אביאל עוקשי משרד עורכי-דין Aviel Okashi Law Office

Call Website Contact the business

אביאל עוקשי משרד עורכי-דין Aviel Okashi Law Office Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from אביאל עוקשי משרד עורכי-דין Aviel Okashi Law Office, Property lawyer, Ramat HaSharon.

│רישום מקרקעין • פרצלציות • קריפטו • עסקאות נדל"ן│
המשרד מתמקד ברישומי תצ"רים, הסדרת זכויות ועסקאות נדל"ן.
לצד ליווי משפטי בנושאי קריפטו ונכסים דיגיטליים, ובהם מקור ונתיב הכספים, איתור ומיפוי נכסים דיגיטליים והתנהלות מול בנקים וגופים נוספים. משרדנו מתמחה בעסקאות רכישה, מכירה והשכרה של נדל"ן מסוגים שונים: דירות, קרקעות, אופציות במקרקעין, נדל"ן מסחרי, הקניית בעלות מחכירה ועוד.
בנוסף, משרדנו בעל ניסיון נרחב ברישומים מורכבים בטאבו וברמ"י, רישומי זכויות, רישום פרצלציות, רישום תכניות איחוד וחלוקה, רישום זיקות הנאה, רישום ותיקון בתים משותפים, רישום הסכמי שיתוף ועוד.
הכל תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות, זמינות ויחס אישי בגובה העיניים.

צום קל וגמר חתימה טובה 🙌https://okashilaw.co.il/רישום מקרקעין | עסקאות נדל"ן | קריפטו ונכסים דיגיטליים
20/09/2026

צום קל וגמר חתימה טובה 🙌

https://okashilaw.co.il/
רישום מקרקעין | עסקאות נדל"ן | קריפטו ונכסים דיגיטליים

שנה טובה ומתוקה! 🍯🍎מאחלים לכם שנה של התחדשות, בריאות, שגשוג ורגעים טובים עם היקרים לכם.שנה שבה כל אתגר יהפוך להזדמנות, ו...
11/09/2026

שנה טובה ומתוקה! 🍯🍎
מאחלים לכם שנה של התחדשות, בריאות, שגשוג ורגעים טובים עם היקרים לכם.
שנה שבה כל אתגר יהפוך להזדמנות, וכל הזדמנות להצלחה.

אביאל עוקשי משרד עורכי-דין
רישומי מקרקעין | עסקאות נדל"ן | קריפטו ונכסים דיגיטליים

https://okashilaw.co.il/

מתי נדרש איתור ומיפוי נכסים דיגיטליים?איתור ומיפוי נכסים דיגיטליים עשוי להידרש כאשר לא קיימת תמונה ברורה של נכסי הקריפטו...
08/09/2026

מתי נדרש איתור ומיפוי נכסים דיגיטליים?

איתור ומיפוי נכסים דיגיטליים עשוי להידרש כאשר לא קיימת תמונה ברורה של נכסי הקריפטו, למשל: אילו נכסים קיימים, היכן הם מוחזקים, באילו ארנקים או זירות מסחר נעשה שימוש ומה ניתן ללמוד על הפעילות שבוצעה בהם.

הצורך עשוי להתעורר, בין היתר, במסגרת ירושה ועיזבון, גירושין, חלוקת רכוש, הכנסת כספי קריפטו לבנק, בירור זכויות, מחלוקת בין צדדים או כאשר קיים חשש שנכסים דיגיטליים אינם מוצגים במלואם, לרבות חשש להסתרת נכסים או להברחתם.

במצבים אלו, ניתן לבצע מיפוי של ארנקים, כתובות בלוקצ'יין, טרנזקציות, נתיבי העברה ולבחון פעילות On-chain ברשתות בלוקצ'יין שונות.

על ידי שילוב המידע המצוי על גבי הבלוקצ'יין עם דוחות מזירות מסחר, מסמכים ומקורות מידע נוספים ניתן לבנות תמונה מסודרת של הנכסים והפעילות הדיגיטלית, שיכולה לשמש בסיס להמשך הטיפול המשפטי ולשירותים נוספים, לרבות טיפול בהכנסת כספי קריפטו למערכת הבנקאית.

