Pascal Schmerber - Optimhome Immobilier

04/09/2026

🧡💙💜𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐄𝐈𝐋 𝐇𝐀𝐁𝐈𝐓𝐀𝐓 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐒𝐄𝐌𝐀𝐈𝐍𝐄💜💙🧡
𝐂𝐥𝐞́𝐬 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐮𝐞𝐬, 𝐞́𝐭𝐚𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐞́… 𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐢𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐮 𝐥𝐨𝐲𝐞𝐫 𝐬’𝐚𝐫𝐫𝐞̂𝐭𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ?
🚨🚨𝐍𝐨𝐧, 𝐩𝐚𝐬 𝐧𝐞́𝐜𝐞𝐬𝐬𝐚𝐢𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.🚨🚨
Lorsqu’un locataire donne son congé et quitte le logement avant la fin de son préavis, la simple remise des clés ne suffit pas à mettre fin au paiement du loyer et des charges.
𝐄𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐞, 𝐢𝐥𝐬 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐮𝐬 𝐣𝐮𝐬𝐪𝐮’𝐚𝐮 𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐞𝐫 𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐮 𝐩𝐫𝐞́𝐚𝐯𝐢𝐬, 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐬𝐢 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐯𝐢𝐝𝐞.
Il existe toutefois 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 : si le logement est reloué avant cette date avec l’accord du bailleur, ou si le propriétaire renonce de manière claire et non équivoque aux loyers restant dus.
𝐋𝐚 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐨𝐫𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐠𝐞́ 𝐯𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐮 𝐛𝐚𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐫. Dans ce cas, le locataire ne paie que pour la période pendant laquelle il occupe réellement le logement.
𝐂𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐫𝐞̀𝐠𝐥𝐞 𝐯𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐝’𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥𝐞́𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐥𝐚 𝐂𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧 𝐚𝐫𝐫𝐞̂𝐭 𝐝𝐮 𝟒 𝐣𝐮𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔.
𝐋𝐞 𝐛𝐨𝐧 𝐫𝐞́𝐟𝐥𝐞𝐱𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐞́𝐯𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐭𝐢𝐠𝐞𝐬 : ne jamais se contenter d’un accord oral. La date de restitution des clés, la fin du préavis et toute éventuelle renonciation au loyer doivent être clairement écrites.
Faites défiler le carrousel pour comprendre qui doit payer, jusqu’à quand et dans quelles situations.
𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐨𝐮 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐜𝐞 𝐜𝐚𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐫𝐧𝐞 ? 𝐄𝐱𝐩𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐨𝐮 𝐞𝐧 𝐦𝐞𝐬𝐬𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́.

03/09/2026

🟧 🟧 𝐄𝐓 𝐒𝐈, 𝐄𝐍 𝐂𝐄𝐓𝐓𝐄 𝐑𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄́𝐄, 𝐔𝐍𝐄 𝐒𝐈𝐌𝐏𝐋𝐄 𝐌𝐈𝐒𝐄 𝐄𝐍 𝐑𝐄𝐋𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐏𝐎𝐔𝐕𝐀𝐈𝐓 𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐑𝐀𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐄𝐑 𝐆𝐑𝐎𝐒 ?🟧 🟧

Nous connaissons tous quelqu’un qui, à un moment donné, envisage de vendre son appartement ou sa maison.

✅Un collègue qui déménage.
✅Un voisin qui change de région.
✅Un proche confronté à une succession.
✅Des amis qui se séparent.
✅Des parents qui souhaitent changer de logement…

👉 👉 𝐄𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐨𝐢𝐬, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐮𝐟𝐟𝐢𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐫𝐞́𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́.

𝐒𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞𝐧𝐭𝐞𝐧𝐝𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐫𝐥𝐞𝐫 𝐝’𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐨𝐮𝐫𝐚𝐠𝐞, 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐳 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐦𝐨𝐢.

Vous me mettez en relation avec la personne. Je prends le relais.

Je réalise l’estimation, j’accompagne le vendeur, je mets le bien en valeur, je sélectionne les acquéreurs, je négocie et je sécurise la transaction jusqu’à la signature chez le notaire.

