https://www.facebook.com/108286178724143/

Lawyer Kay, Block 30/6-7, ShweKannTharyar Housing, Ahnawyahtar Street, HlaingTharyar Township, Yangon (2026)

11/02/2026

❗ကြေးမုံသတင်းစာကြော်ငြာ❗

◾အောက်ပါ ကန့်ကွက်နိုင်ကြောင်း ကြော်ငြာ တွင်ပါရှိသော #သာကေတမြို့နယ်ရှိ #အိမ်နှင့်မြေကွက်တို့နှင့် ပတ်သက်၍အကျိုးသက်ဆိုင်ခံစားခွင့်ရှိသူမည်သူမဆိုစာချုပ်စာတမ်းမူရင်းများနှင့်အတူ ဤကြော်ငြာပါသည့်ရက်မှစ၍(၇)ရက်အတွင်းလာရောက်ကန့်ကွက်နိုင်ပါသည်။

#ကြေးမုံသတင်းစာ

🔺သတင်းစာကြော်ငြာများထည့်လိုပါကဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။

◾TikTok
https://www.tiktok.com/

◾Telegram
https://t.me/LawyerKay979

◾Youtube
https://youtube.com/-wg7js

🏠Block-(30/6-7), Kann Tharyar Housing; Street, Tharyar Township,Yangon.Myanmar.

🏡office➡ (70), #(5)Floor(B), Street, Township,Yangon.Myanmar.

☎09428596154

#ဒေါ်အိကေဇင်_တရားလွှတ်တော်ရှေ့နေ

#သတင်းစာကြော်ငြာ
#စာချုပ်စာတမ်း_အိမ်ခြံမြေတိုက်ခန်း
#ဥပဒေအကြံပေး
#ဥပဒေဆိုင်ရာအထွေထွေဝန်ဆောင်မှု
#လှိုင်သာယာမြို့နယ်
#အိမ်ခြံမြေ

01/12/2025

ကျွန်မက တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကို ရောင်းပေါင်စာချုပ်ချုပ်ပြီး ငွေချေးခဲ့ပါတယ် ။ ဒါပေမဲ့ မြေရှင်နှင့်ကန်ထရိုက် က ပေါင်ထားတဲ့ အခန်းကို ပိုင်ဆိုင်မှု စာချုပ်အသစ်တွေ လုပ်ပြီး ပြန်မရွေးတော့တဲ့အတွက် ငွေလည်းဆုံး ၊ ပစ္စည်းလဲဆုံး ဆိုသလိုဖြစ်နေပါတယ် ။ ဥပဒေ အရအကာအကွယ်ရအောင် ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆိုတာကို အကြံ ဉာဏ်တောင်းခံပါရစေရှင် ။
=======================

