Abu.Al.Aqqar

Abu.Al.Aqqar أبو العقار 🏡
للأستشارات والأستثمار العقاري📈
دليلك لعقارك المثالي🏗️
بيع وشراء وأيجار 🏷️
تواصل الآن 📩
07884447766
07735054546

30/05/2026

⁨ 💎اســتــثــمــار نــادر فــي قــلــب الــحــلــة💎

📈لأصــحــاب الــمــشــاريــع الــكــبــرى والــمــســتــثــمــريــن.. عــقــار تــجــاري مــمــتــاز يـمـثـل شـريـان حـيـوي نـابـض، يـربـط بـيـن أكـبـر الـشـوارع الـتـجـاريـة وأرقـى الأحـيـاء السـكـنـيـة فـي الـمـديـنـة.

📜 الــقــانــونــيــة والــمــلــكــيــة:
الـعـقـار: ســنــد طــابــو صــرف (مـلـك صـرف).
الـتـفـاصـيـل: بــاســم شــخــص وِاحــد فــقــط (تـحـويـل مـبـاشـر وبـدون أي تـعـقـيـدات).

📍 الــمــوقــع الــجــغــرافــي:
الـعـنـوان: الـحـلـة - شــارع الــســمــؤال.
الـمـيـزة: يـبـعـد 150 مــتــر فـقـط عـن شــارع 40 الـتـجـاري.

📍 الـربـط: الـشـارع يـربـط مـبـاشـرة بـأقـوى أحـيـاء الـحـلـة (حــي أبــو الــنــفــط).
الـمـعـلـم: مـجـاور لـمـؤسـسـة الــمــدى لــلــتــقــســيــط.

📐 الــمــســاحــة:
حـسـب الـسـنـد: 429 مـتـر مـربـع.
الــواقــع حــال: 450 مــتــر مــربــع (مـسـاحـة واسـعـة ومـثـالـيـة لأي نـشـاط تـجـاري).

💼 لــمــاذَا هــذا الــعــقــار؟
الـمـوقـع حـيـوي جـداً، حـركـة الـسـيـارات والـمـشـاة فـيـه لا تـتـوقـف، مـمـا يـجـعـلـه اســتــثــمــار رابــح ومـضـمـون 100% لأي مـشـروع تـجـاري نـاجـح.

📞 لــلــتــواصــل والاســتــفــســار:
لـلـمـعـلـومـات الـكـامـلـة والـمـعـايـنـة، يـرجـى الـتـواص⁩

30/05/2026

🌙 عـيـد مـبـارك وكـل عـام وأنـتـم بـخـيـر 🌙

🌟 فـرصـة سـكـنـيـة مـمـتـازة لـلـسـكـن أو الاسـتـثـمـار 🏠✨

دار حـديـثـة طـابـق واحـد (بـنـاء سـنـة 2023) جـاهـزة لـلـتـسـلـيـم والـسـكـن الـمـبـاشـر 🔑
👇

🎯 **تـفـاصـيـل الـعـقـار:**
* 📐 **الـمـسـاحـة:** 200 مـتـر مـربـع.
* 📐 **الأبـعـاد:** الـواجـهـة 10 مـتـر ✖️ الـنـزال 20 مـتـر.

* 📍 **الـمـوقـع:** الـتـاجـيـة - أول شـارع (مـوقـع مـمـيـز جـداً) 🗺️.

💰 **تـفـاصـيـل الـدفـع والآلـيـة الـمـالـيـة:**
* 💵 **الـمـبـلـغ الـمـطـلـوب لـصـاحـب الـدار:** 155 مـلـيـون ديـنـار عـراقـي (تـدفـعـهـا وتـسـتـلـم الـدار مـبـاشـرة) 🤝.
* 🏦 **الـمـبـلـغ الـمـتـبـقـي:** 20 مـلـيـون ديـنـار فـقـط تـبـقـى بـذمـة الـمـشـتـري لـلإسـكـان.

