قلعة القانون للمحاماة والاستشارات القانونية

  • Home
  • Iraq
  • Baghdad
  • قلعة القانون للمحاماة والاستشارات القانونية

قلعة القانون للمحاماة والاستشارات القانونية محامي

17/04/2025

تم نشر قانون الاحوال الشخصية في جريدة الوقائع العراقية و بهذا النشر أصبح القانون نافذاً أعتباراً من يوم 18 شباط 2025.

أهم تفاصيل قانون الاحوال الشخصية الجعفري الجديد

القانون يشمل المتزوجين حالياً والمطلقين سابقاً ويطبق عليهم وفق قانون الاحوال الشخصية الجعفري الجديد اي بمعنى ان القانون يشمل العقود السابقة واللاحقة والحالية

1. الولاية الجبرية للأب اي بمعنى لا يحق للبنت الخروج عن طاعة والدها تحت اي ظرف كان ومهما كان عمرها ولا تسقط حضانتها عن الاب الا في حال زواجها وانتقال الولاية عليها إلى الزوج

2. تكون سن الحضانة للولد او للبنت ذكرا كانت ام أنثى للأب فوق سن السبع سنوات اي بمعنى ان الطفل اذا كان تحت عمر سبع سنوات تكون الحضانة للأم اما فوق السبع سنوات فتكون الحضانة للأب .

3. يحق للزوج في حال عدم الطلاق وفي حال قيام الزوجية تقديم طلب للقاضي بتحويل أحواله الشخصية وفق المذهب الجعفري حتى وان عارضت الزوجة لا يتم الأخذ باعتراضها.

4. يحق للسنة التحويل على الاحوال الشخصية وفق المذهب الجعفري بطلب شخصي.

5. اذا كانت الزوجة عند بيت اهلها اي بمعنى (الهجر او الزعل)، فتسقط عنها الحضانة والنفقات بكل تفاصيلها وتخير امام القاضي الشرعي اما بالعودة الى زوجها او الطلاق.

6. تسقط الحضانة عن الأم في حال زواجها مهما كان عمر المحضون اي بمعنى اذا تزوجت الأم بعد طلاقها وكان عمر الطفل سنتين أو أقل او اكثر فتسقط الحضانة وتعود للأب بشكل مباشر.

7. تسقط النفقات التي كانت تحصل عليها الزوجة وفق القانون القديم ومنها النفق الماضية النفق المستمرة الأثاث حق السكنه اي تعتبر هذه النفقات ملغيه بالقانون الجديد

8. في حال كانت الزوجة خارجة عن طاعة زوجها فتنشز لمدة سبعة سنوات بدلا من السنتين التي كانت في القانون السابق.

9. سيسن وتضاف فقره تحافظ على الأسرة العراقية في حال تدخل اهل الزوجة بشؤون الزوجة فسوف ينفذ قانون صارم يمنع تدخلهم بالمستقبل.

10. يحق للزوج الزواج من امراة ثانية دون موافقة الزوجة الأولى.

المحامين علي عباس المالكي و سجاد جاسم المالكي
للتواصل او الاستفسار
07700732719

09/05/2023
  لشاغلي الاراضي الزراعيه حتى لا تفلشك البلديه  #وانواع عقود الاراضي الزراعية   الاراضي الزراعية لمالكيها. i ⭕   يرغب بش...
06/05/2022

لشاغلي الاراضي الزراعيه حتى لا تفلشك البلديه

#وانواع عقود الاراضي الزراعية الاراضي الزراعية لمالكيها. i

⭕ يرغب بشراء ارض زراعيه لغرض او ..

⭕ الانتباه الى شغلتين ...

⭕ نوع العقد ومنها عقود 117 او 35 او 25

⭕ عقد 117 :_ عقد ايجار من الدوله يعني مستاجر انت مو مالك وهذا العقد كل 25 سنه تجدده وتدفع الاجر ومن حق الدوله تاخذ الارض لكن اذا نباعت الارض راح يتحول العقد الى 35 ..