အဲ့ဒီမှာ အရေးကြီးတာက ကိုယ်က အဝယ်ပြလိုက်တာကိုး။ အမှန်ကတော့ ငွေချေးလိုက်တာ။ ဒါကို တိုက်ခန်း ကို အဝယ်ပြတာ ။ အဝယ်ပြလု့ိ တကယ်ဝယ်တယ်ဆိုရင် မြေရှင်ကလက်မှတ်ထိုးရတယ်လေ။ မြေရှင်ရဲ့အသိ အမှတ်ပြုမူ လိုအပ်တယ်။ ပြီးတော့လည်း မြေရှင်ကို လခပေးရတယ်။ ပေးတော့မှ မြေရှင်က ကိုယ့်နာမည်နဲ့ ပြေစာပေးတာကိုး။ ဒီတော့မှ ကိုယ်က ဒီတိုက်ခန်းကို ဝယ်ထားတယ် ၊ ငှားထားတယ် ဆိုတဲ့အချက်ဟာ ပေါ် လွင်တာပေါ့။ သူက ဝယ်တော့ ဝယ်ထားတယ် ..အဝယ်တော့ပြထားတယ်.. မြေရှင်အသိမှတ်မပြုဘူး။ နောက် တစ်ခါ မြေရှင်ကိုလည်း လခမပေးဘူးဆိုရင် .. ဒါကတကယ်ဝယ်တဲ့သဘော မသက်ရောက်တော့ဘူး။ ဟန် ဆောင်ဝယ်တဲ့သဘော သက်ရောက်နေတယ်။ အဲ့ဒီလို ပြဿနာတွေကအများကြီးပဲ ။ ဒါကြောင့် မြေရှင်နဲ့ ကန်ထရိုက်တာက သူ့ဖာသာသူ နာမည်တွေပြောင်းပြီး ရောင်းလိုက်တယ်ဆိုတော့ ရောင်းလို့ရတာပေါ့။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုရင်.. မြေရှင်ကိုမှ လက်မှတ်ထိုးခိုင်းထားတာ မရှိပဲ။ သူဝယ်တဲ့စာချုပ်မှာ မြေရှင်ကသာ ထိုးထား ရင် မြေရှင်က နောက်လူကို ရောင်းလို့မရတော့ဘူး ။ ဒီမှာရောင်းထားပြီးသား ။ နောက်လူကို သူရောင်းလို့ မရတော့ဘူးလေ။ အဲဒါက ငွေထုတ်ပေးပြီးတော့ ဒီလိုရောင်းပေါင်လုပ်တဲ့လူတွေရဲ့ အားနည်းချက်ပဲ။ အဲဒီအား နည်းချက်ကြောင့် မြေရှင်လည်း သူဝယ်ထားတဲ့စာချုပ်မှာ လက်မှတ်မထိုးဘူး။ မြေရှင်ကိုလည်းသူက ဝယ်ပြီး တော့ နေတဲ့ကာလတွေမှာ လခမပေးဘူးဆိုတော့ .. သူက ဟန်ဆောင်ဝယ်ထားတဲ့ စာချုပ်အနေနဲ့ သာ ဖြစ်တဲ့အတွက် ဒီစာချုပ်ကို အခြေပြုပြီး အခန်းရဖို့ဆိုတဲ့ အခြေအနေအားဖြင့်တော့ မပေးဘူးဆိုတာ ဖြေကြား ချင်ပါတယ်။

#ပေါင်နှံခြင်း
ဖြေဆိုသူဆရာဦးကျော်ဇေယျ

25/11/2025

❌အငှားက ငှားတာကြာရင် အပိုင်ဖြစ်နိုင်လား ?

အဌားပြု လုပ်ရာတွင် အိမ်ရှင်တော်တော်များများမှာ
ကာလရှည်မဌားလိုကြပေ။

အကြောင်းပြချက်မှာ နှစ်ကြာသွားပါကအပိုင်စီး
သွားမည်ဟုစိုးရိမ်တတ်သကဲ့သို့ ၁၂ နှစ် ကျော်ပါကအိမ်ဌားမှာပိုင်သွားမည်ထင်နေကြ၍ဖြစ်သည်။

ရှေးယခင်ကစဘော်ငွေ/လခပေးစနစ်ဖြင့်
ဌားရမ်းတတ်ရာလခကိုအိမ်ရှင်လက်မခံပါက
ဌားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံပေးသွင်းပြီးဆက်လက်
နေထိုင်ကြရာအိမ်ဌားတာဝန်ဖောက်ဖျက်မှသာ
ဖယ်ရှားပေးဖို့ရန်တရားစွဲဆိုရသည်။

