L'Immobilier dans le Var par Valérie Codretto

21/10/2026

21/10/2026

🏡 CHOSE PROMISE, CHOSE DUE ! ✨

📍 NOUVEAUTÉ À HYÈRES – QUARTIER GARE (83400)

Comme annoncé, je vous dévoile aujourd'hui cet appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur du quartier de la Gare à Hyères !

✨ Son véritable atout ? Son emplacement !

Ici, tout est pensé pour vous faciliter le quotidien : commerces, services, gare SNCF et transports à proximité… Une vie où l'on peut presque tout faire à pied ! 🚶‍♀️

🏠 Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

➕ Le petit plus : un cellier privatif sur le palier !

🔑 Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif… Une belle opportunité à découvrir !

📲 Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite !

📍 Valérie CODRETTO
Conseillère en immobilier OPTIMHOME
📩 À votre écoute pour tous vos projets immobiliers à Hyères et dans le Var.

19/10/2026

🏡 POURQUOI INVESTIR DANS LA PIERRE ?

Parce que l’immobilier, c’est bien plus qu’un simple achat… C’est un projet d’avenir ! 🔑

Investir dans l’immobilier, c’est faire le choix de construire et de développer son patrimoine sur le long terme.

✨ 5 bonnes raisons d’investir dans la pierre :

🏠 Se constituer un patrimoine tangible et durable.

💰 Générer des revenus complémentaires grâce à l’investissement locatif.

📈 Valoriser son capital sur le long terme, selon l’évolution du marché.

🔐 Préparer sa retraite et anticiper ses besoins futurs.

❤️ Transmettre un patrimoine à ses enfants et aux générations suivantes.

Mais attention, un investissement réussi ne s’improvise pas !

📍 L’emplacement, le prix d’acquisition, la rentabilité, la fiscalité et les perspectives de revente sont autant de critères essentiels à étudier.

🎯 Mon rôle ? Vous accompagner pour faire de votre projet immobilier un investissement réfléchi, cohérent et adapté à vos objectifs.

🎥 Découvrez ma vidéo et posez-vous cette question :

Et si votre prochain investissement était la première pierre de votre avenir ?

📍 Valérie CODRETTO
Conseillère en immobilier – Optimhome
Hyères & Littoral varois
📞 07 66 16 65 31

19/10/2026

🏡 CRÉDIT IMMOBILIER : LE TAUX D’USURE A AUGMENTÉ ! 📈

Bonne nouvelle pour certains futurs acquéreurs ! Les nouveaux taux d’usure sont entrés en vigueur le 1er octobre 2026.

Mais concrètement, qu’est-ce que cela change pour votre crédit immobilier ? 🤔

Taux d’intérêt, assurance emprunteur, prêt relais… Je vous explique tout dans mon nouvel article, avec une FAQ pour répondre à vos questions !

📖 Découvrez mon article ici 👇
https://valerie-codretto.optimhome.com/fr/blog/taux-d-usure-en-hausse-en-octobre-2026-i-quel-impact-sur-votre-credit

📍 Valérie CODRETTO
Conseillère en immobilier Optimhome
Hyères & Littoral varois
📞 07 66 16 65 31

Le taux d'usure augmente en octobre 2026. Découvrez les nouveaux plafonds, leur impact sur votre crédit immobilier et les conseils pour emprunter à Hyères.taux-usure-octobre-2026-credit-immobilier-hyeresVous envisagez d'acheter une maison à Hyères, un appartement sur le littoral... - immobilie...

16/10/2026

🏡 CRÉDIT IMMOBILIER : LE TAUX D’USURE A AUGMENTÉ ! 📈

Vous avez un projet d’achat immobilier ? Vous envisagez un prêt relais ?

💡Bonne nouvelle pour certains emprunteurs : les plafonds du taux d’usure ont évolué au 1er octobre 2026 !

Mais attention… Taux d’intérêt et taux d’usure, ce n’est pas la même chose !

🔎 Pourquoi cette hausse ?
🏦 Quelles conséquences sur votre financement ?
🔑 Est-ce plus facile d’obtenir un crédit immobilier ?

📣 Un nouvel article arrive très bientôt sur mon blog !

Je vous expliquerai tout simplement ce qui change et ce que cela signifie concrètement pour votre projet immobilier.

Restez connectés !

📍 Valérie CODRETTO
Conseillère en immobilier Optimhome
Hyères & Littoral varois
📞 07 66 16 65 31

15/10/2026

🏔️😂 AU SECOURS… JE SUIS EN TRAIN DE GRAVIR L’EVEREST IMMOBILIER !

Depuis lundi, j'ai une offre d'achat sur un bien… et pas n'importe laquelle, une offre sérieuse qui tient la route ! 🏡

Alors négocier, discuter, faire une contre-offre… aucun souci, ça fait partie de mon métier ! 😉

Mais là… je crois que j'ai attaqué l'ascension de l'Everest sans entraînement ! 🤣

🥾 800 km dans les jambes…
😱 Une étape de 100 km d'une colline à l'autre, avec le précipice juste en dessous !
💦 Je transpire, mes chaussures sont usées, je suis au bout de ma vie !

