Ca' Italia

Ca' Italia 360° Service für deutschsprachige Immobilien-Käufer in Italien. Servizio a 360° per acquirenti immobiliari di madrelingua tedesca in Italia.

26/08/2026

𝗦𝗼𝗻𝗻𝘁𝗮𝗴𝘀𝗲𝗶𝗻𝘀𝗮𝘁𝘇 𝗯𝗲𝗶 𝗖𝗔‘ 𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗔 – 𝗱𝗲𝗻𝗻 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗞𝘂𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗯𝗲𝗴𝗹𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗿 𝗮𝘂𝗰𝗵 𝗮𝗺 𝗪𝗼𝗰𝗵𝗲𝗻𝗲𝗻𝗱𝗲.

Heute nehmen wir Sie mit auf die erste Etappe unserer Besichtigung dieses außergewöhnlichen 𝗣𝗲𝗻𝘁𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗶𝗻 𝗟𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻𝗼 𝗦𝗮𝗯𝗯𝗶𝗮𝗱𝗼𝗿𝗼.

Wir starten ganz oben: auf der 𝗲𝘅𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲𝗻 𝗗𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗶𝗺 𝟲. 𝗢𝗯𝗲𝗿𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀, die zur zweigeschossigen Maisonette-Wohnung gehört und selbstverständlich mitverkauft wird.

Hier erwartet Sie eine 𝘂̈𝗯𝗲𝗿 𝟱𝟬 𝗺² 𝗴𝗿𝗼ß𝗲 𝗗𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝟯𝟲𝟬°-𝗣𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗮𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸: vom 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸 𝗵𝗶𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗠𝗲𝗲𝗿, bis weit über die 𝗟𝗮𝗴𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗼𝗻 𝗠𝗮𝗿𝗮𝗻𝗼 𝘂𝗻𝗱 𝗱𝗲𝗻 𝗣𝗶𝗻𝗶𝗲𝗻𝘄𝗮𝗹𝗱 𝘃𝗼𝗻 𝗟𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻𝗼.

Doch nicht nur der Ausblick begeistert.

Ein besonderes Highlight ist der 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲 𝗪𝗵𝗶𝗿𝗹𝗽𝗼𝗼𝗹, der zu dieser exklusiven Dachterrasse gehört.

Die großzügige Fläche bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Eine 𝗣𝗲𝗿𝗴𝗼𝗹𝗮 könnte beispielsweise einen geschützten Bereich für die Sommermonate schaffen – perfekt für eine Outdoor-Lounge, einen Esstisch oder sogar eine kleine Grillküche mit Kühlschrank.

Und auch praktisch gedacht: Im Winter lässt sich der geschützte Bereich ideal nutzen, um die Outdoor-Möbel unterzubringen.

𝗘𝗶𝗻𝗲 𝗗𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲, 𝗱𝗶𝗲 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗲𝗶𝗻𝗳𝗮𝗰𝗵 𝗻𝘂𝗿 𝗔𝘂ß𝗲𝗻𝗳𝗹𝗮̈𝗰𝗵𝗲 𝗶𝘀𝘁 – 𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗻 𝗲𝗶𝗻 𝘇𝘂�

🌊 𝗘𝗫𝗞𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗘𝗦 𝗣𝗘𝗡𝗧𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘 𝗜𝗡 𝗟𝗜𝗚𝗡𝗔𝗡𝗢 𝗦𝗔𝗕𝗕𝗜𝗔𝗗𝗢𝗥𝗢 – 𝗪𝗢𝗛𝗡𝗘𝗡 𝗨̈𝗕𝗘𝗥 𝗗𝗘𝗡 𝗗𝗔̈𝗖𝗛𝗘𝗥𝗡 𝗗𝗘𝗥 𝗔𝗗𝗥𝗜𝗔Dieses außergewöhnliche Penthouse in 𝗟...
19/08/2026

