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土瓜灣站：瑧尚-新世界 資訊查詢：9433-6933 瑧尚項目是由新世界發展、市區重建局合作發展的分層住宅新盤，位於九龍?

新盤單日售574伙 今年最旺 瑧尚294伙售罄最佳 八成年輕用家《明報》近期一手市場銷情暢旺，發展商蜂擁出擊，並以東九龍為主戰線，兩個全新盤、分別新世界（0017）土瓜灣瑧尚及宏安地產（1243）牽頭油塘曦臺同於昨日首輪銷售，共涉402伙（...
24/03/2019

新盤單日售574伙 今年最旺 瑧尚294伙售罄最佳 八成年輕用家

《明報》近期一手市場銷情暢旺，發展商蜂擁出擊，並以東九龍為主戰線，兩個全新盤、分別新世界（0017）土瓜灣瑧尚及宏安地產（1243）牽頭油塘曦臺同於昨日首輪銷售，共涉402伙（包括招標單位），其中瑧尚「曬冷」盡推全盤294伙，成功「一Q清袋」，為集團打響今年頭炮。昨日一手市場共沽出574伙，為今年最旺的周六。

自2013年一手新例實施後，發展商少有「曬冷式」推售全新住宅項目，土瓜灣瑧尚是少數新盤之一。瑧尚於昨日早上開售，首批200個籌號須於昨早9時至9時30分到達荃灣愉景新城展銷廳報到，不少準買家於9時前已到達，並於展銷廳外排隊，高峰時曾有逾500人在場，當中包括街工立法會議員梁耀忠。

▪新世界將緊接推窩打老道項目

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，首輪登記出席率高達八成，而項目於推售首1.5小時已售逾100伙，反映市場有承接力。據悉，瑧尚於昨日下午4時半，全盤294伙已全獲認購。黃浩賢表示，瑧尚是2017年12月同系元朗尚悅‧方後另一單日「一Q清袋」項目，買家中八成為年輕用家，兩成為投資客，全盤售罄共套現近18億元，其中31樓A1室2房單位，成交價為904.7萬元，實呎23,438元，售價及呎價均為項目雙新高。

黃續指出，對瑧尚銷情非常滿意，將緊接推售何文田窩打老道項目，共240伙，主打細單位戶型，間隔由開放式至兩房間隔。

【買家心聲】現居於將軍澳的陳生陳太，屬80後，斥500萬元購入馬頭角瑧尚1房戶，打算造8成按揭，認為樓價合理，加上鐵路效應，且對樓市樂觀有信心。
23/03/2019

【買家心聲】現居於將軍澳的陳生陳太，屬80後，斥500萬元購入馬頭角瑧尚1房戶，打算造8成按揭，認為樓價合理，加上鐵路效應，且對樓市樂觀有信心。

馬頭角瑧尚全盤294伙明天中午截收登記，市場消息指項目截至晚上8時左右暫收約3500票，超額認購10.9倍。根據四大代理網上申報，共23個持牌人作出申報，累計已遞交的購樓意向登記共62個，累計已遞交的本票的總數達65票。
21/03/2019

馬頭角瑧尚全盤294伙明天中午截收登記，市場消息指項目截至晚上8時左右暫收約3500票，超額認購10.9倍。

根據四大代理網上申報，共23個持牌人作出申報，累計已遞交的購樓意向登記共62個，累計已遞交的本票的總數達65票。

☀☘市區新盤接連推售，本周末爆發推盤潮。由新世界馬頭角瑧尚，將於周末盡推全294伙單位銷售，為近月市場罕見。消息指，該盤暫收近2900票，超購7.8倍，入票人士以用家為主。　　該盤昨續開放位於荃灣的示範單位，不時出現參觀人流，就昨日現場所見...
21/03/2019

☀☘市區新盤接連推售，本周末爆發推盤潮。由新世界馬頭角瑧尚，將於周末盡推全294伙單位銷售，為近月市場罕見。消息指，該盤暫收近2900票，超購7.8倍，入票人士以用家為主。

　　該盤昨續開放位於荃灣的示範單位，不時出現參觀人流，就昨日現場所見，有不少年輕人前往參觀，亦有家長與小朋友出席，同時亦見有家庭客。

　　項目日前突盡推餘下單位應市，涉及114伙，折實平均呎價19556元，包括105伙一房戶，以及9伙兩房戶，面積由283方呎至386方呎，並提供最高17%優惠折扣，折實價由480.5萬至863.1萬，折實呎價由16787元至22360元。

