13/08/2025
မန္တလေးအိမ်ခြံမြေ ရောင်းမှားဝယ်မှား မဖြစ်စေရန် အောက်ပါအဆင့်ဆင့်လုပ်ဆောင်ရမည့် နည်းလမ်းမှာ
# # # 1. **မြေအမျိုးအစားနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုစိစစ်ခြင်း**
- **မြေအမျိုးအစား ခွဲခြားသတ်မှတ်ခြင်း**: ဂရန်မြေ၊ ဘိုးဘွားပိုင်မြေ၊ ပါမစ်မြေ၊ စလစ်မြေ စသည်ဖြင့် လူနေထိုင်ခွင့်ရှိသော မြေအမျိုးအစားကို အရင်စစ်ဆေးပါ။ အမွေဆက်ခံသူမှ ရောင်းချသည့်မြေ သို့မဟုတ် ဂရန်အမည်ပေါက်ကိုယ်တိုင်မဟုတ်ပါက ဝယ်ယူရန် မသင့်ပါ။
- **မြေစာရင်းစစ်ဆေးခြင်း**: မြို့နယ်မြေစာရင်းဦးစီးဌာန (သို့) စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီတွင် အောက်ပါအချက်များ စစ်ဆေးပါ:
- ဦးပိုင်အမှတ်၊ မြေကွက်အမှတ်၊ ဧရိယာ မှန်ကန်မှု။
- မူလကန့်ကွက်ချက်များ ရှိ/မရှိ။
- ကျူးကျော်နေထိုင်သူများ ရှိ/မရှိ။
# # # 2. **စာချုပ်မတိုင်မီ ကြိုတင်ဆောင်ရွက်ချက်များ**
- **ကန့်ကွက်ကြေညာခြင်း**: ဝယ်ယူမည့်မြေအတွက် နိုင်ငံပိုင်သတင်းစာတွင် ကန့်ကွက်သူရှိ/မရှိ ကြေညာရန် လိုအပ်သည်။ ကန့်ကွက်သူပေါ်လာပါက စရန်ငွေ (၂)ဆ ပြန်ပေးရန် ရောင်းသူက တာဝန်ရှိသည်။
- **စရန်ပေးစာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း**: စုစုပေါင်းတန်ဖိုး၏ ၁၀-၃၀% ကို စရန်အဖြစ်ပေးချေပြီး စာချုပ်ချုပ်ဆိုပါ။ ဥပမာ: ကျပ်သိန်း ၁,၀၀၀ တန်မြေအတွက် ကျပ်သိန်း ၁၀၀ ပေးချေခြင်း။
# # # 3. **တရားဝင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း**
- **ပါဝင်ရမည့်အချက်များ**:
- ပိုင်ဆိုင်မှုအချက်အလက် (တည်နေရာ၊ ဧရိယာ)။
- ဈေးနှုန်း၊ ငွေပေးချေမှုအစီအစဉ်။
- အခွန်နှင့်စရိတ်များ ခွဲဝေမှု။
- **လက်မှတ်ရေးထိုးသူများ**:
- ဇနီး/ခင်ပွန်း သို့မဟုတ် အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသူများအား စာချုပ်တွင် လက်မှတ်ရေးထိုးစေရမည်။
- အမွေဆက်ခံသူများမှ ရောင်းချပါက ဆွေမျိုးအားလုံး၏ သဘောတူညီမှု လိုအပ်သည်။
RC #