🌊 𝗘𝗫𝗞𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗘𝗦 𝗣𝗘𝗡𝗧𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘 𝗜𝗡 𝗟𝗜𝗚𝗡𝗔𝗡𝗢 𝗦𝗔𝗕𝗕𝗜𝗔𝗗𝗢𝗥𝗢 – 𝗪𝗢𝗛𝗡𝗘𝗡 𝗨̈𝗕𝗘𝗥 𝗗𝗘𝗡 𝗗𝗔̈𝗖𝗛𝗘𝗥𝗡 𝗗𝗘𝗥 𝗔𝗗𝗥𝗜𝗔
Dieses außergewöhnliche Penthouse in 𝗟𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻𝗼 𝗦𝗮𝗯𝗯𝗶𝗮𝗱𝗼𝗿𝗼 befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2021 – in ruhiger Lage zwischen Lignano Sabbiadoro und Lignano Pineta, nur wenige Meter zu Fuss vom Sandstrand entfernt.

✨ 𝗗𝗶𝗲 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸:
• ca. 75 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer
• ca. 47 m² großzügige Terrassen auf der Wohnebene
• ca. 52 m² 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲 𝗗𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝗪𝗵𝗶𝗿𝗹𝗽𝗼𝗼𝗹
• spektakulärer 𝗣𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗮-𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸 über die Adria und die Lagune von Marano
• hochwertige, maßgefertigte Designmöblierung bereits im Kaufpreis enthalten
• Master-Suite mit Bad en Suite
• elektrische Rollläden & Klimaanlage
• eigener Keller mit ca. 27 m²
• privater Stellplatz
• 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗸𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗔𝟮
• sofort bezugsbereit

Besonders beeindruckend ist die 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲 𝗗𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲:
Ein großzügiger Rückzugsort über den Dächern von Lignano, mit Whirlpool, viel Platz zum Entspannen und einem einzigartigen Blick bis zum Meer und über die Lagune. Auch die Möglichkeit einer Pergola mit Lounge- und Essbereich bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.

Dank der modernen Bauweise und der zentralen Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung verbindet die Immobilie Komfort, Energieeffizienz und mediterranen Lebensstil.
Und das Beste: Die 𝗸𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗺𝗮ß𝗴𝗲𝗳𝗲𝗿𝘁𝗶𝗴𝘁𝗲 𝗘𝗶𝗻𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁𝘂𝗻𝗴 𝗶𝗻𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲 𝗵𝗼𝗰𝗵𝘄𝗲𝗿𝘁𝗶𝗴𝗲𝗿 𝗪𝗮𝗻𝗱𝘃𝗲𝗿𝗸𝗹𝗲𝗶𝗱𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗧𝗮𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻 𝗶𝘀𝘁 𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝘁𝘀 𝗶𝗺 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀 𝗲𝗻𝘁𝗵𝗮𝗹𝘁𝗲𝗻.

💶 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀: 𝟱𝟳𝟱.𝟬𝟬𝟬 €

Eine Immobilie für alle, die eine exklusive Ferienresidenz, einen stilvollen Zweitwohnsitz am Meer oder eine hochwertige Kapitalanlage an der oberen Adria suchen.

📍 𝗟𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻𝗼 𝗦𝗮𝗯𝗯𝗶𝗮𝗱𝗼𝗿𝗼 | 𝗙𝗿𝗶𝗮𝘂𝗹-𝗝𝘂𝗹𝗶𝘀𝗰𝗵 𝗩𝗲𝗻𝗲𝘁𝗶𝗲𝗻 | 𝗜𝘁𝗮𝗹𝗶𝗲𝗻

Mehr Informationen über diese Immobilie sowie über unser Team, unsere Arbeit und weitere ausgewählte Immobilien in Italien finden Sie auf unserer 𝗪𝗲𝗯𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗼𝗻 𝗖𝗔' 𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗔:
www.ca-italia-immo.com

31/07/2026

🎨 𝗪𝗼 𝗞𝘂𝗻𝘀𝘁 𝗮𝘂𝗳 𝗟𝗮𝗻𝗱𝗵𝗮𝘂𝘀𝗳𝗹𝗮𝗶𝗿 𝘁𝗿𝗶𝗳𝗳𝘁 🏡
Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und ganz viel italienischer Seele. 🇮🇹✨