𝐄𝐭 𝐥𝐨𝐫𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐦𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞́𝐛𝐨𝐮𝐜𝐡𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 :

🎁 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐯𝐞𝐳 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞́𝐜𝐨𝐦𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞́(𝐞) 𝐚̀ 𝐡𝐚𝐮𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝟏𝟎 % 𝐝𝐞 𝐦𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐧𝐞𝐭𝐭𝐞, 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐮 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐟 𝐝’𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.

𝐀̀ 𝐭𝐢𝐭𝐫𝐞 𝐝’𝐞𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞, 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟏𝟐 𝟎𝟎𝟎 € 𝐓𝐓𝐂, 𝐜𝐞𝐥𝐚 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧 𝟗𝟔𝟎 € 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥’𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.

Et surtout, nul besoin d’être professionnel de l’immobilier.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝’𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐥𝐞 𝐛𝐨𝐧 𝐫𝐞́𝐟𝐥𝐞𝐱𝐞 𝐚𝐮 𝐛𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 :

« 𝐓𝐮 𝐯𝐞𝐮𝐱 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 ? 𝐉𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐬 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮’𝐮𝐧 𝐝𝐞 𝐬𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐪𝐮𝐢 𝐭𝐮 𝐝𝐞𝐯𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐥𝐞𝐫. »

𝐕𝐨𝐢𝐥𝐚̀ 𝐭𝐨𝐮𝐭. 😊

Derrière chaque recommandation, je m’engage évidemment à prendre soin de la personne que vous me confiez avec la même implication, la même discrétion et le même sérieux que si elle venait de ma propre famille.

📍 Sud Mulhouse et environs

📞 𝟎𝟔 𝟓𝟎 𝟑𝟐 𝟓𝟒 𝟓𝟑
✉️ 𝐩𝐚𝐬𝐜𝐚𝐥.𝐬𝐜𝐡𝐦𝐞𝐫𝐛𝐞𝐫@𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐡𝐨𝐦𝐞.𝐜𝐨𝐦

𝐀𝐥𝐨𝐫𝐬, 𝐞𝐧 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞…
𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐳 𝐚̀ 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮’𝐮𝐧 ?

👉 𝐄𝐧𝐯𝐨𝐲𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐮𝐧 𝐦𝐞𝐬𝐬𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́ 𝐨𝐮 𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢.

Votre projet, ma mission.

Pascal SCHMERBER
Conseiller immobilier – Optimhome

03/09/2026

02/09/2026

🧡🧡🏡 𝐄𝐓 𝐒𝐈 𝐔𝐍 𝐒𝐈𝐌𝐏𝐋𝐄 𝐀𝐏𝐏𝐄𝐋 𝐏𝐎𝐔𝐕𝐀𝐈𝐓 𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐑𝐀𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐄𝐑 𝐆𝐑𝐎𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐋𝐀 𝐑𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄́𝐄?🧡🧡
La rentrée, c’est souvent le moment où les projets repartent :
nouveau travail, nouvelle organisation, déménagement, séparation, succession, envie de vendre pour acheter ailleurs…
𝐄𝐭 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭, 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬, 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮’𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐟𝐥𝐞́𝐜𝐡𝐢𝐫 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐬𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐨𝐮 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.
👉 Vous connaissez une personne dans cette situation ?
👉 Vous me mettez simplement en relation avec elle.
👉 Je prends ensuite le relais : estimation, conseils, commercialisation, visites, négociation et accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.
👉 Et si la vente aboutit, vous êtes récompensé(e).
💶 𝟏𝟎 % 𝐝𝐞 𝐦𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐧𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐫𝐬𝐞́𝐬 𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝’𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.
À titre d’exemple, pour 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟏𝟐 𝟎𝟎𝟎 € 𝐓𝐓𝐂,, cela représente environ𝟗𝟔𝟎 € 𝐧𝐞𝐭 𝐝’𝐢𝐦𝐩𝐨̂𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥’𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.
Pascal SCHMERBER 06.50.32.54.53 ou https://pascal-schmerber.optimhome.com/fr/apporteur-d-affaires

02/09/2026

🧡🧡🏡 𝐄𝐓 𝐒𝐈 𝐔𝐍 𝐒𝐈𝐌𝐏𝐋𝐄 𝐀𝐏𝐏𝐄𝐋 𝐏𝐎𝐔𝐕𝐀𝐈𝐓 𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐑𝐀𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐄𝐑 𝐆𝐑𝐎𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐋𝐀 𝐑𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄́𝐄?🧡🧡