חשוב להבין כי כתובת בלוקצ'יין אינה מעידה כשלעצמה למי שייך הארנק.
שיוך כתובת ארנק לאדם או לגורם מסוים מחייב בחינה של מידע וראיות נוספות בהתאם לנסיבות, ובמקרים המתאימים ניתן לבצע את השיוך באמצעות שילוב של נתוני בלוקצ'יין, מסמכים ומידע ממקורות נוספים.

למידע נוסף על איתור ומיפוי נכסים דיגיטליים ועל תחומי הטיפול המשפטי של המשרד בקריפטו, בלוקצ'יין ונכסים דיגיטליים: https://okashilaw.co.il/crypto-digital-assets-hub/

מהי פרצלציה במקרקעין?פרצלציה היא שם כולל להליך שבמסגרתו מתבצעת חלוקה ו/או איחוד של חלקות מקרקעין הרשומות בטאבו, במטרה לש...
30/08/2026

מהי פרצלציה במקרקעין?

פרצלציה היא שם כולל להליך שבמסגרתו מתבצעת חלוקה ו/או איחוד של חלקות מקרקעין הרשומות בטאבו, במטרה לשנות את מבנה החלקות הקיים ולהתאים אותו לתכנון הרצוי.

ההליך יכול להתבצע בהתאם לתכנית בניין עיר (תב״ע) קיימת או חדשה, ובמקרים המתאימים גם מכוח תשריט חלוקה או תשריט איחוד, בכפוף להוראות התכנית החלה על המקרקעין.

באמצעות רישום הפרצלציה ניתן ליצור חלקות חדשות ועצמאיות, שניתן לבצע בהן פעולות כגון מכירה, שעבוד, העברה בירושה, בנייה ופיתוח.

חשוב להבחין בין השלב התכנוני לבין השלב הרישומי-קנייני: אישור תב״ע הקובעת חלוקה חדשה אינו יוצר כשלעצמו חלקות חדשות בטאבו. השינוי הקנייני נוצר רק עם השלמת רישום הפרצלציה בלשכת רישום המקרקעין.

למדריך המלא בנושא רישום פרצלציה ותצ"ר בטאבו, הכולל הסבר על סוגי הפרצלציה, ההבדל בין פרצלציה לתצ״ר ושלבי הליך הרישום: https://okashilaw.co.il/rishum-parcellation-tabu/

מה חשוב לבדוק לפני הכנסת כספי קריפטו למערכת הבנקאית?לפני הכנסת כספים שמקורם בקריפטו לחשבון הבנק, חשוב לבחון האם ניתן להצ...
23/08/2026

מה חשוב לבדוק לפני הכנסת כספי קריפטו למערכת הבנקאית?

לפני הכנסת כספים שמקורם בקריפטו לחשבון הבנק, חשוב לבחון האם ניתן להציג תמונה ברורה של הפעילות: מהו מקור הכספים, מהו נתיב הקריפטו, באילו ארנקים וזירות מסחר נעשה שימוש וכיצד בוצע מימוש הקריפטו.

הבנקים פועלים בתחום בגישה מבוססת סיכון, ולכן היקף הבדיקה עשוי להשתנות לפי מאפייני הפעילות, נותני השירות המעורבים ומדיניות הבנק. כאשר פעילות הקריפטו נמשכה לאורך שנים או כללה העברות בין מספר ארנקים וזירות מסחר, חשוב לרכז את האסמכתאות ולבנות רצף ברור של הפעילות, כך שניתן יהיה להציג לבנק תמונה עובדתית ותיעודית מסודרת.

בפועל, במקרים רבים הבנק אינו מסתפק בהצהרת הלקוח בלבד, ודורש אסמכתאות ואישורים או חוות דעת של אנשי מקצוע בעלי מומחיות רלוונטית, התומכים במקור הכספים, בנתיב הקריפטו ובמסלול הפעילות. בהתאם למקרה, הדרישות כוללות גם אישורים הנוגעים להיבטי המס.

לכן, ככל שהפעילות מורכבת יותר, יש חשיבות להיערכות משפטית מוקדמת ולהכנת התיק מראש, לרבות: מיפוי הפעילות, איתור פערים, ריכוז האסמכתאות ובניית רצף עובדתי ותיעודי שמאפשר להציג לבנק ולגורמי הציות תמונה ברורה ומגובה של מקור הכספים ונתיב הקריפטו.