Dieses liebevoll restaurierte 𝗥𝘂𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼 𝗶𝗻 𝗖𝗮𝗻𝘂𝘀𝘀𝗶𝗼 (𝗙𝗿𝗶𝗮𝘂𝗹), 𝗻𝗮𝗵𝗲 𝗟𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻𝗼 / 𝗕𝗶𝗯𝗶𝗼𝗻𝗲, vereint originale Architektur mit der kreativen Handschrift eines Künstlers. Holzbalkendecken, Terrakottaböden, warme Materialien und zahlreiche individuelle Details schaffen eine Atmosphäre, die man nicht beschreiben – sondern erleben muss.

🌿 𝗗𝗮𝘀 𝗲𝗿𝘄𝗮𝗿𝘁𝗲𝘁 𝗦𝗶𝗲:
• ca. 183 m² Wohnfläche
• 3 Gartenbereiche mit Obstbäumen
• große Scheune mit Ausbaupotenzial
• nur ca. 20 Minuten von Lignano Sabbiadoro & Bibione
• ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Investition

Ein Ort für alle, die das authentische Italien lieben – fernab vom Massentourismus und dennoch in Meeresnähe.

💶 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀: 𝟭𝟯𝟬.𝟬𝟬𝟬 €

Neugierig geworden?

Auf unserer Homepage finden Sie weitere Informationen, Bilder und viele weitere Immobilienangebote zwischen Triest und Venedig.

🌐 www.ca-italia-immo.com

📩 Gerne begleiten wir Sie persönlich – von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und darüber hinaus. 𝗕𝗲𝗶 𝗖𝗔’ 𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗔 𝘀𝗽𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝗱𝗲𝘂𝘁𝘀𝗰𝗵𝘀𝗽𝗿𝗮𝗰𝗵𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗸𝘁𝗶𝗻𝗻𝗲𝗻, 𝗱𝗶𝗲 𝗦𝗶𝗲 𝘄𝗮̈𝗵𝗿𝗲𝗻𝗱 𝗱𝗲𝘀 𝗴𝗲𝘀𝗮𝗺𝘁𝗲𝗻 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗽𝗿𝗼𝘇𝗲𝘀𝘀𝗲𝘀 𝗶𝗻 𝗜𝘁𝗮𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗸𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘁 𝗯𝗲𝗴𝗹𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻.

CasaInItalia Immobilienkauf ItalianLifestyle

19/07/2026

🍇 𝗘𝗶𝗻𝗲 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗶𝘁𝘁𝗲𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗲𝗶𝗻𝗯𝗲𝗿𝗴𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗙𝗿𝗶𝗮𝘂𝗹𝘀 – 𝗯𝗮𝗹𝗱 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝗱𝗮𝘇𝘂.
Eingebettet in die sanften Weinberge der 𝗖𝗼𝗹𝗹𝗶 𝗢𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹𝗶 𝗱𝗲𝗹 𝗙𝗿𝗶𝘂𝗹𝗶 liegt die 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗠𝗼𝗿𝗼𝗹𝗱𝗶 – eine 𝘢𝘧𝘧𝘢𝘴𝘤𝘪𝘯𝘢𝘯𝘵𝘦 𝘥𝘪𝘮𝘰𝘳𝘢 𝘴𝘵𝘰𝘳𝘪𝘤𝘢 𝘥𝘦𝘭 𝘟𝘝𝘐𝘐𝘐 𝘴𝘦𝘤𝘰𝘭𝘰, gelegen im Ortsteil Gramogliano der Gemeinde 𝗖𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗱𝗶 𝗥𝗼𝘀𝗮𝘇𝘇𝗼.

Über Jahrhunderte war dieses historische Anwesen Teil einer Kulturlandschaft, die bis heute für ihre traditionsreiche Weinproduktion, ihre sanften Hügel und ihre außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist.

🎥 Dieses Video zeigt erste Impressionen der einzigartigen Umgebung sowie einen kurzen Blick auf die historische Villa.

