Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 20:00 Mardi 08:00 - 20:00 Mercredi 08:00 - 20:00 Jeudi 08:00 - 20:00 Vendredi 08:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 19:00

Fabien Regent iad

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Conseiller Immobilier
disponible du lundi au samedi de 8h-20h Fabien REGENT mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France.

J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de Legé. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités.À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience d

e conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer. Fabien Régent iad Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 847893237.

04/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare sur le secteur de La Garnache ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 95 m², située à seulement 5 km de Challans. Idéalement placée à proximité des écoles et commerces, elle s'implante sur une parcelle exceptionnelle de 1 100 m² avec deux accès.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 :

* Une maison fonctionnelle : salon-séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, garage et véranda.
* Un potentiel immense : le terrain de 1 100 m² est constructible, offrant de belles perspectives de valorisation.
* Une flexibilité totale : que vous soyez investisseur (locataire en place) ou futur propriétaire occupant (disponible en février 2027), ce bien s'adapte à votre projet.

Prix : 218 000 €

Découvrez les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-la-garnache-95m2/r2093497?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi directement par message privé, je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766208)

01/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour un investissement ou un premier achat à Saint-Philbert-de-Bouaine ! 🏡

Je vous propose ce charmant appartement T2 de 54 m², situé en plein cœur du centre-bourg.

Le gros avantage ? Il se trouve dans une toute petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, ce qui signifie 𝐳𝐞́𝐫𝐨 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́.

Les caractéristiques :
* Une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte.
* Une chambre confortable de 9 m².
* Une salle d'eau fonctionnelle.
* Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services.

Le bien est actuellement loué (bail en cours jusqu'en novembre 2026), générant un loyer mensuel de 626 €. Avec une taxe foncière maîtrisée à 209 €, c'est une opportunité concrète pour sécuriser votre épargne.

Prix : 126 000 € honoraires d'agence inclus.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant par message privé ou au 06 00 00 00 00.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-saint-philbert-de-bouaine-54m2/r2075271?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640622)

18/07/2026

Je vous propose en exclusivité cette maison d'artisan de plus de 228 m², idéalement située en plein centre-bourg de Rocheservière.

Si vous cherchez de l'espace et du potentiel, ce bien est fait pour vous !

𝐂𝐞 𝐪𝐮'𝐢𝐥 𝐟𝐚𝐮𝐭 𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 :
* Une maison principale spacieuse : salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, cuisine équipée, et une grande pièce de vie sous rampant à l'étage.
* Un sous-sol complet de 130 m² avec garage, atelier et cave.
* Une dépendance habitable de 55 m² (idéale pour une activité pro, un investissement locatif ou une extension).
* Le tout sur une parcelle constructible de plus de 700 m².

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le cachet de cette propriété aux volumes généreux.

Prix : 299 000 €

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou recevoir les plans et vidéos.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-rocheserviere-228m2/r2075149?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579868)

21/05/2026

Voici le bien que vous attendiez à Legé ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022 et encore sous garantie décennale. Si vous recherchez un cadre de vie moderne, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir, cette maison clé en main est faite pour vous.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle se compose ainsi :

✨ Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine équipée.
✨ 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
✨ Une salle de bain indépendante, une buanderie et une arrière-cuisine.
✨ Un garage attenant et une belle parcelle de 602 m².

Avec son classement énergétique en A, cette maison allie parfaitement confort moderne et économies d'énergie. Une opportunité rare sur le secteur pour poser vos valises immédiatement !

Prix : 289 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1928600?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

Voici le bien que vous attendiez à Challans ! 🏠

Je vous propose cette superbe maison neuve de 2025, située au calme dans une impasse, à seulement 2 km du centre-ville.

Conforme aux normes RE2020 et accessible PMR, ce plain-pied clé en main offre un confort moderne incomparable.

Ce qu'elle vous réserve :
✨ Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée.
✨ 2 chambres confortables aux finitions soignées.
✨ Un extérieur de 442 m² clôturé avec portail motorisé.
✨ Un garage attenant de 15 m².

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟑𝟒 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une rencontre.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2020669?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03/05/2026

🏡 À la recherche d'un havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne ?

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique 𝐥𝐨𝐧𝐠𝐞̀𝐫𝐞 𝐝𝐮 𝟏𝟗𝐞̀𝐦𝐞 𝐬𝐢𝐞̀𝐜𝐥𝐞 entièrement rénovée avec le savoir-faire des compagnons de France. Située au calme d'une impasse, à seulement 40 minutes du sud de Nantes et des plages vendéennes, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son cachet.

