المحامي محمد حسن حياوي

19/07/2025

نستقبل كافة الاستشارات القانونية عبر المكتب وبريد الصفحة
للتواصل والاستفسار

07702989092

07735651608

19/07/2025

19/07/2025

07735651608

18/07/2025

⚖️نصائح قانونية عليك معرفتها!

(عند الاعتقال أو لإستدعاء)

1. .إذا تم إبلاغك هاتفيا للحضور الى مركز الشرطة للتحقيق ولم تبلغ بموضوع التحقيق، فأطلب ان يتم استدعائك بدعوة خطية.

2. ..قبل الحضور للتحقيق اعلم شخص مسؤول عن أمر التحقيق واستشر محام لمعرفة حقوقك.

3..في حالة اعتقالك لا تحاول الاعتراض جسديا على الاعتقال، لان الاعتراض جسديا ممكن ان يشكل بحد ذاته تهمة ومخالفة قانونية ممكن ان يعاقب عليها القانون ويعطي الحق للشرطة باستعمال القوة لتنفيذ اعتقالك.

4..في حالة اعتقالك من حقك ان تلتقي بمحام لاستشارته وعلى الشرطة إتاحة ذلك لك، إلا في حالات خاصة ولوقت محدد وقصير وبقرار من ضابط شرطة أو محكمة.

5..بعد اعتقالك يجب على الشرطة إبلاغ قريب لك او صاحب او حتى محاميك.

6..من حقك ان يتم التحقيق معك بلغتك او بلغة تجيدها بشكل جيد.

7..اعلم انه ممنوع ان يتم استعمال العنف الجسدي والكلامي معك في التحقيق ومن حقك ان تقدم شكوى ضد الشرطي الذي استعمل العنف معك وقت الاعتقال ووقت التحقيق.

8..كمعتقل او محقق معه حقك ان لا تتكلم وان لا تدلي بأي كلمة ( ملاحظة: عدم الكلام ممكن ان يقوي إثباتات الادعاء ضدك في المحكمة).

9..قبل ان توقع على التحقيق معك اقرأ النص الذي تريد ان توقع عليه.

10..انتبه الى محاولات المحقق الإيقاع بك، إذا قال يوجد تصوير اطلب مشاهدته

11. وإذا قال المحقق أن فلان اعترف عليك فلا تكن متأكدا أن هذه هي الحقيقة.

0773 565 1608

18/07/2025

في حالات الوفاة الاب او الجد يستخدم القسام النظامي للاراضي الزراعيه يصدر بعد اكمال القسام الشرعي المتوفي وتكون حصه الذكر والأنثى متساوية نفس الشي بنسبه للاراضي الزراعيه
الدرجة الاولى من أصحاب حق الانتقال هم فروع الميت من أولاد و أحفاد للذكر مثل حظ الانثى.

وفي هذه الدرجة يكون حق الانتقال أولاً للأولاد، ثم للذين يخلفونهم من الأحفاد ثم لمن يخلف هؤلاء من أولادهم وهكذا فيكون كل فرع حي عند موت المتصرف حاجباً لفرعه

_ اما اذا مات الفرع قبل موت المتصرف، فإن فروع هذا الفرع يقومون مقامه درجة بعد درجة وينتقل إليهم نصيبه

س// واذا كان للميت عدة أولاد ماتوا جميعا قبله ؟
ج// ينتقل نصيب كل من هؤلاء إلى فروعه درجة بعد درجة


0773 565 1608

18/07/2025

⭕شروط تمليك الارض التجاوز

يجب ان تكون الارض التي ترغب بتملكها قد شيدت عليها

بناءا من الثوابت(يعني بلوك، طابوق، سقف صب وليس كرفان

ان تكون القطعة المشيد عليها التجاوز ضمن حدود البلدية

ان تكون قد بنيت ذاك التجاوز قبل صدور هذا القرار
اي قبل 10 كانون الاول لعام ٢٠٢٤

ان تقدم طلبك لتمليك الارض بمدة لا تزيد عن 180 يوما من وصول القرار لبلديات المحافظات

ان تقدم تعهد مصدق من كاتب عدل،تتعهد به انك وزوجتك واولادك القاصرين لا تملكون قطعة ارض او بيت في كل العراق،يعني ابنك او بنتك اذ عمرهم فوق ١٨ سنة وعنده كاع بيت او ارض ملك لايؤثر على تمليك الارض لك

ان يقدم طلب تمليك من هو ساكن بها وشاغلها فعليا او ورثته، يعني

لا يجوز ان تقدم طلب لتمليك اكثر من ارض واحدة

يتم تقيم قيمة الارض من لجنة مختصة وتستطيع تسديدها بنظام الاقساط
———-
مستعدون لأكمال معاملات البيوت المشيدة على الأراضي البلدية (بيوت الارقام) لشرائها من البلدية وتسجيلها باسماء الساكنين فيها
بعد قرار وزارة الاعمار والاسكان القاضي بتمليك هذا الاراضي لشاغليها
ومدة ترويج المعاملة 180 يوم فقط من تاريخ 2025/2/17
للاستفسار والاتصال

07735651608

18/07/2025

مستعدون لأكمال معاملات البيوت المشيدة على الأراضي البلدية (بيوت الارقام) لشرائها من البلدية وتسجيلها باسماء الساكنين فيها
بعد قرار وزارة الاعمار والاسكان القاضي بتمليك هذا الاراضي لشاغليها
ومدة ترويج المعاملة 180 يوم فقط من تاريخ 2025/2/17
للاستفسار والاتصال
07735651608

18/07/2025

#اصدار القسام الشرعي
نستقبل كافة الاستشارات القانونية عبر المكتب وبريد الصفحة
للتواصل والاستفسار 07735651608