⭕ عقد 35 يعني ايجار سنوي يعني عقد سنوي مو كل 25 سنه لا راح كل سنه تدفع ايجار ..

⭕ عقد 25 وهو سند طابو هو افضل شي لان ملك شخص وله حق التصرف وعند البيع والشراء تروح للطابو ويحولك اسهم الارض باسمك رسميا مثل ماتشتري بيت صح مكتوب الارض مملوكه للدوله وهنا القصد حتى مو الناس تجرف البساتين وتسويها بيوت وللعلم سند 25 فقط للبساتين مو للعقود لكن لازم تتاكد الطابو باسم الشخص البائع مو تشتري بدون ماتشوف الطابو لان اكو بساتين دتنباع وهي مو باسم المالك الحقيقي وبعدين يجي ابو الملك وياخذها بالقانون منك انتبه وتأكد ..

⭕ #صار واضح ..
لا يحق بناء اي دور سكنيه ع الأراضي ذات العقد(117أو 35)
ويجوز بناء دار في كل خمسه دونم للارض ذات العقد(25)
وخلاف ذلك يصبح قابل للتجريف

@..ملاحظه جدا مهمه ....هنالك إستثناء لتمليك الأرض
من الدوله بعد ما يلاحظ عدم صلاحية الأرض للزراعه
فيتم تقيم الأرض من قبل الدوله وبعدها يتم دفع الرسوم الضريبيه ودفع مبالغ التقيم حتى تصبح قانونيه يعني تشتري من جديد ..

⭕ يجب عند شراء ارض زراعية مهما كانت مساحتها عليك #التأكد من نوع العقد وعائدية الارض

⭕ اقرار المحكمة لايعتبر عائدية الارض لك ويجب التأكد من سند الارض ودخول اسمك #ضمن السند وينضاف لك اسهم ، لضمان امتلاكك للارض بالشكل القانوني ...

⭕ البعض من الأشخاص قام بتجريف الاراضي الزراعية وبيعها للمواطنين وايهام المواطن بأن الارض عائدة له ، ويتفاجئ المشتري بعد فترة من الزمن بتهديم المنازل من قبل دوائر البلدية بأعتبارها اراضي متجاوز عليها ، وتذهب مبالغ الشراء والخاسر هو المواطن..

المحامي - علي المالكي

  نصت المادة 74من قانون الاحوال الشخصية .....1....اذا مات الولد  ذكرا  كان ام انثى قبل وفاة ابية  او امة  فانة يعتبر بحك...
04/09/2020





نصت المادة 74من قانون الاحوال الشخصية .....
1....اذا مات الولد ذكرا كان ام انثى قبل وفاة ابية او امة فانة يعتبر بحكم الحي عند وفاة اي منهماوينتقل استحقاقة من الارث الى اولادة ذكورا كانوا ام اناثا حسب الاحكام الشرعية باعتبارها وصية واجبة على ان لا تتجاوز ثلث التركة

2....تقدم الوصية الواجبة على غيرها من الوصايا .....

3...وقد اخذ التشريع العراقي بالوصية الواجبة بموجب قرار مجلس قيادة الثورة المنحل رقم 72 لسنة 1979حيث اوجب للاحفادالذين يموت احد ابويهم في حياة مورثهم الجدة او الجد ..اما قبل هذا التاريخ لا يرثون
4...لا تزيد الوصية الواجبة على ثلث التركة وان تعدد الاولاد المتوفون ..ولا يستحقها الا الطبقة الاولى من الاحفاد
5....يستفادمن الوصية الواجبة اولاد الابن المتوفي قبل وفاة ابية دون امهم زوجة الابن اي لا ترث وكذلك زوج البنت المتوفاة قبل ابيها
6...عندتنظيم القسام الشرعي للجد او الجدة يعطى لاولاد الولد المتوفي ذكورا او اناثا حصص ابيهم كما لو كان حيا وتعين انصبتهم في القسام بما لا يزيد على ثلث الارث ويستطيعون اقامة دعوى تصحيح..القسام الشرعي وادخالهم في عدد الورثة

03/07/2020

صيني يقاضي زوجته لأنها أنجبت له طفلة قبيحة ويحصل على 120 ألف دولار تعويض.

