခြံမြေ ဖောင်းပွပြီး ရောင်းမထွက် ကာ ဘဏ်တွေမှာ ကြွေးဆုံးတွေ များတဲ့ အနေအထားမျိုးကို LDC ဘဝကတောင် အလွတ်သေးတဲ့ မြန်မာပြည်မှာ ဖြစ်တော။

ဒါဟာ ဘာနှင့် တူသလဲ ဆိုရင် အသက် ၁၀ နှစ် သမီးလေးကို မိဘက လငိပေးစားလိုက်လို့ အချိန်မတန်ပဲ အရွယ်မရောက်ပဲ ကလေးမွေးရတဲ့ ပြဿနာ မျိုးပါ။

ထို့ကြောင့် အချိန်မတန်ပဲ ကလေးမွေးကြမည့် အိမ်ခြံမြေ သူဌေးတွေ တိုက်ခန်းတွေ အများအပြားဆောက်ထားတဲ့ နိုငိငံမှာ အစိုးရမှ ဒေါ်လာစျေးအကျမကြမ်းအောင် ထိန်းထိန်းသိမ်းသိမ်း လုပ်ပေးတာ အင်မတန်မှန်ကန်ပါတယ်။

နောက်မဟုတ်ပဲ အချိန်မတန်ပဲ ကိုယ်ဝန်ဆောင်၊ကိ်ုယ်ဝန်ကိုလည်း လမစေ့ပဲ မွေးရရင်တော့ အမေကော ကလေးကော သေရင် ဒီတိုင်းပြည်ဟာ ပျက်မှာပါ။

ဒါမှ မဟုတ် အရွယ်အတိုင်တဲ့ မိခင် က ကလေး ကို မွေးဖွားပေးနိုငိတယ် ဆိုရင်တော့ အဆိုးထဲက အကောင်းပေါ့ဗျာ။

ဆြာမြတ်မော်

06/05/2020

21/01/2020

Meraki Design

19/09/2019

၂၀၁၉-၂၀၂၀ အတြက္[ဝင္ေငြခြန္နဳန္းထားအသစ္]
=============================
အိမ္ျခံေျမအခြန္နဳန္းးထားမ်ားအားေအာက္ပါအတိုင္း
ေကာက္ခံမည္ျဖစ္ေၾကာင္းေၾကညာ။
၁ က်ပ္ မွ ၁၀၀၀ သိန္းထိ= ၃%
၁၀၀၀ သိန္း မွ ၃၀၀၀ သိန္းထိ= ၅%
၃၀၀၀ သိန္း မွ ၁၀၀၀၀ သိန္းထိ= ၁၀%
၁၀၀၀၀ သိန္း မွ ၃၀၀၀၀ သိန္းထိ = ၁၅%
၃၀၀၀၀ သိန္း အထက္ = ၃၀ %
ႏွင့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ( ၅% )

27/09/2018

အ​ေ႐ွ႕ဒဂံု စက္​မႈ ဇံု
ဝါ ဝါ ဝင္​း အ​ေနာ္​ ရထာ စက္​မႈဇံု
ဒဂံုဆိပ္​ကမ္​း စက္​မႈဇံု
သီလဝါ စက္​မႈဇံု
အဝယ္​႐ွိပါတယ္​။
အျမန္​ ဆက္​သ​ြယ္​ ​ေပးၾကပါ။

09 79 79 799 21.

03/07/2018

ယေန႕ကေတာ့ ကမၻာ့နဲ႕အ၀ွမ္း
ကေလးငယ္ေတြၿပန္ေတြ.ရၿခင္းအတြက္ေပ်ာ္ၾကေလသည္။
===================================

24/04/2018

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ ကံၾကမၼာကို မစၥတာ ဆပ္ခ်္ပန္းလက္ထဲ ၀ကြက္အပ္လိုက္ၿပီလား
===================================