> ⚠️ **(مـلاحـظـة مـهـمـة جـداً: الـدار مـطـلـوبـة عـلـى الإسـكـان، يـعـنـي بـدون فـوائـد - الـتـوضـيـح لأن حـصـل سـهـو بـالـفـيـديـو وتـم ذكـر الـمـصـرف الـعـقـاري خـطـأً) 🛑.**
>

📞 **لـلـتـواصـل والاسـتـفـسـار أو لـمـعـايـنـة الـعـقـار يـرجـى الاتـصـال عـلـى الأرقـام الـتـالـيـة:**
📱 **[07884447766]**
📱 **[07735054546]**
📩 **أو تـواصـلـوا مـعـنـا مـبـاشـرة عـبـر رسـائـل الـصـفـحـة 📥.**

#دار

30/05/2026

فرصة عقارية لا تُعوض في قلب الحلة - حي الجمعية! 🔥
✨🏡 للباحثين عن الموقع الاستراتيجي والمستقبل المضمون، قطعة أرض مميزة جداً للبيع في منطقة الجمعية، تقع خلف شارع وليد الحلي مباشرة 🌟
📍 موقع ممتاز وخلف الشارع العام يجمع بين الحيوية والخصوصية.
📌 أبرز تفاصيل العقار:
📍 الموقع: الحلة - حي الجمعية (خلف شارع وليد الحلي مباشرة)
📐 المساحة الكلية: 200 متر مربع ✨📐
📏 الأبعاد: الواجهة 10 متر | النزال 20 متر (تفصيلة هندسية مثالية للبناء) 🏗️📐
💵 سعر المتر: 2,950,000 دينار عراقي 🕊️
💰 السعر الكلي: 590 مليون دينار عراقي 💰💵
✨ ميزات إضافية:
🌟🏗️ موقع ماسي وقريب من كل الخدمات.. الأرض جاهزة ومثالية للسكن المتميز أو الاستثمار الناجح 📈🏡
📞 القسم التجاري والتسويقي:
للاستفسار والتواصل أو لترتيب موعد للمعاينة:
يُرجى مراسلتنا عبر رسائل الصفحة 📩✨
أو الاتصال مباشرة على الرقم:
📲 [07735054546 - 07884447766]

بـــســـم الله الـــرحـــمـــن الـــرحـــيـــمعـــرض تـــجـــاري لـــگـــطـــة لـــلإيـــجـــار 😍✨مـــوقـــع اســـتـــرا...
23/05/2026

بـــســـم الله الـــرحـــمـــن الـــرحـــيـــم
عـــرض تـــجـــاري لـــگـــطـــة لـــلإيـــجـــار 😍✨
مـــوقـــع اســـتـــراتـــيـــجـــي وســـعـــر مـــنـــاســـب جـــداً لأصـــحـــاب الـــمـــكـــاتـــب والـــمـــشـــاريـــع 💥
🏡 تـــفـــاصـــيـــل الـــعـــقـــار:
🔹 الـــوصـــف: دار لـلإيـجـار (تـجـاري)
🔹 الـمـسـاحـة: 150 مـتـر مـربـع
🔹 الـمـيـزة: رابـع دار عـن الـشـارع، ويـقـع عـلـى شـارع الـيـهـوديـة مـبـاشـرة!
💼 الاســـتـــخـــدام الـــمـــثـــالـــي:
✨ مـنـاسـب جـداً لـيـكـون: (صـالـون نـسـائـي مـمـيـز 💅 / مـكـتـب هـنـدسـي 📐 / مـكـتـب شـركـة أو مـحـامـاة).
📍 الـــمـــوقـــع الـــجـــغـــرافـــي:
📌 الـمـحـافـظـة: بـابـل - الـحـلـة
📌 الـمـنـطـقـة: شـارع حـي الـكـرامـة
📌 الـمـوقـع دقـيـق: قـرب شـارع حـي الـحـسـيـن (عـلـى شـارع الـيـهـوديـة مـبـاشـرة - رابـع بـيـت).
💰 الأجـــور الـــشـــهـــريـــة:
💸 600 ألـــف ديـــنـــار عـــراقـــي فـــقـــط!
⚠️ (ســـعـــر مـــنـــاســـب جـــداً ومـــا يـــتـــفـــوّت بـــهـــيـــج مـــوقـــع)
📞 لـــلاســـتـــفـــســـار والـــمـــعـــايـــنـــة:
📥 يـرجـى مـراسـلـة الـصـفـحـة مـبـاشـرة
📱 أو الإتـصـال عـلـى الأرقـام الـتـالـيـة: [07884447766-07735054546]