Schon bald präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie, die in Kürze zum Verkauf angeboten wird, detaillierter. In den kommenden Beiträgen erfahren Sie mehr über ihre Geschichte, ihre Architektur und den einzigartigen Charakter dieses Anwesens.

𝗕𝗲𝗴𝗹𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝘂𝗻𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗶𝗲𝘀𝗲𝗿 𝗥𝗲𝗶𝘀𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗲𝗻𝘁𝗱𝗲𝗰𝗸𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮, 𝗱𝗶𝗲 𝗚𝗲𝘀𝗰𝗵𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲, 𝗞𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗱 𝗱𝗶𝗲 𝗦𝗰𝗵𝗼̈𝗻𝗵𝗲𝗶𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗙𝗿𝗶𝗮𝘂𝗹𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗪𝗲𝗶𝘀𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝘁.

DimoraStorica ImmobilienInItalien LebenInItalien Friaul Weinregion ComingSoon

✨ Wir stellen uns vor: 𝗖𝗮𝗿𝗼𝗹𝗮 𝗡𝗶𝘁𝘀𝗰𝗵Heute möchte ich mich Ihnen als 𝗚𝗿𝘂̈𝗻𝗱𝗲𝗿𝗶𝗻 𝘃𝗼𝗻 𝗖𝗔’ 𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗔 vorstellen.Als gebürtige B...
09/07/2026

✨ Wir stellen uns vor: 𝗖𝗮𝗿𝗼𝗹𝗮 𝗡𝗶𝘁𝘀𝗰𝗵
Heute möchte ich mich Ihnen als 𝗚𝗿𝘂̈𝗻𝗱𝗲𝗿𝗶𝗻 𝘃𝗼𝗻 𝗖𝗔’ 𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗔 vorstellen.

Als gebürtige Berlinerin habe ich mich bewusst dafür entschieden, Architektur in Venedig zu studieren und dort mein Staatsexamen abzulegen. Seit vielen Jahren lebe und arbeite ich in Friaul-Julisch Venetien und begleite deutschsprachige Kunden auf ihrem Weg zur eigenen Immobilie in Italien.

Dabei ist mir oft dasselbe aufgefallen:

Viele Käufer kontaktierten mich erst nach dem Immobilienkauf, wenn sie ihre Ideen und Wünsche verwirklichen wollten. Oft musste ich ihnen dann mitteilen, dass ihre Pläne aufgrund der italienischen Bauvorschriften – insbesondere in landwirtschaftlichen Zonen und Weinbaugebieten – nicht oder nur eingeschränkt realisierbar waren.

𝗚𝗲𝗻𝗮𝘂 𝗮𝘂𝘀 𝗱𝗶𝗲𝘀𝗲𝗿 𝗘𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗲𝗻𝘁𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱 𝗱𝗶𝗲 𝗜𝗱𝗲𝗲 𝘇𝘂 𝗖𝗔’ 𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗔. Mein Ziel war es, deutschsprachige Käufer bereits 𝗩𝗢𝗥 dem Immobilienkauf zu begleiten, gemeinsam die 𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗪𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗳𝘂̈𝗿 𝗶𝗵𝗿 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁 𝘇𝘂 𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘀𝗶𝗲 𝘃𝗼𝗿 𝗸𝗼𝘀𝘁𝘀𝗽𝗶𝗲𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗙𝗲𝗵𝗹𝗲𝗻𝘁𝘀𝗰𝗵𝗲𝗶𝗱𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝘇𝘂 𝗯𝗲𝘄𝗮𝗵𝗿𝗲𝗻.

Deshalb begleiten wir unsere Kunden mit einem erfahrenen deutschsprachigen Team vor Ort sowie unserem Netzwerk regionaler Fachleute bereits von Anfang an. So sorgen wir dafür, dass die Träume unserer Kunden nicht an Sprachbarrieren, bürokratischen Hürden oder fehlenden Ansprechpartnern vor Ort scheitern.

❤️ 𝗖𝗔’ 𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗔 𝗶𝘀𝘁 𝗳𝘂̈𝗿 𝗺𝗶𝗰𝗵 𝘄𝗲𝗶𝘁 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝗮𝗹𝘀 𝗲𝗶𝗻 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗻. Es ist die Möglichkeit, Menschen vor kostspieligen Fehlentscheidungen zu bewahren und sie auf ihrem Weg zur passenden Immobilie in Italien zu begleiten.