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရက အံ့အားသင့္ဖြယ္ ေၾကညာခ်က္တစ္ခု ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။ မစၥတာဆပ္ခ်္ပန္း ဦးေဆာင္မည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကုိ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရပုိင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးကုမၸဏီ (NYDC) မွ ဦးေဆာင္ တည္ေဆာက္မည္ ဆုိေသာ သတင္းျဖစ္သည္။ ထုိသတင္းႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး ျပင္ပစီးပြားေရး ပညာရွင္မ်ားၾကားတြင္ အုတ္ေအာ္ေသာင္းတင္းျဖစ္ခဲ့ရၿပီး အမ်ားစုက အဆုိပါစီမံကိန္းကုိ ဆန္႔က်င္ကန္႔ကြက္ ေထာက္ျပေနၾကသည္။ ပညာရွင္ အခ်ိဳ႕က ယခု အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းသည္ စစ္အစုိးရလက္ထက္ မႏၲေလးၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း ကဲ့သုိ႔ တ႐ုတ္မ်ားအတြက္ ၿမိဳ႕သစ္တည္ေပးသည့္ အလားသဏၭာန္ ျဖစ္လာမည္ဟု ေျပာဆုိလာၾကသည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ အဆုိပါစီမံကိန္းသည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေန ျပည္သူမ်ားအတြက္ အမွန္တကယ္လုိအပ္ျခင္း ရွိမရွိႏွင့္ အဆုိပါ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းတြင္ မည္သူမ်ားကသာ အက်ိဳးစီးပြားျဖစ္ထြန္းမည္ကုိ သုံးသပ္ တင္ျပလုိပါသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းကုိ ရန္ကုန္ တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရပုိင္ ကုမၸဏီက ႀကီးၾကပ္မည္။ ရန္ကုန္တုိင္းအစုိးရ၏ မတည္ထည့္၀င္ေငြ က်ပ္ ၁၀ ဘီလ်ံျဖင့္ မတည္ တည္ေဆာက္မည္ ဆုိသည္မွာ အစုိးရ၏ အကာအကြယ္ကုိ ယူျခင္းသာျဖစ္သည္။ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းအတြက္ အေမရိကန္ ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၅ ဘီလီယံ ကုန္က်မည့္အခ်ိန္တြင္ အစုိးရထည့္၀င္ေငြ ၁၀ ဘီလ်ံသည္ ဆင့္ပါးစပ္ ႏွမ္းပက္သကဲ့သုိ႔သာ ျဖစ္ၿပီး စီမံကိန္းသာ အေကာင္အထည္ေပၚပါက အမွန္ကုန္က်မည့္ ထည့္၀င္ေငြမ်ားကုိ မည္သူမ်ားက ထည့္၀င္ပါမည္နည္း။ တ႐ုတ္၊ ထုိင္၀မ္ႏွင့္ ေဟာင္ေကာင္ စီးပြားေရးသမားမ်ားကသာ ထည့္၀င္မည္ဟု ခန္႔မွန္းရပါသည္။ သူတုိ႔ အဘယ္ေၾကာင့္ ထည့္၀င္ပါသနည္း။ အစုိးရကုမၸဏီ အေရၿခံဳထားသည့္အတြက္ ရန္ကုန္ႏွင့္ အနီးဆုံးေျမမ်ားကုိ ေစ်းေပါေပါျဖင့္ ရေသာေၾကာင့္သာျဖစ္ သည္ဆုိေသာ အေျဖက ပထမဆုံး ရလာသည္။
ရန္ကုန္တုိင္း၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ကမူ ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား၏ ေျမရွားပါးမႈျပႆနာ ေျဖရွင္းရန္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း အေကာင္ အထည္ေဖာ္ရျခင္းျဖစ္သည္ဟု ဆုိပါသည္။ ယခုစီမံကိန္းႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး ဆပ္ခ်္ပန္းက ရွင္းျပသည္မွာ တ႐ုတ္အစုိးရ၏ CCCC ကုမၸဏီက ဒီဇုိင္းေပးမည္။ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားကုိ မည္သူမဆုိ ၀င္ေရာက္ယွဥ္ ၿပိဳင္ႏုိင္သည္။ CCCC တင္ဒါေအာင္ပါက ဒီဇုိင္းဆြဲခေပးရန္ မလုိေသာ္လည္း အျခား ကုမၸဏီတင္ဒါ ေအာင္ပါက CCCC သုိ႔ ဒီဇုိင္းခေပးရမည္ဟု သိရသည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း မစမီကပင္ CCCC သည္ ဒီဇုိင္းေရးဆြဲခြင့္ကုိ ယွဥ္ၿပိဳင္မႈ မရွိဘဲ ရရွိသြားၿပီ ျဖစ္သည္။ တစ္နည္းဆုိရေသာ္ တင္ဒါမေအာင္လွ်င္ေသာ္မွ ဒီဇုိင္းအတြက္ အခေၾကးေငြရရွိမည္ျဖစ္ၿပီး ထုိအလုပ္ကုိလည္း ယွဥ္ၿပိဳင္မႈမရွိဘဲ ရရွိသြားသည္ ျဖစ္သည္။

ယခုစီမံကိန္းသည္ ျပည္ေထာင္စု အဆင့္ စီမံကိန္းျဖစ္ပါလ်က္ ျပည္ေထာင္စု အစုိးရတြင္လည္း ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီး ဌာန ရွိပါလ်က္၊ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီး ဌာနတြင္လည္း ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အုိးအိမ္ ဖြံ႕ၿဖိဳး တုိးတက္ေရးဦးစီးဌာန ရွိပါလ်က္ အဘယ့္ ေၾကာင့္ ဆပ္ခ်္ပန္းကုိ ဦးေဆာင္ခုိင္းပါ သနည္း။ ျမန္မာႏုိင္ငံသား စစ္စစ္မ်ား ဦးေဆာင္ႏုိင္ခြင့္ကုိ အဘယ္ေၾကာင့္ မေပး ပါသနည္း။ ဤစီမံကိန္းကုိ ရန္ကုန္တုိင္း လႊတ္ေတာ္ကေရာ သေဘာတူပါသလား။ ဤမွ်ႀကီးမားေသာ စီမံကိန္းကုိ ျပည္သူ႔ လႊတ္ေတာ္သုိ႔ တင္ျပအတည္ျပဳခ်က္ေရာ ရယူထားပါသလား။ အစုိးရသက္တမ္း သံုးႏွစ္သာ က်န္ေတာ့ခ်ိန္တြင္မွ ဤမွ်ႀကီးမားေသာ ႏွစ္ရွည္စီမံကိန္းႀကီးကုိ အဘယ္ေၾကာင့္ တက္သုတ္႐ုိက္ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ခ်င္ပါသနည္း။ အကယ္၍ ေနာင္လာမည့္ ေရြးေကာက္ပြဲတြင္ အျခားပါတီမ်ား အႏုိင္ရၿပီး ယခုစီမံကိန္းကုိ ရပ္တန္႔လုိက္ပါက ႏုိင္ငံေတာ္ပုိင္ အရင္းအျမစ္မ်ား အလဟႆ ျဖဳန္းတီးရာေရာက္မည္ကုိ တာ၀န္ရွိသူမ်ား ေတြးေတာခဲ့ပါလား။
ယခုစီမံကိန္းအတြက္ Pre/ Feasibi-lity Study ျဖစ္ႏုိင္စြမ္း ရွိမရွိ ေလ့လာသုံးသပ္မႈ ျပဳလုပ္ဖူးပါသလား။ Master Plan ေရာ ထားရွိၿပီးျဖစ္ပါသလား။ ဆုိရွယ္မီဒီယာေပၚတြင္ ပညာရွင္တစ္ဦး သုံးသပ္ထားသည္ကုိလည္း အဆုိပါပညာရွင္၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ တင္ျပလုိပါသည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းမွာ စဥ္းစားစရာေတြ၊ ေ၀ဖန္စရာေတြ၊ သုံးသပ္ခ်င့္ခ်ိန္စရာေတြ အမ်ားႀကီးရွိပါတယ္။

