Essemax Agenzia Immobiliare

13/08/2026

03/08/2026

Casa indipendente con giardino a Penne (PE) 🏡
Se cerchi l'indipendenza, il contatto con la natura e la flessibilità degli spazi, questa proprietà è la soluzione ideale.

Proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente di circa 182 mq disposta su due livelli, caratterizzata da due unità abitative completamente autonome. Questa configurazione rende la casa perfetta per due nuclei familiari (es. genitori e figli) o per chi desidera vivere in un appartamento e mettere a reddito l'altro.

🏡 Disposizione degli ambienti
✅Piano Terra (Unità 1):
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, perfetto per le sere d'inverno. Completano il piano una comoda stanza polifunzionale (utilizzabile come camera da letto, studio o locale hobby), un bagno e un pratico ripostiglio.

✅Primo Piano (Unità 2):
Accessibile tramite un'indipendente scala esterna, il piano si compone di una cucina semi-abitabile, un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto e un bagno servito.

🌿 Spazi Esterni e Annessi
La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 460 mq, perfetto per chi ama il verde, desidera realizzare un orto o semplicemente cerca uno spazio sicuro per bambini e animali domestici.

A completare la proprietà vi sono due accessori staccati dal corpo principale:

Una comoda legnaia

Una tipica stalletta, ideale come deposito, laboratorio o spazio per il bricolage.

📞 Contattaci subito per prenotare la tua visita o richiedere maggiori informazioni!

15/07/2026

🏡 Casa Indipendente a Pianella, loc.Cerratina (PE)
Proponiamo in vendita una casa indipendente con corte esterna esclusiva.
La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq ed è composta da due unità distinte e staccate tra loro:
​✅ Prima unità: composta da cucina abitabile, zona giorno accogliente, camera da letto e bagno.
✅ Seconda unità (Monolocale): composta da soggiorno con angolo cottura e zona notte integrata, e bagno.
✅ Corte esterna esclusiva ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza.
​La posizione è strategica: riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben collegata al centro città, al mare e ai principali servizi.
Una soluzione ideale sia ad uso investimento, sia per due piccoli nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza.
​📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

09/06/2026

Stanze per Studentesse in Appartamento a Pescara (PE)🏠

Proponiamo in locazione due ampie camere arredate all'interno di un appartamento di 98 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina in Via San Donato 11, Pescara.
L'immobile si trova in una posizione strategica, a solo 1 km di distanza dall'Università degli Studi "G. d'Annunzio", rendendolo ideale per chi desidera muoversi a piedi o in bicicletta.
L'appartamento, luminoso e con spazi ben distribuiti, è composto da 3 camere totali, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni (perfetti per ottimizzare la condivisione), un pratico ripostiglio e un confortevole terrazzo abitabile.
Il canone mensile di entrambe le camere include spese condominiali, rete Wi-Fi e TARI (tassa rifiuti). Restano escluse solo le utenze a consumo (luce e gas).Camera Grande (Doppia uso singola) € 290 al mese (Spese incluse), arredata con letto, capiente armadio e postazione studio con scrivania. Camera Singola € 260 al mese (Spese incluse)Arredata con letto, armadio, scrivania e televisore privato già installato.
Le camere sono libere da subito per visite.
Periodo contrattuale: Contratto transitorio con inizio il 1° settembre e scadenza il 31 luglio.
Deposito cauzionale pari ad una mensilità del canone di locazione
La condivisione dell'appartamento è riservata esclusivamente a studentesse universitarie.
Punti di Forza
✅Solo 1 km dal Campus Universitario (raggiungibile comodamente a piedi) e dai principali servizi.
✅Doppi servizi per una gestione ottimale della quotidianità.
✅Terrazzo abitabile ad uso comune.
📞Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 388 759 8539

03/06/2026

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30/04/2026

AFFITTASI STANZA IN PESCARA ZONA PORTANUOVA (PE)🏠
ULTIMA DISPONIBILITA'! Pescara Zona Università - Via Guelfi . Si propone in locazione una stanza da letto matrimoniale disponibile da subito per periodi di 12 mesi. La soluzione dispone di una camera matrimoniale con balcone molto spaziosa e ammobiliata. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore di una palazzina con 4 piani in una zona molto ben servita vicino a tutti i principali servizi e vicino l'Università G. D'Annunzio. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno con vasca, un ripostiglio. Posto auto al piano terra incluso. Si affitta esclusivamente a studentesse donne. No animali. Il prezzo per la camera grande è di Euro 250,00 al mese. Le utenze ed il condominio sono a parte e divise tra le coinquiline.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

30/04/2026

🏡 Appartamento a Pescara zona San Silvestro (PE)
Proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composto da:
✅Zona giorno accogliente
✅ Cucina abitabile con piccola veranda ideale come spazio di servizio aggiuntivo
✅Camera da letto matrimoniale con balcone privato
✅Bagno con vasca
La posizione è strategica: riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben collegata al centro città, al mare e ai principali servizi.
Possibilità di acquisto garage separatamente.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