　　入場單位為8樓A8室，面積283方呎，屬1房單位，折實售價約480.5萬，呎價約16979元。

同區瑧尚【本報訊】新盤銷情理想，破頂成交重現。有「劏房之城」之稱的紅磡環海．東岸趁市旺重推，昨天售出6伙，成交呎價最高逼2.5萬元，創項目新高，其中高層一房戶不足四年賣貴105萬元或14%。九建（034）市務及銷售部總經理楊聰永表示，環海．...
20/03/2019

同區瑧尚

【本報訊】新盤銷情理想，破頂成交重現。有「劏房之城」之稱的紅磡環海．東岸趁市旺重推，昨天售出6伙，成交呎價最高逼2.5萬元，創項目新高，其中高層一房戶不足四年賣貴105萬元或14%。

九建（034）市務及銷售部總經理楊聰永表示，環海．東岸昨售出6伙，成交呎價介乎22,716至24,865元，當中四位買家作自住用途，其餘兩位買家作長線收租。其中1B座30樓E室，實用363方呎，成交價846.1萬元，呎價23,309元。對比2015年9月以741萬元賣出的1B座29樓E室，只相差一層，不足四年賣貴105萬元或14%。

此外，1B座33樓F室，實用275方呎，一房間隔，成交價683.8萬元，呎價24,865元創項目歷史新高。楊續稱，今次造價反映物業地段及質素，相信前排1A座35樓D室頂層連天台特色戶，享一線維港景，呎價可達3萬元以上。

一手交投旺，昨日一手市場5新盤加推，共涉486伙，部分更加價，馬頭角瑧尚加推114伙，折實價由480.5萬元入場；油塘曦臺亦加價4%加推33伙。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎（左）及發展部及銷售部總經理盧子豪（右）公布LP6最新銷售安排...
20/03/2019

一手交投旺，昨日一手市場5新盤加推，共涉486伙，部分更加價，馬頭角瑧尚加推114伙，折實價由480.5萬元入場；油塘曦臺亦加價4%加推33伙。

南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎（左）及發展部及銷售部總經理盧子豪（右）公布LP6最新銷售安排，於周六推共479伙。

瑧尚及曦臺昨日亦上載銷售安排，將於本周六（23日）首輪推售，其中瑧尚盡推全盤294伙，將於周五（22日）中午截收登記；而曦臺亦安排推出99伙作首輪銷售，另推9伙招標。

兩全新項目未賣先加價。新世界旗下馬頭角瑧尚，昨日上載3號價單，並提價盡推餘下114伙單位，亦意味全盤294伙已經全部公布價單。新一批單位涉及105伙1房及9伙兩房戶，單位實用面積由283至386平方呎。

日出康城LP6 加推248伙

與首張價單相比，個別單位提價約6%至7%。今批單位定價由579萬至1,039.9萬元，價單呎價由20,226至26,940元，折扣率維持17%，折實價由480.5萬至863.1萬元，折實呎價由最低16,787至22,360元。據了解，項目至今已收到逾2,500票，已全盤294伙計算，已經超額認購7.5倍。

宏安地產油塘曦臺昨加推33伙，價單定價937.7萬至1,113.8萬元，價單呎價由18,754至22,268元，以最高折扣率13%計算，單位折實價由815.8萬元至969萬元，折實呎價由16,316至19,373元。如果與首張價單比較，今次加價約4%。

多個餘貨盤亦趁勢加推，南豐牽頭的將軍澳日出康城LP6昨日亦加推248伙，折實售價由729.9萬至1,950.1萬元，呎價由14,316至19,595元。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎指，單計本月至今已售出140伙，市場反應理想，故加推單位應市。是次屬原價加推，部分單位加幅只反映樓層高低的差異。

項目同日上載銷售安排，將於周六（23日）以先到先得形式推售價單上的195伙，另外撥出284伙於同日早上11時起招標，於下周一（25日）下午截標。項目至今累售約1,857伙，套現約140億元。

朗城滙加推72伙 珀爵名車優惠

華懋旗下元朗朗城滙加推72伙，折實售價564.9萬至1,290.2萬元，呎價14,442至18,346元。市區迷你戶長沙灣AVA 228亦加推19伙，折實由339.9萬至531.9萬元。 （節錄）