(၁) ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ အလြန္ကာလ
ျမန္မာျပည္ရဲ႕ PPP (Public Pri-vate Partnership) Model က ဘာလဲ၊ ဘယ္လုိလဲ။ အစုိးရပုိင္ စီးပြားေရးလုပ္ငန္း ေတြနဲ႔ ႏုိင္ငံ့စီးပြားေရးကုိ ေမာင္းႏွင္တဲ့ ဆုိရွယ္လစ္စနစ္နဲ႔ ဘာကြာလဲ။ အစုိးရက မျဖစ္စေလာက္ ေဒၚလာခုနစ္သန္းေလာက္ ေငြေလးနဲ႔ (၁၀၀%) ပုိင္ ကုမၸဏီဖြဲ႕ၿပီး ေဒၚလာဘီလ်ံ (သန္းေပါင္းေထာင္)နဲ႔ခ်ီတဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းကုိ လုပ္မယ္ဆုိတာ အန္ကယ္ဆာ့ခ်္ပန္းရဲ႕ ယုံၾကည္ဖြယ္ေကာင္းတဲ့ အေျပာ၊ တ႐ုတ္အစုိးရရဲ႕ ကုမၸဏီ CCCC ရဲ႕ လွပခမ္းနားတဲ့ Smart City ဒီဇုိင္းနဲ႔ ေဒၚလာဘီလ်ံနဲ႔ခ်ီၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ ပါမယ္ဆုိတဲ့ အဆုိျပဳလႊာ၊ အလုပ္အကုိင္ ႏွစ္သန္း ေဖာ္ထုတ္ေပးပါမယ္ဆုိတဲ့ ကတိေတြအေပၚ အေျခခံၿပီး တည္ေဆာက္ထားတာလုိ႔ ျမင္ရပါတယ္။ အဲဒီအေျပာေတြ၊ အဲဒီအဆုိျပဳလႊာေတြ၊ အဲဒီကတိေတြဟာ တကယ္ျဖစ္လာမွာလား၊ တည္မွာလားဆုိတာ အမ်ားႀကီး (အမ်ားႀကီး) ခ်င့္ခ်ိန္သုံးသပ္ရမွာပါ။

ရန္ကုန္ဘူတာႀကီး ဘက္စုံဖြံ႕ၿဖိဳးတုိး တက္ေရးစီမံကိန္းကုိ ကုမၸဏီေတြ အၿပိဳင္အဆုိင္ အဆင့္ဆင့္ၿပိဳင္ၿပီးေတာ့မွ ေနာက္ဆုံး ကုမၸဏီအုပ္စုတစ္ခုကုိ ေရြးခဲ့ပါတယ္။ အဲဒီတုန္းက အန္ကယ္ဆာ့ခ်္ပန္းရဲ႕ကုမၸဏီလည္း ၀င္ၿပိဳင္ခဲ့ပါေသးတယ္။ ရသြားတာ တျခားကုမၸဏီ တစ္ဖြဲ႕ပါ။ အခုေတာ့ ဒီရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမွာ ပြဲမစခင္ ကတည္းက CCCC ကုိေရြးထားပါၿပီ။ CCCC ရဖုိ႔ (၈၀%) ေသခ်ာေနတဲ့ နည္းလမ္းကုိ လွလွပပ Swiss Challenge / NYDC Challenge လုိ႔ အန္ကယ္ ဆာ့ခ်္ပန္းက နာမည္တပ္ၿပီး တရားမွ်တမႈရွိသေယာင္ ပုံေဖာ္ထားပါတယ္။ ဘာျဖစ္လုိ႔ တရားမွ်တစြာ ၿပိဳင္ဆုိင္မႈကုိခြင့္မျပဳခဲ့တာလဲ။ ဘာျဖစ္လုိ႔ ပြင့္လင္းျမင္သာမႈ (Transparency) မရွိတာလဲဆုိတဲ့ ေမးခြန္းေတြအတြက္ အမ်ားျပည္သူကုိ ပြင့္ပြင့္လင္းလင္း ေျဖဖုိ႔ အေျဖေတြက ခက္ခဲေနမွာပါ။ အဲဒီလုိ စဥ္းစားစရာေတြ၊ ေ၀ဖန္စရာေတြ၊ သုံးသပ္ခ်င့္ခ်ိန္စရာေတြ ရွိေနေပမဲ့လည္း အေမ့ကုိ (ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ကုိ) ေျပာၿပီးသားလုိ႔ တစ္ခြန္းတည္း ေျဖလုိက္ရင္ အားလုံးကုိ ေက်ာ္လႊားလုိက္လုိ႔ရပါၿပီ။ အေမသိၿပီးသား၊ အေမသေဘာတူၿပီးသားဆုိရင္ ဘယ္သူမွ ဘာမွေျပာလုိ႔မရ၊ အထြန္႔တက္လုိ႔မရေတာ့ပါ။ “တကယ္ပဲ ေဒၚေအာင္ဆန္းစုၾကည္ သိၿပီးသားဆုိရင္ေတာ့ အေမ့ဆီမွာ ခုိင္လုံတဲ့ အေၾကာင္းျပခ်က္ ရွိမွာပါ။ အလုပ္ အကုိင္ ႏွစ္သန္းဆုိတာလည္း ျဖစ္လာမွာပါ။ အေမစုနဲ႔ ညိႇႏိႈင္းေဆြးေႏြးခ်က္ေတြအရ တ႐ုတ္အစုိးရက CCCC ကုိ ျမန္မာျပည္ မွာသြားၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခုိင္းတာမ်ိဳးလည္း ျဖစ္ႏုိင္တာပဲ” ဆုိၿပီး လက္ခံခ်င္သည္ျဖစ္ေစ၊ မခံခ်င္သည္ျဖစ္ေစ က်ိတ္မွိတ္ မ်ိဳသိပ္လုိက္ၾကရမွာပါ။

