MM Property

13/09/2026

香港後花園 ： 西貢精品小屋推介 🏡
特色House 由港幣$1100萬起入門 😍

🌴西貢立德台 HABITAT｜品味裝修全幢別墅
西貢立德台全幢別墅，實用約1,481呎，四房間隔，附私人花園、露台及車位，單位已作品味裝修，售價HK$2,380萬。

🌊銀線灣華富花園 FULLWAY GARDEN｜海景別墅連花園天台
華富花園全幢別墅實用約1,449呎，3房間隔，享銀線灣海景，並設有花園、天台及2個車位。 物業可售可租；售價HK$2,380萬，租金HK$65,000/月。

🌴西貢御花園 VILLA ROYALE｜豪裝三套房全幢別墅
御花園全幢別墅實用約1,234呎，三房三套房，附私人花園、露台及會所，單位以豪華裝修打造，售價HK$1,348萬。

🌴西貢南圍 NAM WAI｜全新裝修四房村屋
南圍全幢村屋建築面積約1,620呎，四房三浴室，設開放式廚房、私人花園及天台，全新裝修，售價HK$1,100萬。

🌴清水灣壁屋 P*K UK｜歐陸風格大花園獨立村屋
清水灣頭段全幢獨立屋，建築面積約2,100呎，四房設計，擁有罕有大型私人花園。 歐陸品味格調，約8分鐘可到彩虹港鐵站，售價HK$1,680萬。

🌴西貢慶徑石 HING KENG SHEK｜私人花園連泳池
慶徑石全幢村屋建築面積約2,100呎，四房間隔，配備私人花園、私人泳池及兩個停車位。 售價HK$2,280萬。

🌊西沙西徑村 SAI KENG｜西沙路全幢海景村屋
鄰近 Go Park，西徑村全幢村屋建築面積約1,800呎，四房間隔，其中三間為套房，享開揚全海景，並設開放式廚房、私人花園及天台。 全新裝修，售價HK$1,700萬。

🏡西貢、清水灣及西沙路精選低密度住宅及村屋放盤，涵蓋私人花園、海景、泳池、全幢別墅及特色大宅等多個精選樓盤。

歡迎 WhatsApp Manci Man
查詢及預約睇樓：+852 96616305
或按 ： wa.me/85296616305

📜 牌照號碼：C002313
📅 廣告日期：13/9/2026
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Hong Kong’s Backyard: Sai Kung Boutique Homes 🏡

A curated collection of low-density homes in Sai Kung, Clear Water Bay and Sai Sha, from HK$11 million.

🌴 Habitat, Sai Kung
Tastefully renovated detached villa with approx. 1,481 sq. ft. saleable area, 4 bedrooms, private garden, balcony and parking. HK$23.8M.

🌊 Fullway Garden, Silverstrand
Sea-view villa with approx. 1,449 sq. ft. saleable area, 3 bedrooms, private garden, roof terrace and 2 parking spaces. Sale: HK$23.8M｜Rent: HK$65,000/month.

🌴 Villa Royale, Sai Kung
Luxury 3-bedroom detached villa with all bedrooms en suite, private garden, balcony and clubhouse facilities. HK$13.48M.

🌴 Nam Wai, Sai Kung
Newly renovated 4-bedroom village house with approx. 1,620 sq. ft. gross floor area, private garden, roof terrace and parking. HK$11M.

🌴 P*k Uk, Clear Water Bay
European-style detached village house with approx. 2,100 sq. ft. gross floor area, 4 bedrooms and a rare large private garden. Approx. 8 minutes to Choi Hung MTR Station. HK$16.8M.

🌴 Hing Keng Shek, Sai Kung
Spacious 4-bedroom village house with private garden, swimming pool and 2 parking spaces—your own private retreat in Sai Kung. HK$22.8M.

🌊 Sai Keng, Sai Sha
Near Go Park, this newly renovated sea-view village house offers approx. 1,800 sq. ft. gross floor area, 4 bedrooms—including 3 en suites—private garden and roof terrace. HK$17M.

Looking for a private garden, sea view, swimming pool or a full-height detached home? Your ideal Sai Kung lifestyle may be closer than you think.

