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期間が空いてしまいました・・久しぶりの投稿です。親族間で土地や建物を無償で貸すこともあると思うのですが、その際に返還に関してトラブルになることも少なくありません。その場合にどのようなルールに従って判断されるのか、について取り上げてみました。...
13/08/2023

期間が空いてしまいました・・久しぶりの投稿です。

親族間で土地や建物を無償で貸すこともあると思うのですが、その際に返還に関してトラブルになることも少なくありません。その場合にどのようなルールに従って判断されるのか、について取り上げてみました。

使用貸借に関する民法の条文と併せて確認してみてください。



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夫婦の共有財産でも共有物分割は可能か？意外とマイナーな論点について投稿しました。離婚が成立せずに夫婦間の清算がされていない段階で、夫婦の共有名義の不動産につき、共有物分割請求により現金化が可能かどうか？という点について取り上げています。 毎...
21/03/2022

夫婦の共有財産でも共有物分割は可能か？

意外とマイナーな論点について投稿しました。
離婚が成立せずに夫婦間の清算がされていない段階で、夫婦の共有名義の不動産につき、共有物分割請求により現金化が可能かどうか？という点について取り上げています。


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今回も前回に引き続き，相続における不動産絡みの問題点についての投稿です。被相続人から築年数の古い賃貸マンションなどを相続した場合に，修繕工事を行いたいが，いまだ遺産分割協議が成立していない。そのような場合に相続人全員の同意なく修繕工事を行っ...
27/02/2022

今回も前回に引き続き，相続における不動産絡みの問題点についての投稿です。

被相続人から築年数の古い賃貸マンションなどを相続した場合に，修繕工事を行いたいが，いまだ遺産分割協議が成立していない。そのような場合に相続人全員の同意なく修繕工事を行っても良いのか？　

こういった相談は結構受けます。

相続人全員から了承が取れるケースが多いのですが，相続人間の中が悪い場合、行方不明の相続人がいる場合にどのように対応するか悩ましい場合もあります。

民法における共有の規律を中心に解説していますので，参考になれば幸いです。



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今回も引き続き相続の場面で不動産が絡む問題点について解説しました。相続の場面における不動産の共有解消方法ということで、遺産共有と不動産共有が併存する場合にどのような手続で進めるかという点を解説しました。不動産の共有状態の解消は問題となること...
19/02/2022

今回も引き続き相続の場面で不動産が絡む問題点について解説しました。

相続の場面における不動産の共有解消方法ということで、遺産共有と不動産共有が併存する場合にどのような手続で進めるかという点を解説しました。

不動産の共有状態の解消は問題となることも多いので参考になれば幸いです。


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今回も前回に引き続き、相続の場面で不動産が絡む問題を取り上げました。被相続人名義のマンションに相続人のうち1人が無償で単独で居住している場合に賃料相当額が特別受益として考慮されるのかどうか、という点について、特別受益とは何か？というところか...
23/01/2022

今回も前回に引き続き、相続の場面で不動産が絡む問題を取り上げました。

被相続人名義のマンションに相続人のうち1人が無償で単独で居住している場合に賃料相当額が特別受益として考慮されるのかどうか、という点について、特別受益とは何か？というところから解説しています。



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