רום שפיץ - משרד עורכי דין ונוטריון

02/09/2026

ייפוי כוח מתמשך עוסק במה שיקרה כשאנחנו עדיין כאן - אבל כבר לא נוכל לקבל החלטות בעצמנו.

מי יחליט עבורנו, ובאיזה אופן? עו״ד ענת רום שפיץ מסבירה.

רום שפיץ משרד עורכי דין ונוטריון מלווה בעריכת ייפוי כוח מתמשך, צוואות וענייני ירושה, בהתאמה לרצון ולמצב המשפחתי.
054-9910037 | 04-9994142

31/08/2026

כשמבקשים הכרה בנכות ממשרד הביטחון יש להגיש מסמכים רבים: תיעוד רפואי, מסמכים מתקופת השירות, תיאור האירוע ועדויות רלוונטיות.

לפעמים, חסר בתיק מסמך חשוב מהשירות, פנייה לטיפול שנעשתה רק לאחר זמן-מה, או שיש רק תיאור חלקי של אירוע הפגיעה. דברים כאלה יכולים לגרום לפער בין מה שקרה לבין התמונה שמתקבלת מהתיק.

לכן, חשוב לבדוק לפני שמגישים את הבקשה:
האם נסיבות הפגיעה מתועדות באופן מלא ויש עדויות?
האם קיים רצף רפואי ברור של הבדיקות והטיפולים אחרי האירוע?
האם כל הפגיעות והקשיים הרלוונטיים מופיעים במסמכים?
ובשורה התחתונה: האם התיק מסביר בצורה ברורה את הקשר בין השירות הצבאי למצב כיום?

תיק טוב כולל את המסמכים הנכונים והעדויות המדויקות ומציג תמונה ברורה, עקבית ומבוססת.

רום שפיץ משרד עורכי דין ונוטריון מלווה נפגעי כוחות הביטחון בבניית התביעה ובמימוש הזכויות
054-9910037 | 04-9994142

26/08/2026

ירשת דירה, האם אפשר להוציא אותה למכירה?

בעיקרון - כן, אבל רגע… לא כל-כך מהר.

לפני המכירה צריך להוציא צו ירושה או צו קיום צוואה, לברר מי היורשים ומה חלקו של כל אחד מהם - ולהסדיר את רישום הזכויות בנכס.

אם יש כמה יורשים, לא ניתן למכור את מלוא הדירה, יש לקבל את הסכמתם של כל בעלי הזכויות או להסדיר את המחלוקת בדרך משפטית.

חשוב לבדוק עוד: קבלת הדירה בירושה אינה נחשבת לעסקת מכר, אך מכירתה עשויה להיות חייבת במס שבח. הפטור המיוחד למכירת דירת ירושה ניתן רק כאשר מתקיימים התנאים הקבועים בחוק.

לפני שחותמים על הסכם מכר, כדאי לבדוק את מצב הזכויות, זהות היורשים והשלכות המס.

ירשת דירה ורוצה למכור? אפשר לפנות אלינו לבדיקה לפני שמתחילים בתהליך.

רום שפיץ משרד עורכי דין ונוטריון מלווה קונים ומוכרים בעסקאות נדל”ן, משלב הבדיקות המשפטיות ועד להשלמת העסקה.
054-9910037 | 04-9994142

25/08/2026

https://www.instagram.com/romshpits?igsi=aTRwamxqdTdsM20=

54 Followers, 140 Following, 16 Posts - See Instagram photos and videos from ‎רום שפיץ משרד עו״ד ונוטריון‎ ()

24/08/2026

לא תמיד פוסט טראומה נראית כמו בסרטים.

לפעמים זה מתבטא בקשיים ״נסתרים״ שאנחנו לא מקשרים ישירות לאירועים קשים,למשל: קושי להחזיק מעמד בקשר זוגי, התרחקות מחברים, הסתגרות, או קושי להישאר במקום עבודה לאורך זמן.

הסימנים האלה לא מעידים בהכרח על פוסט טראומה, אבל אם שירת בצבא, השתתפת בלחימה, או נחשפת במהלך השירות לאירוע קשה, והשינויים בהתנהגות החלו לאחר מכן, אולי יש קשר בין הקשיים שמלווים אותך היום לבין מה שעברת אז.

אבחון זה הצעד הראשון בדרך לקבלת טיפול. אם קיים קשר לשירות - אפשר לפעול לקבלת הכרה ולמימוש הזכויות מול משרד הביטחון, גם אם עברו מאז לא מעט שנים.

רום שפיץ משרד עורכי דין ונוטריון
ליווי אישי ומקצועי של נפגעי כוחות הביטחון במימוש זכויות מול משרד הביטחון
📞 04-9994142

19/08/2026

על הנייר זה נשמע די פשוט: בוחרים דירה חדשה, חותמים על חוזה ומחכים למפתח.

באופן מעשי, יש כמה וכמה דברים שחשוב לבדוק:

👈🏼הצמדות ותשלומים
👈🏼המפרט של הדירה
👈🏼שינויים בתוכניות
👈🏼מועד המסירה
👈🏼פיצוי במקרה של עיכוב
👈🏼ערבויות ורישום הזכויות

כשהחוזה מגיע מוכן מהקבלן, זה ממש לא אומר שצריכים לחתום עליו מיד.
דירה מקבלן אמורה לחסוך לך את הבלגן, אבל כדי שזה באמת יקרה, חשוב שעורך דין מטעמך יבדוק את החוזה לפני החתימה, ולא אחרי שמתחילות הבעיות.