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14/08/2026

🔥Price Update : From $65M ❌ down to $ 58.88M ✅
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【清水灣滿湖花園：設計師打造- 銀線灣海景大宅】
坐落於尊貴的清水灣碧沙路，這座銀線灣滿湖花園的大宅是市場上罕有的瑰寶。全幢別墅，中空橫廳設計，讓您盡享壯闊海景。單位內裝修精緻，格調摩登高雅，為您帶來極致的奢華居住體驗。
另外屋苑設施包括泳池及網球場，只需5分鐘即可步行至銀線灣廣場，開車8分鐘到達坑口。
🌟此物業為罕有放盤，是追求高品質隱私生活的您不容錯過的選擇😍
🏠 屋苑: 西貢 滿湖花園
📐 建築面積: 2,043 呎
🛏 間隔: 3房4廁
🚗 私人車庫 ：2架車
🏊 會所設施: 泳池，網球場
💰 獨家代理: HK$5888 萬
WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
wa.me/85296616305
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【Price Update: 🏡 Clear Water Bay: The Riviera】
A rare gem in the market. The interior is exquisitely renovated with elegant decor, offering stunning sea views and an ultimate luxurious living experience. This is a rare opportunity for those seeking a high-quality, private lifestyle, just a 5-minute walk from the Silverstrand Mart and an 8-minute drive to Hang Hau MTR station.
🏠 Development Name: The Riviera
📐 Gross Area: 2,043 sq ft
🛏 Layout: 3 Bed 4 Bath
🚗 Parking: 2
🏊 Clubhouse Facilities: swimming pool, tennis court
💡Sole Agent Listing: HK$58.88 Million
WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
wa.me/85296616305
樓盤編號 2701058408
牌照號碼 C-106506
廣告日期 08/06/2026
#西貢 #西貢豪宅 #滿湖花園

（單位在影片發佈時，已更改至售價至 6000萬）坐落於尊貴的清水灣碧沙路，這座銀線灣滿湖花園的大宅是市場上罕有的瑰寶。全幢別墅，中空...

12/08/2026

📍 汀九368號「嘉富海灣」海景別墅現正招標，首階段率先推前排近沙灘7座🌊
🧭 13座洋房，每一座都是座北向南，210度無遮海景
🏠 分兩款間隔：
　SEAFRONT VILLA（9座）：2,469-2,494呎
　BEACHFRONT VILLA（4座，戶戶連泳池）：2,965-3,150呎
🏊 每座連花園、平台、私人升降機、私家泳池（SEAFRONT洋房H除外）

預約看示範單位可WhatsApp： +852 96616305
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牌照號碼 C106506
廣告日期 12/8/2026

📍 汀九368號「嘉富海灣」海景別墅現正招標，首階段率先推前排近沙灘7座🌊 - 🧭 13座洋房，每一座都是座北向南，210度無遮海...

19/06/2026

祝各位端午節快樂！
祝扒龍舟的各位選手，賽事順利🦾
MM今天需要工作，未能參與比賽
唯有用上自己一張舊照祝賀🥳

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Photo credit :攝影師 Bailey Wong

#長輩圖 #端午節扒龍舟

11/06/2026

【🏡 白沙灣御采河堤：設計師級豪華別墅】

位於白沙灣南圍的御采河堤，為您呈獻一幢由室內設計師業主親自操刀的豪華別墅。單位裝修精緻，保養得宜，真正實現「即買即住」的夢想。
這座樓齡新的別墅，配備私人泳池、K房及花園，車庫可泊兩車，為一家人打造完美的 Dream Home 🏡

🏠 發展名稱: 白沙灣 御采河堤 (Color By The River)
📐 實用面積: 2,140 呎
🛏 間隔: 4房
🏊 會所/設施: 私人泳池、K房、花園、車庫泊2車
💰 叫價: HK$3,980 萬
🚗 車位: 2個有蓋車位

WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305

樓盤編號 2724112233
牌照號碼 C-106506
廣告日期 11/06/2026
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【🏡 Color By The River: Designer-Styled Luxury Villa】

Presenting an exquisite villa at the Color By The River, Pak Sha Wan, meticulously designed by its interior designer owner. This luxurious property is impeccably maintained, offering a true "move-in ready" experience.
This newly built villa features a private swimming pool, a karaoke room, and a spacious garden, with a garage that accommodates two cars – creating a perfect dream home for the entire family.