22/05/2026

🚨🔥 فــرصــة عــمــر.. أرض (عــرصــة) لــلــبــيــع فــي
مــوقــع مــمــيــز كــامــل الــخــدمــات! 🔥🚨

لــكــل الــبــاحــثــيــن عــن الــســكــن الــمــريــح 🏡 أو الاســتــثــمــار الــنــاجــح 📈، مــتــوفــرة الآن قــطــعــة أرض بــمــواصــفــات مــمــتــازة وجــاهــزة لــلــبــنــاء الــفــوري:

📍 الــمــوقــع: ســيــف ســعــد (تــقــســيــم مــمــيــز)، تــبــعــد عــن الــنــزلــة 4 كــيــلــو فــقــط 🚗💨.

⚡💧 الــخــدمــات: كــامــلــة والــكــامــل الله (كــهــربــاء ومــاء واصــل لــلــقــطــعــة 💡🚰 + الــشــارع كــلــه تــبــلــيــط 🛣️).

📐 الــمــســاحــة الــكــلــيــة: 250 مــتــر مــربــع ✨.
📐 الأبــعــاد: الــواجــهــة 16 مــتــر | الــنــزال 16 مــتــر (مــربــعــة وقــصــتــهــا كــلــش حــلــوة 📐🏗️).

📜 نــوع الــســنــد: طــابــو زراعــي (إقــرار 25) 📑 - تــحــويــل مــبــاشــر مــن صــاحــب الأرض وبــدون وســيــط 🤝.

💵 الــســعــر: 45 مــلــيــون ديــنــار عــراقــي فــقــط 💰 (وبــي مــجــال حــلــو لــلــشــراي الــصــامــل 🤝✨).

📞 لــلــاســتــفــســار والــتــفــاصــيــل أو لــغــرض الــمــعــايــنــة:
[07884447766-07735054546]

📩 يــرجــى مــراســلــتــنــا عــلــى رســائــل الــصــفــحــة (الــخـاص)⁩
#عقار #مقاولات #بيع #شراء #قطعة #عرصة #بابل #تسويق

🏠 بــيــت لــلإيــجــار فــي قــلــب بــابــل ✨الــبــيــت جــاهــز ومــيــحــتــاج أي نــقــص (نــظــيــف جــداً) 👍📍 ال...
22/05/2026

🏠 بــيــت لــلإيــجــار فــي قــلــب بــابــل ✨
الــبــيــت جــاهــز ومــيــحــتــاج أي نــقــص (نــظــيــف جــداً) 👍

📍 الــمــوقــع الــمــمــيــز:
بــابــل الــمــركــز - حــي الــجــمــعــيــة 🏙️
بــظــهــر الــبــيــت شــارع 60 الــتــجــاري 🛣️
(مــوقــع قــريــب عــلـى كـل الــخــدمــات)

📐 تــفــاصــيــل الــبــيــت (طــابــقــيــن):
الــطــابــق الأرصــي:
🛏️ غــرفــتــيــن مــنــام
🛋️ هــول واســع لــكــعــدة الــعــائــلــة
🍳 مــطــبــخ نــظــيــف
🚾 مــجــمــع صــحــيــات
🚘 كــراج لــلــســيــارة

الــطــابــق الأول:
🛏️ غــرفــة مــنــام
🚾 مــجــمــع صــحــيــات

💰 ســعــر الإيــجــار:
650 ألــف ديــنــار فــقــط 💵

📞 لــلاســتــفــســار والــتــفــاصــيــل يــرجــى الــمــراســلــة عــلــى الــخــاص أو الأتــصــال عــبـر الأرقـــام الـــتــالــيـة: [07884447766-07735054546] 📩

#بابل #الحلة

19/05/2026

🚨 فـــرصــة اســتــثــمــاريــة لا تــعــوض فـي حـي الـجـمـعـيـة!

🔥عــرصــة ســكـنـيـة بـمـوقـع مـمـيـز جـداً ومـسـتـقـبـل واعـد جـاهـزة لـلـبـنـاء أو
الاسـتـثـمـار!