قام زوج صيني، يدعى جيان فينغ، برفع دعوى قضائية ضد زوجته، لأنها أنجبت طفلة قبيحة بشكل لا يعقل، حيث كان يعتقد بأن زوجته ستلد طفلة جميلة مثلها، ولدى رؤيته طفلته القبيحة ظن الرجل بأن زوجته تخونه مع شخص آخر، ولكن بعد إجراء التحاليل ثبت أن الطفلة هي ابنته، لكنَّ الزوجة اعترفت بأنها أجرت عمليات جراحية تجميلية بـ 77 ألف يورو، أو ما يعادل 100 ألف دولار في كوريا الجنوبية، وهذه العمليات غيَّرت مظهرها الخارجي فقط، إلا أن الجينات بقيت ذاتها، فحكم عليها القاضي بدفع تعويض مالي للرجل قدره 120 ألف دولار.
⚖️

منشور خاص لمراجعي مديريات التنفيذ ..  بالنظر لوجود العديد من حالات الاصابة بوباء كورونا بين موظفينا الكرام وعوائلهم ولوج...
27/06/2020

منشور خاص لمراجعي مديريات التنفيذ .. بالنظر لوجود العديد من حالات الاصابة بوباء كورونا بين موظفينا الكرام وعوائلهم ولوجود حالات اشتباه بالاصابة ولوجود العديد من الملامسين بين موظفينا مع قيام عدد من المواطنين بالمراجعة واقراراهم بانهم مصابين واخرين اقروا بانهم ملامسين مع عدم التزام المراجعين باتباع اجراءات الصحة والسلامة والتباعد الجسدي وعدم ارتداء الكمامات والكفوف مما عرض حياة باقي المراجعين والموظفين لخطر الاصابة لذا تقرر ايقاف استقبال المراجعين في كافة مديريات التنفيذ في بغداد والمحافظات اعتبارا من يوم غد الاحد الموافق ٢٠٢٠/٦/٢٨ ولمدة ١٥ خمسة عشر يوما لغرض التعفير والتعقيم واتخاذ الاجراءات والتدابير الصحية اللازمة لسلامة موظفينا ومراجعينا ولمحاولة منع انتشار المرض بين باقي الموظفين وان صحة الجميع تهمنا من المراجعين والموظفين على حد سواء علما ان التوجيه هو ايقاف استقبال المراجعين للمدة المذكورة وليس عطلة .. وان دوام الموظفين مستمر لاستقبال الصكوك وتحليلها وقطعها والتاكيد على الوزارات الاخرى لارسال المبالغ المتاخرة .. وسيتم اعداد قوائم بالمعاملات المنجزة وكل قائمة لا تقل عن ١٠٠ معاملة لغرض الصرف عند اعادة استقبال المراجعين ٠٠٠٠ لذا اقتضى التنويه لمراجعينا الكرام لعدم المراجعة خلال المدة المذكورة داعين الله عز وجل ان يحفظنا واياكم ويمن على الجميع بالصحة والسلامة .
🇮🇶🇮🇶دائرة التنفيذ🇮🇶🇮🇶

كشف وزير العدل سالار عبد الستار بأولى تصريحاته  عن عزم  وزارته إصدار قانون عفو خاص آخر غير القانون الذي صدر بعهد الوزير ...
22/06/2020

كشف وزير العدل سالار عبد الستار بأولى تصريحاته عن عزم وزارته إصدار قانون عفو خاص آخر غير القانون الذي صدر بعهد الوزير السابق وذلك لغرض إخراج أكبر عدد ممكن من نزلاء السجون ممن أكملوا ثلث محكوميتهم ولديهم تنازل عن الحق الشخصي، وذلك ضمن إجراءات الوزارة للحد من انتشار فيروس كورونا.

