Kelvin Pang 利嘉閣葵青及沙田區地產新聞及市場動態

Kelvin Pang 利嘉閣葵青及沙田區地產新聞及市場動態 全港樓巿新聞及資訊 專營青衣及葵涌區屋苑樓盤，為您提供完善的售後服務。

另提供香港、九龍、新界各區發展商新樓盤最UPDATE資料。

09/06/2026

【💙真盤源成交速報💙】
🏡區內客斥 290 萬火速入市青衣青華苑 2 房戶 🎉🎉

利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀 Wilson 表示：該行高級客戶董事黃燕芳 Angel 最新促成青華苑 A 座高層 14 室成交👏：

📐 實用面積：約 415 呎 🛋️ 間隔：2房 ⛰️ 景觀：望山景
💰 成交價：290 萬元（未補地價，不議價） 📊 呎價：約 6,988 元👨‍👩‍👧‍👦 新買家為區內客，一直留意青衣筍盤，透過「真盤源」平台覓得心儀放盤。單位屬屋苑罕有放售，位處高層景觀開揚，放盤僅 6 日即火速售出。

📈 原業主於 1986 年以約 23.05 萬元（未補地價）購入，持貨至今轉手，帳面獲利逾 266 萬元，物業升值近 12 倍。

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黃燕芳 Angel ：https://ricacorp.info/4voCxKU

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07/06/2026

在順境的時候別過度樂觀

在逆境的時候別過度悲觀

不放棄總有意想不到的收穫

保持溫度❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥🦾🦾🦾

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03/06/2026

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03/06/2026

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02/06/2026

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28/05/2026

【💙真盤源成交速報💙】
🏡區內客斥 966 萬入市青衣宏福花園 3 房戶 🎉🎉

利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀 Wilson 表示：該行高級客戶董事黃燕芳 Angel 最新促成宏福花園 2 座高層 D 室成交👏：
📐 實用面積：約 712 呎 🛋️ 間隔：3房1套
🌊 景觀：望海景
💰 成交價：966 萬元 📊 呎價：約 13,567 元
👨‍👩‍👧‍👦 新買家為區內客，一直物色青衣區 3 房優質單位，透過「真盤源」平台覓得心儀放盤，考慮到區內 3 房盤源減少，果斷洽購。

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14/05/2026

【💙真盤源成交速報💙】
🏡換樓客斥 1340 萬入市青衣灝景灣 3 房套戶 🎉🎉

利嘉閣地產葵青–青衣盈翠半島分行高級聯席市務董事蕭浩麟 Kenny 表示：該行客戶董事劉輝鴻 Alvin 最新促成灝景灣 1 期 3 座低層 B 室成交👏：

📐 實用面積：約 826 呎 🛋️ 間隔：3房1套連士多房
🌊 景觀：望海景
💰 成交價：1,340 萬元 📊 呎價：約 16,223 元

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📈 原業主於 2009 年以約 485 萬元購入，持貨至今轉手，帳面獲利約 855 萬元，物業升值近 1.8 倍。

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14/05/2026

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13/05/2026

【青衣灝景灣2房戶售932萬創新高 業主2005年買入 物業升值2倍】

利嘉閣地產葵青一城新城市區助理營業董事彭錦添稱，市場最新錄得青衣灝景灣的二手成交個案，涉及單位為屋苑3期8座高層C室，實用面積約498方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀，剛以932萬元成交，折合實用面積呎價約18,715元，成交價創屋苑近3年新高。

據悉，原業主在2005年以約304.8萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾627萬元，物業升值逾2倍。

#樓聲機 #利嘉閣地產 #青衣 #灝景灣 #升值 #獲利

13/05/2026

【正能量分享】你弱的時候，壞人最多

社會現實，人性更現實。
當你沒實力、沒底氣，
連別人的「玩笑」都像是在欺負你。
與其抱怨世界不公平，
不如把眼淚收起來，把能力練起來。

你強大了，世界自然對你和顏悅色。
不是世態炎涼，而是叢林法則。

從今天開始，
不討好、不怯懦、不依賴。
做自己的靠山，才是最穩的安全感。✨

#自強 #你弱的時候壞人最多 #人性現實 #做自己的靠山 #心態決定一切 # #正能量 #利嘉閣💙 #真盤源🩵 #家的感覺 💰

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