למידע נוסף על הכנסת כספי קריפטו למערכת הבנקאית ועל תחומי הטיפול המשפטי של המשרד בקריפטו ונכסים דיגיטליים:
https://okashilaw.co.il/crypto-digital-assets-hub/

חג אביב שמח 🌿מאחלים לכם חג של התחדשות, חירות, צמיחה ורגעים טובים עם היקרים לכם.אביאל עוקשי משרד עורכי-דיןרישומי מקרקעין ...
01/04/2026

חג אביב שמח 🌿
מאחלים לכם חג של התחדשות, חירות, צמיחה ורגעים טובים עם היקרים לכם.

אביאל עוקשי משרד עורכי-דין
רישומי מקרקעין | רישום תצ"ר | בלוקצ'יין וחוזים חכמים
https://okashilaw.co.il/

11/11/2025

טאבו נט - שירות חינמי של המדינה, שמתריע על כל פעולת רישום (בטאבו) בנכסי המקרקעין שלכם.

למידע נוסף באתר הרשמי של משרד המשפטים - טאבו נט: 👇🏼
https://www.gov.il/he/service/property-activity-messages

📌לעוד תכנים על נדל"ן, חוזים, רישומי מקרקעין ורישומי פרצלציות - עו"ד אביאל עוקשי.

TikTok: https://www.tiktok.com/.okashi
__________________________________________________

#עורךדיןמקרקעין #נדלןישראל #טאבו #רישוםמקרקעין #עורךדין #רישוםבטאבו

רכישת נכס ביוון מצריכה בדיקות מקדמיות והבנה של פרטי העסקה.לכל מדינה יש שיטת רישום, חוקים ומסמכים שונים - ביוון מודל הריש...
10/11/2025

רכישת נכס ביוון מצריכה בדיקות מקדמיות והבנה של פרטי העסקה.
לכל מדינה יש שיטת רישום, חוקים ומסמכים שונים - ביוון מודל הרישום שונה מזה המקובל בישראל.
לכן חשוב להבין בדיוק מה נרכש, אילו גורמי מקצוע יש להביא בחשבון ומה המשמעויות על הנייר לפני חתימה.
משרדנו מלווה רוכשים ישראלים לאורך כל התהליך, החל מבדיקת מסמכים וחוזים, כולל בחינת נאותות העסקה ועד לרישום.

נשמח לעמוד לרשותכם.

אביאל עוקשי, עו"ד
054-785-0065

06/10/2025

ייפוי כוח מתמשך - החלטה אחת חכמה!
ייפוי כוח מתמשך מאפשר לכם לבחור מראש מי יקבל החלטות בעניינים האישיים / רפואיים / הכסף שלכם - אם אתם חלילה לא תוכלו.
למעשה, ייפוי כח מתמשך מוודא שמה שחשוב לכם באמת ינוהל לפי ההוראות שלכם.
וזה ממש לא נוגע רק לאנשי הגיל השלישי, כולם יודעים כמה מהר החיים יכולים להשתנות.
אנשים חכמים מתכננים קדימה וייפוי כוח מתמשך זה הצעד הראשון, אז אל תתנו לאף אחד להחליט במקומכם - הכול בידיים שלכם.
קחו אחריות ותדאגו לזה עכשיו.
📌 לעוד תכנים על נדל"ן, חוזים, רישומי מקרקעין ורישומי פרצלציות - עו"ד אביאל עוקשי.

#ייפויכחמתמשך #צוואה #ירושה #עורךדין #יפויכחמתמשך

Address

Ramat Hasharon

Opening Hours

Monday 08:00 - 18:00
Tuesday 08:00 - 18:00
Wednesday 08:00 - 18:00
Thursday 08:00 - 18:00
Sunday 08:00 - 18:00

Telephone

+972547850065

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when אביאל עוקשי משרד עורכי-דין Aviel Okashi Law Office posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to אביאל עוקשי משרד עורכי-דין Aviel Okashi Law Office:

Shortcuts

Share

Category