🌐 𝗠𝗲𝗵𝗿 𝘂̈𝗯𝗲𝗿 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗧𝗲𝗮𝗺 𝘂𝗻𝗱 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗮𝗸𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗮𝗻𝗴𝗲𝗯𝗼𝘁𝗲:
www.ca-italia-immo.com

✨ 𝗛𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗷𝗲𝗱𝗲𝗺 𝗲𝗿𝗳𝗼𝗹𝗴𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁 𝘀𝘁𝗲𝗵𝗲𝗻 𝗠𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗺𝗶𝘁 𝗘𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝘂𝗻𝗴, 𝗞𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘇 𝘂𝗻𝗱 𝗟𝗲𝗶𝗱𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁. 𝗗𝗮𝘀 𝗶𝘀𝘁 𝗱𝗮𝘀 𝗧𝗲...
07/07/2026

✨ 𝗛𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗷𝗲𝗱𝗲𝗺 𝗲𝗿𝗳𝗼𝗹𝗴𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁 𝘀𝘁𝗲𝗵𝗲𝗻 𝗠𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗺𝗶𝘁 𝗘𝗿𝗳𝗮𝗵𝗿𝘂𝗻𝗴, 𝗞𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘇 𝘂𝗻𝗱 𝗟𝗲𝗶𝗱𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁. 𝗗𝗮𝘀 𝗶𝘀𝘁 𝗱𝗮𝘀 𝗧𝗲𝗮𝗺 𝘃𝗼𝗻 𝗖𝗮‘ 𝗜𝘁𝗮𝗹𝗶𝗮 🇮🇹🏡

Von links:
• die Gründerin von CA’ ITALIA und Architektin 𝗖𝗮𝗿𝗼𝗹𝗮 𝗡𝗶𝘁𝘀𝗰𝗵
• der Baufachexperte 𝗧𝗵𝗼𝗺𝗮𝘀 𝗙𝗿𝗼̈𝗵𝗹𝗶𝗰𝗵
• die Architektin und Kundenbetreuerin 𝗖𝗼𝗿𝗮 𝗞𝗮𝗶𝘀-𝗙𝗿𝗼̈𝗵𝗹𝗶𝗰𝗵
• der Geschäftsführer von CA’ ITALIA und italienische Steuerberater 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗼 𝗖𝗼𝗴𝗹𝗼𝘁
• sowie unsere Property Finderin und Venedig-Expertin 𝗬𝘃𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗦𝘁𝗲𝗶𝗻𝗯𝗶𝗰𝗵𝗹𝗲𝗿

Wir sind das einzige Team aus deutschen Fachleuten im 𝗥𝗮𝘂𝗺 𝗙𝗿𝗶𝘂𝗹𝗶-𝗩𝗲𝗻𝗲𝘇𝗶𝗮 𝗚𝗶𝘂𝗹𝗶𝗮 𝘂𝗻𝗱 𝗱𝗲𝗺 𝗼̈𝘀𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗻𝗲𝘁𝗼, das deutschsprachige Kunden gemeinsam mit erfahrenen italienischen Fachkräften und langjährigen lokalen Partnern ausschließlich und direkt vor Ort in Italien begleitet – und dass seit vielen Jahren.

Durch unser internationales Netzwerk aus Architekten, Technikern, Handwerksbetrieben und spezialisierten Unternehmen begleiten wir unsere Kunden kompetent und zuverlässig – von der 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘀𝘂𝗰𝗵𝗲 über den 𝗞𝗮𝘂𝗳 bis hin zur Planung und Umsetzung möglicher Renovierungsprojekte.

☀️🌊🏡 Ob charmantes Landhaus, stilvolle Villa oder Feriendomizil am Meer – wir stehen unseren Kunden ausschließlich in deutscher Sprache von Anfang bis Ende zur Seite und begleiten sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu ihrem Traumdomizil in Italien 🇮🇹

➡️ Wenn auch Sie Unterstützung benötigen, damit Ihr Traum vom Leben oder einer Immobilie in Italien nicht zum Alptraum wird, können Sie sich gerne an uns wenden.