وقال عبد الستار للمربد إن قانون العفو الخاص الذي صدر سابقا شمل نحو ألف وستة نزلاء إلا انه لم يطلق سراح البعض منهم.

وأضاف انه تم تشكيل الوزارة لجنة لمتابعة مسألة إطلاق سراحهم جميعاً، كون إجراءات إطلاق السراح تستوجب بيان المطلوبية وغيرها من الأمور الأخرى.

وأوضح أن بين النزلاء المشمولين بالعفو أشخاص مطلوبون بأكثر من قضية أو أن تقرير مصيرهم مؤجل كونه متعلق بقضايا أخرى.

كما أشار وزير العدل أن العفو الخاص والذي سيتم بالتنسيق مع رئاستي الوزراء والجمهورية لا يشمل من ارتكب جرائم إرهابية أو جرائم المخدرات أو هتك الأعراض

 #الكمبيالة في القانون العراقي�👤.📝..قد يجهل البعض خطورة الكمبيالة ويقوم بتوقيعها رغم عدم علمه بأحكامها 👈�..مما يسبب له ا...
09/06/2020

#الكمبيالة في القانون العراقي

�👤.📝..قد يجهل البعض خطورة الكمبيالة ويقوم بتوقيعها رغم عدم علمه بأحكامها
👈�..مما يسبب له المشاكل وربما حجز امواله وربما الحبس حتى ....
�⚖️⚖️...بموجب القانون التجاري العراقي الكمبيالة هي مستند مكتوب يتعهد بمقتضاه شخص وهو محرر الكمبيالة بأن يدفع مبلغا معينا لشخص اخريسمى المستفيد في تاريخ معين الخ ....
✍️...طبعا هناك عدة شروط للكمبيالة لكي تصبح مستحقة الصرف
✔️فيجب ان تتضمن مبلغا من المال
✔️ويجب ان تكون غير معلقة على شرط
✔️ويجب ان يكون تاريخ الاستحقاق معلوماً
ومثبتاً فيها
👈..اضافة الى عدة شروط يجب توافرها فيها لتصبح ورقة تجارية مستحقة الصرف

مثل ان يذكر فيها عبارة التعهد وعبارة سند لامر وكذلك توقيع محررها وغيرها ...
وهنا لا بد من الاشارة الى امر خطير جدا وهي ان بعض الناس يلجأ الى تحرير كمبيالة لشخص اخر عند اقتراضهم مبلغا ماليا ...
حقيقة الكمبيالة اخطر ورقة تجارية وهي تنفذ فورا عند دائرة المنفذ العدل دون الحاجة الى رفع دعوى قضائية

فحين يجيء تاريخ استحقاقها ما على حاملها سوى مراجعة االمنفذ العدل للحجز على املاك محرر الكمبيالة فورا وحبسه اذا امتنع عن السداد .
حقيقة ورد في القانون التجاري العراقي ان الكمبيالة اذا كانت معلقة على شرط ( مثلا اتعهد بدفع كذا مليون لفلان اذا استلمت كذا مبلغ من الجهة الفلانية ) ستفقد قيمتها كورقة تجارية

ولكنها تتحول الى سند دين عادي يمكن لحامله ان يطالب بقيمته عن طريق القضاء وهنا تكمن الخطورة ...

لذا يجب ان نعلم خطورة الكمبيالة وان لا نقدم على توقيعها الا اذا كنا قادرين على سداد مبلغها في تاريخ استحقاقها .
ويجب ان نعلم ايضاً ان من يحرر الكمبيالة لا يتساهل معه القضاء ولا يمهله اية مهلة لتدبير اموره المالية على العكس من القضاء المدني الذي يمهل المدين فترة معينة وحسب قناعة
القاضي لتدبير المبلغ .