🏠 Development Name: Color By The River
📐 Internal Area: 2,140 sq ft
🛏 Layout: 4 Bedrooms
🏊 Facilities: Private swimming pool, karaoke room, garden, 2-car garage
💰 Asking Price: HK$39.8 Million
🚗 Parking: 2 covered parking spaces

WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305

#白沙灣 #御采河堤 #西貢豪宅

08/06/2026

【獨家放盤🏡 清水灣滿湖花園：設計師打造- 銀線灣海景大宅】

坐落於尊貴的清水灣碧沙路，這座銀線灣滿湖花園的大宅是市場上罕有的瑰寶。全幢別墅，中空橫廳設計，讓您盡享壯闊海景。單位內裝修精緻，格調摩登高雅，為您帶來極致的奢華居住體驗。
另外屋苑設施包括泳池及網球場，只需5分鐘即可步行至銀線灣廣場，開車8分鐘到達坑口。
🌟此物業為罕有放盤，是追求高品質隱私生活的您不容錯過的選擇😍
🏠 屋苑: 西貢 滿湖花園
📐 建築面積: 2,043 呎
🛏 間隔: 3房4廁
🚗 私人車庫 ：2架車
🏊 會所設施: 泳池，網球場
💰 獨家代理: HK$6000 萬
WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
wa.me/85296616305

【Sole Agent🏡 Clear Water Bay: The Riviera】
A rare gem in the market. The interior is exquisitely renovated with elegant decor, offering stunning sea views and an ultimate luxurious living experience. This is a rare opportunity for those seeking a high-quality, private lifestyle, just a 5-minute walk from the Silverstrand Mart and an 8-minute drive to Hang Hau MTR station.
🏠 Development Name: The Riviera
📐 Gross Area: 2,043 sq ft
🛏 Layout: 3 Bed 4 Bath
🚗 Parking: 2
🏊 Clubhouse Facilities: swimming pool, tennis court
💡Sole Agent Listing: HK$60 Million
WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
wa.me/85296616305

樓盤編號 2701058408
牌照號碼 C-106506
廣告日期 08/06/2026

#西貢 #西貢豪宅 #滿湖別墅

（單位在影片發佈時，已更改至售價至 6000萬）坐落於尊貴的清水灣碧沙路，這座銀線灣滿湖花園的大宅是市場上罕有的瑰寶。全幢別墅，中空...

14/05/2026

【獨家放盤🏡 清水灣滿湖花園：設計師打造- 銀線灣海景大宅】

坐落於尊貴的清水灣碧沙路，這座銀線灣滿湖花園的大宅是市場上罕有的瑰寶。全幢別墅，中空橫廳設計，讓您盡享壯闊海景。單位內裝修精緻，格調摩登高雅，為您帶來極致的奢華居住體驗。
另外屋苑設施包括泳池及網球場，只需5分鐘即可步行至銀線灣廣場，開車8分鐘到達坑口。
🌟此物業為罕有放盤，是追求高品質隱私生活的您不容錯過的選擇😍

🏠 屋苑: 西貢 滿湖花園
📐 建築面積: 2,043 呎
🛏 間隔: 3房4廁*
🚗 私人車庫 ：2架車
🏊 會所設施: 泳池，網球場
💰 獨家代理: HK$6500 萬

WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
wa.me/85296616305
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【Sole Agent🏡 Clear Water Bay: The Riviera】

A rare gem in the market. The interior is exquisitely renovated with elegant decor, offering stunning sea views and an ultimate luxurious living experience. This is a rare opportunity for those seeking a high-quality, private lifestyle, just a 5-minute walk from the Silverstrand Mart and an 8-minute drive to Hang Hau MTR station.