တကယ့္စိန္ေခၚမႈက ေဒၚေအာင္ဆန္း စုၾကည္အလြန္ကာလမွာ ဒီစီမံကိန္း ဘယ္လုိျဖစ္သြားမွာလဲ၊ ဘယ္သူေတြပုိင္သြားမွာ လဲ၊ အဲဒီအခ်ိန္ကာလမွာရွိေနမည့္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရရဲ႕ စီမံကိန္းအေပၚ လႊမ္းမုိးခ်ဳပ္ကုိင္ႏုိင္မႈနဲ႔ ပုိင္ဆုိင္မႈက ဘယ္ ေလာက္ရွိေနဦးမွာလဲ စတဲ့ေမးခြန္းေတြပါ။
Master Plan ခုိင္ခုိင္မာမာရွိဖုိ႔၊ လူ တစ္ဦးတစ္ဖြဲ႕အလုိက် စိတ္တုိင္းက် ဆြဲထားတဲ့ Corporate Governance စီမံခန္႔ခြဲ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဆုိင္ရာ ဖြဲ႕စည္းပုံမ်ိဳးထက္ သက္ဆုိင္ရာလူအမ်ား ပါ၀င္ေဆြးေႏြး သေဘာတူညီၾကတဲ့ ဖြဲ႕စည္းပုံျဖစ္ဖုိ႔၊ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြ၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြ အက်ိဳးရွိသလုိ အမ်ားျပည္သူနဲ႔ တုိင္းျပည္ အက်ိဳးလည္းျဖစ္ထြန္းတဲ့ ပုံစံမုိဒယ္ျဖစ္ဖုိ႔ အေရးႀကီးပါတယ္။

(၂) တ႐ုတ္ကုမၸဏီ CCCC
တ႐ုတ္အစုိးရ ရွယ္ယာအမ်ားဆုံးပုိင္ ဆုိင္တဲ့ CCCC (China Communications and Construction Company) ကုမၸဏီက တကယ္တည္ေဆာက္တဲ့အခ်ိန္က်ရင္ အလုပ္အကုိင္အကုန္လုံးကုိ ျမန္မာလူမ်ိဳးေတြ ရၾကမွာလား၊ ကၽြန္ေတာ္ ေက်ာက္ျဖဴ သြားတုန္းက ေတြ႕ခဲ့ရသလုိမ်ိဳး ေအာက္ဆုံးအဆင့္ အလုပ္သမားေတြကအစ တ႐ုတ္ျပည္က ေခၚသြင္းလာတာမ်ိဳးကုိ ဥပေဒ တစ္ခုခုနဲ႔ ထိန္းကြပ္ထားႏုိင္မွာလား။

ပုိၿပီးအေရးႀကီးတဲ့ ျဖစ္ႏုိင္ေျခတစ္ခုက ျမစ္ဆုံေရအား လွ်ပ္စစ္စီမံကိန္းလုိပဲ ရပ္သြားတာမ်ိဳးပါ။ ဒီေန႔ ျမန္မာျပည္သူေတြက ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ လာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံၾကတဲ့ တ႐ုတ္ေတြအေပၚ အျမင္က လုံး၀ေျပာင္းလဲသြားၿပီး ၁၀၀% အေကာင္း ျမင္ေနၾကၿပီလား။ ေျမပုိင္ဆုိင္မႈကိစ္ၥေတြ၊ ေျမသိမ္းတာ ေတြအေပၚမွာ ဆႏၵျပမႈေတြ မျဖစ္ေအာင္ လက္ရွိ ဒီမုိကေရစီအစုိးရက စစ္အာဏာရွင္ အစုိးရထက္ ပုိၿပီးတင္းၾကပ္ကုိင္တြယ္ ထားႏုိင္မွာလား။ တ႐ုတ္ႏုိင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရး၊ ႏုိင္ငံေရး အင္အားႀကီးထြားလာမႈကုိ အသိအမွတ္ျပဳၾကရမွာ မွန္ေပမယ့္ ကုိယ့္ႏုိင္ငံကုိ ဓနအင္အားသုံး နယ္ခ်ဲ႕ က်ဴးေက်ာ္တယ္လုိ႔ ျပည္သူေတြက ျမင္လာခဲ့ရင္ ဆန္႔က်င္မႈေတြ ေတြ႕ၾကရမွာမလြဲပါ။ တ႐ုတ္ေတြ၊ တ႐ုတ္ကုမၸဏီေတြ Respon-sible Investment Practices တာ၀န္သိမႈ၊ တာ၀န္ယူမႈ၊ တာ၀န္ခံမႈရွိတဲ့ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းဆုိင္ရာ က်င့္၀တ္သိကၡာေတြ က်င့္သုံးၾကဖုိ႔ အခ်ိန္ယူရပါဦးမယ္။