إعادة نسب طفل لأبيه في القانون العراقي ⚖️ الطرق القانونية لاعادة الطفل الى ابيه وكيف يمكن اعادة تسجيله باوراق رسمية جديد...
05/06/2020

إعادة نسب طفل لأبيه في القانون العراقي ⚖️

الطرق القانونية لاعادة الطفل الى ابيه وكيف يمكن اعادة تسجيله باوراق رسمية جديدة ؟

لم يعد من الصعب اثبات النسب في ظل التطور العلمي عن طريق رفع دعوى لأثبات النسب

ولكن يجب ملاحظة ان المشرع العراقي نص على الاحكام الخاصة باثبات النسب بطريق الزواج الصحيح

فى المادة 51 حيث نصت هذه المادة على انه ينسب ولد كل زوجة الى زوجها بالشرطيين التاليين :

اولاً :ان يمضي على عقد الزواج اقل من مدة الحمل ولكنه لم يحدد هذه المدة

ثانياً :كأن يكون التلاقي بين الزوجين ممكناً

لذا يجب توافر الشرطيين السابقيين لاثبات النسب بطريق الزواج الصحيح

وهناك وسائل عديدة للأثبات النسب ومنها الاقرار والبينة و في حالة عدم اقرار الاب بالبنوة يحال الاولاد الى اللجان الطبية للفحص Dna فاذا اقر الاب او جاء الحامض النووي مطابقاً يحكم بثبوت نسب الولد الى ابيه وتذكر دائرة الاحوال المدنية التي ينتمي اليها الولد ويجوز اعادة تسجيله

( )⚖️1-الشكوى تقدم اولا" امام قاضي التحقيق والى مركز الشرطة ✔️ 2- القاضي لا يقبل الشكوى بعد مرور ثلاث اشهر في جرائم زنا ...
27/05/2020

( )⚖️

1-الشكوى تقدم اولا" امام قاضي التحقيق والى مركز الشرطة ✔️

2- القاضي لا يقبل الشكوى بعد مرور ثلاث اشهر في جرائم زنا الزوجية وتعدد الزوجات والسب والتهديد واتلاف الاموال وانتهاك حرمة الملك ورمي الاحجار .☑️

3- القاضي لا يقبل الشكوى بعد مرور ثلاث اشهر اذا كان المشتكي زوجا" للجاني او احد اولاده او ابوه او امه .🔷

4- في حالة التنازل عن الشكوى يجب ان يذكر المتنازل عبارة (اتنازل عن الحق الجزائي والمدني)

5- ▪️اذا رفعت شكوى امام القاضي فلا تتركها بعد تقديمها لمدة ثلاثة اشهر دون مراجعة يعتبر متنازلا" عن الشكوى فقط في الجرائم القابلة للصلح.🔶

6- لا تسمح لأي شخص من دخول دارك او محلك لإجراء التفتيش او امر القبض والتحري إلا بعد ان تطلع على تلك الاوامر وصدورها من القاضي وبحضور المختار 🔻

7- لا تكفل شخص امام القضاء مالم تتأكد من حسن اخلاقه وسمعته الطيبة بشرط ان تكون الجريمة غير خطيرة او مبلغ الدين بسيط .▪️

8- 🔻اذا تورطت بكفالة شخص سيء يحق لك الغاء تلك الكفالة بشرط ان تحظر المكفول امام القاضي او تسلمه الى مركز الشرطة🔸

9- 🔺اذا كفلت متهم او مديون وهرب منك ستحال الى قاضي الجنح لتحصيل مبلغ الكفالة منك كاملا" او بعضه او تعفى منه او يقسط عليك لمدة لا تتجاوز سنة واحدة🔻
▪️▪️
10- 🔹اذا وصلت اليك رساله تهديد او اهانه بواسطه الموبايل لا ترد بمثلها فذلك يؤدي الى ضياع حقك بل احتفظ بها وقدمها للقاضي تكون نتيجة الشكوى مضمونه لصالحك

Address

حي جميله/ساحة مظفر
Baghdad

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when قلعة القانون للمحاماة والاستشارات القانونية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share