In den nächsten Bildern zeigen wir Ihnen einige unserer aktuellen 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗮𝗻𝗴𝗲𝗯𝗼𝘁𝗲.
Weitere zum Verkauf stehende Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

🌐 https://www.ca-italia-immo.com/immobilien/

25/06/2026

✨ Elegantes Landhaus im venezianischen Hinterland
📍 𝗝𝗲𝘀𝗼𝗹𝗼 (𝗩𝗲𝗻𝗲𝘇𝗶𝗮) | Ortsteil Molinato – Ca’ Fornera

Ein Ort voller Charme, Geschichte und italienischer Lebensqualität 🇮🇹🏡

Zwischen den Stränden von 𝗝𝗲𝘀𝗼𝗹𝗼 𝘂𝗻𝗱 𝗘𝗿𝗮𝗰𝗹𝗲𝗮 erwartet Sie dieses außergewöhnliche historische Landhaus mit ca. 550 m² Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück von 3.622 m².

Das 𝗹𝗶𝗲𝗯𝗲𝘃𝗼𝗹𝗹 𝗿𝗲𝗻𝗼𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗔𝗻𝘄𝗲𝘀𝗲𝗻 vereint authentischen venezianischen Stil mit Ruhe, Natur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
🌿 großer 𝗚𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻 𝗺𝗶𝘁 𝗢𝗯𝘀𝘁- 𝘂𝗻𝗱 𝗚𝗲𝗺𝘂̈𝘀𝗲𝗴𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻
🌿 elegante 𝘂̈𝗯𝗲𝗿𝗱𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲 𝗩𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗮 & 𝗕𝗕𝗤-𝗕𝗲𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵
🌿 𝗮𝘂𝘀𝗯𝗮𝘂𝗳𝗮̈𝗵𝗶𝗴𝗲 𝗦𝗰𝗵𝗲𝘂𝗻𝗲 auf 2 Etagen
🌿 𝗚𝗲𝗻𝗲𝗵𝗺𝗶𝗴𝘂𝗻𝗴 𝗳𝘂̈𝗿 𝗣𝗼𝗼𝗹 & 𝗕&𝗕
🌿 nur wenige Minuten vom Meer entfernt

Das bezugsfertige Haus bietet 𝗴𝗿𝗼ß𝘇𝘂̈𝗴𝗶𝗴𝗲 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗿𝗮̈𝘂𝗺𝗲, 𝗱𝗿𝗲𝗶 𝗦𝗰𝗵𝗹𝗮𝗳𝘇𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿, 𝗱𝗿𝗲𝗶 𝗕𝗮𝗱𝗲𝘇𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿 𝘀𝗼𝘄𝗶𝗲 𝗲𝗶𝗻 𝗮𝘂𝘀𝗯𝗮𝘂𝗯𝗮𝗿𝗲𝘀 𝗗𝗮𝗰𝗵𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀 mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Ein perfekter Rückzugsort für alle, die das authentische Venetien lieben und gleichzeitig die Nähe zu Meer, Venedig und den Dolomiten genießen möchten.

💰 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀: 𝟳𝟱𝟬.𝟬𝟬𝟬 €



Ca‘ Italia – 𝗜𝗵𝗿 𝘃𝗲𝗿𝘁𝗿𝗮𝘂𝗲𝗻𝘀𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿 𝘃𝗼𝗿 𝗢𝗿𝘁

➡️ Wir begleiten deutschsprachige Käufer mit einem ganzheitlichen Service – persönlich, transparent und mit tiefem Verständnis für Ihre Erwartungen. Mit deutschen Muttersprachlern und Fachleuten vor Ort.