רום שפיץ משרד עורכי דין ונוטריון - מלווה קונים ומוכרים בעסקאות נדל”ן, משלב הבדיקות המשפטיות ועד להשלמת העסקה.
054-9910037 | 04-9994142

17/08/2026

המוכר לוחץ להתקדם כמה שיותר מהר - ועל הנייר העסקה נראית מצוינת?

דווקא כשזה נראה מושלם, כדאי לבדוק בצורה מדויקת:
👈🏼מי הבעלים הרשום של הנכס
👈🏼האם יש עיקולים או חובות
👈🏼האם קיימות חריגות בנייה
👈🏼על מה בדיוק אתם מתחייבים

לפני חתימה או תשלום מקדמה, כדאי לבדוק עם עורך דין. גם אם יש לחץ לסגור את העסקה במהירות, זו לא סיבה לוותר על הבדיקות שיגנו עליך מפני מכשולים בעתיד. עורך הדין צריך להיות איתך בתמונה עוד לפני החתימה, לא אחרי הקנייה - כדי שלא יתגלה מאוחר מדי שקנית חתול בשק.

רום שפיץ משרד עורכי דין ונוטריון מלווה קונים ומוכרים בעסקאות נדל”ן, משלב הבדיקות המשפטיות ועד להשלמת העסקה.
054-9910037 | 04-9994142

12/08/2026

אנחנו מכירים את זה מקרוב: יש שיחות שאנשים די מעדיפים לדחות.

למשל, אף אחד לא באמת רוצה לדבר עם ההורים שלו על האפשרות שבה יום אחד הם לא יוכלו לקבל החלטות בעצמם.

דווקא היום, כשהכול בסדר, עדיין אפשר לחשוב יחד על העתיד ולהסדיר את הדברים בשקט ובשיקול דעת. כמו שצוואה מאפשרת לקבוע מראש מה יקרה אחרי לכתנו, ייפוי כוח מתמשך מאפשר לקבוע מראש מי יקבל החלטות עבורנו בעודנו בחיים, אם יום אחד לא נוכל לעשות זאת בעצמנו.

ההחלטה הזו נועדה למקרה הצורך, לתת ביטחון, לשמור על רצונו של האדם ולחסוך מבני המשפחה אי־ודאות והתלבטויות ברגעים מורכבים.

לדאוג להורים היום, זו דרך לכבד את הרצון שלהם גם בעתיד.

רום שפיץ משרד עורכי דין ונוטריון
ליווי אישי ומקצועי בעריכת ייפוי כוח מתמשך ובהסדרת העתיד המשפטי של המשפחה.
📞 04-9994142

10/08/2026

קונה דירה שמתגורר בה שוכר?

מכירת הדירה לא מבטלת בהכרח את הסכם השכירות. עם העברת הזכויות, הרוכש נכנס בנעליו של המשכיר בכל הנוגע לזכויות ולחיובים מול השוכר.

לפני שחותמים על רכישת נכס עם שוכר, חשוב לבדוק:
מתי מסתיימת תקופת השכירות?
האם יש לשוכר אופציה קיימת להארכת ההסכם?
יש אפשרות לסיום מוקדם של חוזה השכירות?
האם השוכר שילם דמי שכירות מראש?
אילו התחייבויות קיבל השוכר מהמוכר?
ומה יקרה עם הבטוחות שמסר השוכר (צ׳ק ביטחון, ערבות בנקאית, ערבים, פיקדון כספי וכו׳)

לא מספיק לבדוק את הדירה. חייבים לבדוק גם את הסכם השכירות ואת כל מה שנלווה אליו.

קונה דירה שמתגורר בה שוכר? אפשר לפנות אלינו לבדיקה משפטית לפני החתימה.
054-9910037 | 04-9994142

רום שפיץ משרד עורכי דין ונוטריון מלווה קונים ומוכרים בעסקאות נדל”ן, משלב הבדיקות המשפטיות ועד להשלמת העסקה.

05/08/2026

קיבלת הכרה בנכות ממשרד הביטחון? זהו שלב משמעותי, אבל ההליך עדיין לא הסתיים.

תחילה נבחנת השאלה האם הפגיעה נגרמה או הוחמרה בעקבות השירות. לאחר ההכרה, הוועדה הרפואית בוחנת את המצב הרפואי והתפקודי וקובעת את אחוזי הנכות שנותרו בעקבות הפגיעה.

מדובר בשתי שאלות שונות:
👈🏼 האם קיים קשר בין הפגיעה לשירות?
👈🏼 מהו היקף הנכות שנגרמה בעקבותיה?

גם תיק שהוכר עלול שלא לשקף במלואו את חומרת הפגיעה אם הוועדה לא קיבלה תמונה רפואית ותפקודית מלאה.

חשוב להגיע לשלב הוועדה עם מסמכים מתאימים, חוות דעת והכנה מדויקת.

רום שפיץ משרד עורכי דין ונוטריון. ליווי מקצועי לאורך הליך ההכרה והוועדות הרפואיות
054-9910037 | 04-9994142