Francesca De Feudis Property Finder

14/06/2024

11/04/2024

I bambini milanesi nella natura milanese.

13/02/2024

Vivere a Milano significa storia, colori, accoglienza!

04/01/2024

Per lavoro e per turismo. Milano si ama.

25/11/2023

I ❤️ Bicocca

05/11/2023

Mi capita troppo spesso di sentire parlare male della mia città.
Di recente, delle donne di diverse nazionalità che ho conosciuto in un ambito molto piacevole di crescita personale, hanno detto di trovare Milano noiosa -noiosa?!?!-, caotica senza verde e pace.
Io ho dissentito, ovviamente. Ma come si fa a trovare una città così viva e piena di eventi di qualsiasi tipo, noiosa?! E per quanto cemento indubbiamente ci sia, abbiamo anche degli splendidi parchi immensi dove perdersi e godersi una domenica come questa.
D'altronde la bellezza è negli occhi di chi guarda.

24/11/2022

A volte gli altri sanno raccontare il nostro valore meglio di noi stessi ⬇️

A volte gli altri sanno raccontare il nostro valore meglio di noi stessi..⬇️...

20/10/2022

Sono felice di aver scelto di vivere a Milano.
Sono cresciuta nella prima cerchia dla provincia, poi ho vissuto in Spagna e, tornata in Italia, mi sono trasferita a Como e poi in Brianza.
Sono felice di aver scelto Milano per comprare la casa in cui ho creato insieme a la famiglia che tanto desideravo.

Milano è bella. È verde. È blu. È arcobaleno.

Queste 2 foto sono di ieri (19 ottobre 2022 ), scattate col mio telefono dalla fotocamera perennemente sporca, non ho applicato filtri. I colori sono veri.

04/03/2022

Como. Relax. Cigni.

26/02/2022

Abitare in un borgo antico alle porte di Milano? Si può! A Cormano, nel quartiere di Cormano vecchia 😎

24/02/2022

Le collaborazioni belle!

è una mia vicina di casa, i nostri bimbi vanno a scuola assieme, non avevo idea del suo talento finché non ci siamo "seguite" su instagram.

Mi sono innamorata delle sue opere e le ho chiesto se le potesse interessare esporle/pubblicizzarle nella casa che ho messo in vendita, un bilocale accogliente, moderno, con carattere, in zona Ripamonti a Milano.

Da qui è nata questa splendida collaborazione fra donne/ lavoratrici/ mamme creative.

11/02/2022

Questa casa non l'ho cercata per un cliente. Ero io il cliente.

Comprata, trasformata, ora in vendita.

Si trova in una traversa di via Ripamonti, zona sud di Milano.

A 100m dal tram che porta in centro, a pochi passi dallo IEO e, vicino a due ottimi ristoranti: (che ci ha sfamati durante tutti i lavori!) e Shambala.

Per info in DM

Tutti gli splendidi quadri presenti sono opere di e sono in vendita 😁

05/02/2022

A 50 minuti da Milano

27/10/2021

15/10/2021

07/10/2021

19/05/2021

Quasi come quando mi viene chiesto un bilocale grande, almeno 70mq, sulla circonvallazione, vicino alla metro, piano alto, balcone, già ristrutturato, budget 200.000euro...

Se avete questo budget posso aiutarvi a trovare la migliore soluzione possibile in rapporto qualità/ prezzo 😊

23/11/2020

16/11/2020

Mio marito ha scritto un libro!

Base d’asta, da venerdì scorso è in vendita su Amazon.

È da 3 giorni che cerco di scrivere un post per annunciarlo/promuoverlo. Sono 3 giorni che scrivo e cancello.

Nulla mi sembra adatto, abbastanza accattivante o convincente…

Nulla all’altezza dell’orgoglio che provo quando realizzo che mio marito ha scritto un libro.

Lunedì 2 novembre è stato operato al legamento del ginocchio, perciò è stato costretto a riposo e a passare le sue giornate sul divano. La maggior parte di noi avrebbe approfittato per oziare, farsi coccolare, leggere o guardare serie tv.

Lui invece ha scritto un libro.
Un libro che nasce dalla nostra passione per il mondo immobiliare e che contiene il frutto della nostra esperienza nell’acquistare immobili all’asta.

Sono davvero molto fiera di lui.
Dieci anni fa avrebbe giocato alla Play ad oltranza durante tutta la convalescenza, oggi invece ha scritto un libro, lavora a consulenze ad hoc, crea business plan per la nostra neonata srl, AFInvestments.