Weitere Informationen und viele 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.ca-italia-immo.com/immobilien/

21/06/2026

🌿 𝗩𝗲𝗻𝗲𝘇𝗶𝗮𝗻𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗺𝗶𝘁 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲𝗺 𝗕𝗼𝗼𝘁𝘀𝘀𝘁𝗲𝗴 𝗮𝗺 𝗙𝗹𝘂𝘀𝘀 𝗦𝗶𝗹𝗲 ✨ Ein Ort, der mehr ist als eine Immobilie – ein exklusives Anwesen voller Geschichte und Privatsphäre.

Diese außergewöhnliche Villa in 𝗟𝗶𝗱𝗼 𝗱𝗶 𝗝𝗲𝘀𝗼𝗹𝗼 vereint den Charme eines historischen venezianischen Landhauses mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 580 m² Wohnfläche, eingebettet in einen 15.000 m² großen privaten Park, genießen Sie Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zu den Stränden und dem Leben an der Adriaküste. 

Das absolute Highlight: Ihr 𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿 𝗕𝗼𝗼𝘁𝘀𝘀𝘁𝗲𝗴 𝗮𝗺 𝗙𝗹𝘂𝘀𝘀 𝗦𝗶𝗹𝗲. Von hier aus erreichen Sie auf dem Wasserweg in 𝗸𝘂𝗿𝘇𝗲𝗿 𝗭𝗲𝗶𝘁 𝗱𝗮𝘀 𝗠𝗲𝗲𝗿 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗲𝗶𝗻𝘇𝗶𝗴𝗮𝗿𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗟𝗮𝗴𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗼𝗻 𝗩𝗲𝗻𝗲𝗱𝗶𝗴 – 𝗲𝗶𝗻 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴, 𝗱𝗮𝘀 𝗻𝘂𝗿 𝘄𝗲𝗻𝗶𝗴𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗿𝗯𝗲𝗵𝗮𝗹𝘁𝗲𝗻 𝗶𝘀𝘁. 

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗱𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲:
• Ca. 580 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• 15.000 m² private Parkanlage
• Eigener Bootssteg mit Liegeplatz
• 4 Schlafzimmer & 3 Badezimmer
• Zwei großzügige Wohnbereiche mit Kamin
• Überdachte Veranda mit BBQ und gemauertem Pizzaofen
• Dreifachgarage und Nebengebäude
• Ausbaupotenzial für eine separate Gästewohnung
• Nur ca. 5 Minuten vom Lido di Jesolo entfernt 

🏡 Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen – als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolle Zweitresidenz oder repräsentatives Anwesen in einer der schönsten Regionen Venetiens.

📍 𝗟𝗶𝗱𝗼 𝗱𝗶 𝗝𝗲𝘀𝗼𝗹𝗼 (𝗩𝗘)
💶 Kaufpreis: Auf Anfrage

Weitere Informationen und viele 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.ca-italia-immo.com/immobilien/

18/06/2026

🏡 𝗙𝗿𝗲𝗶𝘀𝘁𝗲𝗵𝗲𝗻𝗱𝗲𝘀 𝗟𝗮𝗻𝗱𝗵𝗮𝘂𝘀 𝗺𝗶𝘁 𝟴.𝟬𝟬𝟬 𝗺² 𝗚𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻 & 𝗸𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺 𝗦𝗲𝗲 | 𝗚𝗿𝗮𝗱𝗼 - 𝗔𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗶𝗮 - 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗻𝗮 𝗱’𝗔𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗶𝗮

Zwischen Aquileia und Grado, liegt dieses
Anwesen eingebettet zwischen Weinreben, offenen Felder und sattem Grün – absolut privat, ruhig und naturverbunden.

⛵️ Für Bootsliebhaber ein Traum: Der 𝗬𝗮𝗰𝗵𝘁𝗵𝗮𝗳𝗲𝗻 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗻𝗮 𝗱’𝗔𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗶𝗮 ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

🪷🌴𝗘𝗶𝗻 𝗚𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗲 𝗲𝗶𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲𝗿 𝗣𝗮𝗿𝗸 (𝟴.𝟬𝟬𝟬 𝗺²)
Der eigentliche Luxus dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück:
Mediterrane Zypressen, Pinien und Feigenbäume sowie der kleine See mit Seerosen schaffen eine ganz besondere, seltene Atmosphäre. Ein Ort, der genau jenes Lebensgefühl vermittelt, das Italien so
einzigartig macht.

