א.ה כהן ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

06/01/2026

� בעלי נכסים | עמותות | חברות הייטק תתעוררו 🚨

בקרוב מאוד אתם מקבלים
חיובי ארנונה לשנה הקרובה.

ומה שרוב האנשים לא מבינים?
טעות קטנה אחת בחיוב יכולה לעלות לכם עשרות אלפי שקלים כל שנה.

🔍 סיווג שגוי
🔍 שטחים שחויבו לא נכון
🔍 שימוש בפועל שלא תואם את החיוב
🔍 תעריף לא מעודכן

הרשות לא בודקת בשבילכם.
והחיוב יוצא אוטומטית גם אם הוא שגוי.

💡 מי שלא בודק פשוט משלם.

ומי שבודק בזמן יכול לחסוך סכומים משמעותיים.

זה בדיוק הזמן לעבור על חיובי
הארנונה שלכם,לפני שמאוחר
מדי ולפני שהכסף יוצא מהחשבון.

📌 אל תחכו ל״אחר כך״.
📌 בדיקה עכשיו יכולה לחסוך לכם הרבה מאוד כסף.

לפרטים נוספים תעקבו.
אריק כהן,עו״ד מומחה להפחתת ארנונה לעסקים

05/12/2025

בעלי עסקים שימו לב!! חיובי הארנונה לשנת 2026 כבר בדרך אליכם
וזה בדיוק הזמן לעצור ולבדוק.

כל שנה אני פוגש בעלי נכסים
ועסקים שמשלמים עשרות ולפעמים מאות אלפי שקלים מיותרים בשנה לרשות המקומית

והכל בגלל טעויות קטנות כמו מדידה
לא מדויקת של הנכס, סיווג שגוי של מה שאתם עושים, או שינוי חד-צדדי של
העירייה שאף אחד לא שם לב אליו.

ההבדל בין חיוב תקין לטעות יקרת ערך יכול להיות עצום והקטע הוא-
שזה ממש בידיים שלכם!!

רוצים לדעת איך?

כל הפרטים בכתבה ⬇️

אריק כהן עו"ד ונוטריון מומחה להפחתת ארנונה לעסקים.

https://www.israelhayom.co.il/mumlazim/article/19287484

13/11/2025

חיסכון של למעלה מחצי מיליון ש"ח!

לא פעם חייבים בארנונה נתקלים בחיובים גבוהים ומכבידים - לעיתים בסכומים משמעותיים מאוד. במשרדנו אנחנו יודעים כיצד לפעול בצורה מקצועית ואסטרטגית כדי להביא להפחתות משמעותיות עבור לקוחותינו.

לאחרונה ייצגנו חייבת מול עיריית בת ים, ובסיוע מקצועי הצלחנו להשיג הפחתת חיוב הארנונה ב- למעלה מחצי מיליון ש"ח!

הצלחות כאלה מדגישות את החשיבות של ייעוץ וייצוג משפטי מקצועי מול הרשויות, ואת היכולת שלנו להביא לתוצאות שמפחיתות עומס כספי מיותר על משלמי הארנונה.

רוצים לקרוא עוד על התיק? קראו כאן: https://magdilim.co.il/051120250928

רוצים לבדוק אם גם אתם יכולים לקבל הפחתה בארנונה? פנו אלינו לייעוץ מקצועי:
https://www.colaw.co.il

עורך דין ארנונה ומשפט מנהלי, אריק כהן משרד עו"ד ונוטריון, אחד ממשרדי הבוטיק המובילים והמוערכים בישראל. ✔️אחוזי הצלחה גבוהים. היכנסו לפרטים!

01/07/2025

הצלחה מסחררת למשרדנו – ניצחון חשוב לפנסיונרים! 🎉

אנחנו גאים לשתף אתכם בפסק דין חשוב שהתקבל
לאחרונה בתובענה ייצוגית שמשרדנו הגיש נגד בנק הפועלים,
בשם קבוצה של פנסיונרים ישראלים המקבלים את קצבת
הפנסיה שלהם מרוסיה.

בניגוד לדין, הבנק עיכב את כספי הפנסיה של אותה אוכלוסייה
במט”ח למעלה מהמותר בחוק ובכך התעשר שלא כדין על חשבונם.
מדובר באזרחים מבוגרים,
שרבים מהם מתמודדים עם אתגרים כלכליים והעיכוב
בתשלומים פגע בזכויותיהם ובכבודם.

