Jessica Bourdin - Immobilier iad France

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Ville-Saint-Jacques
Jessica Bourdin - Immobilier iad France

Conseillère & Manager immobilier
REJOIGNEZ NOTRE EQUIPE IAD FRANCE
06 59 02 73 21 Spécialiste de l'immobilier depuis 2006, je propose un service de proximité.

Les avis de valeurs vous sont offerts et sans engagement. Je suis en recherche permanente de biens à vendre pour mes acquéreurs. Très présents sur internet, je propose une diffusion massive des biens confiés (environ 200 sites). Je travaille en étroite collaboration avec les Notaires, Géomètres, Courtiers et Banques. Le réseau iad France permet d'être formés aux dernières règlementations (fiscales

, juridiques, commerciales et technologiques). Je propose un accompagnement personnalisé :
• Estimation
• Mise en vente (accompagnement des démarches administratives : diagnostic, etc.)
• Étude de projets de division
• Communication du bien
• Visites avec compte rendu
• Étude de financement (offre de prêt)
• Signature de la promesse de vente chez le notaire pour plus de sécurité
• État des lieux et accompagnement jusqu'à l'acte définitif. Grâce à mon savoir faire, j'ai ouvert en Juin 2014 un pôle de formation et de recrutement à Montereau Fault Yonne. Je suis à votre disposition :
- Par e-mail : [email protected]
- Par téléphone au 06.59.02.73.21
Au plaisir de vous rencontrer,

25/08/2026

✨ 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗢𝗦𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗’𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗣𝗧𝗘́𝗘 ! 🏡🔑

Il aura fallu moins d’une semaine, 3 visites et 2 propositions pour que ce bien trouve son futur propriétaire ! ❤️

À chaque visite, un véritable coup de cœur… Mais il a fallu faire un choix pour mes vendeurs, et c’est finalement un heureux jeune couple qui a été choisi pour écrire la suite de l’histoire de cette maison. 🥰

🎉 𝗨𝗻𝗲 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝘃𝗲𝗻𝗱𝘂𝗲 𝗮𝘂 𝗽𝗿𝗶𝘅 !

Un immense merci à mes vendeurs pour leur confiance renouvelée : il y a 10 ans, je leur avais déjà vendu ce bien… et aujourd’hui, c’est avec beaucoup de plaisir que je les accompagne à nouveau dans cette nouvelle étape. 🙏❤️

Félicitations à ce jeune couple pour cette belle acquisition ! 🏡🔑 De beaux projets à venir dans leur future maison, et je leur souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle aventure ! ❤️

Une belle histoire immobilière qui continue ! ✨

18/08/2026

✨ 𝗢𝗙𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗟𝗟𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 ✨ 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗥𝗘́𝗨𝗦𝗦𝗜𝗘

En mai, nous signions la promesse de vente… Aujourd’hui, nous actons définitivement la vente, en collaboration avec ma collègue Suzana Lata. 🏡✨

Un immense merci à ma Vendresse pour sa confiance, sa gentillesse et sa bienveillance, et pour m’avoir confié ce beau projet de vente. Je lui souhaite une très belle continuation sous le soleil ! ☀️

Et bienvenue aux nouveaux habitants de Ville-Saint-Jacques ! 🥰🔑

14/08/2026

👉 𝙉𝙤𝙪𝙫𝙚𝙖𝙪𝙩𝙚́ 𝗲𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲 𝗹𝗮 𝗚𝘂𝘆𝗮𝗿𝗱

Pavillon sur sous-sol total, datant de 2004, située à Villeneuve-la-Guyard, séduit par son agencement de plain-pied pratique et son excellent état général, adapté pour une installation sans travaux.

Développée sur un seul niveau, elle propose 88 m² habitables organisés autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour double lumineux et agréable, cœur de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Le logement dispose de 3 chambres confortables dont 1 en sous-sol avec un accès indépendant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une distribution claire et bien pensée. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques, garantit un confort thermique modulable selon les saisons.

Le bien bénéficie d'un terrain de 951 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Un sous-sol total avec garage complète avantageusement l'ensemble, apportant une capacité de stationnement et de rangement appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et bien entretenu.

𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 :
https://tour.giraffe360.com/dd174931a7224f90b3bebc5d8feb06dd/?nocookie

𝗔𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-villeneuve-la-guyard-88m2/r2089866

📲𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘁𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿 !

11/08/2026

✨ 𝗢𝗙𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗟𝗟𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 ✨ 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗥𝗘́𝗨𝗦𝗦𝗜𝗘

Une vente qui se concrétise avec la signature définitive de ce pavillon à Montereau Fault Yonne.

Un grand merci à ma vendeuse pour sa confiance, sa patience et son accompagnement tout au long de cette transaction.