Das Besondere: Das Grundstück wurde über Jahrzehnte ohne chemische Produkte bewirtschaftet. Eine biologische Oase, in der Natur und Tiere stets respektiert wurden.

🏡 𝗗𝗮𝘀 𝗛𝗮𝘂𝘀
Die ca. 172 m² große Wohnfläche wurde mit viel Feingefühl gestaltet: Der traditionelle Charakter des Hauses blieb erhalten, wobei liebevolle Details den Charme und die Authentizität der Immobilie unterstreichen.

𝗘𝗿𝗱𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀
• Großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin
• Wohnküche, Essbereich
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer

𝗢𝗯𝗲𝗿𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Große, bewohnbare Terrasse besonders

➡️ 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝘀𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀: 𝟰𝟱𝟬.𝟬𝟬𝟬 €



✨ 𝗖𝗔‘ 𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗔 – 𝗜𝗵𝗿 𝘃𝗲𝗿𝘁𝗿𝗮𝘂𝗲𝗻𝘀𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿 𝘃𝗼𝗿 𝗢𝗿𝘁

Wir begleiten deutschsprachige Käufer mit einem ganzheitlichen Service – persönlich, transparent und m

16/06/2026

🎨 𝗪𝗼 𝗞𝘂𝗻𝘀𝘁 𝗮𝘂𝗳 𝗟𝗮𝗻𝗱𝗵𝗮𝘂𝘀𝗳𝗹𝗮𝗶𝗿 𝘁𝗿𝗶𝗳𝗳𝘁 🏡
Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und ganz viel italienischer Seele. 🇮🇹✨

Dieses liebevoll restaurierte 𝗥𝘂𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼 𝗶𝗻 𝗖𝗮𝗻𝘂𝘀𝘀𝗶𝗼 (𝗙𝗿𝗶𝗮𝘂𝗹), 𝗻𝗮𝗵𝗲 𝗟𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻𝗼 / 𝗕𝗶𝗯𝗶𝗼𝗻𝗲, vereint originale Architektur mit der kreativen Handschrift eines Künstlers. Holzbalkendecken, Terrakottaböden, warme Materialien und zahlreiche individuelle Details schaffen eine Atmosphäre, die man nicht beschreiben – sondern erleben muss.

🌿 𝗗𝗮𝘀 𝗲𝗿𝘄𝗮𝗿𝘁𝗲𝘁 𝗦𝗶𝗲:
• ca. 183 m² Wohnfläche
• 3 Gartenbereiche mit Obstbäumen
• große Scheune mit Ausbaupotenzial
• nur ca. 20 Minuten von Lignano Sabbiadoro & Bibione
• ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Investition

Ein Ort für alle, die das authentische Italien lieben – fernab vom Massentourismus und dennoch in Meeresnähe.

💶 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀: 𝟭𝟯𝟬.𝟬𝟬𝟬 €

Neugierig geworden?

Auf unserer Homepage finden Sie weitere Informationen, Bilder und viele weitere Immobilienangebote zwischen Triest und Venedig.

🌐 www.ca-italia-immo.com

📩 Gerne begleiten wir Sie persönlich – von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und darüber hinaus. 𝗕𝗲𝗶 𝗖𝗔’ 𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗔 𝘀𝗽𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝗱𝗲𝘂𝘁𝘀𝗰𝗵𝘀𝗽𝗿𝗮𝗰𝗵𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗸𝘁𝗶𝗻𝗻𝗲𝗻, 𝗱𝗶𝗲 𝗦𝗶𝗲 𝘄𝗮̈𝗵𝗿𝗲𝗻𝗱 𝗱𝗲𝘀 𝗴𝗲𝘀𝗮𝗺𝘁𝗲𝗻 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗽𝗿𝗼𝘇𝗲𝘀𝘀𝗲𝘀 𝗶𝗻 𝗜𝘁𝗮𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗸𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘁 𝗯𝗲𝗴𝗹𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻.

Indirizzo

Udine
33100

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