Marina Juveneton Emotion Real Estate

28/08/2026

✨POV: You just walked into one of Sint Maarten’s finest villas.
Waterfront. Panoramic water views. 346m2 of pure custom luxury in Point Pirouette .

For more information, contact me now by email, phone, or WhatsApp at +590 690 11 05 89, or via private message.

Marina Juveneton
EMOTION REAL ESTATE

21/08/2026

Ensemble immobilier – composé de 5 logements

Le cabinet Emotion vous propose une belle opportunité d’investissement dans un secteur privé et paisible, les Terrasses de Cul de Sac, à quelques minutes d’Anse Marcel, Hope Estate et de l’aéroport de Grand-Case.

L’ensemble comprend 5 logements :
• 1 appartement 4 chambres
• 1 appartement 3 chambres avec piscine privative
• 2 appartements 1 chambre, dont 1 avec piscine privative
• 1 studio

Le tout dans une villa de 383 m² Carrez (585 m² au total), sur un terrain de 1 500 m².

Chaque logement dispose d’un extérieur, d’un accès indépendant, de places de parking privatives, et certains bénéficient d’une vue mer.

Deux piscines privées complètent ce bien.

Prix HAI : 1 270 000 €

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782

Marina Juveneton- Emotion Real Emotion Caribbean Real Estate - SXM
Cabinet EMOTION REAL ESTATE
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin
www.emotion-realestate.com
+590 590 77 36 36

21/08/2026

22/07/2026

Ensemble Immobilier Mixte
Mandat de vente

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, un ensemble immobilier de 508 m2 alliant locaux commerciaux, et logement indépendant, proche des écoles, centres administratifs, commerces et à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot.

L’ensemble se compose en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux incluant, une boulangerie et un local occupé par un plombier ainsi que certains bureaux administratifs.

À l'étage, de quatre appartements indépendants, chacun avec leur mezzanine et deux disposant d'une terrasse couverte, les logements sont équipés et sécurisé.

L’ensemble des lots ont été rénové et sont loués meublés, possède également un accès sécurisé avec vidéosurveillance et interphone ainsi que des places de parking.

La rentabilité attractive offre un excellent potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier, avec un rendement brut de plus de 8%, avec des revenus annuels s’élevant à 116 856€, dossier complets sur demande.

- Zone PZR 2021: Blanche
- Prix HAI: 1 365 000 €
- Taxe Foncière : 4 518 €
- Pas de charge de copropriété

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782

Marina Juveneton- Emotion Real Emotion Caribbean Real Estate - SXM
Cabinet EMOTION REAL ESTATE
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin
www.emotion-realestate.com
+590 590 77 36 36

10/07/2026

07/07/2026

L'équipe du cabinet EMOTION REAL ESTATE remercie et félicite, acquéreurs et vendeurs pour leur confiance.

L'estimation à 3 facteurs au prix du marché réel, les techniques de communication, le sérieux et la disponibilité du groupe
EMOTION, ont permis d'atteindre notre objectif.
Vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions.

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Cabinet Émotion
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin
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+590 690 11 05 89
www.emotion-realestate.com

22/06/2026