אסנת רינון, משרד עו"ד ונוטריון

12/03/2026

בימים מורכבים אלה, בין אזעקות לכותרות, כל רגע קטן של שגרה מרגיש כמו ניצחון.
היום זכיתי ללוות עסקה של לקוח שהוא גם חבר לגלישה.
מהים לשולחן החתימה – מציאות ישראלית במיטבה.
רגע קטן שמזכיר שהחיים ממשיכים🌊

03/03/2026

03/03/2026

רוב האנשים חושבים שהסכם ממון מספיק כדי ליצור הפרדה רכושית. זה לא מדויק.

כדי ליצור הפרדה רכושית מלאה – חייבים גם הסכם ממון וגם צוואה.

הסכם ממון מסדיר את הזכויות הרכושיות במהלך החיים המשותפים ובמקרה של פרידה.
אך לאחר פטירה – חל חוק הירושה.

בלי צוואה – בן הזוג יורש על פי חוק, גם אם נחתם הסכם ממון שקובע הפרדה רכושית.

הפרדה אמיתית נוצרת רק כשהמסמכים עובדים יחד!

רוצים לוודא שהתכנון שלכם שלם, מדויק ומגן עליכם באמת?
מוזמנים לפנות למשרדנו לייעוץ מקצועי.

#הסכםממון #צוואה #הפרדהרכושית #חוקירושה #תכנוןמשפטי

28/01/2026

היום העברתי הרצאה בנושא תכנוני מס ואסטרטגיות בעסקאות מקרקעין.

דיברנו על החשיבות של חשיבה מוקדמת, תכנון נכון והבנת התמונה המלאה עוד לפני החתימה – כי בעסקאות נדל״ן, החלטה אחת בזמן הנכון יכולה לחסוך סכומי כסף משמעותיים ולמנוע טעויות יקרות.

תודה לכל מי שהגיע ולקח חלק – תמיד שמחה לחלוק ידע שמייצר ערך אמיתי🙏

24/01/2026

רכישת דירה מקבלן היא צעד מרגש, אבל לפני שחותמים על חוזה חשוב מאד להתיעץ עם עורך דין - זה ההבדל בין עסקה בטוחה לבין הפתעה יקרה.

חוזה קבלן הוא אחד המסמכים המשפטיים המורכבים ביותר, והוא נכתב כמעט תמיד לטובת הקבלן בלבד.

בין הסעיפים שחשוב לבדוק לעומק:
✔️ לוחות תשלומים והצמדות למדד
✔️ ערבויות חוק מכר והבטחת הכסף שלכם
✔️ מה קורה במקרה של איחור במסירה
✔️ מה בדיוק כלול במפרט ומה לא
✔️ פיצויים, תיקונים, אחריות ובדק
✔️ אפשרויות שינוי ותוספות מול הקבלן

📌 עורך דין שמלווה אתכם ברכישה לא “רק קורא את החוזה” – הוא מגן עליכם בעסקה הכי גדולה בחיים.

לפני שחותמים – מתייעצים‼️

📩 רוצים ליווי מקצועי ברכישת דירה מקבלן? אני כאן.

#רכישתדירה #דירהמקבלן

10/01/2026

לפעמים מתנה היא הרבה יותר ממה שיש בקופסה.
מחווה מרגשת מלקוחה אותה אני מלווה במשך שנים, שממחישה את הערך שבאמון ובקשר ארוך טווח ❤️

31/12/2025

ברכישת דירה מקבלן יש נקודה שרבים מפספסים:

עורך הדין של הקבלן לא מייצג את רוכש הדירה, גם אם שכר הטרחה שלו משולם על־ידכם במסגרת העסקה.

המחויבות שלו היא לקבלן, ותפקידו לרוב מתמקד ברישום הזכויות –
לא בבדיקת ההסכם, לא בזיהוי סיכונים, ולא בהגנה על האינטרסים שלכם.

בעסקה כל כך משמעותית, ייצוג משפטי עצמאי הוא לא מותרות – הוא חובה.

#דירהמקבלן #רכישתדירה #עורךדיןנדל״ן #זכויותהרוכש #לפנישחותמים

27/12/2025

לא הרבה הורים יודעים, אבל קטין עד גיל 18 היוצא מהארץ חייב לשאת אישור יציאה נוטריוני שכולל את הסכמת הוריו – בין אם הוא טס לבד ובין אם הוא עם מלווה שאינו הורה שלו.
היעדר אישור כזה עלול להוביל לעיכוב חמור ואף למניעת המשך נסיעה.

כך למשל, בחור שטס לטיול לפני גיוס עוכב במהלך נסיעתו והועבר לבית יתומים, מאחר שלא נשא אישור יציאה נוטריוני, עד שהוריו נאלצו להגיע במיוחד כדי להסדיר את שחרורו.

✈️ הסדרה פשוטה מראש יכולה למנוע סיטואציות קשות ועוגמת נפש מיותרת!



#נוטריון

13/12/2025

מוכרים דירה בהתחדשות עירונית?
אל תתבלבלו – גם כשיש פטור ממס שבח, היטל השבחה עדיין עלול לחול.

מלכודות נפוצות:
▪️ מימוש זכויות במכירה לפני היתר
▪️ פטור שלא חל אוטומטית על כל מרכיבי העסקה
▪️ הנחה ש״הקבלן משלם הכול״ – שלא תמיד נכונה
▪️ היטל שצץ רק אחרי החתימה

היטל השבחה יכול להגיע לסכומים של מאות אלפי שקלים.
תכנון נכון מראש חוסך הפתעות יקרות‼️

לפני שמוכרים – בודקים.
לפני שחותמים – מתייעצים.

אוסנת רינון | משרד עורכי דין ונוטריון
התחדשות עירונית • נדל"ן • מיסוי מקרקעין

06/12/2025

איזו סגירת מעגל מרגשת❤️

פנתה אליי לקוחה מחו״ל לייצג אותה ואת משפחתה מול הקבלן בהליך פינוי־בינוי בבניין שבו מצויה דירתם.
אחרי משא ומתן יסודי ומוצלח — ההסכם נחתם.

אין תחושה טובה יותר מלקבל זר פרחים מלקוח שמעריך את ההשקעה, המחויבות והעמידה הבלתי מתפשרת על הזכויות שלו.

אלו בדיוק הרגעים שמזכירים לי למה אני עושה את מה שאני עושה.