ယခုအခါတွင်စဘော်မယူတော့ဘဲလချုပ်/ နှစ်ချုပ်
စသည်ဖြင်ကာလတို/ရှည်ဌားရမ်းလေ့ရှိပါသည်။

အိမ်ရှင်အိမ်ဌားမူခင်းလည်းနည်းပါးသွားပါသည်။

(အထူးမှတ်သားရန်မှာ)
၁၂ နှစ်ကျော်ပါကအိမ်ဌားကပိုင်ရှင်မဖြစ်ပါ။
အဆိုပါကိစ္စမကြာခဏစီနီယာဆရာများရေးသားတတ်သည်ကိုဖတ်ရှု လေ့လာရပါသည်။
၁၉၆၀ ပြည့်မြို့ပြဆိုင်ရာဌားရမ်းကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေပုဒ်မ၂(ဆ) အရ
အိမ်ဌားဟူသောစကားရပ်တွင်
အဌားချထားမှု (or) အဌားစာချုပ်
ကုန်ဆုံးပြီးနောက် မိမိအားဌားရမ်းထားသည့်
ဥပစာတွင်အိမ်ရှင်၏သဘောတူညီချက်အရဖြစ်စေ
သဘောတူညီချက်မရဘဲဖြစ်စေလက်ရှိနေထိုင်မြဲ
နေထိုင်သူပါဝင်သည်ဟု
1963- B.L.R 909
1977- B.L.R 63 စီရင်ထုံးများကလမ်းညွှန်ထားပါတယ်။

၁၂ နှစ်ကျော်နေထိုင်ရင်ဖယ်ထုတ်ဖို့တရားစွဲဆိုလို့
မရတော့ဘူးဆိုတာဆန့်ကျင်လက်ရှိထားခြင်း
(adverse possession)ကိုပြောခြင်းသာဖြစ်ပြီး အိမ်ရှင်အိမ်ဌားကိစ္စနဲ့မသက်ဆိုင်ပါဘူး။

အိမ်ဌားကိုလခမယူတော့ဘဲစာချုပ်စာတမ်းဖြင့်
အခမဲ့နေထိုင်ခွင့်ပြု ခဲ့ရင်တော့လိုင်စင်စီဆိုတဲ့
အခမဲ့ထားသူအားနှင်လိုမှု ကိုသတ်မှတ်ကာလ
အတွင်းတရားစွဲဆိုရမှာဖြစ်ပါတယ်။

ပိုင်ဆိုင်ခွင့်တစ်စုံတရာမရှိဘဲပစ္စည်းတွင်လက်ရှိဖြစ်သူသည်ထိုပစ္စည်းတွင်ဆိုင်ရေးဆိုင်ခွင့်(interest)
ရှိ၍ ထိုဆိုင်ရေး / ဆိုင်ခွင့်ကိုအမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသည်။

ထိုဆိုင်ရေးဆိုင်ခွင့်မှာပိုင်ရှင်အစစ်မှတစ်ပါး
ခပ်သိမ်းသောသူတို့အပေါ် ခိုင်မာသည်ဟု
1997- B.L.R 85 မှာပြောထားပါတယ်

မိမိပိုင်မြေကွက် တွင်ဝင်ရောက်နေထိုင်၍လက်ရှိနေထိုင်သူဟာ ကာလကြာရှည်ရင် ဆိုင်ရေး/ ဆိုင်ခွင့်ရှိသွားမည့်အချက်ဖြစ်ပါတယ်အဲဒီလိုဆန့်ကျင်နေထိုင်တာကလည်းနေထိုင်သူဟာလက်ရှိ ၊ တစ်ဆက်တည်းဖြစ်ရမည် ၊ ထင်ထင်ရှားအများသိရမညိ။
အငြင်းပွားသူ(ပိုင်ရှင်)သိရှိအောင်လုပ်ရန်မလို သို့သော် ပုန်းရှိုး ကွယ်ဝှက်နေထိုင်မှု မျိုးမဟုတ်စေရ

တစ်ဖက်မှသတိပြုလျှင်မည်ကဲ့သို့ဖြစ်ပျက်နေသည်ကို
သိမြင်စေနိုင်ရမည်ဟု
1961- B.L.R 111 ကဆိုထားပါတယ်

မိမိမြေကွက်ဥပစာမှာပိုင်ရှင်ကဲ့သို့ထင်ထင်ရှား
ရှားဝင်ရောက်နေသူဟာဆန့်ကျင်လက်ရှိထားသူဖြစ်
သွားပါမယ်