30/04/2026

APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA A FRANCAVILLA AL MARE (CH)🏖🏠
A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate di Francavilla al Mare, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione al piano terra di ampia metratura (167 mq), caratterizzata da ampi spazi, comfort e una posizione davvero unica, con accesso diretto anche dalla rinomata pista ciclabile che conduce al porto turistico.
Varcando l’ingresso si viene accolti da un elegante e luminoso salone, cuore della casa, perfetto per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in un ambiente raffinato e arioso. La cucina abitabile, affiancata da una sala da pranzo separata, offre tutto lo spazio necessario per chi ama vivere la casa in modo conviviale e funzionale.
La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire il massimo comfort nella quotidianità.
Elemento di grande valore è la corte esterna privata, uno spazio esclusivo dove poter godere di momenti all’aria aperta in totale privacy: ideale per cene estive, relax o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere tutto l’anno.
Una soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca comodità senza rinunciare agli spazi, o come investimento di prestigio in una località di forte richiamo.
Un immobile che unisce posizione, metratura e qualità della vita: una rara opportunità da non lasciarsi sfuggire.
📞Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

30/04/2026

VILLA PLURIFAMILIARE CON TERRENO IN VENDITA A BRITTOLI (PE)🏡
Nel cuore dell’Abruzzo, tra paesaggi incontaminati e atmosfere autentiche, sorge Brittoli, caratteristico borgo montano immerso nella natura del Parco Regionale Sirente‑Velino.
Un luogo dove la qualità della vita è scandita dal ritmo delle stagioni, dalla tranquillità del paesaggio e da una forte identità territoriale.
La proposta comprende un complesso residenziale composto da tre unità abitative indipendenti, inserite all’interno di un terreno pianeggiante di circa 572 mq.
Una soluzione rara in contesto montano, dove spazi pianeggianti e organizzati risultano particolarmente ricercati.
✅ Prima unità abitativa – ristrutturata e pronta da abitare
L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile.
Composizione: ampio doppio salone con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite.
Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet idro collegata ai termosifoni e alla produzione di acqua calda, soluzione efficiente che consente un’elevata autonomia energetica e costi di gestione contenuti.
✅Seconda unità abitativa – costruzione 2010
Realizzata nel 2010, questa unità è anch’essa abitabile da subito.
Composizione: ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni
L’impianto di riscaldamento è autonomo con stufa a pellet idro collegata a termosifoni e acqua calda sanitaria, garantendo efficienza e indipendenza gestionale.
✅Terza unità abitativa – da personalizzare
Situata al primo piano, anch’essa costruita nel 2010, l’unità è da completare nelle finiture interne, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Composizione prevista: doppio salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni
È già presente la predisposizione per stufa a pellet idro collegata ai termosifoni e all’acqua calda.
✅Spazi esterni
Il complesso è inserito in un terreno pianeggiante di circa 572 mq, elemento particolarmente raro in contesti montani.
Gli spazi esterni comprendono: area parcheggio organizzata, loggia coperta ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, rimessa e locali di servizio
Un ambiente pensato per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione.
Potenzialità della proprietà
La presenza di tre unità indipendenti rende questa soluzione particolarmente versatile.
Può essere ideale per:
famiglie numerose o più nuclei familiari
attività ricettive (case vacanza o affitti turistici)
locazioni a lungo termine
residenza con attività imprenditoriale locale
Smart working in un contesto naturale e tranquillo
Una proprietà che unisce spazio, flessibilità e qualità della vita, difficilmente replicabili in una singola abitazione.
📞Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

30/04/2026

TERRATETTO SEMINDIPENDENTE A LETTOMANOPPELLO (PE)🏠
Nel cuore autentico del centro storico di Lettomanoppello, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita Terratetto Semindipendente completamente da ristrutturare, una soluzione dalle straordinarie potenzialità.
Un immobile che conserva il sapore delle case di una volta, perfetto per chi desidera realizzare una residenza personalizzata oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione.
La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da scala interna, offrendo ambienti ben distribuiti e facilmente rimodulabili secondo le proprie esigenze.
Piano Terra
Accedendo all’immobile troviamo un’ampia zona, luminosa e versatile, che può essere trasformata in un’accogliente zona giorno con cucina a vista e soggiorno open space, oppure in un’ulteriore stanza indipendente, studio o sala hobby.
Primo Piano
Il piano superiore ospita una camera da letto con bagno e un piccolo affaccio esterno esclusivo, uno spazio riservato che dona luce naturale e sfogo esterno all’ambiente.
Secondo Piano
Proseguendo troviamo una spaziosa camera doppia con balcone, ideale come camera matrimoniale ampia oppure come doppia per uso familiare o turistico.
Ultimo Piano
Completa la proprietà un vano soffitta, utile come ripostiglio, deposito o spazio accessorio.
Adiacente al fabbricato è presente un’ulteriore zona composta da seconda cucina e seconda camera, un valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo:
✅Creazione di due unità distinte
✅Soluzione per famiglie numerose
✅Realizzazione di casa vacanze o B&B
✅Investimento per locazione a lungo o breve termine.
Situato nel centro storico di Lettomanoppello, l’immobile gode di un contesto caratteristico e riservato, con la comodità di avere servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili.
Grazie alla disposizione su più livelli e alla presenza degli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera ristrutturare e valorizzare, ottenendo un immobile con ottimo potenziale di rendimento.
Un’abitazione da reinventare, pronta a trasformarsi in un progetto di grande soddisfazione.
📞Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!