(၃) စီမံကိန္းဆုိင္ရာ အႀကိဳေလ့လာမႈမ်ားနဲ႔ အင္ဂ်င္နီယာလုပ္ငန္းမ်ား
ၿမိဳ႕သစ္တစ္ခုတည္ဖုိ႔ဆုိတာ စီမံကိန္းဆုိင္ရာ အႀကိဳေလ့လာမႈေတြနဲ႔ အင္ဂ်င္နီယာ လုပ္ငန္းေတြ အမ်ားအျပားေဆာင္ရြက္ ၾကရပါတယ္။ Feasibility Studies လုိ႔ ေခၚတဲ့ စီမံကိန္းဆုိင္ရာ ျဖစ္ႏုိင္ေျခအႀကိဳ ေလ့လာမႈေတြအေနနဲ႔ ပထ၀ီေျမျပင္အေန အထား တုိင္းထြာတာေတြ (Geography and Topographic Surveys)၊ ဘူမိ ေျမသားစမ္းသပ္တာေတြ (Geotechnical Surveys)၊ မုိးေလ၀သနဲ႔ ဇလေဗဒဆုိင္ရာ တုိင္းတာမႈေတြ (Meteorological and Hydro Logical Surveys) ၊ ပင္လယ္ေရ မ်က္ႏွာျပင္ ျမင့္တက္လာႏုိင္မႈ (Sea Le-velrise) အေျခအေနနဲ႔ ေနာက္ဆက္တြဲ ေရငန္ ၀င္ေရာက္ႏုိင္တာေတြ၊ ေရလႊမ္းမုိးႏုိင္ေျခ ေလ့လာခန္႔မွန္းတာေတြ (Flood Risk Mapping)၊ ေျမငလ်င္ သက္ေရာက္ ႏုိင္မႈတုိင္းတာတာေတြ (Seismic and Earthquake Hazard Mapping)၊ ရာသီဥတုေျပာင္းလဲမႈ (Climate Change) ေတြနဲ႔ လူေတြရဲ႕ လုပ္ေဆာင္ခ်က္ (Man made Change) ေတြ ေၾကာင့္ျဖစ္လာႏုိင္တဲ့ ေဘးအႏၲရာယ္ႀကိဳတင္ခန္႔မွန္းမႈ (Disa-ster Risks Predictions) ေတြ၊ ေရရရွိႏုိင္မႈ ေလ့လာခ်က္ေတြ၊ ပတ္၀န္းက်င္ ထိခုိက္ႏုိင္မႈ ဆန္းစစ္ခ်က္ (Environmental Impact Assessment - EIA) ေတြ၊ လူူမႈ အသုိင္းအ၀ုိင္းထိခုိက္ႏုိင္မႈ ဆန္းစစ္ခ်က္ (Social Impact Assessment) ေတြ၊ စီးပြားေရးဆုိင္ရာ သက္ေရာက္ႏုိင္မႈ ဆန္း စစ္ခ်က္ (Economic Impact Assess-ment) ေတြ၊ ဘ႑ာေရးဆုိင္ရာ ျဖစ္ႏုိင္ ေျခ သုံးသပ္ခ်က္ (Financial Feasibility Assessment) ေတြ ေျမအသုံးခ်မႈဆုိင္ရာ ဆန္းစစ္ခ်က္ (Land Use Assessment) ေတြ စသည္ျဖင့္ လုပ္ၾကရပါတယ္။

အဲဒီ Feasibility Studies ေတြ အားလုံးက ေကာင္းၿပီ၊ ဆက္လုပ္ဖုိ႔ မီးစိမ္းျပပါမွ အင္ဂ်င္နီယာ ဒီဇုိင္းလုပ္ငန္းေတြ လုပ္ၾကရပါတယ္။ အေသးစိတ္ဒီဇုိင္းေတြ မဆြဲခင္မွာ အေသးစိတ္တုိင္းတာမႈေတြ တစ္ခါထပ္ လုပ္ၾကရျပန္ပါတယ္။ ၿပီးေတာ့မွ အေသး စိတ္ ဒီဇုိင္းေတြဆြဲၾက၊ အျပန္ျပန္ အလွန္ လွန္ စစ္ေဆးၾက၊ ပတ္သက္ဆက္ႏႊယ္သူ လူထု၊ အဖြဲ႕အစည္းအားလုံးနဲ႔ အႀကိမ္ႀကိမ္ အခါခါ ေဆြးေႏြးညိႇႏိႈင္းၾကရပါျပန္ပါတယ္။ (Multi-Stakeholders meetings/enga-gement) တစ္ခါကုိယ့္ၿမိဳ႕အတြက္ အေျခခံ အေဆာက္အအုံေတြ၊ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး (ကား ရထား အစရွိသည္) ေရ၊ မီး၊ မိလ္ႅာ ကိစ္ၥအ၀၀ကုိ အေသးစိတ္ ထပ္မံ ေရးဆြဲၾကရပါဦးမယ္။ စီမံကိန္းဆုိင္ရာ အႀကိဳေလ့လာမႈေတြနဲ႔ အင္ဂ်င္နီယာ လုပ္ ငန္းေတြ လုပ္တဲ့အခါမွာ တခ်ိဳ႕ဟာေတြက အၿပိဳင္လုပ္လုိ႔ရေပမယ့္ တခ်ိဳ႕ဟာေတြက တစ္ခုၿပီးမွတစ္ခု လုပ္ရပါတယ္။

ကၽြန္ေတာ္ခန္႔မွန္းခ်က္အေနနဲ႔ အဲဒီ အႀကိဳေလ့လာမႈေတြနဲ႔ အင္ဂ်င္နီယာဒီဇုိင္း လုပ္ငန္းေတြ ေဆာင္ရြက္ဖုိ႔တင္ပဲ ႏွစ္ႏွစ္ကေန သံုးႏွစ္ေလာက္ ၾကာသြားႏုိင္ပါတယ္။ လက္ရွိအစုိးရရဲ႕ က်န္ရွိသက္တမ္းနဲ႔ ကြက္တိေလာက္ က်သြားပါလိမ့္မယ္။
(၄) စီးပြားေရးတြက္ေခ်ကုိက္မႈ
တစ္ခါ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမည့္သူေတြက အျမတ္ရႏုိင္စြမ္း (Return on Investment - ROI eJY Internal Rate of Return - IRR စတာေတြ)ကုိ တြက္ၾကပါဦးမယ္။ အစုိးရက ခြင့္ျပဳၿပီးတာေတာင္မွ ႏုိင္ငံေရး အေျခအေန၊ ႏုိင္ငံတကာ အေျခအေနေတြ၊ လူေတြရဲ႕ ၀ယ္လုိအားေတြနဲ႔ ေလ့လာသုံးသပ္ၿပီး စီးပြားေရးတြက္ေျခကုိက္မႈ စလုပ္ၾကမွာပါ။ စီးပြားေရး တြက္ေခ်မကုိက္ရင္ ေငြေတြ ဘီလ်ံနဲ႔ခ်ီၿပီး သဲထဲေရသြန္လာရင္းၾကမယ္ မထင္ပါနဲ႔။ ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ တန္းလန္းရပ္ေနတဲ့ ေဆာက္လက္စတုိက္ေတြ၊ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြ ေတြ႕ဖူးၾကပါလိမ့္မယ္။ ၿမိဳ႕သစ္ႀကီး တည္မယ္ဆုိၿပီး ကာလတစ္ခုမွာ ရပ္ေနတာမ်ိဳး မျမင္ခ်င္ပါ။ အဲ့လုိမျဖစ္ ေအာင္ Financial Plans ေတြ ခုိင္မာဖုိ႔ အေရးႀကီးပါတယ္။