La rentrée, c’est souvent le moment où les projets repartent :
nouveau travail, nouvelle organisation, déménagement, séparation, succession, envie de vendre pour acheter ailleurs…

𝐄𝐭 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭, 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬, 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮’𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐟𝐥𝐞́𝐜𝐡𝐢𝐫 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐬𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐨𝐮 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

👉 Vous connaissez une personne dans cette situation ?
👉 Vous me mettez simplement en relation avec elle.
👉 Je prends ensuite le relais : estimation, conseils, commercialisation, visites, négociation et accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.
👉 Et si la vente aboutit, vous êtes récompensé(e).

💶 𝟏𝟎 % 𝐝𝐞 𝐦𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐧𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐫𝐬𝐞́𝐬 𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝’𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.

À titre d’exemple, pour 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟏𝟐 𝟎𝟎𝟎 € 𝐓𝐓𝐂,, cela représente environ𝟗𝟔𝟎 € 𝐧𝐞𝐭 𝐝’𝐢𝐦𝐩𝐨̂𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥’𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.

𝐏𝐚𝐬 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧 𝐝’𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫.
Il suffit parfois simplement, en cette rentrée, de penser à la bonne personne au bon moment.

Dans mon métier, une recommandation est bien plus qu’un contact : c’est une vraie marque de confiance. Et je m’engage à prendre soin de chaque personne que vous me confiez avec le même sérieux et la même implication.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞𝐳 𝐚̀ 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮’𝐮𝐧 𝐞𝐧 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞 ? 𝐀𝐩𝐩𝐞𝐥𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐚𝐮 𝟎𝟔 𝟓𝟎 𝟑𝟐 𝟓𝟒 𝟓𝟑
📩 𝐩𝐚𝐬𝐜𝐚𝐥.𝐬𝐜𝐡𝐦𝐞𝐫𝐛𝐞𝐫@𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐡𝐨𝐦𝐞.𝐜𝐨𝐦

𝐏𝐚𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐒𝐂𝐇𝐌𝐄𝐑𝐁𝐄𝐑 – 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫
𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́
🏡 𝐒𝐮𝐝 𝐌𝐮𝐥𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐞𝐭 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧𝐬

🧡 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭, 𝐦𝐚 𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧.



*Sous réserve des conditions du dispositif Optimhome et de la réglementation applicable.

30/08/2026

🧡💙💜𝐋𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞 𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞 𝐫𝐢𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐫 𝐦𝐚𝐠𝐢𝐞.💜💙🧡

Ce ne sont ni une nouvelle semaine, ni une nouvelle page du calendrier qui transforment les choses.
Ce sont les décisions que l’on prend.
✅Décider de relancer un projet.
✅Décider de reprendre contact.
✅Décider de remettre de l’énergie là où l’on avait laissé les choses en pause.
✅Décider, enfin, d’avancer.
𝐔𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐨𝐮𝐭𝐢𝐧𝐞.
𝐎𝐮 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫 𝐮𝐧 𝐯𝐫𝐚𝐢 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐭.
𝐂𝐞 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐜𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐨𝐧𝐬 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞.

𝐓𝐫𝐞̀𝐬 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐚̀ 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐚̀ 𝐭𝐨𝐮𝐬.
𝐏𝐚𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐒𝐂𝐇𝐌𝐄𝐑𝐁𝐄𝐑
𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐡𝐨𝐦𝐞
𝟎𝟔 𝟓𝟎 𝟑𝟐 𝟓𝟒 𝟓𝟑

[email protected]
pascal-schmerber.optimhome.com

30/08/2026

🟠 🔵 🟣 🏡 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐣𝐞𝐮𝐧𝐞 : 𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 ? 𝐏𝐚𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐜𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭.🟣 🔵 🟠

Entre des taux qui restent exigeants, un apport parfois difficile à constituer, des prix immobiliers encore élevés dans certains secteurs et des banques plus attentives à la solidité des dossiers, l’accession à la propriété demande aujourd’hui davantage de préparation.

𝐌𝐚𝐢𝐬 “𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐥𝐞” 𝐧𝐞 𝐯𝐞𝐮𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐢𝐫𝐞 “𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞”.