瀏覽原文：一手續旺 5盤加推共涉486伙

3大市區新盤戰，馬頭角瑧尚剛公布第3張價單，提價盡推餘下114伙單位，據悉計劃盡推全盤本周末發售。消息指，截至下午2時已收逾2200票。第3張價單114伙，面積由283至386平方呎單位，價單定價579萬至1039.9萬，價單呎價20,22...
19/03/2019

3大市區新盤戰，馬頭角瑧尚剛公布第3張價單，提價盡推餘下114伙單位，據悉計劃盡推全盤本周末發售。消息指，截至下午2時已收逾2200票。

第3張價單114伙，面積由283至386平方呎單位，價單定價579萬至1039.9萬，價單呎價20,226至26,940元，用盡即供17%折扣，折實480.5萬至863.1萬，折實呎價16,787至22,360元，折實600萬樓下單位有64伙。

抽出新推的28樓B1室386平方呎2房單位，價單定價955.2萬，比上周三（3月13日）開價的樓下27樓B1室定價947.8萬元，貴47.4萬或5%，考慮0.5%樓層加幅因素，實際加價4.5%。

馬頭角瑧尚收票不錯，發展商昨加價加推100伙，包括84伙1房及16伙2房，折實價462.9萬至805.3萬元，折實呎價15,596至21,197元，個別單位較首批加價5%；另油塘曦臺收約320票；紅磡啟岸收逾450票今截票。瑧尚有機本周開售...
19/03/2019

馬頭角瑧尚收票不錯，發展商昨加價加推100伙，包括84伙1房及16伙2房，折實價462.9萬至805.3萬元，折實呎價15,596至21,197元，個別單位較首批加價5%；另油塘曦臺收約320票；紅磡啟岸收逾450票今截票。

瑧尚有機本周開售

3市區盤對壘，新世界及市建局發展的瑧尚，周末期間收票增，發展商昨隨即加推第2號價單，涉及100個單位，包括84伙1房及16伙2房，單位實用面積由283至386平方呎。

單位價單定價由557.8萬至最貴970.3萬元，價單呎價由18,793至25,542元，以最高折扣率17%計算，折實價由462.9萬至805.3萬元，折實呎價由15,596至21,197元。其中今次推出的26樓A1室2房單位，實用面積386平方呎，為兩張價單中折實價最高的單位，折實價805.3萬元，折實呎價20,863元。

今張價單較首張價單平均有3%的加價幅度。其中29樓A2室，實用面積299平方呎，折實價621.4萬元，折實呎價20,783元，對比首張價單的28樓A2室，實用面積同樣為299呎，折實價591.8萬元，折實呎價19,793元，樓價相差近30萬元，加幅約5%。

就昨日瑧尚示範單位現場所見，展銷廳外排滿人龍，場面墟冚，截至晚上8時，周末錄逾3,000人次參觀。

一手兩天沽60伙 跌82%

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢預計，加推單位有機會於本周後期開售，而現時入票的準買家中，約8成為年輕用家，2成為投資者。而繼瑧尚後，將會展開何文田窩打老道74號住宅項目的銷售部署。據悉，瑧尚截至昨晚已經累積收到約1,600票，較推出的180伙，超額認購超過8倍。

【本報訊】樓市回春，新盤再現墟冚睇樓場面，新世界（017）及市建局發展的土瓜灣新盤瑧尚，上周三推首批80伙，折實均價18,301元，貼市價搶客。市傳兩日累收逾1,000票，超額認購11倍；最快日內加推，下周首輪開售。昨日為瑧尚收票後首個周末...
19/03/2019

【本報訊】樓市回春，新盤再現墟冚睇樓場面，新世界（017）及市建局發展的土瓜灣新盤瑧尚，上周三推首批80伙，折實均價18,301元，貼市價搶客。市傳兩日累收逾1,000票，超額認購11倍；最快日內加推，下周首輪開售。

昨日為瑧尚收票後首個周末，位於荃灣愉景新城的售樓處人頭湧湧，記者現場所見，高峯期有近200名睇樓客排隊入場，亦有不少年輕人睇樓。

準買家曾先生表示，打算斥500萬元入市，心儀該盤位於市區，毗連沙中綫，看好區內發展。對於項目定價，他認為較低位時已回升一成，貴過同區Downtown 38早前的開盤價。

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