Lolita VIARD - Immobilier - à Vagney et dans les Vosges

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Lolita VIARD - Immobilier - à Vagney et dans les Vosges

Conseillère immobilier passionnée. Retrouvez-moi dans les communes du 88120 et alentours.

Petite présentation... Je m’appelle Lolita VIARD conseillère immobilier indépendante et passionnée cher SAFTI. Vous pourrez me retrouver dans les secteurs de VAGNEY, SAINT AME, LE SYNDICAT, BASSE SUR LE RUPT, THIEFOSSE. Soucieuse de la satisfaction de mes clients, je mettrais ma passion au coeur de votre projet immobilier. Vous cherchez une maison/ un appartement ou bien même un terrain pour réali

ser le projet de vos rêves, je vous accompagne et vous conseille jusqu'au bout de votre acquisition. Vous souhaitez vendre votre bien ou réaliser une estimation, vous êtes aux bons endroits! Professionnel de l’immobilier et connaissant le secteur, je vous apporterais les outils et le savoir-faire pour vous accompagner dans ce parcours de vente. En travaillant avec un conseiller SAFTI, vous jouiriez d'un grand réseau de partenaire et de professionnels à votre service mais en toute simplicité, en passant toujours par votre conseillère: moi-même. Vos biens disposeront également de la plus grande des visibilités grâce à la distribution de votre annonce sur les plus grands sites français de vente. N'hésitez pas à me contacter pour vos projets ou pour des conseils je serais toujours ravie de vous accompagner.

02/09/2026

✨ Bien à vendre | PLOMBIERES-LES-BAINS 📍

Vous recherchez un bien avec du potentiel et de beaux volumes ? Cette maison mitoyenne des deux côtés, située à Plombières-les-Bains, est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses **174 m² habitables**, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Elle se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de **6 chambres**, d'une salle de bain et de **2 WC**. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un **terrain de 269 m²** ainsi que d'un garage. La maison nécessite **d'importants travaux**, mais son volume et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur entièrement à votre image. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant un beau potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lo**ta VIARD, Tél. : 0607765406, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449

🏡 Maison/villa
🛋️ 9 pièce(s)
📏 174 m²
🌱 Classe climat: 58 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 263 kWhEP/m².an(E)
💶 105000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/plombieres-les-bains-88370/1703616

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0607765406
📩 [email protected]

01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

31/08/2026

✨ Bien à vendre | LE VAL-D'AJOL 📍

Située dans la charmante commune de Le Val-d'Ajol (88340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et à quelques pas des sentiers de randonnée offrant des vues pittoresques sur la région. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 834 m² dispose de 4 places de parking, une terrasse ensoleillée, une cave spacieuse et un abri pour le rangement. L'espace extérieur généreux offre des possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, sur une surface habitable de 105 m², cette maison de 4 pièces comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, 2 chambres dont une en enfilade, une salle de bain, un WC, 2 buanderies pratiques, un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'agencement fonctionnel et les espaces bien définis offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lo**ta VIARD, Tél. : 0607765406, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 105 m²
💶 70000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/le-val-d'ajol-88340/1701873

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0607765406
📩 [email protected]

17/08/2026

Un bel extérieur peut valoriser votre maison… à condition d’être en règle.

Piscine, pergola, véranda, spa enterré ou abri de jardin constituent souvent de vrais atouts lors d’une vente. Mais lorsqu’un aménagement n’a pas été déclaré, il peut aussi devenir une source de questions, retarder le dossier ou conduire l’acquéreur à renégocier.

Avant la mise en vente, je vous conseille de réunir les autorisations d’urbanisme obtenues, de vérifier le descriptif de votre bien dans votre espace fiscal et de contrôler les éventuelles règles du PLU ou de la copropriété.

Une absence de permis ne signifie pas automatiquement qu’aucune formalité n’était nécessaire. Urbanisme et fiscalité suivent des règles différentes.

Vous possédez une maison avec une piscine, une extension ou une dépendance dans les Vosges ? Je peux vous aider à identifier les documents à préparer avant la commercialisation et réaliser une estimation gratuite et argumentée.

08/08/2026

🏡 Acheter un logement classé DPE F ou G : vraie mauvaise idée ?

Pas forcément.

Un bien énergivore peut parfois représenter une opportunité intéressante dans les Vosges, à condition de ne pas regarder uniquement son prix de vente.

Avant de vous engager, vérifiez trois éléments essentiels :

✅ le coût réel des travaux, avec des devis sérieux ;
✅ l’usage prévu : résidence principale, secondaire ou investissement locatif ;
✅ la différence entre la décote obtenue et le budget total après rénovation.

