17/09/2026
등기부등본에 빚도 별로 없고 건물값도 비싸서 안심하고 덜컥 계약했는데...
어느 날 건물이 경매로 넘어가고 내 보증금 1억을 한 푼도 못 받게 생겼다?! 😭
다가구주택에 숨겨진 무서운 함정! 등기부등본만 믿었다가, 나보다 먼저 들어온 다른 호실 세입자들의 보증금 순위에 밀려 내가 '꼴찌'가 되어버린 충격적인 사연 💥 주변 집들보다 보증금이 유독 싸다면 일단 의심부터 하셔야 합니다!
🚨 소중한 내 보증금, 다가구주택 계약할 땐 이렇게 지키세요!
다가구주택(호실은 여러 개인데 건물 주인은 1명인 곳)은 '등기부등본'만 확인해서는 절대 안 됩니다!
✅선순위 임대차보증금 현황 확인: 계약 전 집주인이나 중개사에게 요구하여 다른 호실 세입자들의 보증금 총액이 얼마인지 반드시 확인하세요.
✅전입세대 열람 내역 떼보기: 나보다 먼저 전입신고를 한 사람(선순위 권리자)이 얼마나 있는지 직접 체크해야 합니다.
내 순위가 어디쯤인지, 건물이 경매에 넘어가도 내 보증금을 돌려받을 여력이 되는지 꼭 계산해 보고 계약하세요!
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