(၅) အစုိးရပုိင္ကုမၸဏီဖြဲ႕စည္းမႈ
New Yangon Development Co-mpany (NYDC) ကုိ အစုိးရ (၁၀၀%) ပုိင္ ကုမၸဏီအျဖစ္ ဖြဲ႕စည္းေဆာင္ရြက္တာ လည္း ကၽြန္ေတာ္ သေဘာမက်ပါဘူး။ လုပ္ငန္း ျမန္ဆန္လြယ္ကူေအာင္ ဆုိတဲ့ အေၾကာင္းျပခ်က္တစ္ခုတည္းနဲ႔ အစုိးရပုိင္ ကုမၸဏီ ဖြဲ႕လုိက္တာပါ။ NYDC စီစဥ္ေနခ်ိန္မွာပဲ အစုိးရပုိင္ (သုိ႔မဟုတ္) အစုိးရနဲ႔ ပုဂၢလိကပုိင္ ဖက္စပ္ကုမၸဏီေတြ တစ္ခုၿပီး တစ္ခု ဖြဲ႕လာတာ ေတြ႕ရပါတယ္။

အသြင္ကူးေျပာင္းဆဲကာလမွာ အစုိးရက အစုိးရအလုပ္ကုိ အားသြန္ခြန္စုိက္ လုပ္ရမည့္အခ်ိန္မွာ အစုိးရပုိင္ (သုိ႔မဟုတ္) အစုိးရနဲ႔ ပုဂၢလိက ဖက္စပ္ကုမၸဏီေတြ တစ္ခု ၿပီးတစ္ခုဖြဲ႕၊ အစုိးရအဖြဲ႕၀င္ ၀န္ႀကီးေတြက ရွယ္ယာေတြ ပုိင္၊ ဒါ႐ုိက္တာအဖြဲ႕၀င္ေတြ ၀င္လုပ္ေနၾကေတာ့ အစုိးရရဲ႕ မူလတာ၀န္ေတြ လစ္ဟင္းကုန္ၾကပါလိမ့္မယ္။ ျမင္းအလုပ္ ျမင္းလုပ္၊ ဆင္အလုပ္ ဆင္လုပ္ၾကရမယ့္အစား ကုိယ္မကၽြမ္းက်င္တဲ့ အလုပ္ေတြကုိ၊ ကုိယ္မလုပ္သင့္တဲ့ အလုပ္ေတြကုိ ၀င္လုပ္ေနၾကရင္ျဖင့္ ကုိယ္လုပ္ရမည့္ အလုပ္ေတြမွာ ခရီးမတြင္ ျဖစ္ၾကပါလိမ့္မယ္။ ဒါ့အျပင္ “ေရွ႕ေဆာင္ႏြားလား ေျဖာင့္ေျဖာင့္သြားက ေနာက္ႏြားတစ္သုိက္ ေျဖာင့္ေျဖာင့္လုိက္၏”လုိ႔ ဆုိ႐ုိးစကားရွိတဲ့ အတုိင္း ရန္ကုန္ တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရရဲ႕ အစုိးရပုိင္ကုမၸဏီေတြ ဖြဲ႕စည္းတည္ေထာင္ၿပီး အလုပ္လုပ္ေနတဲ့ ပုံေတြကုိ အျခားတုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရေတြကလည္း အတုယူ၊ အတုခုိးၾကၿပီး အစုိးရပုိင္ကုမ္ၸဏီေတြ တစ္ခုၿပီးတစ္ခု ေထာင္ၾက၊ လုပ္ၾကရင္ျဖင့္ ဆုိရွယ္လစ္ႏုိင္ငံ ျပန္ျဖစ္သြားမွာ အစုိးရိမ္ဆုံး ျဖစ္ပါတယ္ခင္ဗ်ာ။ ကၽြန္ေတာ္ရဲ႕ သုံးသပ္ခ်က္ ေတြက Negative ဆန္တယ္လုိ႔ ေျပာရင္လည္း ခံရမွာပါပဲ။ အျပဳသေဘာေဆာင္တဲ့ အႀကံျပဳခ်က္အနည္းငယ္ ထည့္သြင္း ေရးသား ေသာ္ျငားလည္း ေ၀ဖန္ေထာက္ျပတာ လြန္ကဲေနတာကုိေတာ့ ၀န္ခံပါတယ္” ဟု အဆုိပါပညာရွင္ကသုံးသပ္ထားသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းသည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေန ျပည္သူမ်ားအတြက္ အမွန္တကယ္ အက်ိဳးရွိပါမည္ေလာ။ လက္ရွိရန္ကုန္တြင္ ပင္လွ်င္ ေဆာက္လုပ္ၿပီး လူမေနေသာ တုိက္ခန္းေပါင္း ေထာင္ခ်ီရွိေနပါေသးသည္။ မွန္ပါသည္။ လူအမ်ားစုမွာ က်ဴးေက်ာ္ရပ္ကြက္မ်ားတြင္ ျဖစ္သလုိေနေနရဆဲ ျဖစ္သည္။ သူတုိ႔အတြက္ တုိက္ခန္းမ်ား၀ယ္ရန္ မေျပာႏွင့္ ငွားရမ္းခပင္ မတတ္ႏုိင္ေသာ သူမ်ားျဖစ္သည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းၿပီးလွ်င္ ရန္ကုန္တြင္ က်ဴးေက်ာ္မ်ားမရွိဘဲ အားလုံးတုိက္ခန္းေပၚ ေရာက္မည္ ဆုိေသာယူဆခ်က္မွာ မွားယြင္းသည္။ ရန္ကုန္ေနျပည္သူမ်ားအတြက္ အမွန္တကယ္ လုိအပ္ေနသည္မွာ တန္ဖုိး နည္းအိမ္ရာမ်ားသာ ျဖစ္သည္။ ျပည္ပမွ လာေရာက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမည့္ တန္ဖုိးႀကီး ၿမိဳ႕သစ္အေဆာက္အအံုမ်ား မဟုတ္ပါ။