🏠 Development Name: The Riviera
📐 Gross Area: 2,043 sq ft
🛏 Layout: 3 Bed 4 Bath
🚗 Parking: 2
🏊 Clubhouse Facilities: swimming pool, tennis court
💡Sole Agent Listing: HK$65 Million

WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
wa.me/85296616305

📌 樓盤編號：F803825
📜 牌照號碼：C002313
📅 廣告日期：14/5/2026

#香港物業 #西貢豪宅 #滿湖花園

13/05/2026

一手成交已破1000億港元 ！

🚨 史上最快！全年一手成交破千億

💥 數字說明現況：
至2026年5月上旬，香港一手成交金額已突破 $1,000億港元

📊 本週數據：
✦ 5月上旬成交量 → 突破800宗
✦ 單計週末兩日 → 逾540宗
✦ 全年一手金額 → 破千億（創史上最快紀錄）
✦ CCL → 連升3週，創逾兩年半新高

市場購買力正全面爆發。
減息 ✚ 撤辣 ✚ 人才流入，三重引擎起動。

⏰ 窗口期比你想像中短。
想計下數，知道你的入市時機？
👉 免費 AI 按揭計算機：www.mmproperty.ai
🏚️搵盤放盤: MM Property

#香港樓市2026 #一手新盤 #香港置業 #樓市速報 #千億成交 #減息周期

13/05/2026

Weekly News 📰

💡MM Property 市場觀點 💡
5月上旬的市場數據清晰反映，減息周期確立、撤辣效應持續發酵，加上人才計劃帶動的剛性需求，正在共同推動香港一手市場進入加速上升軌道。
對於仍在觀望的準買家而言，多個新盤首輪即日沽清的現象是一個明確訊號—— 「優質盤源的窗口期比想像中更短。」

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2026年5月上旬，香港一手市場購買力全面爆發。成交量突破800宗，週末兩日單計逾540宗；全年一手成交金額已突破千億港元，創下香港史上最快破千億紀錄。形瑨、壹沐2期、首岸3期等多個新盤首輪即日沽清並即時加推，豪宅市場同步活躍，CCL連升3週創逾兩年半新高。
MM Property 為你整理本週最重要的市場數據與新盤動態。

全文： https://www.mmproperty.ai/articles/2026-may-hk-new-property-market-update

#香港樓市2026 #一手新盤 #新盤成交 #形瑨 #壹沐 #首岸 #山頂豪宅

05/05/2026

【🏡 西貢怡康花園：半山海景靚裝全幢村屋】

這座位於西貢半山的怡康花園全幢村屋，坐擁迷人海景與翠綠山景，為您提供一個遠離繁囂的寧靜居所。單位內裝修精緻，設計時尚，配備開放式廚房，中空樓底設計。更可貴的是，步行約5分鐘即可到達西貢市中心，生活便利與自然美景完美結合。設有私人花園、天台及車位，滿足您對理想家園的所有想像。

📍 地段優勢：旺中帶靜，步行約5分鐘即可到達西貢市中心，盡享便利生活。

🏠 發展名稱: 西貢 怡康花園
📐 建築面積: 1,750 呎
🛏 間隔: 3房
🏊 會所/設施: 私人花園、天台、車位
💰 叫價: HK$2,200 萬
🚗 車位: 2個

WhatsApp 查詢：+852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305
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【🏡 Sai Kung Yee Hong Garden: Hillside Seaview Renovated Village House】

Discover this beautifully renovated village house in Yee Hong Garden, nestled on the hillside of Sai Kung. Sai Kung Town Centre is just around 5-minute walk away, perfectly blending convenience with natural beauty. Complete with a private garden, rooftop, and parking space, this property fulfills all your desires for an ideal home.

📍 Location Highlights: Enjoy the best of both worlds – peace and quiet, around 5-minute walk to Sai Kung Town Centre for all your daily needs.

🏠 Development Name: Sai Kung Yee Hong Garden
📐 Gross Area: 1,750 sq ft
🛏 Layout: 3 Bedrooms
🏊 Club/Facilities: Private garden, rooftop, parking space
💰 Asking Price: HK$22.0 Million
🚗 Parking: 2

WhatsApp Enquiry: +852 96616305 📲
https://wa.me/85296616305

樓盤編號 F775609
牌照號碼 C002313

#西貢豪宅