השופטת יסכה רוטנברג קיבלה את התובענה הייצוגית
(בחלקה) והכירה בזכותם של הפנסיונרים לקבל את כספם
בזמן וללא עיכובים מיותרים.

מדובר בפסק דין תקדימי בעל חשיבות ציבורית רחבה,
זהו ניצחון לציבור שלם שזכויותיו לא נשמרו ובדיוק בשביל זה
ואנחנו כאן!

👏 תודה לעו”ד אריק כהן, שנלחם ללא פשרות כדי להשיג צדק
עבור אוכלוסיית הפנסיונרים.

ואם גם לכם יש חשד לעוול צרכני מול בנק, גוף פיננסי או כל מוסד
ציבורי אחר, צרו איתנו קשר עוד היום ונשמח לעמוד לרשותכם.
אריק כהן ושות’ – משרד עורכי דין ונוטריון
מצורף לינק לפסק הדין:
https://www.nevo.co.il/search/case.aspx?key=8feeff63-92dd-4ecf-bfd3-58ee339441df&i=1

#בנקאות

31/12/2024

בעל עסק, מחזיק נכס מעל 250 מ”ר? בוא אגלה לך איך אפשר להפחית את הארנונה של העסק עד -50% לשנה!!

הנה כמה דוגמאות ללקוחות שלנו שחסכו מאות אלפי שקלים, מתשלום ארנונה:

🏢 חברה מתחום ההפקות – חויבה בתשלום ארנונה שנתית בסכום
של מיליון שקלים ובעזרתנו חסכה 750,000 ₪ לשנה!

📡 חברת תקשורת – חויבה בתשלום ארנונה שנתית בסכום
של 350,000 ₪ ובעזרתנו חסכה 170,000 ₪ לשנה!

❤️ עמותה שעוסקת בעזרה לקהילה – חויבה בתשלום ארנונה בסכום
של 450,000 ₪ ובעזרתנו השיגה פטור של 66%, חיסכון של 300,000 ₪!

אז איך אנחנו עושים את זה?

רוב בעלי העסקים חושבים שחיוב הארנונה הוא “גזרת גורל”
ובנוסף, לא מעוניינים "להתעסק" עם העירייה מסיבות כאלה ואחרות.

השילוב בין השניים גורם לבעלי עסקים רבים לטמון את
הראש בחול ולא לבדוק את החיוב שהם מקבלים ולשלם
אותו כמו שהוא.

⚠אני קורא לזה תסמונת “המשלם האוטומטי”

והאמת היא, שלא פעם נופלות טעויות בחיובי הארנונה.
כשכל טעות כזו יכולה לעלות לעסק שלך, עשרות ולפעמים
מאות אלפי שקלים לשנה, שאתה זורק סתם בלי לדעת.

🕐 הגיע הזמן להוציא את הראש מהחול ולבדוק שמחייבים
אותך כמו שצריך!

🔍 כי בעזרת בדיקה פשוטה וקלה של העסק שלך
יכול להיות שתגלה שגם העסק שלך זכאי להפחתה של
עד 50% בארנונה השנתית שלו!

מה נותר לעשות?

ליצור איתנו קשר בקישור הבא ולתת לנו לבדוק עבורך (ללא עלות) אם גם העסק שלך זכאי להפחתה בארנונה!
https://www.colaw.co.il/%d7%a6%d7%95%d7%a8-%d7%a7%d7%a9%d7%a8/

27/12/2024

ככה חסכתי לחברת הפקות מוכרת 750,000 ₪ בתשלום הארנונה,
בזכות “שיטת הסיווג הנכון” שפיתחתי.

לפני שנתיים וחצי הגיע אליי למשרד אבי, מנכ"ל של חברת
הפקות מאוד מוכרת.

הוא ביקש שאבדוק את חיוב הארנונה של החברה,
שהגיע לסכום של 1,000,000 ₪ בשנה.

שאלתי את אבי כמה שאלות פשוטות,
ואבחנתי את העסק שלו בעזרת “שיטת הסיווג הנכון” שפיתחתי.

ואז גילינו שנציג העירייה טעה בחישוב השטחים של החברה
וייחס לה שטחים שלא שייכים לה, טעות שגרמה להגדלת החיוב,
במאות אלפי שקלים לשנה.