Un prix attractif ne suffit pas à faire une bonne affaire. Il faut additionner le prix d’achat, les travaux, les imprévus, les frais et les éventuelles contraintes liées au DPE.

📌 Enregistrez ce carrousel pour conserver la checklist.

Vous étudiez actuellement un bien classé F ou G dans les Vosges ? Envoyez-moi l’annonce en message privé : nous pourrons échanger sur les points à vérifier.

🔗 Découvrez mes biens et mon accompagnement :
https://lolita-viard.fr/?utm_source=facebook&utm_medium=organic_social&utm_campaign=dpe_fg_20260807&utm_content=carrousel

Lo**ta VIARD
Conseillère indépendante en immobilier
Vagney • Remiremont • Hautes-Vosges

03/08/2026

🏡 Vendre un bien : la première impression compte énormément !

Avant même qu’un visiteur examine les détails de votre maison, trois éléments influencent déjà son ressenti :

1️⃣ Une entrée propre et accueillante

2️⃣ Des pièces lumineuses, avec les volets ouverts

3️⃣ Des volumes dégagés, sans meubles ni objets superflus

Ces ajustements simples permettent aux acquéreurs de mieux se projeter et peuvent réellement faire la différence lors d’une visite.

Vous envisagez de vendre votre bien ? Je peux vous apporter mon regard professionnel et vous conseiller avant sa mise en vente.

📩 Contactez-moi pour échanger sur votre projet.

**taViard

03/08/2026

📺 Plus qu'une semaine pour voir SAFTI à la télévision… et peut-être le bon moment pour nous rejoindre !

Depuis plusieurs semaines, SAFTI est présent sur les plus grandes chaînes nationales et parraine la Météo sur BFM TV. Une visibilité exceptionnelle qui fait rayonner notre réseau partout en France. Rejoindre SAFTI, c'est intégrer un réseau qui investit dans sa notoriété pour donner toujours plus de visibilité à ses conseillers et développer leur activité.
🍊 Une marque reconnue du grand public
📺 Plus de 2 000 spots TV diffusés tout au long de l'été
🤝 Un accompagnement complet pour réussir votre reconversion ou développer votre carrière
Le moment est peut-être venu de donner un nouveau souffle à votre vie professionnelle !

📩 Et si la rentrée commençait avec un nouveau projet ? Échangeons ensemble.

20/07/2026

Cet été, impossible de passer à côté de SAFTI 🍊
Et c'est une excellente nouvelle pour votre projet immobilier !

Jusqu’au 9 août, SAFTI revient sur les plus grandes chaînes françaises avec une campagne TV nationale pendant 3 semaines.
Près de 2 000 diffusions, sur TF1, M6, France TV, CNEWS, RTL9, RMC Sport, beIN SPORTS, La Chaîne L'Équipe, mais aussi autour de programmes comme Thor, C dans l'air, 66 Minutes, 100 % Immo, En Famille ou Zone Interdite. Sans oublier la météo de BFMTV, sponsorisée tout au long de la journée. ☀️

Et pendant que SAFTI est sur vos écrans, moi, je suis sur le terrain pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Vous envisagez de vendre, d'acheter ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ? Échangeons ensemble 😊

14/07/2026

🇫🇷 Belle fête nationale à toutes et à tous !

En ce 14 juillet, je vous souhaite une excellente journée placée sous le signe du partage, de la convivialité et de la solidarité.

J’adresse également une pensée toute particulière à l’ensemble des sapeurs-pompiers mobilisés sur les importants feux de forêt, et notamment aux équipes Sapeurs Pompiers des Vosges engagées en renfort aux côtés du Sdis77 sur le secteur de Fontainebleau.

Profitez pleinement de cette journée et prenez soin de vous.

Bonne fête nationale ! 🇫🇷

14/07/2026

🇫🇷 Belle fête nationale à toutes et à tous !

Le 14 juillet est un moment de partage, de convivialité et de retrouvailles. Une journée pour profiter de ceux qui comptent, créer de nouveaux souvenirs… et célébrer tout ce qui nous rassemble. ✨
Parce qu'une maison, c'est bien plus qu'un toit. C'est le lieu où l'on accueille ses proches, où l'on partage un repas d'été, où l'on admire les feux d'artifice depuis son jardin ou son balcon.

Je vous souhaite une très belle fête, remplie de joie, de rires et de beaux moments en famille ou entre amis. 🧡
Et si cet été faisait naître un nouveau projet immobilier, je me ferais un plaisir de vous accompagner.

Très beau 14 juillet à tous ! 🎆

Adresse

Vagney
88120

Téléphone

+33607765406

Site Web

https://lolita-viard.fr/, https://g.page/r/CYq3JDNe-sBlECE/review

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