ဆန့်ကျင်လက်ရှိထားသူကိုကာလစည်းကမ်းသတ်
ဥပဒေပထမဇယားအမှတ်စဉ် ၁၄၄ အရ ၁၂ နှစ်
အတွင်းတရားစွဲဆိုရမယ်လို့ 1984 B.L.R 139
ကလမ်းညွှန်ထားတာပါတရားမမှုတစ်မှု ကို
စွဲဆိုမယ်ဆိုရင်သတ်မှတ်ထားတဲအချိန်အတွင်းစွဲ
ဆိုရမှာဖြစ်တဲ့အတွက်မိမိဥပစာအတွင်းသို့
ဝင်ရောက်ကျူးကျော်နေထိုင်သူကို
နှင်ထုတ်/ဖယ်ရှား/လက်ရောက်ရလိုမှု များ
စွဲဆိုမှု ဆိုတာဟာလည်း
သတ်မှတ်အချိန်ကာလအတွင်းစွဲဆိုရန်ဥပဒေက
ပြဌာန်းထားခြင်းသာဖြစ်ပါတယ်

သတ်မှတ်ကာလကျော်လွန်ရင်တော့
မိမိအမှု ဟာရှုံးနှိမ့်မှာဖြစ်ပါတယ်
နှစ်ကာလကြာရှည်နေထိုင်တဲ့အိမ်ဌားကတော့
အိမ်ဌားသာဖြစ်ပါတယ် ၁၂နှစ်ကျော်နေတာနဲ့
ပိုင်ရှင်မဟုတ်ရကြောင်းရေးသားလိုက်ရပါသည်။
B.L.R(နှစ်အလိုက်စီရင်ထုံးဖွဲ့မှု များ)

မူရင်းရေးသားသူ
TH Law firm limited အား
အစဥ်လေးစားလျက် 🙏🙏

14/11/2025

🔹မိဘဖြစ်သူနောက်အိမ်ထောင်မပြုမီ သားသမီးများနှင့် အမွေခွဲခြင်းသည် နောက်အိမ်ထောင်သစ်တွင် လင်ပါမယားပါသားသမီးအဖြစ် အမွေဆက်ခံခွင့်မရှိတော့ပေ။

🔹မိဘဖြစ်သူ နောက်အိမ်ထောင်မပြုမီ အမွေခွဲဝေခြင်းမပြုခဲ့လျှင် မိရင်းဖရင်းသေဆုံးပါက လင်ပါမယားပါသားသမီးများမှအမွေဆက်ခံခွင့်အခွင့်အရေးရှိသည်။
(မြန်မာဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေ)

05/11/2025

အရပ်ထဲတွင်အလွယ်တကူပြောဆိုနေကြသော
အိမ်ငှားအား(၁၂)နှစ်ကျော်လျှင် အိမ်ရှင်မှ
ဖယ်ခိုင်း၍ မရတော့ဟု ဆိုသည်မှာ မဟုတ်ပါ။

အိမ်ငှားမှငှားရမ်းသည့်အိမ်အား
ဆန့်ကျင်လက်ရှိထားသည့်အချိန်မှစတင်၍
(၁၂)နှစ်အတွင်း အိမ်ရှင်မှ တရားစွဲဆိုမဖယ်ရှားခဲ့သည်ရှိသော်
အိမ်ငှားအား မိမိအိမ်မှ တရားစွဲဆိုဖယ်ရှားခွင့်
မရှိတော့ဟုသာ ဆိုလိုခြင်းဖြစ်ပါသည်။

04/11/2025

Client : သမီးရေ မြေကွက်လေးတစ်ခုကို အရပ်ကတိစာချုပ်လေးနဲ့ ဝယ်ချင်တာ ရှေ့နေခ ဘယ်လောက်ယူလဲ ?
Me : ၅ သိန်းယူပါတယ်ရှင့်

Client : အိုအိုး ဘုရားသခင်….. စျေးများလိုက်တာ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ကြီးချုပ်ပေးရမယ်ဆိုရင်ရော
Me : ဘုရားသခင် ၄ ခါပါရှင့်

Client : အဲ့တာဆို “ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း မြွက်ဟကြေညာပေးစေလိုမှုနဲ့ လက်ရောက်ရလိုမှု” နဲ့ တရားစွဲမယ်ဆိုရင်ရော
Me : ခမည်းတော်ဘုရား၊ သားတော်ဘုရား၊ သန့်ရှင်းသော ဝိဉာဏ်တော်ဘုရား၊ အလ္လာ၊ ကကုသန်မြတ်စွာဘုရား၊ ကောဏဂုံမြတ်စွာဘုရား၊ ကဿပမြတ်စွာဘုရား၊ ဂေါတမမြတ်စွာဘုရားနဲ့ အရိမေတ္တေယျမြတ်စွာဘုရားကို ၁၀ နဲ့ မြောက်ပါရှင့်...