📸إذا تـدور عـلـى صـيـدة ولـقـطـة حـقـيـقـيـة، هـذا الإعـلان إلـك:

📌 تــفــاصــيــل الــعــقــار:
• 📍 الــمــوقــع: حـي الـجـمـعـيـة - شـارع الـضـغـط (مـوقـع مـسـتـهـدف ومـمـيـز).
• 🏗️ نـوع الـعـقـار: عــرصــة (أرض سـكـنـيـة جـاهـزة).
✏️الــمـســاحـة:(418 واقـــع حـــال بـلــسـنـد 408)
• ⚖️ جـنـس الـعـقـار: طــابــو صــرف (مـلـك صـرف وتـحـويـل فـوري).
• 📐 الأبـعـاد الـمـثـالـيـة: واجــهــة 20 مـتـر وكـسـور × نــزال 20 مـتـر (أحـلى فـصـال لـلـخـارطـة).
✨ لــيــش هـذا الـعـقـار فـرصـة مـا تـتـفـوّت؟
• 🚧 مـسـتـقـبـل واعد: الـشـارع حـيـتـم تـأهـيـلـه بـالـكـامـل قـريـبـاً جـداً، يـعـنـي تـشـتـري الـيـوم وبـاجـر سـعـره يـتـضـاعـف!
• 💎 مـوقـع ممـيز: قـريـب مـن كـل الـخـدمـات والأسـواق الـرئـيـسـيـة.
📞 لـلاسـتـفـسـار والـتـواصـل الـمـبـاشـر:
• 📱 رقـم الـهـاتـف الأول: [07884447766]
• 📱 رقـم الـهـاتـف الـثـانـي: [07735054546]
💯(مـلاحـظـة: الـفـرص الـلـي بـهـيـج مـواصـفـات ومـوقـع تـنـبـاع بـسـرعـة،

17/05/2026

⁨ ⭐️ فـــــرصــــة ذهـــبــيــة لــلــبــيــع ⭐️
خــلـف مـــجــمـع الــســلام مــبـاشــرةً 📍
عـــرصـــه عــقـــاريــة مـــمــتــازة تــرهــم (أســــتــثــــمار أو ســـكــن) صـــعــودهــا مـــضــمــون، تقع في مــنــطـــقــة راقــيــة (حــي الــظـبــاط الــثــانــيـة) وگــامــلــة الــخــدمــات وجــاهــزة لــلــبــنــاء الــفــوري 💯
• مــــســاحـــة الـــعـرصــة : 200 متر ✏️
• جـــنـس الـــعــقار : طــابــو صــرف (ســنــد جــاهــز) 🧱
• الــواجــهــه : 10 مــتــر 📋
• الــنــزال : 20 مــتــر 📋
• عــرض الــشــارع : 10 مــتــر 🛣️
💰 الــســعــر الــقــفــل : 86 مــلــيــون ديــنــار فــقــط 💸
📞 لــلأســتــفــســار والــتــواصــل : [ 0️⃣7️⃣8️⃣8️⃣4️⃣4️⃣4️⃣7️⃣7️⃣6️⃣6️⃣ ]
[ 0️⃣7️⃣7️⃣3️⃣5️⃣0️⃣5️⃣4️⃣5️⃣4️⃣6️⃣ ]

‼️❗️‼️❗️‼️مـكـتـب لـلأيـجـار فـي سـنـتـر شـارع 40 طـابـق اول 📍الـنـظـافـه 💯يـحـتوي عـلـى مـجـمع صـحـيات✔️مـتـصرف عـلـيـه...
16/05/2026

‼️❗️‼️❗️‼️
مـكـتـب لـلأيـجـار فـي سـنـتـر شـارع 40 طـابـق اول 📍
الـنـظـافـه 💯
يـحـتوي عـلـى مـجـمع صـحـيات✔️
مـتـصرف عـلـيـه ولا ديـنار 🔥
سـعـر الأيـجـار 400 الـف ديـنار فـقط💰
للـتـواصل عـبر الأرقـام الـتـالـيه: 07884447766-07735054546📞

Address

Hiilah
Hillah

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Abu.Al.Aqqar posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category