Konsultasi HUKUM Online Gratis

24/02/2026

Bagaimana langkah hukum ketika mempunyai hutang di bank, dan telah jatuh tempo pembayaran sehingga pihak bank akan melakukan sita jaminan. Apakah masih bisa melakukan pembatalan lelang?

⚖️ 1️⃣ Pahami Posisi Hukumnya

Jika sertifikat sudah dibebani Hak Tanggungan, bank memiliki hak eksekutorial berdasarkan:
UU Hak Tanggungan No. 4 Tahun 1996
Sertifikat Hak Tanggungan memiliki kekuatan seperti putusan pengadilan

Artinya, bank tidak perlu gugatan ke pengadilan lagi untuk melelang.
Biasanya lelang dilakukan melalui:
👉 Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) di bawah Direktorat Jenderal Kekayaan Negara

🚨 2️⃣ Apakah Lelang Bisa Dihentikan?

BISA, tetapi waktunya sangat terbatas.
Anda masih bisa menghentikan atau menunda lelang jika:

✅ A. Melunasi Tunggakan Sebelum Lelang

Sampai sebelum hari-H lelang, Anda masih berhak:
Melunasi seluruh tunggakan + biaya
Meminta pembatalan lelang
Ini cara paling efektif dan cepat.

✅ B. Ajukan Permohonan Restrukturisasi Darurat

Segera kirim surat resmi ke bank:
Meminta penundaan lelang
Menyatakan itikad baik
Menawarkan skema pembayaran
Bank kadang menunda jika melihat keseriusan.

✅ C. Gugat dan Minta Penundaan Lelang

Jika ada cacat prosedur, misalnya:
Tidak pernah menerima SP1–SP3
Perhitungan utang tidak transparan
Nilai limit lelang terlalu rendah
Tidak ada pemberitahuan resmi sesuai aturan

Anda bisa:
Mengajukan gugatan perlawanan (verzet) ke Pengadilan Negeri
Meminta penetapan penundaan lelang
Tapi ini harus cepat sebelum tanggal lelang.

Catatan PENTING !
KUASAKAN PADA ADVOKAT YG TELAH ANDA PERCAYA UNTUK MENGURUSNYA.

18/02/2026

Berikut adalah hak wanita yang diceraikan oleh suami berstatus PNS (Pegawai Negeri Sipil) menurut hukum di Indonesia:

1️⃣ Hak Menurut Hukum Perkawinan & Kompilasi Hukum Islam (KHI)

Jika pernikahan sah dan perceraian diputus pengadilan, maka mantan istri berhak atas:

✅ Nafkah Iddah
Nafkah selama masa tunggu (iddah), kecuali istri nusyuz (durhaka).

✅ Mut’ah
Pemberian sebagai bentuk penghormatan dan penghiburan dari mantan suami setelah cerai.

✅ Nafkah Anak
Jika ada anak, mantan suami tetap wajib menafkahi sampai anak dewasa/mandiri.

✅ Hak Asuh Anak (Hadhanah)
Biasanya anak yang belum mumayyiz (belum cukup umur) diasuh ibu, kecuali ada alasan kuat.

✅ Harta Bersama (Gono-gini)
Dibagi menurut ketentuan hukum (umumnya 50:50 jika tidak ada perjanjian kawin).

2️⃣ Hak Khusus Karena Suami PNS
Selain aturan umum, berlaku juga ketentuan disiplin PNS, terutama:

📌 Berdasarkan PP Nomor 10 Tahun 1983 jo. PP Nomor 45 Tahun 1990 tentang Izin Perkawinan dan Perceraian bagi PNS

09/01/2025

Penampakan terlihat dari dalam kereta

29/12/2024

Jalan2 sore # gorjoyoboyo

22/12/2022

Idola ni bos

21/09/2021

Cluth momen

21/09/2021

09/07/2021