Et le sommet ? Toujours dans les nuages ! ☁️😂

À chaque fois que je pense arriver… HOP ! Une nouvelle étape apparaît !

Mais vous me connaissez, je ne lâche rien ! 💪

Si quelqu'un a une bouteille d'oxygène et une bonne paire de chaussures, JE SUIS PRENEUSE ! 🤣🤣

Allez, je vous tiens au courant… si j'arrive vivante au sommet ! 🏔️😂

📍 Valérie CODRETTO – Optimhome Immobilier
🏡 Hyères & littoral varois
📞 07 66 16 65 31

14/10/2026

🏡✨ UNE NOUVELLE VENTE SE PRÉPARE À HYÈRES !

Ce matin, remise de mon évaluation immobilière… et estimation acceptée !

Une belle confiance qui m'est accordée, et maintenant, place à la préparation !

Au programme : séance photos, diagnostics et mise en valeur du bien pour préparer son arrivée sur le marché dans les meilleures conditions.

Parce qu'une vente réussie commence toujours par une bonne préparation !

🏡 Restez connectés… une nouveauté arrive très bientôt !

📍 Valérie CODRETTO
Conseillère immobilier Optimhome
🏡 Hyères & littoral varois
📞 07 66 16 65 31

13/10/2026

🏡🔎 AVANT DE VENDRE, IL FAUT AUSSI SAVOIR VÉRIFIER !

📍 Hier, direction les archives de La Garde pour effectuer des recherches sur un bien immobilier que j'accompagne à la vente.

Pourquoi ? Parce qu'avant de vendre un bien, il est essentiel de vérifier les autorisations d'urbanisme : permis de construire, déclarations préalables, extensions, travaux réalisés…

📂 Mon objectif : constituer un dossier aussi complet, clair et sécurisé que possible, avant même la signature du compromis !

🧡 Pour mes vendeurs, c'est anticiper les éventuelles difficultés et éviter les mauvaises surprises.

🤝 Pour mes acquéreurs, c'est bénéficier d'une véritable transparence, être rassurés sur les informations communiquées et avancer plus sereinement dans leur projet.

Et pour moi ? C'est tout simplement une partie essentielle de mon métier !

Ma valeur ajoutée ne se limite pas à estimer, photographier ou faire visiter un bien. Elle consiste aussi à rechercher, vérifier, anticiper et accompagner chaque étape de la transaction.

📖 D'ailleurs, j'ai consacré un article de mon blog aux autorisations d'urbanisme. Un sujet important que je vous invite vraiment à découvrir !

Parce qu'une vente bien préparée, c'est une vente qui avance avec davantage de sérénité ! 🧡

📍 Valérie CODRETTO
Conseillère immobilier Optimhome
🏡 Hyères & littoral varois
📞 07 66 16 65 31

12/10/2026

🏡🔑 SIGNATURE DÉFINITIVE CHEZ LE NOTAIRE ! ✍️🧡
Et voilà, une nouvelle page qui s'écrit aujourd'hui à Hyères !
Cette fois-ci, c'est un studio qui change de propriétaire pour donner vie à un beau projet d'investissement locatif !
👏élicitations à mon acquéreur, qui devient désormais propriétaire bailleur ! Un bel investissement patrimonial et une nouvelle aventure qui commence.
🧡 Un immense MERCI à Catherine, ma vendeuse, pour sa confiance renouvelée et pour m'avoir confié la vente de son bien.
C'est aussi ce que j'aime dans mon métier : accompagner chaque projet, de la première rencontre jusqu'à la signature définitive, avec sérieux, engagement et toujours autant de plaisir !
Une vente qui se termine, de nouveaux projets qui commencent… et on continue !🚀
📍 Valérie CODRETTO
Conseillère immobilier Optimhome
🏡 Hyères & littoral varois
📞 07 66 16 65 31

11/10/2026

🏗✏️⚒️🔧TRAVAUX À HYÈRES : QUELLES AUTORISATIONS D’URBANISME DEMANDER ?

Vous envisagez d'agrandir votre maison, de construire une piscine, d'installer une véranda ou de modifier votre façade ?

Attention, tous les travaux ne peuvent pas être réalisés librement !

Déclaration préalable, permis de construire, Plan Local d’Urbanisme (PLU)… Pas toujours facile de s'y retrouver.

Dans mon nouvel article, je vous explique les principales démarches à connaître avant de vous lancer dans vos travaux à Hyères.

Car un projet bien préparé, c'est aussi éviter les mauvaises surprises lors d'une future vente !

👉 Découvrez mon article complet ici :

https://valerie-codretto.optimhome.com/fr/blog/travaux-a-hyeres-83400-quelles-autorisations-d-urbanisme-demander

Et si vous avez un projet immobilier à Hyères ou sur le littoral varois, je reste à votre écoute.

📍 Valérie CODRETTO
Conseillère en immobilier – Optimhome
Hyères & Littoral varois
📞 07 66 16 65 31

​​Piscine, véranda, extension, pergola, abri ou fenêtres : découvrez les autorisations d’urbanisme à vérifier avant vos travaux à Hyères.​​1. Extension ou véranda : DP ou permis de construire ?Vous souhaitez agrandir votre maison pour créer... - immobilier à Hyères