Client : တိန်

20/10/2025

မိဘကမိမိပိုင်ပစ္စည်းဥစ္စာများထဲမှ ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ရပ်ရပ်ကို
သားသမီးတစ်ဦးဦးအား ရောင်းချပိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်။

တခြားသားသမီးများ
သိရှိသဘောတူညီစရာမလိုပါ။

19/10/2025

အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်တွင် ရောင်းချသူမှဝယ်ယူသူအမည်ပေါက်ပြောင်းလဲသည့်အခါ သက်ဆိုင်ရာရုံးဌာနများသို့လိုက်လံဆောင်ရွက်ပေးပါမည်ဆိုသည့်ဝန်ခံစကားရပ်မပါရုံမျှဖြင့်ရောင်းချသူမှ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်
ချုပ်ဆိုပေးရန် မငြင်းဆိုနိုင်ပါ။ငြင်းဆန်ပါက ရောင်းချသူ၏တာဝန်ဝတ္တရားအတိုင်းအိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပေးစေလိုမှုဖြင့် တရားစွဲဆိုနိုင်ပါသည်။

15/10/2025

သာကေတ/ဒေါပုံမြို့နယ်ရှိ လက်တင်နေရုံပြင်ဆင်ပြီးပထမထပ်တိုက်ခန်းများအမြန်ရောင်းမည်။
သိန်း1100/သိန်း1200
☎️09428596154

14/10/2025

မိသားစုစီမံမှုစာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးနောက်
သားသမီးတစ်ဦးဦးမိဘအရင်ဦးစွာ
ကွယ်လွန်လျှင် ။
=============================

မနေ့က junior တယောက်ကဖုန်းဆက်ပြီး မိသားစုစီမံမှု့စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးနောက် သားသမီးတဦးကမိဘအရင်
ကွယ်လွန်သွားရင် ကွယ်လွန်သူရဲ့သားသမီးတွေကအမွေဝေစုကို မိသားစုစီမံမှု့အတိုင်းရ မရ သိချင်ပါတယ်
လို့ မေးလာပါတယ် ။

မိသားစုစီမံမှုဆိုတာက မိဘများသက်ရှိထင်ရှားရှိစဥ်နောင်အချိန်တွင် အမွေကိစ္စအငြင်းမပွားကြစေဘဲသားသမီးများကိုအမွေခွဲဝေယူနိုင်ရန်အတွက်ပြုလုပ်
သည့်ပဋိညာဥ်စာချုပ်ဖြစ်သည်ကိုအများသိကြပြီးဖြစ်ပါတယ် ။

မိသားစုစီမံမှု့စာချုပ်ကိုပြုလုပ်ချုပ်ဆိုရာတွင်မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်း ကျပ်တသိန်းအထက်တန်ဘိုးရှိ
ပစ္စည်းပါဝင်ပါက မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုမှတ်ပုံတင်မှသာတရားဝင်ပါတယ် ။

မိသားစုစီမံမှု့စာချုပ်မှာလတ်တလောအကျိုးသက်ရောက်မှု့မရှိဘဲ ၊ အမွေရှင်မိဘများကွယ်လွန်ပြီးမှသာအကျိုးသက်ရောက်မှု့ရှိပါတယ် ။ မိဘများအသက်ရှိ
စဥ်မှာတော့ "ပေးကားပေး၏မရ " ဆိုရမည်ဖြစ်ပါတယ်။

ဒါကြောင့်မိသားစုစီမံမှုကိုအကြောင်းပြုပြီးမြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတန်းဥပဒေအရ အမွေဆက်ခံရေးမူများပြောင်းလဲ
စေခြင်းမရှိနိုင်ပါ ။