Toutes mes félicitations à mes acquéreurs pour cette belle acquisition et ce nouveau projet qui commence.

Merci à tous pour votre confiance.

24/07/2026

✨ 𝗢𝗙𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗟𝗟𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 ✨ 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗥𝗘́𝗨𝗦𝗦𝗜𝗘

Et une vente de plus qui se concrétise avec la signature de l’acte authentique !
Un immense merci à mes vendeurs pour leur confiance et félicitation à mon acquéreur pour son acquisition et sa gentillesse. Je lui souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle étape de vie. ✨

09/07/2026

👉 𝙉𝙤𝙪𝙫𝙚𝙖𝙪𝙩𝙚́ 𝙖̀ 𝙈𝙤𝙣𝙩𝙚𝙧𝙚𝙖𝙪 𝙁𝙖𝙪𝙡𝙩 𝙔𝙤𝙣𝙣𝙚

Dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue de seulement six logements, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au deuxième et dernier étage.
Dès l’entrée, le cachet opère grâce à ses magnifiques parquets en chêne et à la belle luminosité qui baigne les pièces tout au long de la journée.
L’appartement offre un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et un agréable séjour double, ouvert sur un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, dont une avec son propre balcon. Une salle d’eau avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble.
Deux caves en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien.
Son emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible en seulement deux minutes à pied, les commerces et les commodités du quotidien sont à moins de 10min à pied, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel recherché.
Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie, tranquillité et praticité.

𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 :
https://tour.giraffe360.com/0d7548c4bcff460ea0b844a0aea87bc3/?nocookie

𝗔𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-montereau-fault-yonne-80m2/r2057148

📲𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘁𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿 !

07/07/2026

👉 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗮̀ 𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗿 𝗮̀ 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲𝗻𝗲𝘂𝘃𝗲 𝗟𝗮 𝗚𝘂𝘆𝗮𝗿𝗱

Terrain à bâtir d’environ 700 m² avec une façade de 13,65 mètres, à viabiliser, situé dans un secteur calme de Villeneuve-la-Guyard.
Il bénéficie d’une belle vue et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare, il allie tranquillité et proximité des commodités.
Libre de tout constructeur.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

𝗔𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 :
https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-villeneuve-la-guyard-700m2/r2062491

📲𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘁𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿 !

30/06/2026

𝗨𝗻𝗲 𝗯𝗮̂𝗰𝗵𝗲… 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘀𝘂𝗿𝘁𝗼𝘂𝘁 𝘂𝗻 𝗺𝗲𝘀𝘀𝗮𝗴𝗲. 🏡❤️

Elle est enfin installée !

Cette nouvelle bâche n’est pas seulement là pour afficher mon nom. Elle est surtout là pour rappeler que je suis une conseillère en immobilier de proximité, disponible et engagée auprès des habitants de ma commune

Parce qu’un projet immobilier commence souvent par une simple question, un conseil ou une envie de changement. Et dans ces moments-là, c’est rassurant de pouvoir compter sur une professionnelle locale, facilement joignable et à votre écoute.

Parce qu’au-delà des panneaux, des annonces et des visites, ce sont avant tout les relations humaines qui font la différence.

Je suis fière de cette nouvelle visibilité, qui reflète les valeurs qui m’animent au quotidien : la proximité, la confiance et un accompagnement personnalisé.

Un immense merci à @ pour cette belle réalisation et pour avoir su donner vie à cette idée. 🙏✨

Et vous, si vous passez devant… vous saurez désormais où me trouver… ou plutôt qui appeler ! 😉📞

29/06/2026

👉 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝗮̀ 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗮̀ 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝗮𝘂

Situé en plein centre-ville, ce studio d’une superficie d’environ 33,24 m² se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement se trouve au sein d’une petite copropriété de 6 logements, particulièrement bien entretenue, avec un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

𝗔𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-montereau-fault-yonne-33m2/r2043930

📲𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘁𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿 !

28/06/2026

👉 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗠𝗮𝗺𝗺𝗲𝘀

Idéalement située à Saint-Mammès, à moins de 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette agréable maison des années 1960 offre un cadre de vie pratique et recherché.
Édifiée sur un terrain clos de 765m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour double lumineux avec accès à un balcon, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La propriété dispose également d’un sous-sol total avec garage, atelier et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Vous disposerez d'un second garage sur le terrain.
Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en bénéficiant d’un environnement agréable et recherché.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, pratique et idéalement située.

𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 :
https://tour.giraffe360.com/2ceef898203d4237b2643a4930e75977/?nocookie

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Adresse

Ville-Saint-Jacques

Téléphone

+33659027321

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/jessica.bourdin, https://www.immodvisor.com/pro/iad-france-jessica-bourdi

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