Olivier Guiot - Votre conseiller en immobilier Ardennais

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Olivier Guiot - Votre conseiller en immobilier Ardennais

Votre conseiller en immobilier spécialiste de la région de BOGNY-SUR-MEUSE et ses environs.

27/02/2023

« On peut tout ce qui ne dépend que de notre volonté. » 💪 - Marcel Proust

Bonne semaine à tous 😊👍

20/02/2023

💭La pensée du jour :

« La sagesse suprême, c’est d’avoir des rêves assez grands pour ne pas les perdre de vue pendant qu’on les poursuit. »

C'est parti pour une nouvelle semaine💪😉

14/02/2023

Je vous souhaite une très belle saint Valentin 😍

Et si cette année vous aviez un coup de cœur immobilier ? 🏠💕

13/02/2023

La pensée du jour 💭

« Les idées ne sont pas faites pour être pensées mais vécues. »
- André Malraux

D'accord avec cette pensée ? 😉💡

11/02/2023

Propriétaire 🆚 Locataire : à qui incombe la réparation d'un robinet qui fuit ?

Si un robinet est défectueux, c'est au propriétaire de procéder à la réparation du robinet.

Cependant, comme expliqué sur le le site du service public, "l'entretien courant et les réparations locatives sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location." Cela concerne le remplacement des joints, clapets et presse-étoupe des robinets. Tout le reste est donc à la charge du propriétaire y compris le remplacement d'un robinet vétuste.

10/02/2023

LA MÉTÉO DES 🌦️

La nouvelle année 2023 amène avec elle l’augmentation du taux d’usure pour les prêts immobiliers. Toutefois, cette réévaluation accompagne une hausse des coûts pour les banques, absorbant le souffle apporté par le nouveau taux d’usure. Les taux de crédits immobiliers poursuivent leur progression.

Face à cette situation, la nécessité est de trouver des solutions de financement, plutôt que de s’attacher à décrocher le meilleur taux d’emprunt.

Un projet immobilier ?
➡️Je peux vous aider à la concrétiser ! 👍

09/02/2023

Travailler dans le secteur de l'immobilier vous intéresse ? 🏘️

Rejoignez un secteur porteur et valorisant, avec une rémunération à hauteur de votre investissement personnel tout en gérant vous-même votre rythme de travail ! ✅

👉 Pour plus d'informations, contactez-moi 😉

08/02/2023

Quel est le délai légal d’une offre d’achat ? 📜🏡

➡️Lorsqu’un acheteur veut acquérir un bien immobilier, il adresse au vendeur une offre d’achat, au prix du mandat ou à un prix inférieur. A compter de sa réception, le vendeur, de son côté, bénéficie d’un délai de 5 à 10 jours pour formuler une réponse positive ou négative.

Toutefois, La durée de validité d’une offre d’achat n’est pas clairement encadrée par la loi, mais l’usage a fixé ce délai de 5 à 10 jours en moyenne. Si l’acquéreur a formulé une offre d’achat au prix du mandat, vous avez l’obligation de lui répondre favorablement mais s’il vous a fait une proposition inférieure, le délai doit donc vous permettre de réfléchir à la cohérence ou non de cette offre, en fonction du délai de mise en vente, du nombre d’offres que vous avez déjà reçu et de la réalité du marché immobilier dans votre secteur.

06/02/2023

Vous avez un message 😉.

Belle semaine à vous ! ☀️

04/02/2023

Les français s’endettent de plus en plus longtemps pour acheter un bien ! 😱

➡️Selon l’Observatoire Crédit Logement, la durée du crédit augmente de plus en plus elle avoisine aujourd’hui les 21 ans en moyenne.

Du jamais vu ! La tranche 20-25 ans devient de plus en plus la norme. Deux tiers des prêts bancaires octroyés ont été accordés sur plus de 20 ans contre un peu plus de la moitié il y a seulement deux ans.

➡️Pour alléger la facture, les ménages s’endettent, en effet, sur une durée de plus en plus longue. Mais le problème c’est que « cet allongement n’est plus suffisant pour compenser la hausse des prix des logements ou amortir l’augmentation des taux d’apport », constate l’observatoire.

Conséquence : la production de crédits immobiliers a chuté de 20% en 2022.

Source : LeFigaroImmobilier

03/02/2023

Quoi de mieux que de vous plonger dans les pages de votre roman préféré après une journée bien remplie ?

Pour profiter d’un confort sur mesure, vous pouvez créer votre propre coin de lecture cocooning dans une petite zone perdue de votre logement.

Voici mes conseils pour un aménagement au top :

Étape 1️⃣ : pour aménager votre coin de lecture cocooning, optez pour un espace calme et un peu à l’écart du passage. Une alcôve au fond d’une chambre, une zone reculée dans le salon, un petit bout de véranda… Toutes les pièces s’y prêtent.

Étape 2️⃣ : Le fauteuil est la star de votre coin de lecture cocooning. Le premier critère de choix est tout simplement son confort. Privilégiez les formes enveloppantes, avec un dossier assez haut, des accoudoirs douillets et une assise large, que vous pourrez agrémenter d’un coussin.

Étape 3️⃣ : Incontournable d’un petit coin lecture cocooning, le meuble de rangement ! En effet, il vous faudra un espace où organiser vos ouvrages. Il est important de choisir des planches épaisses, car le poids grimpe vite quand on accumule les livres !

Étape 4️⃣ : L’éclairage est essentiel dans un coin lecture cocooning. Il doit être assez fort pour que vous puissiez lire sans effort et assez doux pour ne pas vous éblouir. L’idéal est d’opter pour une lampe à poser ou un lampadaire doté d’un variateur. Vous pourrez ainsi ajuster la luminosité en fonction de vos besoins.

Et vous, est-ce que vous avez un coin lecture chez vous ? 😊📚

02/02/2023

Bonne fête de la chandeleur à tous 😉🥞

Adresse

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08120

Téléphone

+33676976407

Site Web

https://bskimmobilier.com/olivier-guiot-3827

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