အထက်ကမေးထားသည့်မေးခွန်းကိုဖြေဆိုရမည်ဆိုက-

မိခင်ကွယ်လွန်ပြီးနောက် ဖခင်နှင့်သားသမီး ၄ ယောက်ကျန်ရှိခဲ့သည် ။ မိသားစုစီမံမှုစာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးနောက်
ပိုင်း ဖခင်မကွယ်လွန်မီ သားအလတ်ကွယ်လွန်သွားပြီးထိုသားတွင် သားတယောက် သမီးတယောက်ကျန်ရစ်
ခဲ့ပါသည် ။

ယခုအခါအမွေရှင်ဖခင်ကြီးကွယ်လွန်သွားသဖြင့် အမွေခွဲဝေကြရာအငြင်းပွားမှုပေါ်ပေါက်လာခြင်းဖြစ်သည် ။

မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအရ အမွေရှင်ကွယ်လွန်ပြီးနောက်မှသာ အမွေဆက်ခံခွင့်ပေါ်ပေါက်သည့်အ
အတွက် မိသားစုစီမံမှု့စာချုပ်ချုပ်ဆိုထားသော်လည်းမိဘများသက်ရှိထင်ရှားရှိစဥ် မိသားစုစီမံမှုစာချုပ်ကို
အကြောင်းပြု၍အမွေခွဲပေးရန်တောင်းဆိုခွင့်မရှိခြင်းဖြစ်ပါတယ် ။

ထို့ကြောင့် မိသားစုစီမံမှုစာချုပ်ပြုလုပ်ထားသော်လည်းမိဘထက်ဦးစွာကွယ်လွန်သည့်သားသမီးများကမွေးသူ
များသည် အမွေမမှီမြေးသာဖြစ်၍ ဦးလေး အဒေါ် ဘကြီး ဘထွေးတို့နှင့်ထပ်တူအမွေရခွင့်မရှိဘဲ အမွေမ
မှီမြေးဝေစုသာရခွင့်ရှိပါမည် ။ ဦးလေးအဒေါ်စသူတို့နှင့်တန်းတူအမွေရခွင့်ရှိမည်မဟုတ်ပါ ။

မိသားစုစီမံမှု့စာချုပ်သည်လတ်တလောအမွေခွဲဝေခြင်းမဟုတ်ဘဲနောင်အနာဂါတ်ကာလအတွက်ပြုလုပ်ခြင်းဖြစ်၍ ကြားကာလ၌ပေါ်ပေါက်လာသည့် မိသားစုအတွင်းအပြောင်းအလဲများပေါ်မူတည်၍ အမွေဝေစုများလည်းပြောင်းလဲသွားနိုင်သည်ကိုသတိပြုရန်ဖြစ်ပါတယ် ။

ထိုကြောင့် မိဘထက်ဦးစွာကွယ်လွန်သွားသည့်သားမှကျန်ရစ်သည့်မြေးနှစ်ယောက်သည် ဖခင်သက်ရှိထင်ရှားရှိလျှင်ရရှိမည့် အမွေဝေစု၏ ၄ပုံ ၁ပုံကိုသာရရှိမည်ဖြစ်ပါတယ် ။ စီမံမှု့စာချုပ်အတိုင်းရရှိနိုင်မည်မဟုတ်ပါ။

အလားတူပင် မိသားစုစီမံမှုပြုလုပ်ပြီးနောက်ကျန်ရစ်သူမိဘနောက်ထပ်အိမ်ထောင်ပြုသွားလျင်လည်း မိသားစု
စီမံမှုစာချုပ်ပါအခွင့်အရေးများမှာပြောင်းလဲသွားမည်ဖြစ်ပါတယ် ။

Credit

03/10/2025

ပါမစ်မြေ ကို ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက အရေးကြီးဆုံး လုပ်ဆောင်သင့်သည့် အချက်များကို ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်(ခုမှ မြေကွက်စဝယ်ယူသော မိတ်ဆွေများ အတွက် ပါ)