အာဏာရွိသူ တစ္ဦးတစ္ေယာက္ထံ ခ်ဥ္းကပ္ၿပီး အေကာင္အထည္ေဖာ္ေသာ စီမံကိန္းသာျဖစ္ပါက တုိင္းျပည္အတြက္ ေရရွည္တြင္ ျပင္မရေသာ ဆုိးက်ိဳးမ်ားျဖင့္ သာ က်န္ခဲ့ပါလိမ့္မည္။ လက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ေတာ္ကုိပင္လွ်င္ စည္းကမ္းရွိေသာ ၿမိဳ႕ေတာ္၊ သန္႔ရွင္းသပ္ရပ္ေသာ ၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္ေအာင္ မျပဳျပင္ႏုိင္ေသးဘဲ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကုိ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ ႀကံစည္ေနျခင္းတြင္ မျမင္ႏုိင္ေသာ အျခားအေၾကာင္း တရားမ်ားရွိမည္ဟု ခန္႔မွန္းႏုိင္ပါသည္။ ယခုစီမံကိန္းသည္ JICA က ေရးဆြဲေပးထားေသာ စီမံကိန္းမ်ားအနက္မွ တစ္ခုဟုသိရသည္။ သုိ႔ေသာ္ ဂ်ပန္သည္လည္း နည္းပညာ အကူအညီသာ အခမဲ့ေပးၿပီး အမွန္တည္ေဆာက္ခ်ိန္တြင္ သူ႔ႏုိင္ငံ၏ ေခ်းေငြႏွင့္ သူ႔ႏုိင္ငံမွ ကုမၸဏီမ်ားကုိသာ အလုပ္ရေစမည့္ စီမံကိန္းမ်ားက မ်ားေနသည္ကုိ သတိျပဳသင့္ပါသည္။

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရႏွင့္ လႊတ္ေတာ္အမတ္မ်ားသည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းမစမီ ဦးႏုအစုိးရလက္ထက္က ျမန္မာႏိုင္ငံကို ျပန္လည္ထူေထာင္ရန္ အေမရိကန္ပညာရွင္မ်ား လာေရာက္ေရးဆြဲ ေပးထားေသာ ျပည္ေတာ္သာ စီမံကိန္းဟု လူသိမ်ားသည့္ အႀကိဳျဖစ္ေျမာက္ႏုိင္စြမ္း အစီရင္ခံစာ (KTA Report)ကုိ ဦးစြာ ဖတ္႐ႈေလ့လာၾက ေစလုိပါသည္။ ထုိသုိ႔ ဖတ္႐ႈၿပီးပါက လြန္ခဲ့ေသာ ႏွစ္ ၇၀ ခန္႔က ေဆာင္ရြက္သည့္ အစီအမံမ်ားႏွင့္ ယခု လက္တန္း ေဆာင္ရြက္ေနသည့္ လုပ္ငန္းမ်ားကုိ ဦးစြာခုိင္းႏိႈင္းသုံးသပ္ကာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းမွာ လုပ္သင့္လုပ္ထုိက္ေသာ စီမံကိန္းဟုတ္မဟုတ္ စဥ္းစားၾကေစလုိပါသည္။

မစ္ၥတာဆပ္ခ်္ပန္းႏွင့္ စီးပြားေရးအတူ လုပ္ခဲ့ဖူးသူတစ္ဦးက “မစၥတာဆပ္ခ်္ပန္းဆိုတာ ၁၉၆၇ ခုႏွစ္က တ႐ုတ္ကို အၿပီးျပန္ သြားၿပီး စစ္အစိုးရလက္ထက္က်မွ ျမန္မာ ႏိုင္ငံသား ျပန္ရခဲ့သူျဖစ္တယ္။ သူဟာ အေျပာေကာင္းၿပီး ကတိေတြအထပ္ထပ္ ေပးတတ္တယ္။ ေက်ာက္ဆင္းတုကိုေတာင္ ေခါင္းညိတ္ေအာင္ေျပာတတ္တယ္။ ဒါေပမဲ့ မစၥတာဆပ္ခ်္ပန္းရဲ႕ အတြင္းသေဘာက ဘာလဲ၊ ေျပာတဲ့အတိုင္း လုပ္တတ္တဲ့သူ ဟုတ္ရဲ႕လားဆိုတာ သူနဲ႔ လက္တြဲလုပ္ ကိုင္ခဲ့ဖူးတဲ့ ျမန္မာစီးပြားေရးသမားေတြကို အစိုးရအေနနဲ႔ ဦးစြာစံုစမ္းၾကည့္ေစခ်င္တယ္” ဟု ေျပာသည္။
ႏုိင္ငံျခားသား လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦး တစ္ေယာက္စကားကုိ ယုံၾကည္ၿပီး လက္တန္း အလ်င္စလုိ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေသာ စီမံကိန္းတစ္ခု မွားယြင္းသြားပါက အေကာင္အထည္ေဖာ္ခဲ့သူမ်ား၊ ခြင့္ျပဳခဲ့သူမ်ားသည္ သမုိင္းတရားခံ ျဖစ္သြားပါလိမ့္မည္။ သက္တမ္းေစ့၍ ေသလြန္သြားေသာ္လည္း မိမိနာမည္က သမုိင္းတစ္ေလွ်ာက္ တရားခံအမည္ ေပါက္ေနပါလိမ့္မည္ ျဖစ္သလုိ ႏုိင္ငံေတာ္အတြက္လည္း ဆုိးရြားေသာ အက်ိဳးဆက္မ်ားကုိ ေနာက္မ်ိဳးဆက္မ်ား ဆက္လက္ခံစားသြားရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သတိေပးတင္ျပလုိက္ရပါသည္။