Ce que vous allez adorer :

✨ Plus de 200 m² d'espace de vie avec de superbes plafonds cathédrale.
🛋️ Un salon chaleureux avec insert bois et un séjour de 65 m² avec poutres apparentes.
☀️ Une véranda baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur.
🛌 Une suite parentale avec dressing et un espace dédié pour les enfants.
🏘️ Un studio indépendant de 45 m² déjà aménagé, idéal pour un projet de gîte ou recevoir vos proches.

Côté extérieur, profitez d'un terrain de 1500 m² clos et sans vis-à-vis avec :

🏊 Une piscine de 8x4m entourée de sa terrasse.
🥖 Un potager, un terrain de pétanque et un puits en pierre.
🚗 Un double garage et un atelier.

Que ce soit pour un investissement patrimonial ou un changement de vie, cette propriété est une opportunité unique à saisir.

📍 Prix : 𝟒𝟒𝟐 𝟎𝟎𝟎 €
🔗 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2010655?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : Maison d'artisan avec un potentiel exceptionnel !

Vous recherchez de l'espace et de la polyvalence en plein centre ? Cette demeure de 228 m² habitables est une opportunité rare à saisir.

Ce que ce bien vous propose :
👉 228 m² habitables avec 4 grandes chambres.
👉 Un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert.
👉 Un sous-sol total de 130 m² comprenant garage, cave et atelier.
👉 Une dépendance de 55 m² à aménager selon vos besoins (profession libérale, studio indépendant, atelier).
👉 Une parcelle constructible de plus de 700 m².

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le cachet de cette maison et d'en faire votre futur cocon idéal !

💰 Prix : 𝟯𝟭𝟲 𝟬𝟬𝟬 €
🎬 Vidéo de présentation disponible sur demande.

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1977333?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🌿 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗛𝗔𝗩𝗥𝗘 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗜𝗫 𝗔𝗨 𝗕𝗢𝗥𝗗 𝗗𝗘 𝗟'𝗘𝗔𝗨 🌿

Vous rêvez d'évasion et de nature ? Découvrez ce terrain de loisirs d'environ 2 hectares situé à Legé, à seulement 2 km du bourg.

Un cadre idyllique pour les passionnés de pêche, de balades ou les projets équestres :

📍 Presque 2 hectares de terrain
🎣 Étang de 1800 m² environ
🌊 Accès direct aux bords de la Logne
🌳 Secteur naturel préservé

Le terrain est déjà entièrement aménagé pour en profiter immédiatement :

- Mobil-home de 20 m² fonctionnel
- Terrasse en bois, préau et abris de jardin
- Poulailler et toilette sèche
- Alimentation autonome en eau et électricité

Une véritable perle rare pour se ressourcer ou profiter d'un lieu privilégié en pleine nature.

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟳𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Une vidéo de présentation est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question !

🔗 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1978661?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏠 NOUVEAUTÉ - MAISON EN PIERRE À RÉINVENTER

Vous cherchez le charme de l'ancien à seulement 𝟯𝟬 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗡𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 ?

Située à Saint-Étienne-de-Mer-Morte, cette maison de plain-pied d’environ 68 m² offre une base saine et authentique pour votre futur projet de vie ou d'investissement.

Ce que vous allez aimer :
✨ Un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés
✨ Une véranda et deux chambres
✨ Un terrain de plus de 600 m² au calme

Le véritable atout : Deux belles dépendances d’environ 50 m² chacune ! Un potentiel incroyable pour un artisan, un atelier ou une extension future.

📍 Accès rapide à Machecoul et Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
✅ Assainissement conforme.

Prix : 𝟭𝟰𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Besoin de plus d'infos ? Le plan et la visite virtuelle sont disponibles sur demande.

🔗 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1946822?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗲𝗻 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗥𝗼𝗰𝗵𝗲𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗲̀𝗿𝗲 !

Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel à proximité immédiate de toutes les commodités ?

Découvrez cette maison à étage de 1980, idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et collège, et à 25 minutes du périphérique nantais.

Ce bien se compose :
📍 Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 20 m² ouvert sur un jardin exposé Ouest, ainsi qu'un garage de 12 m².
📍 À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau.

Le terrain de 400 m² dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, comme l'extension de la surface habitable ou la transformation du garage.

💰 Prix : 168 000 €

Plans et vidéo de présentation disponibles sur demande !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1949560?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Legé

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33663850947

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/Fabien.REGENT

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