𝐃𝐚𝐧𝐬 𝐜𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐧𝐮𝐦𝐞́𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐋’𝐈𝐦𝐦𝐨 𝐇𝐞𝐛𝐝𝐨, 𝐣’𝐚𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐚𝐜𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭 𝐚̀ 𝐥’𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭 𝐉𝐞𝐮𝐧𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐚𝐮𝐱 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐨-𝐚𝐜𝐜𝐞́𝐝𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔.
Au programme :
• les principaux freins à l’achat aujourd’hui ;
• les bons réflexes pour préparer son financement ;
• les aides publiques à connaître ;
• les erreurs qui peuvent fragiliser un dossier ;
• ce que montrent les données sur le logement des jeunes ;
• et, comme chaque semaine, les principales actualités immobilières à retenir.
𝐌𝐨𝐧 𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟 𝐧’𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐧𝐝𝐞 𝐪𝐮’𝐢𝐥 𝐟𝐚𝐮𝐭 𝐚𝐛𝐬𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐫.
Il est plutôt d’aider chacun à savoir quand acheter, combien emprunter, quel bien viser et surtout comment éviter de se mettre en difficulté pour devenir propriétaire trop vite.
⚠️ 𝐏𝐚𝐫𝐜𝐞 𝐪𝐮’𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐫𝐞́𝐮𝐬𝐬𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐫𝐚𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞.
➡️ 𝐈𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐫𝐚𝐢𝐞 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐞.

🎥 𝐉𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐯𝐢𝐝𝐞́𝐨.

𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝’𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭, 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐮 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧 𝐝’𝐮𝐧 𝐚𝐯𝐢𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧, 𝐣𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐧𝐭𝐞𝐧𝐝𝐮 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧.

𝐏𝐚𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐒𝐜𝐡𝐦𝐞𝐫𝐛𝐞𝐫 – 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐡𝐨𝐦𝐞
𝐒𝐮𝐝 𝐌𝐮𝐥𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 • 𝐌𝐨𝐫𝐬𝐜𝐡𝐰𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫-𝐥𝐞-𝐁𝐚𝐬 • 𝐇𝐞𝐢𝐦𝐬𝐛𝐫𝐮𝐧𝐧 • 𝐆𝐚𝐥𝐟𝐢𝐧𝐠𝐮𝐞 • 𝐁𝐞𝐫𝐧𝐰𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫

26/08/2026

🧡💙💜🏡 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐯𝐚𝐮𝐭-𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐫𝐚𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐞𝐳 ?💜💙🧡
𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞, 𝐢𝐥 𝐲 𝐚 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐫𝐨𝐢𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐱.
👉 Le prix que vous souhaitez.
👉 Le prix affiché sur les annonces voisines.
👉 Le prix que le marché est réellement prêt à accepter.
𝐄𝐭 𝐜𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐨𝐢𝐬 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐭𝐨𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐦𝐞̂𝐦𝐞𝐬.
➡️𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐬𝐭 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥.
Il tient compte de votre histoire, de vos souvenirs, des travaux réalisés, de l’attachement au bien… et parfois du projet que vous préparez ensuite.
➡️𝐋𝐞 𝐝𝐞𝐮𝐱𝐢𝐞̀𝐦𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐫𝐞𝐩𝐞̀𝐫𝐞.
Mais attention : un prix affiché en ligne n’est pas forcément un prix vendu.
Deux maisons proches peuvent avoir des valeurs très différentes selon :
📍 l’emplacement exact
🏚️ l’état général du bien
🌿 le DPE
📸 la présentation
🏘️ la concurrence du moment
⏳ le délai de vente déjà constaté
➡️𝐋𝐞 𝐭𝐫𝐨𝐢𝐬𝐢𝐞̀𝐦𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐞𝐬𝐭 𝐜𝐞𝐥𝐮𝐢 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞 𝐯𝐫𝐚𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭.
𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐜𝐞𝐥𝐮𝐢 𝐪𝐮𝐢 𝐝𝐞́𝐜𝐥𝐞𝐧𝐜𝐡𝐞 :
📞 des appels qualifiés
🚪 des visites sérieuses
🤝 des offres crédibles
Un prix trop haut peut ralentir la vente, réduire les contacts, allonger les délais et fragiliser la crédibilité du bien.
𝐔𝐧𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐧𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐭 𝐝𝐨𝐧𝐜 𝐩𝐚𝐬 𝐬𝐞𝐮𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞.
Elle sert à déterminer un prix cohérent, argumenté et défendable.
🎯 Le bon prix n’est pas seulement celui que l’on affiche.
C’est celui que l’on peut expliquer, justifier et défendre face au marché.
📩 𝐉𝐞 𝐩𝐞𝐮𝐱 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐚̀ 𝐲 𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐜𝐥𝐚𝐢𝐫.
𝐏𝐚𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐒𝐂𝐇𝐌𝐄𝐑𝐁𝐄𝐑
𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐡𝐨𝐦𝐞
📞 𝟎𝟔 𝟓𝟎 𝟑𝟐 𝟓𝟒 𝟓𝟑
🌐 pascal-schmerber.optimhome.com/fr