၁။ ပါမစ်မူရင်းကို စစ်ဆေးကြည့်ရှု့ရာတွင် မူရင်းစာရွက်စာတမ်းစစ်မှန်သလား (သို့) Scan ဖတ်ထားသည့် စာရွက်စာတမ်းဖြစ်နေသလားဆိုသည်ကို ကြည့်ရှု့စစ်ဆေးရပါမည်။ အိုးအိမ်ရုံးတွင် စစ်ဆေးနိုင်သလို (‌လောလောဆယ် ပိတ်ထား ) ၊ အိမ်၊ခြံ
မြေ နားလည်သော ရှေ့နေ ဖြင့် စစ်ဆေး ဝယ်ယူပါ၊ ပါမစ်စာရွက်တွင်ပါဝင်သော (အမည်ပေါက်မိသားစု ဓာတ်ပုံ၊ အမည်ပေါက်ကိုယ်ရေးရာဇဝင်၊အိမ်ရာဆောက်လုပ်နေထိုင်ခွင့်၊ အမည်ပေါက်မိသားစု သန်းခေါင်စာရင်း လေးရွက်ပါရှိပါတယ်၊ ချွင်းချက်အနေဖြင့် ပါမစ်အစောင် တစ်ရာမှာ နှစ်စုံလောက်သာ ငွေသွင်းချလံ ပါပါတယ်👍

၂။ ဒုတိယအချက်အနေဖြင့် ရောင်းသူထံတွင်ရှိသော ပါမစ်သည် အမည်ပေါက်မှန် မမှန် ၊ ဂရန်လျှောက်ထား ခြင်း ရှိ မရှိကို မြို့တော်စည်ပင်တွင် စုံစမ်းစစ်ဆေးရပါမည်။ (အိုးအိမ်ရုံးတွင် စုံစမ်းစစ်ဆေးနိုင်သော်လည်း အိုးအိမ် ရုံးတွင် အမည်ပေါက်မှန်မမှန်ကိုသာ သိရှိနိုင်မည်ဖြစ်ပြီး စည်ပင်တွင် စစ်ဆေးပါက ပါမစ်မှ ဂရန်လျှောက်ထားခြင်း ရှိ မရှိ၊ ကနိ့ကွက်ထားခြင်း ရှိ၊မရှိ ကိုပါ သိနိုင်သည်ဖြစ်၍ ပါမစ်စုံစမ်းစစ်ဆေးရန်နေရာကို မြို့တော်စည်ပင်တွင် မြေရာဇဝင် စစ်ပေးရန် လိုအပ်ပါ သည်။ )တစ်ချို့ ရပ်ကွက်ပါမစ်များသည် စည်ပင်စာရင်း မရောက်ပဲ ကျန်ခဲ့တာတွေ ရှိပါတယ် ဌာနဆိုင်ရာခြင်း ကျန်ရှိနေသေးတဲ့ အလုပ်မို့ ပါမစ်မှန်ပါက စည်ပင်စာရင်း မရောက်လဲ ဂရံလျောက်လို့ ရသလို၊ ဝယ်ယူလို့ရပါတယ်

၃။ ပါမစ်မှန်ကန်ပါက သတင်းစာတွင် ကန့်ကွက်နိုင်ကြောင်း ကြော်ငြာထည့်သွင်းသင့်ပါသည်။ ( သတင်း စာတွင် ကြော်ညာထည့်သွင်းသင့်ကြောင်း အကြံပြုရခြင်းမှာ မြေကွက်နှင့် ပတ်သက်၍ အရှုပ်အရှင်း ရှိ မရှိ သိရှိနိုင် ရန်နှင့် ရနိုင်သမျှသော အထောက်အထားများရှိနိုင်ရန်အတွက် ဖြစ်ပါသည်။ )

゚viralシfypシ゚
#မြေကွက်အရောင်းအဝယ်

30/09/2025

လက်ထပ်/ကွာရှင်း များပြုလုပ်ကြသည့်အခါ လိုအပ်သည့်အချက်အလက်များ..

Photo credit

Lawyer Kay

11/02/2026

01/12/2025

25/11/2025

14/11/2025

05/11/2025

04/11/2025

20/10/2025

19/10/2025

15/10/2025

14/10/2025

03/10/2025

30/09/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share