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https://batinfo.com/actualite/pas-de-baisse-significative-des-prix-de-limmobilier-au-1er-trimestre-2023-le-calme-avant-l...
26/04/2023

https://batinfo.com/actualite/pas-de-baisse-significative-des-prix-de-limmobilier-au-1er-trimestre-2023-le-calme-avant-la-tempete_24001?id=1cda0195e69e535e0beb583fa449f20b54a14511 #
2023: faut il attendre une baisse de prix pour acquérir? La tendance reste à la hausse malgré quelques ralentissements !

Le baromètre Guy Hoquet l’Immobilier fait le point sur le 1er trimestre 2023 en analysant l’offre et les prix de plus de 15 portails immobiliers de particuliers et de professionnels : c’est le baromètre le plus exhaustif du marché immobilier ancien. Il analyse plus de 650.000 biens mis à l...

  à  . Désormais, il faudra sacrément préparer les cartons à l'avance avant de faire venir le camion et l'échelle.Ensuit...
01/03/2022

à . Désormais, il faudra sacrément préparer les cartons à l'avance avant de faire venir le camion et l'échelle.
Ensuite, rivaliser d'ingéniosité pour que le camion traverse les bouchons puis trouve à se garer.
Un pas de plus vers une complication de la vie parisienne.

Les professionnels et particuliers souhaitant déménager dans Paris devront à partir de ce 1er mars payer leur autorisation d’occupation temporaire (AOT) pour pouvoir stationner leur véhicule plus de six heures d’affilée dans la ville. Si les forfaits varient de 17 à 90 euros, la place n’...

26/02/2022

🏰 𝐏𝐈𝐃𝐇𝐈𝐑𝐓𝐒𝐈 (Ukraine 🇺🇦)
Pour parler de l'Ukraine autrement.

Construit par un architecte français (Guillaume Le Vasseur de Beauplan) au XVIIème siècle, il est considéré comme le plus précieux des palais-jardins de l’Europe de l’Est.

Situé sur la route touristique des alentours de Lviv (appelée fer à cheval d’or d’Ukraine), le château de Pidhirtsi fait partie – à l’origine – du Royaume de Pologne.

Édifié à presque 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, il domine la vallée de la Styr, offrant à ses visiteurs une visibilité (à des kilomètres à la ronde) et un panorama exceptionnels.

A son apogée, ce château était richement meublé et décoré (par son propriétaire de l’époque, Jakub Sobieski), avec également de splendides jardins italiens. Il est aujourd’hui en très mauvais état, la faute au temps qui passe, aux guerres mais aussi à la négligence soviétique.

Malgré la perte de la plupart des magnifiques décors, pillés ou dégradés (notamment au cours de la Première Guerre mondiale), le château reste un objet architectural intéressant et conserve sa structure d’origine, fortement inspirée de l’oeuvre de l’architecte italien Andrea dell’Acqua (le château de Brody – toujours en Ukraine) dans le style des palais forteresses italiens (en italien: Palazzo in fortezza).

En février 1956, le château brûle presque entièrement avec les tableaux de valeur. L’incendie durera presque trois semaines et ne laissera que les murs…

Lorsque l’Ukraine retrouve son indépendance, elle prévoit de rénover et de transformer le palais en une résidence présidentielle. Mais ce projet ne verra finalement jamais le jour. C’est finalement la galerie de peinture de Lviv qui le rachète et le transforme en musée en 1997, tentant simultanément de restaurer le château dans son état original, mais faute de moyens, les travaux avancent très lentement…

https://fr.irefeurope.org/Publications/Articles/article/La-taxe-fonciere-un-impot-assis-sur-des-bases-obsoletes-parmi-un...
01/11/2021

https://fr.irefeurope.org/Publications/Articles/article/La-taxe-fonciere-un-impot-assis-sur-des-bases-obsoletes-parmi-une-myriade-de-taxes-sur-l-immobilier

: avis d'incohérence face aux valeurs locatives et foncières actuelles.

En 2018, le taux de prélèvement obligatoire en France s’établissait à 45% du PIB et se décomposait en trois parts principales : 53,7 % pour les administrations de sécurité sociale (ASS), 31,6% pour les administrations publiques centrales (APUC) et 14,3% pour les administrations publiques ...

01/07/2020

Depuis le 1er avril, par la parution du en cas de réservation d'un bien éligible au dispositif ,
- les honoraires (frais et commissions versés aux intermédiaires ) sont plafonnés à 10% maximum du prix de revient du logement acquis.
- Les honoraires seront précisés au réservataire en valeur et % du prix du bien, dans le contrat de réservation préliminaire, puis confirmés dans l'acte notarié.

Cela ne rend pas plus transparent les frais et charges réellement appliquées à chaque lot d'une opération de promotion immobilière. Seul l'agent immobilier est ici contraint à plus de transparence .

    d'information ou   opérationnel?
24/04/2020

d'information ou opérationnel?

Le certificat d'urbanisme est un document qui liste les règles d'urbanisme relatives à un terrain. On parle du certificat d'urbanisme mais il en existe en fait deux

18/03/2020

Les changements durables d'habitudes de travail à distance vont modifier sensiblement les investissements immobiliers: les petits logements seront désormais moins appropriés pour y loger un bureau. Nous sommes convaincus que les lots plus grands vont retrouver un intérêt plus marqué, tout comme les lots situés en campagne et coeurs de ville secondaires, jusqu'à présents moins recherchés.

Nous avons le choix actuellement , plus particulièrement avec le dispositif Denormandie qui vise à redynamiser les coeurs de ville "abandonnés".

Nous restons à votre écoute

    c'est le moment !
25/11/2019

c'est le moment !

Lancées au début de 2019, les opérations de rénovation énergétique financées par les certificats d'économie d'énergie (l'aide « coup de pouce ») en sont à 200. 000 chauffages remplacés et 260. 000 combles isolés.

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