လက္ေစာင္းထက္
တူေမာရိုးဂ်ာနယ္
Credit isee media

24/04/2018

အေမရိကန္ေဒၚလာ သန္း ၇ဝဝ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ၍ မဂၤလာဒုံဥယ်ာဥ္ၿမိဳ႔ေတာ္၌ ေခတ္မီအႀကီးဆုံးေစ်းႀကီး တည္ေဆာက္မည္
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲

ရန္ကုန္ ဧၿပီ ၂၃

ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ပထမဆုံးေသာ ေခတ္မီ လက္လီ၊ လက္ကားေစ်းႀကီး ႏွင့္ စီးပြားေရးဆိုင္ရာ အေဆာက္အအုံ မ်ားကိုပါ ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္ သြားမည့္Yangon Mingalardon grand Bazaar ကို ေဇကမၻာကုမၸဏီ ႏွင့္ တ႐ုတ္ႏိုင္ငံ Zhejiang Luding Investment Co., Ltd. တို႔က အေမရိကန္ေဒၚလာ သန္း ၇ဝဝ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈျဖင့္ မဂၤလာဒုံဥယ်ာဥ္ ၿမိဳ႕ေတာ္တြင္ ယခုႏွစ္အတြင္း တည္ေဆာက္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ေဇကမၻာကုမၸဏီမွ သိရသည္။

ယခုေဆာက္လုပ္မည့္ ေခတ္မီ လက္လီ၊လက္ကား ေစ်းသစ္ႀကီးအား ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြင္းရွိ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားကို တစ္ေနရာတည္းတြင္ တစ္စုတစည္းတည္း စုစည္းႏိုင္ျခင္း ျဖင့္ ေရာင္းသူ၊ ဝယ္သူၾကား အဆင္ေျပ ေခ်ာေမြ႕ေစရန္ႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္အတြင္း ယာဥ္ေၾကာ က်ပ္တည္းမႈ၊ ကားပါကင္ရွားပါးမႈ ျပႆနာမ်ားကို တစ္စိတ္တစ္ေဒသ ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ေစရန္ တည္ေဆာက္ျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရးႏွင့္ ခရီးသြား လာေရးအတြက္ အခ်က္အခ်ာ က်သည့္ မဂၤလာဒုံဥယ်ာဥ္ၿမိဳ႕ေတာ္ တြင္ မၾကာခင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ တည္ေဆာက္မည့္ ႏိုင္ငံတကာအဆင့္မီ ေစ်းသစ္ႀကီးတြင္ လူေနအိမ္၊ ေစ်း၊ ႐ုံးခန္း၊ ေက်ာင္း၊ ေဆး႐ုံႏွင့္ အေျခခံ အေဆာက္အအုံမ်ား ပါဝင္မည္ ျဖစ္ကာ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းသုံး ပစၥည္း၊ အထည္အလိပ္ ေရာင္းဝယ္ ျဖန္႔ျဖဴးေရးလုပ္ငန္း၊ လွ်ပ္စစ္ပစၥည္းႏွင့္ လူသုံးကုန္ပစၥည္းမ်ားကို တစ္ေနရာ တည္းတြင္ လက္လီ၊ လက္ကား ဝယ္ယူႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ရန္ကုန္ အျပည္ျပည္ဆိုင္ရာ ေလဆိပ္၊ ေအာင္မဂၤလာ အေဝးေျပး ကြင္း၊ ရန္ကုန္-မႏၲေလး အျမန္ လမ္းမႀကီးအနီးရွိ မဂၤလာဒုံဥယ်ာဥ္ ၿမိဳ႕ေတာ္အတြင္းရွိ အက်ယ္အဝန္း ၁၂၅ ဧက က်ယ္သည့္ ေျမေပၚတြင္ ေဆာက္လုပ္မည့္ အဆိုပါ စီမံကိန္းႀကီး အေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရြက္ ၿပီးစီးရန္ အခ်ိန္ ေျခာက္ႏွစ္ခန္႔ ၾကာျမင့္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ စီမံကိန္းၿပီးစီးပါက လုပ္သားအင္အား သုံးေသာင္းနီးပါးခန္႔ကို အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ား ဖန္တီးေပးႏိုင္ မည္ျဖစ္ေၾကာင္း အဆိုပါကုမၸဏီမွ သိရသည္။

သီသီမင္း

15/12/2017

ခ်ည္လက္အိတ္တစ္ဒါဇင္ _ ၂၃၀၀က်ပ္။

ခ်ည္လက္အိတ္မ်ား ႏွင့္ ရာဘာလက္အိတ္မ်ားကို
နယ္ၿမိဳ႕မ်ားသို႔ ကားဂိတ္အေရာက္ လက္ကားျဖန္႔ခ်ီေပးေနပါသည္။ ။

Home Works Co.
Contact no: 09799 7777 34.



#လက္အိတ္