In questo post non c’è quasi nulla del libro, nessun messaggio da copywriter, c’è la mia ammirazione e l'amore per un ragazzo che è diventato uomo, marito, padre e imprenditore.

Lo farò un post sull’acquisto delle case all’asta e di quanto sia utile questa breve guida introduttiva.
Stay tuned!

04/11/2020

💸Quanto vale il tuo tempo? Scommettiamo che so come farti guadagnare tempo e risparmiare soldi?💸

❓Sai rispondere alla mia domanda? Quanto vale il tuo tempo? O meglio, che valore tu vuoi dare al tuo tempo?

🕵️‍♀️Se stai cercando casa, so come agisci:

📌Quasi sicuramente cerchi sui siti dedicati di sera, magari dopo cena.
📌Scrolli gli annunci filtrati, apri una pagina accanto per ogni annuncio che ritieni interessante, per poi contattare i riferimenti il giorno dopo, probabilmente in pausa pranzo.
📌In pausa pranzo però le agenzie immobiliari non rispondono, così nel pomeriggio ti ritagli qualche minuto velocemente per fare quelle chiamate.
📌Quando riesci a parlare con il riferimento giusto scopri che l’immobile non è più disponibile o che in realtà è una nuda proprietà, ad esempio.
📌Oppure sei fortunato! Il riferimento dell’annuncio ti risponde e ti propone la visita ma solo in orario di ufficio .. ouch!
📌Ipotizziamo che ormai pur di vedere una casa prendi un permesso, vai all’appuntamento e scopri che il condominio è fatiscente o che il quartiere è dormitorio o, al contrario decisamente più rumoroso di quanto ti aspettassi.

❓⏰Quante ore hai impiegato? A cosa hai rinunciato per fare tutto questo?

💎Il tuo tempo vale molto! Utilizzarlo nel migliore dei modi è tuo dovere!

🙇‍♀️Non preoccuparti! 💆‍♀️

🤓Il mio lavoro è anche quello di preservare il TUO tempo occupandomi di tutta la parte di ricerca e selezione, nonché di analisi e verifica degli immobili rispondenti ai requisiti concordati, prima di presentarteli.

Così il tuo tempo sarà impiegato solo nella scelta finale tra 5️⃣opzioni altamente qualificate!

💰Quanto tempo hai risparmiato? Anzi, quanto ne hai guadagnato da poter investire nel tuo lavoro o per il tuo piacere?

➡Ecco, quello è il valore del mio lavoro.

Ogni professionista sceglie come proporsi ai propri clienti, io ho scelto di NON chiedere una provvigione, cioè una percentuale in base al valore della casa scelta per l’acquisto o l’affitto.

Bensì una fee per la ricerca e la verifica dell’immobile definita in base alle tue necessità, quali, ad esempio, le tempistiche o il canale di ricerca (mercato libero o aste).

🧘‍♀️Ora sai come fare per ottenere ciò di cui hai bisogno senza alcuno stress.

😉Non ti senti già meglio?!

Hai dei dubbi? Vuoi iniziare subito?
‼ Contattami entro il giovedì 5 novembre per una consulenza gratuita!

29/10/2020

La Property Finder “incontra” il Milanese Imbruttito 😅

Il Milanese Imbruttito, l'altro ieri, ha pubblicato un video (vedi sotto) nel quale elenca i 5️⃣ punti da tenere in considerazione quando si cerca casa a Milano.

‼ Ovviamente è in chiave ironica ma, come sempre, sotto c’è della verità ‼

I consigli dell’imbruttito per cercare casa a Milano suggeriscono, fra le righe, di rivolgersi ad un Property Finder!

In particolare quando, dopo aver descritto caratteristiche e posizione dell’appartamento, dà una idea del costo dell’affitto 😱

La conclusione❓ Se non puoi permettertelo, non vivere a Milano 🙇‍♀️

Ha ragione.

Ma, come scrivevo nell’ultimo post, parte del mio lavoro è

➡cercare delle opportunità che rispondano alle esigenze del/della mi@ cliente tenendo ben presente il budget a disposizione, che sia per acquisto o affitto🔑

Come troviamo assieme una soluzione soddisfacente❓

Chi ha seguito i miei post precedenti, sa che sono una attenta osservatrice della mia città, amo guardarmi attorno e scoprire la bellezza e le potenzialità nascoste 💘

Conosco Milano e studio il suo mercato immobiliare giornalmente e questo mi dà gli strumenti adatti per poter proporre delle valide alternative 🛠🧱💶

Vuoi testarmi? Mettimi alla prova! Scrivimi per una consulenza gratuita😉