23/08/2026

🟠 🔵 🟣𝐕𝐢𝐞𝐢𝐥𝐥𝐢𝐫 𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐯𝐫𝐚𝐢𝐭 𝐣𝐚𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐬𝐮𝐛𝐢𝐫. 🟣 🔵 🟠
Et pourtant… dans beaucoup de familles, c’est le logement qui finit par décider à la place de la personne.
Escaliers. Baignoire. Voiture indispensable. Entretien invisible.
Le décalage se crée petit à petit… souvent sans qu’on le nomme.
𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐥𝐚 𝐪𝐮𝐞 𝐣’𝐚𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐚𝐜𝐫𝐞́ 𝐥’𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐈𝐦𝐦𝐨 𝐇𝐞𝐛𝐝𝐨 𝐚̀ 𝐮𝐧 𝐬𝐮𝐣𝐞𝐭 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 :
📘 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐇𝐄𝐁𝐃𝐎 – 𝐒𝐩𝐞́𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭 𝐒𝐞́𝐧𝐢𝐨𝐫 𝐃𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧
𝐀𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞𝐫 𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝’𝐡𝐮𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧.

🔎 𝐀𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞 : 𝟏𝟒 𝐫𝐞𝐩𝐞̀𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞́𝐜𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐬𝐞𝐫𝐞𝐢𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭
• Comprendre les signaux qui doivent alerter
• Identifier les risques (escaliers, salle de bains, voiture, entretien…)
• Évaluer le coût réel du maintien à domicile
• Comparer les 3 scénarios possibles : adapter, réorganiser, changer
• Savoir quand les travaux deviennent disproportionnés
• Responsabiliser sans culpabiliser, en famille
• Minute juridique : le viager expliqué simplement
• Analyse terrain : ce que révèle le marché local séniors (Sud-Mulhouse)
Un guide clair, humain, utile — pensé pour les familles qui veulent décider avant l’urgence.
🧡 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐞 𝐧𝐮𝐦𝐞́𝐫𝐨 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭
Parce que bien vieillir chez soi, ce n’est pas une question d’âge.
C’est une question d’anticipation, de sécurité, d’autonomie… et de liberté.
Et parce que chaque situation est unique, chaque décision mérite d’être éclairée.
🎯 𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐞𝐮𝐥𝐞𝐧𝐭 𝐲 𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐜𝐥𝐚𝐢𝐫
Je mets à disposition ce numéro spécial pour vous aider à :
• analyser votre situation
• comprendre vos options
• éviter les décisions prises dans la précipitation
• préparer sereinement la suite
👉Télécharger le Guide gratuit: https://bit.ly/4wDtUfX
👉 Me contacter : https://bit.ly/4zw5Yxp

𝐏𝐚𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐒𝐜𝐡𝐦𝐞𝐫𝐛𝐞𝐫 – 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫
𝐒𝐮𝐝-𝐌𝐮𝐥𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 / 𝐌𝐨𝐫𝐬𝐜𝐡𝐰𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫-𝐥𝐞-𝐁𝐚𝐬
𝐒𝐞́𝐧𝐢𝐨𝐫𝐬 & 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭 • 𝐅𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞𝐬 • 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬 • 𝐀𝐝𝐚𝐩𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 • 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