מיד אחרי שגילנו את הטעות פעלנו לתקן את החיוב,
והצלחנו להפחית את החיוב ב-750,000 ₪ בשנה –
חיסכון של 75% בתשלומי הארנונה!

אז מהי "שיטת הסיווג הנכון"?

שיטת הסיווג הנכון, עובדת על גישה חדשנית לניהול
נכסים עסקיים, חלוקה וסיווג מדויק של חלקי הנכס,
על פי עיקר הפעילות המתקיימת בהם.

🔍 באמצעות השיטה אני מנתח לעומק את הנכס, מזהה
את האזורים השונים בו, ומסווג כל אחד מהם לפי הפעילות
המרכזית שמתבצעת בו.

⚠שים לב!!

טעויות כאלה קורות הרבה, ויכול להיות שגם העסק שלך,
משלם סתם ארנונה גבוהה.

לא חבל?

🕐 אל תחכה לחשבון הבא – הזמן לחסוך הוא עכשיו!

10/04/2024

בגאווה ובשמחה אני שמח לספר שמוניתי לתפקיד יושב ראש ועדת מיסוי מוניציפאלי בלשכת עורכי הדין, מחוז תל אביב.

בתור מומחה בתחום המשפט המנהלי בכלל, ובתחום המיסוי המוניציפאלי בפרט, אני מתמקד בשירות מקצועי ואיכותי ללקוחות המשרד וכעת גם לחבריי עורכי הדין היקרים.

כחלק מתפקידי החדש, אני מחויב להבטיח את הצלחת תחום המיסוי המוניציפאלי בכל מערכת הדין המורכבת ולהציע פתרונות משפטיים מקצועיים ויעילים.

בברכה,
אריק כהן, עו"ד.

19/12/2023

פטור מארנונה לחיילי המילואים היקרים שלנו.

בימים אלה משרד האוצר בוחן צעדים למתן הטבות לחיילי המילואים, כגון פטור מארנונה, תוספת נקודות זיכוי, מענקים ועוד.

פטור מתשלומי ארנונה, תוספת ימי חופשה ומתן שעת מילואים לבני ובנות הזוג של משרתי המילואים, הקלות אקדמאיות ומתן שובר נופש משפחתי - שר האוצר בצלאל סמוטריץ' מתכנן שורה של ....

07/12/2023

“איך הפכתם לבנק בלי לדעת?”

לפני כמה חודשים, קיבלתי שיחת טלפון מבעל חברה שמספקת שירותי ייעוץ לבנק זר. הוא היה נסער וסיפר שהעירייה הודיעה לו על חוב ארנונה של מאות אלפי שקלים—ללא שום התראה מוקדמת.
החברה משלמת ארנונה בהוראת קבע באופן סדיר, אז איך פתאום נוצר החוב הזה?

כשצללתי לעומק הבדיקות, גיליתי את התשובה: העירייה שינתה את סיווג החברה מ”חברה רגילה” ל”סניף בנק”. שינוי קטן על הנייר, אבל עם השלכות כבדות—חיוב הארנונה קפץ פי ארבעה!

וזה לא הכל: העירייה החליטה להחיל את הסיווג החדש רטרואקטיבית, על שנים קודמות, מה שהעצים את גובה החוב עוד יותר.

אחרי דיונים ופגישות ממושכות עם נציגי העירייה, הצלחתי להוכיח שהחברה כלל אינה “סניף בנק”, אלא עסק שמספק שירותי ייעוץ בלבד. התוצאה? החוב האסטרונומי בוטל, ומנהלי החברה חזרו לישון בשקט.

חושבים שגם אתם משלמים יותר מדי?
אל תחכו שהחוב יתפח—צרו איתי קשר עוד היום ותגלו איך אפשר להפוך את הארנונה שלכם מבעיה לפתרון. לפעמים, שינוי קטן יכול לחסוך לכם המון.

05/04/2023

שמח לספר על מקרה בו עזרתי למשפחה של אישה בת 81 - ניצולת שואה, לבטל חיוב ארנונה של 150,000 ₪.

רחל בת ה-81 נאלצה לשלם בכל חודש כדי לכסות על החוב שהועבר אליה מבעלה שנפטר, ופניות של ילדיה ועו"ד לעירייה ולמשרד הפנים לא נענו. דנה ספקטור ורן שריג ליוו את המאבק הממושך ב...