07/10/2026
안녕하세요 호윤행정사사무소 입니다.
상가나 사무실 임대차계약 갱신을 앞두고 있다면 이런 고민을 해보셨을 수 있습니다.
“지금 내고 있는 월세가 주변 시세보다 너무 높은 것 같은데…”
“임대료를 낮추고 싶은데 객관적인 근거가 필요하다면?”
“같은 건물의 다른 임차인들은 얼마에 계약했는지 비교할 수 있을까?”
이러한 경우 단순히 인터넷에 나온 매물을 몇 개 찾아보는 것만으로는 부족할 수 있습니다.
실제 임대료 수준을 확인하기 위해서는 대상 부동산과 비교 가능한 주변 건물을 조사하고, 면적당 임대료를 계산하며, 경우에 따라서는 동일 건물 내 실제 임대차계약 사례까지 함께 검토해야 합니다.
상가·사무실의 임대료가 주변 시세와 비교하여 적정한지 확인하고 싶으시거나, 계약 갱신을 앞두고 객관적인 임대료 비교자료가 필요하시다면 사안에 맞춰 검토해 드리겠습니다.
주변 시세조사부터 면적당 임대료 계산, 실제 계약사례 비교 및 임대료 시세확인서 작성까지.
부동산과 행정업무를 함께 이해하는 공인중개사 · 행정사의 전문성을 바탕으로 도움을 드리겠습니다.
호윤행정사사무소
서울특별시 은평구 통일로 735, 1층
☎ 010-9898-6560
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